横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討中の奥さま [更新日時] 2015-06-09 09:00:33

ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか?
スポーツ施設が近くにあって、楽しい休日を過ごせそう。
三方向開放道路なのが、良さそうですがどうでしょうか。
いろいろな情報をお願いします。

所在地:神奈川県横浜市青葉区大場町701番1、2、5、6、及び8(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩20分 、横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩20分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.63平米~85.83平米
売主:東京急行電鉄
販売代理:東急ライフィア、東急リバブル 施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:東急ファシリティサービス株式会社


【物件情報の一部を追加しました 2013.11.22 管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-10 12:48:06

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ドレッセあざみ野ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 323 匿名さん

    で、まだ完売しないの?

  2. 324 申込予定さん

    あれっ? 第一期登録の締切は19日ですよね?? うちは登録しました!
    このまま無抽選の事を祈ります!

  3. 325 匿名さん

    何で東急建設が請け負わなかったんだろうね?
    それに、立地を考えたら高すぎると思うけど。

  4. 326 住まいに詳しい人

    坪213万前後ぐらいですかね。

    夜の現地を考えると子供が女の子の場合、こわいね。

    まあ価格が4000万円台のところは比較的人気があるのかな。

    あざみ野ブランドをこだわる方は買わないんだろうな。
    ラ・青〇台の方が安い分、まだいいかな。

  5. 327 住まいに詳しい人

    かなり割高だから大幅値下げしないと長期間に渡って売れ残るね。

  6. 328 匿名さん

    第1期75戸販売してるんだから、好調でしょ!

  7. 329 匿名さん

    駅からはメインストリートを通っての一本道で人や車の少ない寂しい通りを歩くわけではないです。
    この辺はほとんどの人がバスか自転車利用だと思います。通勤通学の安全性は問題ないと思います。

  8. 330 匿名さん

    夜とかでも結構歩いてる人いますけど、
    心配だったら迷わずバスへ。

  9. 331 匿名さん

    ガーデンズが出来て付加価値もついたし、お隣みたいにガソリンスタンド跡地でも
    ないし、お向かいみたいに崖削って建てるわけでもないし、かつお手頃な金額だから
    売れてるのかな。他に選択肢がないってのもあるだろうけど。

    無理やりバス停も移動させたし。

  10. 332 匿名さん

    将来駅近になることを織り込めばかなり割安だが、万一駅ができなけらばそこそこだよね

  11. 333 匿名さん

    >332
    ずっと徒歩20分のままだよ。

  12. 334 匿名さん

    駅期待の需要があるの?
    ギャンブル好きが集まりそう・・

  13. 335 匿名さん

    >334
    ギャンブル好きは、南武線沿線でしょう。

  14. 336 匿名さん

    徒歩が好きな人が多いんですかね?
    なぜバスに乗らないのか不思議です。
    異常なくらいバス便多いのに。

  15. 337 匿名さん

    トレーニングにちょうどいい 若いうちに足腰鍛えておかないと後で後悔しますよ
    雨の日だけバスを使えばいい

  16. 338 匿名さん

    みなさんオプションなにをつけますかー!?入居楽しみですねー

  17. 339 匿名さん

    毎日往復40分歩くのが楽しいんですか?

  18. 340 匿名さん

    バスですよバス。 
    バス停が近くに移動したので利便性アップです。

  19. 341 匿名さん

    MR行かれた方や既に購入された方いっらしゃいましたら伺いたいのですが、人気や売れ行きはいかがでしたか??

  20. 342 匿名さん

    一期で75戸くらい売れたみたいなので結構人気だったのではないでしょうか!?

  21. 343 匿名さん

    そうなんですね!希望の部屋が残っているかわかりませんが近く見に行ってみます。

  22. 344 匿名さん

    結局一期で何戸売れたんですかね!?

  23. 345 匿名さん

    75個ほぼ完売です。また2期以降は1期で希望者のいない部屋の販売のはずです

  24. 346 匿名さん

    たしかに駅から徒歩だと時間かかること以外はほとんど非の打ち所がないがないからね
    こういったマンションは将来的に値下がりしにくいよね

  25. 347 住まいに詳しい人

    >346
    青葉区なんかのバス便なんて物好きしか買わないから将来大幅に下がるよ。

  26. 348 匿名さん

    地下鉄できたら下がらないかな~できるといいけど…

  27. 349 匿名さん

    大場町の戸建てっていくらくらいするの!?マンションのほうが安いだろうな!!

