横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討中の奥さま [更新日時] 2015-06-09 09:00:33

ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか?
スポーツ施設が近くにあって、楽しい休日を過ごせそう。
三方向開放道路なのが、良さそうですがどうでしょうか。
いろいろな情報をお願いします。

所在地:神奈川県横浜市青葉区大場町701番1、2、5、6、及び8(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩20分 、横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩20分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.63平米~85.83平米
売主:東京急行電鉄
販売代理:東急ライフィア、東急リバブル 施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:東急ファシリティサービス株式会社


【物件情報の一部を追加しました 2013.11.22 管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-10 12:48:06

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ドレッセあざみ野ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 417 匿名さん

    地下鉄の駅ができるに越したことはないが、そんなに資産価値上がるかな?バス便にしては今でも決して安くないし、東京行くにも東急の倍の電車賃がかかる。中川駅もあざみ野のとなり駅だけど、そんなに便利とは思えないな。

  2. 418 匿名さん

    とりあえず東急の株1000万くらい買って定期代ただにしなきゃね

  3. 419 匿名

    あざみ野はやっぱり人気がありますね。

  4. 420 匿名さん

    あざみ野が人気って・・・掲示板情報ほど当てにならないものはないよ。

  5. 421 匿名さん

    あざみ野の人口調べてみたけど、1丁目以外は人口減り続けている。出ていく人のほうが多いんだから人気があるとは言えないよ。なんで出ていくのか?住んでみるとやっぱり都心や横浜中心部まで遠かったり、何かと不便さを感じるのかもね。


         平成26年4月末 23年4月末 20年4月末

    あざみ野1丁目  4062  3973  3914

    あざみ野2丁目  3079  3107  3217

    あざみ野3丁目  4985  5166  5285

    あざみ野4丁目  4500  4507  4542

    計       16626 16753 16958


    これからの時代は人口減社会で都心回帰だと言われるけど、同じ路線の中でもより都心に近くて利便性の高い駅、同じ駅周辺でもより駅に近い場所ってかんじで人口が移動しているわけでしょ。ウソかホントか知らんけど、本当にあざみ野徒歩20分のここが売れてるとしたら、元々周辺に住んでいる土着のあざみ野住民の住み替えがほとんどなのでは?

    もし地下鉄が実現したとしても、わざわざ1駅間乗るために地下深く潜って電車に乗る労力を考えたら、今のままバス利用したほうが楽だろうし、地下鉄で反対側の新百合ヶ丘に出れるようになったところでメリットある人なんてほとんどいないでしょ。

  6. 422 匿名

    地下鉄できて嬉しいのは新百合ヶ丘の人たち。

    田都の人はあまり新百合ヶ丘いかないけどあっちの人はよくこちらに出てくる

  7. 423 匿名さん

    でもあるに越したことはないし、できれば明らかにマンション価値は上がる

  8. 424 匿名さん

    まあ地下鉄はないよりあったほうがマシってレベルですよ。マンション価値が上がるというか、不便な郊外が全体的に地盤沈下していくなかで、沈むスピードに少しブレーキがかかる程度でしょうね。

  9. 425 匿名さん

    地下鉄はあればまし程度でしょうが、あざみ野は人気がありますね。

  10. 426 購入検討中さん

    フルローンで検討中の人どのぐらいいますか?

  11. 427 不動産業者さん

    そんな事をこんな処で聞いてどうする⁉︎
    フルローンです!って言う赤の他人がいたら貴方もそうするの?
    フルローンで買うのが何となく不安で、愚かなことなんじゃって思ってるでしょ。



    愚かです。

  12. 428 匿名さん

    そろそろここも完売でしょうか

  13. 429 匿名さん

    無理でしょう。

  14. 430 匿名さん

    第1期の75戸が契約完売(?)だそうです。
    となると残りは23戸。

    意外と売れているように見えます。

  15. 431 匿名さん

    二期の5戸以外はほとんど売れてると聞きましたよー営業さんも予想外と言ってました!!
    好調のようですね~

  16. 432 匿名さん

    予想通り完売ですね。あざみ野は人気ありますね。

  17. 433 匿名さん

    ここも梅雨明け前に完売しそうですね
    今月から景気回復に拍車がかかりそうですしいいことですね

  18. 434 匿名さん

    エコロジーの設備でスマートマンションサービスを導入したマンションのようですが、
    節電ポイントがつくというのがユニークですねぇ。
    どうやらオリックス電力が指定する時間帯に節電の協力をすると節電ポイントがつき、
    電気料金の割引に使えるらしいのですが深夜割のように夜は安いが昼は割高、ではなく
    指定する時間帯に任意で協力するスタイルがナイスアイデアだと感じます。

  19. 435 匿名さん

    >>432
    ついに営業さんおかしくなりました?

