カワサキアイランドスイート【住民板】Part1

規約でそれはダメなんです。これこれこういう問題が起きるからです。
なのでこういうのはどうでしょうか。こうしたらどうでしょう。

という表現だと大分違いますよね。話が円滑に進みます。
お隣マンションの掲示板は喧嘩腰の人が多くよく荒れているのでそうならないようにしたいですね。

犯罪者の目線ですね！悪いことをするのはルールが原因といいたいのかな？それが、悪人根性なんだよね！これだけいれば、悪人もいるよね！

入居してすぐに規約変更とかアホか？
どんだけ俺様ルール作りたいんだ？

参ったなあ
説明下手かな

規約を破る人はどんどん増えますよ
まだ様子を見ているだけと思います

規約を破る家庭に対して「規約だからダメです」
その家庭が「はい、分かりました」
となるなら規約だからという意見で構いません
それで済むなら隣は問題ないですよ

悪人根性って
性悪説みたいなことを言いたいのですかね
よく分からない
これをスルーでいいのかな？

規則ですから守りましょう！で問題ないよ！改善したいなら、改善したい人が理由説明や根拠など住民への理解を求めるのが手順でしょ！変な小理屈こねる暇あるんなら、相手が理解できる説明してね！

追記

それで済むなら私も賛成です
規約の変更は必要ありません

どちらかといえば519さんの意見派です。
入居２ヶ月でもう規約変更の会話は早すぎではないですかね。ましてやまだ引っ越しされていない部屋もあるでしょうし完売した訳でもないのに・・・

521さんはエントランス前の自転車の貼り紙無視の人がいるのにも関わらず、これからも規則だから守りましょうで良いんですね？
あれも増えると思いますよ
隣のマンションの…サブエントランスかな？
夜見てみて下さい
スイートの比ではありません

それで解決なら良いマンション選んだと大満足です

ルール守りましょう！ですべてが解決できるわけではないが、それが最初でしょ！その理由説明は、板ですることないよね！ナイスさんが長年の知識から決めたんだからナイスさんの契約に最初は従うってだけだよ！改善したければ、提案すればよいわけで・・・。面倒な小理屈こねているのは、逃げたのか？ただ、ルールを守らないで、相手に損害を与えた際、損害賠償の対象になる可能性は十分あるよね！その辺りは、ルールあるなしで異なることは社会人なら認識済だよね！

こういうのは早くないと駄目だと思います

習慣になれば妥協点はより何でもありに近づく気がします

ナイスの知識で隣の現状ですか？
そんな知識は必要ありません

あなたもそんなマンション買ったの？

私？買いましたよ

私は不勉強なので現実を知ることなく規則は守るものだと思って契約しました
実際守ってます
でも今は規約は生活環境に合ってないと考えてます
だから何でもありの前に何とかしたいのです
エントランス前の自転車は特に見苦しい
それなら内側のアルコープのほうがマシです

全住民が見てる訳じゃないし、もう改善もクソもないかと…
置きたい奴は冷たい目で見られる訳だし、自分がダメだと思うなら置かないようにすれば良いかと…
もちろん我が家のアルコープもスカスカですよ笑？
こんだけたくさん人がいて全員が規約守るなんて、お金持ちの坊ちゃん、お嬢様学校でもあり得ないですからねぇ…
難しい問題ですね。

自転車、エントランス前orアルコーブ、そんなのあなたの価値観の押しつけでしょ！両方OKの人もいるよ！さらにゴミ出しとか他の事が優勢順位高い人もいるよ！管理組合ができたら、十分発言してね！では、互いに現状ルールを守って生活しましょう！

読解するのが難しい方でしたね(^_^;)

罰則規定を設けるのは、マンションでは難しいようなので、どこにでも自転車置いてもよいことにして、駐輪場は現状料金、それ以外の駐輪は1万円/Hにしてはどうでしょうか？