  28. 350 購入検討中さん

    >349
    建売のチラシが入ってたけど、5500万円位だった。
    建物自体は1000万円位のクオリティみたいだったが。

  29. 351 匿名さん

    確かに駅までの徒歩で掛かる時間以外は全ていいですね。
    周りのドレッセより規模が大きい分建物の外観も立派に見えます。

  30. 352 匿名さん

    >350
    それって60坪以上の戸建てでしょ。
    なんでこのマンションの倍以上の間取りの戸建て価格を言ってるの?

  31. 353 購入検討中さん

    >352
    建物面積30坪だが…。3階建のミニ戸建を比較対象にするわけにもいかんでしょ。

  32. 354 匿名さん

    60坪でも5000万代で戸建て帰るエリアなんですね。
    あざみ野は高級住宅街だからもっと戸建ても高いと思ってました。
    マンションと戸建てで比較されることなさそうですね!!

  33. 355 匿名さん

    建築費が劇的にあがってきたことで今後マンション供給が急激に細るので、今、買っとかないともう今の価格では買えなくなると営業マンに説得されたのですが、本当にそんなに切迫してるんでしょうか?

  34. 356 匿名希望

    数年前に近くに7000万で戸建て購入しました。
    静かで住みやすくあざみ野ガーデンズも出来て便利になりました。
    戸建てエリアが多くマンションのお子さんと戸建てのお子さんで格差があるとか
    いわれていますが、結局は親の方が意識しているだけで
    お子さん達は仲良くされてるようですよ。
    外で元気に遊んでいますしね。
    ただ、全体的に高級志向の住民の方が多いのがお持ちの車でわかりますね。

  35. 357 匿名さん

    >356
    高値掴みしたね。

  36. 358 匿名さん

    確かに高級車よくみます!!
    年収高い方多そう…

  37. 359 匿名さん

    この物件の方はそうでもないのかなー

  38. 360 匿名さん

    >358
    見たことないけど。

  39. 361 匿名さん

    ガーデンズとか外車は多いけどね。

  40. 362 周辺住民さん

    ガーデンズのスシローいつも混み過ぎ。

  41. 363 匿名さん

    すぷーんもスシローに代わって問題なし

  42. 364 匿名さん

    スシローやマックの方がいらないです。もっと上質なお店を入れてほしい。。

  43. 365 匿名さん

    お店は市場性に合わせて出店されるべきだし、そうしないと立ちいかなくなるんです
    マンション供給と同じ

  44. 366 周辺住民さん

    >364
    ガーデンズのマックもスシローもゴールデンウィークめちゃくちゃ混んでたよ。
    マックとスシローは絶対必要です。

  45. 367 匿名さん

    年収関係なくマックと回転寿司は好きだね。
    マンションの、近くにあるのは嬉しいかな

  46. 368 周辺住民さん

    >367
    年収低いんですよね?

  47. 369 匿名さん

    まあそんなスシローとかの好き嫌いで、むきになるなよ。
    お前の年収自慢はいいから、マンションの話しようぜ。

  48. 370 周辺住民さん

    >369
    私も年収低いですよ。

  49. 371 匿名さん

    年収年収うるさいよ

  50. 372 周辺住民さん

    >371
    あなたと一緒で私も年収が低いので、年収の話は好きではないです。

  51. 373 匿名さん

    あざみ野倶楽部に戻ってきてほしい。
    100本のスプーンとかスシローとか
    食べられたもんじゃないので。

  52. 374 匿名さん

    「年収低いんですよね?」って、お前が言い出したんだろうが!

  53. 375 匿名さん

    三規庭の様に今後テナントの入れ替わり等も十分考えられますので、あざみ野に似つかわしくないお店なら人気もなくなり入れ替わるのではないですかね?

  54. 376 匿名さん

    店が混みすぎててたべれないのでこのマンションにはスシローから宅配してもらえるよう管理組合から話してもらえないかな?

  55. 377 周辺住民さん

    >376
    スシローはすごく混んでいますが、並んでください。

  56. 378 周辺住民さん

    ガーデンズにあるホームセンターのユニディがガイアの夜明けに出てた。

  57. 379 匿名

    >295
    医療費は横浜も所得次第で無料です。
    http://www.city.yokohama.lg.jp/kenko/child.html

  58. 380 匿名さん

    小児医療費助成は、小1まででしょ。
    所得制限は、年収で約1000万越えると受けられなくなる。

    ちなみに、世田谷区は、中3まで無料じゃなかったかな。


    横浜市は、年収1000万以下の貧乏人や若い世代に入ってきてもらいたくないんでしょう。

  59. 381 物件比較中さん

    みんなそんなに病院通うのか?