  20. 436 匿名さん

    ヒルズも完売ですし、完売まで時間の問題ですね。あざみ野たまプラエリアの人気は衰えませんね。

  21. 437 匿名さん

    ドレッセだから、売りっぱなしじゃないですからね。
    東急バスのバス停がマンション前で、プレミアムデイズで東急ベルの配送料が無料で、テコプラザで旅行を申し込むと、成田・羽田の空港使用料無料だったり、東急だらけの生活になるかもね。

  22. 438 匿名さん

    いろいろお得で良いことですね。

  23. 439 匿名さん

    あざみ野ガーデンズの売り上げが上がるし、東急バス、田園都市線の利用者も増えるし、東急にとってはもっとお得ですね。

  24. 440 匿名さん


    いちばん買ってはいけないマンション「郊外に立地する駅から遠い新築の…」

    http://www.iza.ne.jp/kiji/economy/news/140117/ecn14011708000001-n1.htm...

  25. 441 匿名さん

    となると、地下鉄延長によって新駅が近くにできる可能性が高いから、やはり買いの物件ということですか。

  26. 442 匿名さん

    田舎くさいよ。

  27. 443 匿名さん

    良いことですね。

  28. 444 匿名さん

    現地を見ずに駅距離だけでマイナス感持ってる人が多そうですね。
    ここはガーデンズに隣接していてスーパーもパン屋もホムセンも隣にあるのでとても便利ですよ。
    バスのダイヤも過密すぎるほど本数が多いので駅まで遠くてもさほど問題ないです。
    それと地元民は新駅には期待してないです。実現は多分無理でしょう。

  29. 445 周辺住民さん

    地元住民からすれば、あざみ野ガーデンズ(笑)。
    わざわざ剣山ゴルフ場の一部削ってまで、作る施設だったのかと問いたくなる。

    夜になれば、近くのファミマに不良がたむろし、マクドナルドはそういった人等のたまり場になる。

    目の前の道路は、す●き野中学校出身とかの兄ちゃんたちが、ブォンブォンうるさいバイクであざみ野駅方面にお出掛けするような場所。

    一方向だけは、第一種低層でアピールしているが、他の三方向は正直微妙な所かと。

    バス便で本数多いとか言ってるけど、虹ヶ丘・すすき野・荏子田・黒須田・大場町方面からも大人数乗ってくる。
    ましてや、団地との交差点の所に分譲2件も建ってるのだがら、乗車人数は予想できるよね。
    一本遅らせた所であまり変わらない。毎日毎日ギュウギュウのバス通勤お疲れ様です。

  30. 446 周辺住民さん

    バスは小田急が空いてておすすめ。
    定期の人は東急バスしか乗れないから。
    目印は犬のキュン太です。

  31. 448 匿名さん

    住宅街の落ち着きをさびしい光景ととらえる人もいるのねー
    駅近のごちゃごちゃ感を敬遠してあえて静かな場所を選びたい人もいるんですが。
    ファミマに不良がたむろするなんて書いてる人本当に周辺住民さん?
    この辺で不良もバイクのうるさい若者も見たことありませんけど。
    よくいる青葉区物件をネガりたいだけの書き込みなら非生産的ですね。

  32. 450 匿名さん

    いろいろマイナス要素あるにも関わらず完売目前ってことは、人気ある証拠ですよね~買いですね。

  33. 451 匿名さん


    不自然に「ポジティブ」な投稿が目立つスレですね。つーか、未だ完売してないの?って感じ。
    さすが、「人気」がありますね。。あざみ野は。。

  34. 452 匿名さん

    相対的に良い要素が多いので、結果売れてるってことですかね。

  35. 453 匿名さん

    総体的に悪い要素が多いようです。

  36. 454 匿名さん

    いやスシローうまいぞ

  37. 455 匿名さん

    いや、たまプラのくら寿司の方がうまいぞ

  38. 456 匿名さん

    いちばん買ってはいけないマンション「郊外に立地する駅から遠い新築の…」

    駅まで15分以上歩いたり、バスに乗るような物件は、まず検討範囲外。よほど価格的魅力を付けないと、
    容易には借り手が見つからないだろう。
    つまり、売るにも貸すにも困難が伴う物件だから資産性は薄い。
    廃虚リスクもある。郊外の不便な大規模マンションは、世代交代が起こりにくい。築30年にもなると住人が高齢化する。

    http://www.iza.ne.jp/kiji/economy/news/140117/ecn14011708000001-n1.htm...