住民の下に規約がある。
常識の話をただしているだけ

張り紙があるのに、どかさないのは不愉快
そういう人がいるから、規約規約、という意見がある。


昨日夜風のなか、倒れているあの自転車を見て情けなく感じた。
朝自転車が起きていた・・


日曜日とかだったら、遊びに来た人とかがとめているもんだと思っていたが、少なからず住んでいる人たちですね。

もうアルコープはダメなんだよ！ダメ！わかりましたか？
新築なんだからもっと未来ある話しをしましょうよ。
そりゃ一部アホがいるのはスイートには限らないですよ笑
ご自分の家庭さえしっかりすれば良い話し。
バカは一生バカだから何言っても無駄やね

管理人に頼んで、エントランスに大きく「これより先、自転車、バイクの持ち込み厳禁」の紙を貼ってもらおう

私はアルコープやエントランスの自転車はそこまで気にしないので、皆さんすれ違うと挨拶してくださるし、時には笑ってお話ししたりするので、いい方たちだと思って住んでいますよ。

門扉が防犯の意味あるか！あほくさっ
あんなのつけても　簡単にまたげるし。爆

アールコープに置くな、置きたい、意見述べても平行線だね　
規約規約騒いでるが　だったら規約を変えればいい。
組合で話し合いが行われるときに、　意見をだせばいい。　
アールコープに物を老いてもよいかダメか　案をとればいい。　恐らく大半が
賛成だだろうな。　自分もまだ置いてないが　賛成だよ。

ぬれたかさを玄関内には置きたくないね。誰だってそうだろうが。規約に記載してあるから
ぎゃあぎゃあ　どうでもういいよな細かなことまで　調べだして騒いでんだろ
だいたい、暇人の主婦が　ねちねち規約をかくにんしてはここでストレス発散してんじゃないの？

そとの自転車だが　誰かがここで書き込んでいたけど、アールコープより気になるって　超神経質！
部屋に入ってしまったら　外のちゃりなんて忘れてるわ。笑

確かに　面倒だから、金がもったいないからって　置いてるやつは絶対違反だし反対にきまってるよ
しかし、お客として本当に遊びに来てたりしたら　これはまた置くところに困るから　来客用が必要だと思う
その　来客か住民かのわ駆らないところが問題なんだね

来客用のカードでも作って　エントランスの事務員に札を貰うとか方法はないかね？

規約緩めたら更に酷くなる気がするよ
今のままで問題ない

暇な主婦が羨ましいわ

規約破りがあったとき、そのペナルティと取り締まる力や組織がない今が、いちぱんの我慢どき。

なぜ、隣のうちは物を堂々と置いて、誰からも咎められないのか。

そんな不公平感が充満し、マンション全体の過半数が、アルコープに一つでも物を置くことを禁止するような過激な意見を支持したら結果オーライじゃん。

なぜ喧嘩腰なの？なぜ他人に敬意を払う書き方しないの？本当に大人？冷静になってほしい

大人？
の書き込みにはうんざり

こんばんは
さすがに社会で頑張ってる方が帰って来ての書き込みは違いますね
現実を見てない主婦さんとは違います
やはり私と同じく口は悪いですが

さて、批判承知で書きますが私は総会には出席しません
自分の仕事が大切です
掲示板を見ている主婦さんに意見の交換とはどういうものか、規約だからではどうにもならないことを知ってほしかったです
マンションにいる時間は主婦さんのほうが長いわけだから主婦さんの意見は無視出来ません
でも主婦さんの出席する総会などでは何も解決しません

私は規約を守ることに賛成です
私の穴だらけの意見に対しての突っ込みがなかったのは残念です
アホくさって思いスルーした人も多いかな
４７９に対しては感情的になってしまった

自転車は置場所があるといいですねぇ

年末に向けて忙しくなりますね
働いてる皆さん頑張りましょう

私はしばらく書き込みやめます

組合ができてからだわな〜
熱くなりすぎやね。^ - ^

楽しくいきましょ！！

すいませ～ん
やっぱり意見書いて消えます

私は傘についてはアルコープ賛成です
防災とはいえ生活に合わない厳しい規約と思います
自転車は反対、置くことにでなく一緒にエレベーター乗りたくない
でもエントランス前は排除したいので良い案がなければ仕方ないと思います
エントランス前のは輪留めなどで排除できれば