  60. 382 匿名さん

    1000万ですか?
    もっと年収低くくても受け取れませんよ!!確か…550万以上かくらいだったような気がします!!

  61. 383 匿名さん

    でもホントに必要な店って、ユニクロ、ビックカメラ、スシロー、俺フレイタリアン、ダイソー、マックあたりでしょ
    あとはネットで買い物してればいいわけで、無駄に高いもの買ってありがたがる必要ないでしょ

  62. 384 匿名さん

    近所にあって欲しいのは、
    食べ物関連のお店は必要です。家電量販店は現物確認をしてAmazonで購入します。
    でも価格に差が無ければ、そのお店で購入します。
    結構皆さんそんなもんなんじゃないでしょうか。だからあとは、ダイソーみたいな100円均一のお店もあれば良いですね。

    家族が居るなら、学校も近い方が良いですが、その場合は学区も考えないとイケませんね。
    それから歩いて行ける所にお医者さんもです。

  63. 385 匿名さん

    さすが、あざみ野になるとランクが落ちますね。

  64. 387 匿名さん

    学区は黒須田小ですよね!?
    ほかの小学校も選択可能なのでしょうか!?

  65. 388 匿名さん

    黒須田小が指定校となっていますね。他の小学校はどうなんでしょう。私立なら別でしょうけど。

    病院も近くに複数件ありますね。とりあえず小さくても近くにあると安心です。総合病院も車ならすぐですが、歩こうと思えば歩ける距離にありますね。

    おしゃれで快適そうな環境のようですが、駅までがバスになりますね。バス便は多そうですが。このあたりからバス通勤されている方って多いのですか?

  66. 389 サラリーマンさん

    あざみ野駅まで徒歩20分は、まあまあありますね。バスで行く人も多いでしょう。
    それに、バス停も目の前の様ですから、慌てて出ていくことも無いからね。
    でもバスであざみ野駅までは5分だとなんだか勿体無い気もしてきちゃいます。
    中途半端な距離なんですよね。

  67. 390 匿名さん

    自転車はどうですかね!!
    自転車置き場少ないと聞いたことがあります。
    大きな自転車置き場ってどこにあるのですか!?
    駅前の小さな一時利用の自転車置き場はちょこちょこ目にしますが…ご存じの方いますか!?

  68. 391 周辺住民さん

    そんなのコンビニの前とかに停めとけば良いんだよ!

  69. 392 匿名希望

    駅反対側に駐輪場ありますが、一年半待ちました。
    駅反対側で不便なのでやめてしまいました。

    高架下は申し込みから3年近いですがまだ予約待ちです。

    大抵の方はバスを利用されている印象ですが、
    距離的に定期代が出ない会社が多いと思います。

    自腹はきついですね。
    子供が通学にバス利用するようなら尚更ですね。

    バスの本数は多いですが朝と夜は混みます。
    乗って5分ですが朝はもう少しかかるかな?
    降りるのも一苦労なので実際歩きと時間はかわらないかもしれません。

  70. 393 匿名さん

    三年も待たれてるのですね!!それはビックリです!!情報ありがとうございます!!
    やっぱり自転車で駅までは難しそうですね…
    一時利用も使えないですかね!?
    朝9時にあざみ野駅ならまだあいてますか!?

  71. 394 購入検討中さん

    正直悩んでる。
    子供ができたばっかなので、歩き始めて遊ぶとなるとテラス付きの一階がBest。
    住環境良し、商業施設近、ブランドイメージよし。買いでしょ。
    たた、後ろ髪ひかれるのが徒歩20分。

  72. 395 匿名さん

    横浜の奥地だからマイナスだし、徒歩20分の場所に住むなんてあり得ない。

  73. 396 匿名さん

    ガーデンズに薬局と100均ほしいです!!出来るといいですねー

  74. 397 匿名さん

    薬局と100均って駅前にあったと思うけど、もしかしてなくなったんですか?

  75. 398 匿名さん

    あと、スーパービバホームとユニクロもね

  76. 399 匿名さん

    ユニクロはできるんじゃないんですか?

  77. 400 周辺住民さん

    スーパービバホームは私たち低所得者の味方ですよね。

  78. 401 匿名さん

    ユニクロできるんですか!?

  79. 402 匿名さん

    ユニクロ、ダイソーが好きな人は、センター北/南、鴨居に行きましょう。
    スーパービバホームが好きな人は、長津田のバス便にしましょう。そっちまで行けば、所得は低くても選択肢ありますよ。

  80. 403 匿名さん

    そろそろ二期ですねー売れてるのかな!?完売がいつになるのか興味深い!!

