ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？

そうなんですね!希望の部屋が残っているかわかりませんが近く見に行ってみます。

結局一期で何戸売れたんですかね!?

７５個ほぼ完売です。また２期以降は１期で希望者のいない部屋の販売のはずです

たしかに駅から徒歩だと時間かかること以外はほとんど非の打ち所がないがないからね
こういったマンションは将来的に値下がりしにくいよね

>346
青葉区なんかのバス便なんて物好きしか買わないから将来大幅に下がるよ。

地下鉄できたら下がらないかな～できるといいけど…

大場町の戸建てっていくらくらいするの!?マンションのほうが安いだろうな!!

>349
建売のチラシが入ってたけど、5500万円位だった。
建物自体は1000万円位のクオリティみたいだったが。

確かに駅までの徒歩で掛かる時間以外は全ていいですね。
周りのドレッセより規模が大きい分建物の外観も立派に見えます。

>350
それって６０坪以上の戸建てでしょ。
なんでこのマンションの倍以上の間取りの戸建て価格を言ってるの？

>352
建物面積30坪だが…。3階建のミニ戸建を比較対象にするわけにもいかんでしょ。

60坪でも５０００万代で戸建て帰るエリアなんですね。
あざみ野は高級住宅街だからもっと戸建ても高いと思ってました。
マンションと戸建てで比較されることなさそうですね!!

建築費が劇的にあがってきたことで今後マンション供給が急激に細るので、今、買っとかないともう今の価格では買えなくなると営業マンに説得されたのですが、本当にそんなに切迫してるんでしょうか？

数年前に近くに7000万で戸建て購入しました。
静かで住みやすくあざみ野ガーデンズも出来て便利になりました。
戸建てエリアが多くマンションのお子さんと戸建てのお子さんで格差があるとか
いわれていますが、結局は親の方が意識しているだけで
お子さん達は仲良くされてるようですよ。
外で元気に遊んでいますしね。
ただ、全体的に高級志向の住民の方が多いのがお持ちの車でわかりますね。

>356
高値掴みしたね。

確かに高級車よくみます!!
年収高い方多そう…

この物件の方はそうでもないのかなー

>358
見たことないけど。

ガーデンズとか外車は多いけどね。

ガーデンズのスシローいつも混み過ぎ。

すぷーんもスシローに代わって問題なし

スシローやマックの方がいらないです。もっと上質なお店を入れてほしい。。

お店は市場性に合わせて出店されるべきだし、そうしないと立ちいかなくなるんです
マンション供給と同じ

>364
ガーデンズのマックもスシローもゴールデンウィークめちゃくちゃ混んでたよ。
マックとスシローは絶対必要です。

年収関係なくマックと回転寿司は好きだね。
マンションの、近くにあるのは嬉しいかな

まあそんなスシローとかの好き嫌いで、むきになるなよ。
お前の年収自慢はいいから、マンションの話しようぜ。

>369
私も年収低いですよ。

年収年収うるさいよ

>371
あなたと一緒で私も年収が低いので、年収の話は好きではないです。

あざみ野倶楽部に戻ってきてほしい。
100本のスプーンとかスシローとか
食べられたもんじゃないので。

三規庭の様に今後テナントの入れ替わり等も十分考えられますので、あざみ野に似つかわしくないお店なら人気もなくなり入れ替わるのではないですかね？

店が混みすぎててたべれないのでこのマンションにはスシローから宅配してもらえるよう管理組合から話してもらえないかな？

>376
スシローはすごく混んでいますが、並んでください。

ガーデンズにあるホームセンターのユニディがガイアの夜明けに出てた。

>295
医療費は横浜も所得次第で無料です。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kenko/child.html

小児医療費助成は、小1まででしょ。
所得制限は、年収で約1000万越えると受けられなくなる。

ちなみに、世田谷区は、中3まで無料じゃなかったかな。


横浜市は、年収1000万以下の貧乏人や若い世代に入ってきてもらいたくないんでしょう。

みんなそんなに病院通うのか？

1000万ですか？
もっと年収低くくても受け取れませんよ!!確か…550万以上かくらいだったような気がします!!

でもホントに必要な店って、ユニクロ、ビックカメラ、スシロー、俺フレイタリアン、ダイソー、マックあたりでしょ
あとはネットで買い物してればいいわけで、無駄に高いもの買ってありがたがる必要ないでしょ

近所にあって欲しいのは、
食べ物関連のお店は必要です。家電量販店は現物確認をしてAmazonで購入します。
でも価格に差が無ければ、そのお店で購入します。
結構皆さんそんなもんなんじゃないでしょうか。だからあとは、ダイソーみたいな１００円均一のお店もあれば良いですね。

家族が居るなら、学校も近い方が良いですが、その場合は学区も考えないとイケませんね。
それから歩いて行ける所にお医者さんもです。

さすが、あざみ野になるとランクが落ちますね。

学区は黒須田小ですよね!?
ほかの小学校も選択可能なのでしょうか!?