  39. 457 匿名さん

    日本自体が高齢化するからなあ。
    30年後なんか、どこに住んでも年寄りばっかだと思うよ。

  40. 458 購入検討中さん

    http://chizuz.com/map/map28747.html

    30年後には駅前ですね。

  41. 459 周辺住民さん

    この地域の外食で一番人気はスシローとくら寿司が争ってますよね。

  42. 460 匿名

    ここなら、和幸でしょ。
    あざみ野で寿司なら、タフが良いな。注文して握ってくれる寿司屋さんです。

  43. 461 匿名

    ここなら、和幸でしょ。
    あざみ野で寿司なら、タフが良いな。注文して握ってくれる寿司屋さんです。

  44. 462 匿名さん

    全て考慮したうえで売れてるってことは、価値ある物件ってことでしょうね~あざみ野たまプラエリアの人気は衰えませんね。

  45. 463 申込予定さん

    検討中あるいは契約済みの方々が見ている掲示板で、ネガティブな意見をあまりな物言いで書かれるのはいかがかと。
    荒らしはスルーが1番ですよ!

  46. 464 匿名さん

    相当売れてないね。必死すぎ。

  47. 465 匿名さん

    相当売れてるね、余裕だね。

  48. 466 匿名さん

    >>465
    営業さん病院行った方が良いですよ。

  49. 468 匿名さん

    いつの時代も人気のあるエリアの物件は売れるんです。人気は衰えませんね

  50. 469 匿名さん

    そうですね、たまプラは売れます。
    あざみ野は売れません。

  51. 470 匿名

    たまプラのドレッセとプラウドは売れます。ロイヤルシーズンはどうですかね?

    ここももうすぐ完売ですね。

  52. 471 匿名さん

    まだ三分の一も売れませんね?

  53. 472 匿名さん

    この調子で間もなく完売ですね。人気は衰えませんね。

  54. 473 匿名さん

    武蔵小杉やらで東横線に人気取られてしまったし
    あざみ野もたまプラも目くそ鼻くそなのになぁ…

  55. 474 匿名さん

    東横線はもともと人気でしたよ。
    取られたってことはないと思う。
    たまプラとあざみ野は、バス便であればどちらも同じようなもんですね。

  56. 475 匿名さん

    >470
    ロイヤルシーズンさあ。地元民の感覚だとあざみ野の方が近い気がするわけ。
    Google Mapで調べたらやっぱり、あざみ野駅10分(850m)たまプラ駅12分(900m)と出る。
    物件概要がちょっと作為的 笑。

  57. 476 匿名さん

    また南武線が現れた。武蔵小杉はそっちのスレで続きをやってください。

  58. 477 匿名さん

    ロイヤルシーズンも人気エリアなので完売するでしょう。

  59. 478 匿名さん

    駅から遠いのに、この販売価格。
    人気があるのでしょうか。
    人気ないエリアなら、売れ残りそう。
    バスは、やはり不便だからな。
    外観デザインは、カッコイイなと思いますが。
    ただ、公共施設みたいですね。
    桜の木も植樹するようなので、毛虫に注意ですね。

  60. 479 匿名さん

    人気があるから売れてるんです。

  61. 481 購入検討中さん

    モデルルームのキッチンのカップボード?食器棚がすごく気になったんですが、オプションだとどのくらいかかるんでしょうか?
    独自ブランドのものなんですかね?
    どこの施工かわかるかたいますか?

  62. 482 物件比較中さん

    地下鉄が出来て利用するのは新百合住と言ってる方々、
    橋本にリニア新幹線が完成したら重宝すると思いますよ。
    リニア決定によってあざみ野~新百合ヶ丘の地下鉄案が突然再浮上しましたからね。
    まだ皆さんがお気づきにならないのが不思議です。

  63. 483 匿名さん

    橋本行くなら長津田乗り換えの方が便利だと思いますが。

  64. 484 匿名さん

    市営地下鉄って高そうだけど、バスより高くなる可能性ありですかね?

  65. 485 匿名さん

    どこから乗るかによるんじゃないですか?質問の意味がよくわかりませんね。

  66. 486 匿名さん

    駅までバス利用という点以外は生活面は本当に便利でよろしいのですよね。
    バスをどう考えるかによるかも。
    普通に別に、1本電車に乗って乗り換えるのと同じくらいの手間位に思っていればそこまで大変なことのようにはおもいませんし。
    天気が良ければ自転車で駅まで行くことだってできるのですよね。
    ただし他の方も書かれていますが、駅からの距離はお値段に織り込まれていないようには感じられますね。
    周りの環境が充実しているから、ですか。

  67. 487 匿名さん

    >生活面は本当に便利

    ただ生活するだけだね。どこにも行けない、億劫すぎて。元々このへんに住んでいて、今住んでるところより買い物便利になりそうで嬉しい、、、って人がターゲットでしょ。あとは県央の人とか。

  68. 488 匿名さん

    駅から20分という距離。特に通勤手段として電車を利用しないといけない
    場合は、物件価格が安いとしても考えてしまうかもしれませんね。それは
    バスがあるとしても雨の日など利用者が多いと人数制限で乗れないことや
    悪天候でバスの運行がとまる可能性もあるからです。