ところで駐車場の１階にフェンスで閉じてる場所ありません？
あまり注視してないので気のせいかもしれませんが
何かに使ってるのでしょうか
使ってないとしても使えない理由でもあるのでしょうか
あれ駐輪場で使えないかな
高さ的に平置きだし屋根あるから３００円とかで
車の出入り口とは違う所に出入り口必要で費用かかるけど
使ってなさそうなら時間あるとき聞いてみようかな

もし勘違いとかで無理だとしてもまた違う案を考えます
考えるのはタダですから

では失礼します

組合出来てからですね

生活に合う規約を守ることに賛成です
矛盾してますね(T_T)/~~~

自分の意思で書いているのに逆ギレにも取れる発言は残念ですね。ちなみに性別で相手を批判したら差別にもなりませんか？それも含めて本当に残念です。

うーん、誰だろ

しばらく来ないしどうでもいいか

↑
５４９さんに対してじゃないよ

間違えた
５４８さんに対してじゃないよ

ん？

548

名前変えるの好き？

今朝も普通ゴミが3箱分ぐらいありましたね！入居当初よりは減っていますが・・・。2日以上前に出す人は、どんな人なんだろう？

夢庵の向かいの、川崎ファミリークリニックは内科と心療内科ありますね。風邪ひいたら一番近いので良さそうなのですが、どうなのでしょう？

>546
基本的に敷地内に無意味なスペースはありません。
法令に則って定められていることがあり、例えば緑地スペースがあるからこそ、ここまでの建築ができるとかあります。
緑地部分を削ることが出来ないのです。
空きスペースに何かを作った場合、その面積を計算に入れることになり、何かが折り合わなくなります。
専門家ではないので具体的にはわかりませんが、そういった事情もあるので安易に作れない可能性があります。
もちろん、管理会社に聞いて、法令上特に問題がなければ設置可能でしょう。

555さん
HPは見ましたか?
外来診察が月木だけのようなので厳しいですね

今日、駐車場の裏口を通りましたが、植栽の一部が根元から抜けてましたね。あれは来ないだの強風のせいでしょうか？子供が抜いたのでしょうか？

なんかギスギスしてますね。
仲良くやっていきたいですね？
挨拶を気持ち良くしましょうよ。皆でスイートをいい環境にしていきましょう！

夜中に地震がありましたね。全く気付きませんでした。
地震のたび、免震マンション選んで良かったなーと思います。

引っ越し用の養生って11月の最初には取れるって話じゃなかったでしたっけ

最近、警察の方を、マンション内や駐車場に
よく見かけるのですが、何かのあったんですかね？

養生は今月一杯みたいです

工事の車、スイート前を通らずに反対側の入口から入ってもらえるといいなぁ。
横断歩道はまだですし、誘導員の人がいるとはいえ不安です。コーナンだけでなく、マンションタイプも２棟建ちますし
道路が落ち着くまであと２年はかかりそうですね。

電話は必要ないので止めようと思いますが（携帯のみ）
ネットは使えなくなるのでしょうか？
また、ネットの料金は　使わなくても毎月引き落としされるのですか？
　
通信機器に疎いので、どなたか詳しく教えていただけますか？

エントランス前の自転車放置対策がされましたね。
グレースのような可動式カラーコーンじゃなくて良かったです。

次はブリーズのようにガードレールに停めてくるんだろうね。

さらに言わせればヨーカ堂側のガードレールに止めてくるだろうね
そこだと敷地外でスイート側は文句言えなくなる。

敷地外は違法駐車対象になるし、ナニがあってもマンションの責任にはならないだろうけどな。

２ヶ月程度でエントランス前にあんなものが置かれるなんて悲しい。ここの住人は、非常識のアホばかりだといってるようなもの。

あんなものがなくても、ルールを守って暮らすことはできないのだろうか。

本当に恥ずかしい。

実際その通りだけど、スイートの関係者ってことはほぼ間違いないから一応近隣から苦情は来るんだよ。
で、マンション内の掲示板に報告されて、友人知人にはあそこに停めないよう言ってくれってね。
まあそこだと近隣はヨーカ堂になるから大丈夫だろうけど、可能性としては町内会とかから苦情があるかもしれん。