黒須田小が指定校となっていますね。他の小学校はどうなんでしょう。私立なら別でしょうけど。

病院も近くに複数件ありますね。とりあえず小さくても近くにあると安心です。総合病院も車ならすぐですが、歩こうと思えば歩ける距離にありますね。

おしゃれで快適そうな環境のようですが、駅までがバスになりますね。バス便は多そうですが。このあたりからバス通勤されている方って多いのですか？

あざみ野駅まで徒歩20分は、まあまあありますね。バスで行く人も多いでしょう。
それに、バス停も目の前の様ですから、慌てて出ていくことも無いからね。
でもバスであざみ野駅までは5分だとなんだか勿体無い気もしてきちゃいます。
中途半端な距離なんですよね。

自転車はどうですかね!!
自転車置き場少ないと聞いたことがあります。
大きな自転車置き場ってどこにあるのですか!?
駅前の小さな一時利用の自転車置き場はちょこちょこ目にしますが…ご存じの方いますか!?

そんなのコンビニの前とかに停めとけば良いんだよ！

駅反対側に駐輪場ありますが、一年半待ちました。
駅反対側で不便なのでやめてしまいました。

高架下は申し込みから3年近いですがまだ予約待ちです。

大抵の方はバスを利用されている印象ですが、
距離的に定期代が出ない会社が多いと思います。

自腹はきついですね。
子供が通学にバス利用するようなら尚更ですね。

バスの本数は多いですが朝と夜は混みます。
乗って5分ですが朝はもう少しかかるかな？
降りるのも一苦労なので実際歩きと時間はかわらないかもしれません。

三年も待たれてるのですね!!それはビックリです!!情報ありがとうございます!!
やっぱり自転車で駅までは難しそうですね…
一時利用も使えないですかね!?
朝９時にあざみ野駅ならまだあいてますか!?

正直悩んでる。
子供ができたばっかなので、歩き始めて遊ぶとなるとテラス付きの一階がBest。
住環境良し、商業施設近、ブランドイメージよし。買いでしょ。
たた、後ろ髪ひかれるのが徒歩20分。

横浜の奥地だからマイナスだし、徒歩２０分の場所に住むなんてあり得ない。

ガーデンズに薬局と100均ほしいです!!出来るといいですねー

薬局と100均って駅前にあったと思うけど、もしかしてなくなったんですか？

あと、スーパービバホームとユニクロもね

ユニクロはできるんじゃないんですか？

スーパービバホームは私たち低所得者の味方ですよね。

ユニクロできるんですか!?

ユニクロ、ダイソーが好きな人は、センター北／南、鴨居に行きましょう。
スーパービバホームが好きな人は、長津田のバス便にしましょう。そっちまで行けば、所得は低くても選択肢ありますよ。

そろそろ二期ですねー売れてるのかな!?完売がいつになるのか興味深い!!

こんな不便すぎるところ買う人いるんですかね？

地下鉄ができる可能性大なので、
不便じゃなくなるのですよ。
まあ、今でも不便じゃないけど。

こんな横浜の外れの田舎には地下鉄はできませんよ。

具体的にどこに地下鉄駅ができるかはわかりませんが、あざみ野ー新百合ヶ丘間の確度は高いと思いますよ。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/toshiko/jisedai/

ずーーーっと前から、優先度は高いって書いてありますよ。
でも実現はしないんでしょうね。

>>406
こんな横浜の外れの田舎のマンション検討スレをチェックしなくてもいいのでは？

好調のようですね!!

バスが利用できるので思っていたよりは交通手段はあるのかな。
買物環境的には悪くない。
でも基本の移動は車でする人向けのように感じられます。
敷地内に車が置けるのならいいとは思いますが
１００％という訳ではないのですよね？
全世帯の2/3分というくらいの割合なのかな。
ここだと車を持たれる方が殆どなんじゃないかなという感触を持ちました。

「あざみ野」駅まで徒歩20分ですからね。毎日電車通勤する人にとっては
毎日だと大変です。ただ近くにバス停留所があるので利用すれば
問題はないと思います。あと買いものできるスーパーは自転車利用すれば
複数ありますがどうしても雨の日になると大変ですからこのマンションに
住むのなら車が欲しい環境ですね。