    環境としては、子供の通う学校、病院、スーパーなども自転車利用すれば
    短時間でいける範囲にあるので良いとは思います。ただ車を利用したいと
    思う人は多いかもしれません。

  69. 489 匿名さん

    ネットスーパーで申し込んだ食材でも食配室で受け取り可能なサービスはとてもいいですね!分譲マンションだと宅配ボックスに食品は入れられず、生協のダンボールは禁止されていたりするので共稼ぎ世帯としてこのようなサービスはありがたいです。ただ、提携先スーパーがが5社に限定されるようなので気をつけないといけませんね。

  70. 491 周辺住民さん

    うちは貯金がないのでフルローンで購入しようと思います。

    他に貯金がなくてフルローンで購入する人いますか?

  71. 492 ご近所さん

    私も貯金がないので、フルローンで検討してます。

  72. 493 匿名さん

    食配ステーションサービス、良さそうですね。時間は関係なく受け取れるんですよね?
    お知らせサービスも、帰宅や着荷がわかるのは便利そうです。
    レンタルサイクルってどの程度利用されるものなのでしょう。

  73. 494 周辺住民さん

    >491
    日々の生活で精一杯ですからね、貯金なくて当たり前ですよ。

  74. 495 匿名さん

    みなさんオプションなにつけましたか!?

  75. 496 匿名さん

    うちのマンションはコープを利用していますが、不在時でも玄関前にボックスを置いてくれるようになっています。
    マンションと提携しているみたいで内覧会のときに営業していましたよ。
    提携している宅配業者は内覧会で申し込むことができるのではないでしょうか。

  76. 497 匿名

    サミットもネット宅配で似た様な
    サービスを行っているようです。
    (宅配サービスはまだ使ってません。検討中)

    値段、品揃え、利便性等
    どちらが良いのでしょうか?
    それ以外におすすめの宅配サービスは
    あるのでしょうか。
    どなたかアドバイスお願いします。


  77. 498 契約済みさん

    >>495
    貯金ないので、付けてません。

  78. 499 匿名さん

    食洗機と食器棚つけました。

  79. 500 匿名さん

    そろそろ完売でしょうか

  80. 502 契約済みさん

    となりのガーデンソレイユの住民スレ、住民の騒音問題に荒れに荒れてる。ここは、そうなってほしくないな。

  81. 503 匿名さん

    今週末の二期で完売でしょうね!

  82. 504 匿名さん

    マンションだから騒音はある程度覚悟しています!!でも非常識な方がいないことをねがいます!!

  83. 505 契約済みさん

    契約者専用スレ立ててみました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446976/

  84. 506 匿名さん

    ソレイユの住民板ひどいですね‥騒音のみならずゴミや喫煙問題も、、
    それらは住民のマナーの問題ですが、ゴミ捨て場や駐車場の構造は設計段階で問題ですよね。
    ここはソレイユの失敗を生かしてキチンとつくっていただきたいです。

  85. 507 周辺住民さん

    大規模の方が非常識な人がいる可能性も高くなりそうですね。

    ゴミや騒音もですが、横断歩道以外をわたる人がどれぐらいいるか、気になるところです。信号と横断歩道が設置されたら大丈夫でしょうが、今の状態で、100戸規模が出勤時に道路を渡りまくるなんてカオスすぎますね。

  86. 508 匿名さん

    ソレイユいろいろとひどい。ゴミ置き場水浸しとか。
    バス停もいつの間にか移動してしまった。
    エントランス前にバス停が売り文句だったのにそのバス停が移動って(; ;)東急はひどいなあ。
    自分がソレイユ購入者ならここのマンションにいいイメージは持てないな。こんなに近いのに。

  87. 509 匿名さん

    ソレイユのMRではバス停が目の前で傘もいらないと宣伝していたのに入居後すぐに
    バス停はガーデン側に移転ですからね。
    ガーデンズの開発計画にバス停の移転も含まれていたはずなのにその点はダンマリ。
    これではソレイユ住人は不愉快でしょう。
    東急のやり方は本当にひどい。

  88. 510 匿名さん

    安くなると住民の質も変わるんでしょうか?あざみ野駅の周辺も歩きたばこが多いですね。

  89. 511 周辺住民さん

    あざみ野周辺で歩きタバコしてる人が多いのは、昔からですよ。

  90. 512 入居予定さん

    何故、建築が遅いのかな聞いたかたいます?

  91. 513 匿名さん

    建築が遅い!?って工事遅れてるってことですか!?

  92. 514 匿名さん

    民度が低い

  93. 515 周辺住民さん

    >>514
    知ってる。
    あざみ野や田都に民度求めちゃいけない。

  94. 516 匿名さん

    完売のようですね。

  95. by 管理担当

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ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