  81. 404 匿名さん

    こんな不便すぎるところ買う人いるんですかね?

  82. 405 匿名さん

    地下鉄ができる可能性大なので、
    不便じゃなくなるのですよ。
    まあ、今でも不便じゃないけど。

  83. 406 匿名さん

    こんな横浜の外れの田舎には地下鉄はできませんよ。

  84. 407 匿名さん

    具体的にどこに地下鉄駅ができるかはわかりませんが、あざみ野ー新百合ヶ丘間の確度は高いと思いますよ。

    http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/toshiko/jisedai/

  85. 408 匿名さん

    ずーーーっと前から、優先度は高いって書いてありますよ。
    でも実現はしないんでしょうね。

  86. 409 周辺住民さん

    >>406
    こんな横浜の外れの田舎のマンション検討スレをチェックしなくてもいいのでは?

  87. 410 匿名さん

    好調のようですね!!

  88. 411 匿名さん

    バスが利用できるので思っていたよりは交通手段はあるのかな。
    買物環境的には悪くない。
    でも基本の移動は車でする人向けのように感じられます。
    敷地内に車が置けるのならいいとは思いますが
    100%という訳ではないのですよね?
    全世帯の2/3分というくらいの割合なのかな。
    ここだと車を持たれる方が殆どなんじゃないかなという感触を持ちました。

  89. 412 匿名さん

    「あざみ野」駅まで徒歩20分ですからね。毎日電車通勤する人にとっては
    毎日だと大変です。ただ近くにバス停留所があるので利用すれば
    問題はないと思います。あと買いものできるスーパーは自転車利用すれば
    複数ありますがどうしても雨の日になると大変ですからこのマンションに
    住むのなら車が欲しい環境ですね。

  90. 413 ご近所さん

    >>410
    ここが?!

  91. 414 匿名さん

    はい!!来月には完売しそうって言ってましたよー

  92. 415 匿名さん

    アベノミクスですね。

  93. 416 匿名さん

    てか、普通にいいでしょ
    建物といい周辺環境といいバス便の多さといい
    あと将来の地下鉄新設で駅近物件になるポテンシャルの高さといい
    ほとんど文句のつけようがない

  94. 417 匿名さん

    地下鉄の駅ができるに越したことはないが、そんなに資産価値上がるかな?バス便にしては今でも決して安くないし、東京行くにも東急の倍の電車賃がかかる。中川駅もあざみ野のとなり駅だけど、そんなに便利とは思えないな。

  95. 418 匿名さん

    とりあえず東急の株1000万くらい買って定期代ただにしなきゃね

  96. 419 匿名

    あざみ野はやっぱり人気がありますね。

  97. 420 匿名さん

    あざみ野が人気って・・・掲示板情報ほど当てにならないものはないよ。

  98. 421 匿名さん

    あざみ野の人口調べてみたけど、1丁目以外は人口減り続けている。出ていく人のほうが多いんだから人気があるとは言えないよ。なんで出ていくのか?住んでみるとやっぱり都心や横浜中心部まで遠かったり、何かと不便さを感じるのかもね。


         平成26年4月末 23年4月末 20年4月末

    あざみ野1丁目  4062  3973  3914

    あざみ野2丁目  3079  3107  3217

    あざみ野3丁目  4985  5166  5285

    あざみ野4丁目  4500  4507  4542

    計       16626 16753 16958


    これからの時代は人口減社会で都心回帰だと言われるけど、同じ路線の中でもより都心に近くて利便性の高い駅、同じ駅周辺でもより駅に近い場所ってかんじで人口が移動しているわけでしょ。ウソかホントか知らんけど、本当にあざみ野徒歩20分のここが売れてるとしたら、元々周辺に住んでいる土着のあざみ野住民の住み替えがほとんどなのでは?

    もし地下鉄が実現したとしても、わざわざ1駅間乗るために地下深く潜って電車に乗る労力を考えたら、今のままバス利用したほうが楽だろうし、地下鉄で反対側の新百合ヶ丘に出れるようになったところでメリットある人なんてほとんどいないでしょ。

  99. 422 匿名

    地下鉄できて嬉しいのは新百合ヶ丘の人たち。

    田都の人はあまり新百合ヶ丘いかないけどあっちの人はよくこちらに出てくる

  100. by 管理担当

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70.00m²・72.62m²

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