>>410
ここが？！

はい!!来月には完売しそうって言ってましたよー

アベノミクスですね。

てか、普通にいいでしょ
建物といい周辺環境といいバス便の多さといい
あと将来の地下鉄新設で駅近物件になるポテンシャルの高さといい
ほとんど文句のつけようがない

地下鉄の駅ができるに越したことはないが、そんなに資産価値上がるかな？バス便にしては今でも決して安くないし、東京行くにも東急の倍の電車賃がかかる。中川駅もあざみ野のとなり駅だけど、そんなに便利とは思えないな。

とりあえず東急の株1000万くらい買って定期代ただにしなきゃね

あざみ野はやっぱり人気がありますね。

あざみ野が人気って・・・掲示板情報ほど当てにならないものはないよ。

あざみ野の人口調べてみたけど、１丁目以外は人口減り続けている。出ていく人のほうが多いんだから人気があるとは言えないよ。なんで出ていくのか？住んでみるとやっぱり都心や横浜中心部まで遠かったり、何かと不便さを感じるのかもね。


　　　　　平成２６年４月末　２３年４月末　２０年４月末

あざみ野１丁目　　４０６２　　３９７３　　３９１４

あざみ野２丁目　　３０７９　　３１０７　　３２１７

あざみ野３丁目　　４９８５　　５１６６　　５２８５

あざみ野４丁目　　４５００　　４５０７　　４５４２

計　　　　　　　１６６２６　１６７５３　１６９５８


これからの時代は人口減社会で都心回帰だと言われるけど、同じ路線の中でもより都心に近くて利便性の高い駅、同じ駅周辺でもより駅に近い場所ってかんじで人口が移動しているわけでしょ。ウソかホントか知らんけど、本当にあざみ野徒歩２０分のここが売れてるとしたら、元々周辺に住んでいる土着のあざみ野住民の住み替えがほとんどなのでは？

もし地下鉄が実現したとしても、わざわざ１駅間乗るために地下深く潜って電車に乗る労力を考えたら、今のままバス利用したほうが楽だろうし、地下鉄で反対側の新百合ヶ丘に出れるようになったところでメリットある人なんてほとんどいないでしょ。

地下鉄できて嬉しいのは新百合ヶ丘の人たち。

田都の人はあまり新百合ヶ丘いかないけどあっちの人はよくこちらに出てくる

でもあるに越したことはないし、できれば明らかにマンション価値は上がる

まあ地下鉄はないよりあったほうがマシってレベルですよ。マンション価値が上がるというか、不便な郊外が全体的に地盤沈下していくなかで、沈むスピードに少しブレーキがかかる程度でしょうね。

地下鉄はあればまし程度でしょうが、あざみ野は人気がありますね。

フルローンで検討中の人どのぐらいいますか？

そんな事をこんな処で聞いてどうする⁉︎
フルローンです！って言う赤の他人がいたら貴方もそうするの？
フルローンで買うのが何となく不安で、愚かなことなんじゃって思ってるでしょ。



愚かです。

そろそろここも完売でしょうか

無理でしょう。

第１期の７５戸が契約完売（？）だそうです。
となると残りは２３戸。

意外と売れているように見えます。

二期の5戸以外はほとんど売れてると聞きましたよー営業さんも予想外と言ってました!!
好調のようですね～

予想通り完売ですね。あざみ野は人気ありますね。

ここも梅雨明け前に完売しそうですね
今月から景気回復に拍車がかかりそうですしいいことですね

エコロジーの設備でスマートマンションサービスを導入したマンションのようですが、
節電ポイントがつくというのがユニークですねぇ。
どうやらオリックス電力が指定する時間帯に節電の協力をすると節電ポイントがつき、
電気料金の割引に使えるらしいのですが深夜割のように夜は安いが昼は割高、ではなく
指定する時間帯に任意で協力するスタイルがナイスアイデアだと感じます。

>>432
ついに営業さんおかしくなりました？

ヒルズも完売ですし、完売まで時間の問題ですね。あざみ野たまプラエリアの人気は衰えませんね。

ドレッセだから、売りっぱなしじゃないですからね。
東急バスのバス停がマンション前で、プレミアムデイズで東急ベルの配送料が無料で、テコプラザで旅行を申し込むと、成田・羽田の空港使用料無料だったり、東急だらけの生活になるかもね。

いろいろお得で良いことですね。

あざみ野ガーデンズの売り上げが上がるし、東急バス、田園都市線の利用者も増えるし、東急にとってはもっとお得ですね。

いちばん買ってはいけないマンション「郊外に立地する駅から遠い新築の…」

http://www.iza.ne.jp/kiji/economy/news/140117/ecn14011708000001-n1.htm...

となると、地下鉄延長によって新駅が近くにできる可能性が高いから、やはり買いの物件ということですか。

田舎くさいよ。