↑569に対しての返事ね。

なんだっけ、川崎市を相手に南高校跡地の反対住民運動起きてたけど、今度は矛先をコーナンに向けてるね。交通公害だって（笑）
マンションや老人ホームは許すってことなのか。
スイート住民としてはコーナン賛成派しかいないよねきっと。

570
どこのマンションだって違法駐輪はありますよ。でもここの違法駐輪はまだスイート住民の誰かだからマシな方では？酷い場合は周辺住民が駐輪するからね。

住民が半分、あとは友人知人とかママ友とかだと思う。
逆の立場で自分達がお友達のマンションに行くとしたら、自転車をどこに停める？
現実的に停めやすいところに停めちゃうよね。来客用駐輪場作るしかない。
作っても住民が停めるだろうけど。。。
国道沿いならともかく、こういった道に違法駐輪してても取り締まりはほとんどないよね。

駐輪場を見たら、駐輪場の自転車が増えた気がする。
やっぱり、楽だからマンション前に停めていただけか・・・と思ってしまう。

マシでも何でもないでしょ。あんなものができたら。
スイート住民が大半だったら、なおさら恥ずかしい。

不便でもルールを守ろうとする気持ちを持って、
一人でも多くの人が実行しないと、すべてが成り立たないでしょ。

来客の自転車だったとしても、ちょっと遠いけど、イトーヨーカドーに自転車を置けるわけだし、
実際、友だちにもそこに置いてもらうようにお願いしている。

そういう啓蒙活動というか、積み重ねが大事だと思うのです。

でも、人さまの目を気にしないで堂々と置くような人に、そんなことを言っても仕方がないとも思ってします。
でも、話さないと、結局何も始まらないとも思う。

バスがマンション前を通るようになるとロータリー付近にも駐輪されるんじゃない？

それはないなぁ。立地的にわざわざスイート前まで自転車で来ると思う？

毎朝 ヨーカドーまで自転車で来て止めてる人は見ますね

南高跡地のマンション前にバス停できるの？できないとスイートのロータリー迄自転車で来るんじゃない？

スイート前のバス停が目的なら、利用者は小田方面、小田栄１丁目方面からやってくるってことになる。
駅へ向かうには逆方向。逆に駅から戻ってくる場合、行き過ぎる感じ。
スイートからコーナンへ向かってそこを曲がった通りにもう一つバス停ができるはずよ。
そうじゃないと既存の市電通り沿いの小田栄バス停をスキップされて次のバス停への間隔が長すぎることになるから。
コーナン前って名前のバス停になると予想している。
てか、実際臨港バスくらいしか通らないんじゃね？　
基本的に市バスは大通りを走ってて、臨港が細かいところを補填してる感じだし。

メインエントランス前に駐輪できなくなったからか、
早速駐車場近くのガードレールに自転車置いている人いますね。
ヨーカドー側にも、サブエントランスにも…
こういうのはイタチごっこですね、本当に。

敷地外に止めてる人とかは川崎市条例の放置自転車に当てはめてとかで
処理してくれるといいのになぁ

本当にバス停が出来るときは市営バスですよ。
以前のアンケートは市営バスからきてましたから。
ロータリーできたということは、折り返すということでは？？
まあ、バスも電車もでるまでは、一般住民は何も知らされません。。

放置自転車は500近い世帯があったら、何人かは非常識な人いますからね。
とりあえず、敷地内でなければ、市に通報して撤去してもらうことができます。
あとは、連絡するかどうかの問題です。

放置自転車の撤去は、あくまで長期に「放置」されている自転車に対してのみです。
グレースもブリーズも定期的にやっていますが
現状の問題とされる一時駐輪車はこれに該当しません。
現実的に撤去されるのは盗難されたものや本当に放置された自転車となります。

ロータリーは元々、南高校跡地があったために必要なものでした。
いつ南高校側に道路ができるのか分からない以上、行き止まりとなるため必須なのです。
高校を突き抜ける道がスイートの設計段階で存在していれば
作られることはなかったでしょうね。緑地ゾーンになっていたと思います。

現状、渡田小学校前と小田栄の二つのバス停がありますのでそれらを通らない、
又は遠回りするバスルートが出来ることになり、
渡田コーナン経由、渡田小学校前経由という二種類に分岐すると思われます。

市バスのアンケートはあくまでアンケートレベルです。
少なくとも臨港バスは乗り気という情報が過去にありましたが、突き抜ける道路がない以上、市バスは未定のままです。
ロータリーを利用して駅に向かう便のみなら今でも不可能ではありませんが、道路開通したらまたルートが変わってしまいますので現実的ではありません。いずれにしても道路が出来ないと始まりませんね。
いつになるのでしょうか。。。

来年の9月にはコーナンがOPENするので、その前にマンション前の道路が突き抜けると連絡書が来ていたような・・・。

マンションのロータリーにはバスがくる計画はまだあります
ただマンション前の道が中央線引かれ市道になるまでは走らないかもしれません

電話は必要ないので止めようと思いますが（携帯のみ）
ネットは使えなくなるのでしょうか？
また、ネットの料金は　使わなくても毎月引き落としされるのですか？
　
通信機器に疎いので、どなたか詳しく教えていただけますか？

掲示板に、バスロータリーが市バスから指導があり
一部緑地にする工事をするとのお知らせが貼ってありましたね。
これは市バスが来ること確定と見て良いのでは？！

ロータリーを利用するということは、そこで折り返すことが確定。
川崎駅へ向かう片道便ができるってことですね。
スイートのためにバス停ができるなんてすごい！
鋼管通三丁目→新駅→渡田小学校前って感じですかね。

いまバス使ってる人、朝ってすごく並んでるのですか？
↑のルートだと既存のルートから寄り道という形になりますし
それだけ需要があるってことなのですかね。
夢庵を曲がるのか、バイク屋を曲がるのかも気になるところですが。

バイク屋を曲がる→ブリーズ駅→スイート駅
バイク屋を曲がる→グレース駅→スイート駅
　　夢庵を曲がる→ブリーズ駅→スイート駅

のどれかだと思う。

年賀状にマンション名っていれますか？

うちは、いれちゃいましたよ♫

590さん
電話止めてもネットは使えます。
ネットは使わなくてもCATVとの合算で
全世帯共同負担(設備共用特別料金別々不可)
なので料金はかかります。
契約の時から住宅ローン以外にかかる費用で、
話は聞いてると思うので資料確認してみて。

総会案内きましたね。皆さん行きますか？役員になるのかどうかが気になるところ…

住民の皆様。権利書は届きましたか？

自転車の件
スイート専用の自転車用シールを作り、住人の自転車にはシールを貼るようにすれば、来客か住人か区別つくと思います。
ただ、来客用の自転車置き場がないのは本当に不便だし、そこがエントランス前の放置自転車に繋がっていると思うので、A駐輪場置き場の端に若干スペースがあるので、そこを来客用にしたらいいのではないかな？敷地内なので、住人が鍵で開けてあげない限りは外部の人がA駐輪場には停めれないし、シール貼ってる人がそこに停めれば住人と分かると思います。

A区画の駐輪場が空いてるなら、移動したいですよ…
抽選で線路側になってしまい、動線的に毎日本当に不便で…

子どもの件
エレベーター前に土があった。非常階段で遊んでいる…など、実際目撃した事はありませんが、子を持つ親としては子どもは間違った事もしてしまう事を少しでいいので理解していただきたいです。小、中学生になって親が毎日一緒について回るなんてしないですよね？
危険な事をしていたら「危ないからやめようね」と言ってもらえれば幸いです。
親が親ならとか、親の責任だ。とか正直悲しいです。勿論、悪いと知ってて常習的にイタズラをしている子は問題ですが。
子どもが苦手な方、少しでも騒いでいると不快に思う方もいらっしゃるかもしれません…でも、では大人が全て間違った事をしてないと言えますか？
そしたら、こんなに不満だらけの掲示板にならないと思います。

すみません。
A駐輪場の空きとは、駐輪場の空きではなく、ゴミ置き場に面した所に平地が若干あり、そこを来客用にどうかと思ったのです。

自転車入れにくいですよね…
役員が決まると、駐輪場の移動希望がもしかしたら出せるかもしれない、とフロントの方がおっしゃっていました。

アルコープには何も置かない。
仕方ないのかもしれないけど、正直本当に厳しい規約です。
ベビーカー、濡れた傘、駐輪場に置けない子ども用自転車、三輪車。
では、生協の箱も駄目になりますよね。
でも、住人がドアを開けて出入りできてるなら、少し大目に見るとかはダメですか…？汗


この掲示板を見ている方や投稿されてる方が不快になるような発言はよくないと思います。
この掲示板を見ていない方は沢山いらっしゃいます。投稿された方同士で罵り合っても何も解決しない気がします。

>604さん
厳しいし現実的に無理な事もあると思いますし理解はしています。
ただマンションを買う時には分かっていた規定ですよね、と言われてしまうだけです。
それを今大目に見てほしいと言われてもと思う人はいるでしょう。
今、置いてる方に対して極端に言えば嫌な顔を他の住民にされても仕方がないと自分で割り切るしかないと思います。
守ってないのは守ってないんですから。
アルコープの件は少し前に険悪ムードになって、やっとそれが落ち着いて前の雰囲気に戻りつつある状況でまた話を出されるのはやめてほしいです
ここで話して解決することはあるかもしれませんが、アルコープに関してはここでいくら話しても解決しません。
総会なので発言してください。

マンションは子供も自由に遊ばせて良い場所ではないので、親が躾をしなければいけないと思うけど。
モラルの低い躾もできない親がスイートにはいるのですね。
残念でなりません。

>604、あなたの話、理解できるが、あなたの話もまた、自分だけ良ければ良い、ちょっとだけ（自分の判断）なら・・・といった他人が不愉快になる話だから、他の人もアルコーブ以外の件でちょっとだけ、自分だけ良いかな・・・、となり、収集つかなくなります。やはり、予め決められた規則なので、とりあえず守り、変更したいなら組合でちゃんと提案し、規則変更するべきだと思います。

604の話はルールを逸脱したグレーな話やな。
規約が白なんだから、607さんの言うとおり、
変えたい規約があるなら変える動きをしなきゃ。それにつきるよ。
602も同じだな。規約を変えることを平穏にできれば一番いいけどな。
自分の価値観だけ語っていては集合住宅ではやっていけないんじゃないか。
本当甘えもほどほどにして欲しい。

お隣のマンションもアルコープにベビーカー、傘たて、三輪車関連は規約上はもちろんNGですが
事実上、暗黙の了解になっているようで、うるさくいう人はいないそうです。
問題視されるケースは、それ以外の物を置きまくるときとか。

アルコーブの件はやめましょー
ここで話してもらちがあかないでしょ

>600
スイート専用の自転車シール無いのですか？
わざわざスイート住民ですって明示したくない人いますので（嫌がらせ等）
シール貼らない人がいるでしょうから微妙と思われます。

色んな人いますよ
あんたみたいな陰湿な人とかw

まわりのマンション見てもアルコープ部分に全く何も置いていない世帯はほとんどありませんよ。
規約も同じですが、これが現実です。

では、どこのマンションでもあるようにエントランスに駐輪しても良いんだね！

確かにあちらのお友達の家にいったときアルコープ（あちらではポーチ）を一通り見ましたが何も置いていない家はありませんでしたね。たぶんスイート住民にだけ神経質な住人が１，２名いるだけだと思います。その他大多数は全然気にしてないですよきっと。ここの掲示板でだけ暴れているのだと思います。
総会でそんな話題すら出てこないでしょうね。

常識の範囲内のことを言っていて、規約違反でも、ベビーカー、お年寄りが使うような買い物カートは、ギリギリセーフのように思います。それだけであれば、そんなに白い目て見られることはないでしょう。

ちなみに我が家は雨で濡れた傘は、アルコープで乾かしてから、下駄箱内に収納しています。アルコープに置きっぱなしは、やはり罪悪感があって。

やりすぎで目につくのはアルコープに自転車や、子供用の三輪車を置くこと。限られた生活空間や、決められた駐輪場のなかで、みんなが生活してるので、罰する対象だと思います。