検討中の奥さま
[更新日時] 2015-06-09 09:00:33
ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか?
スポーツ施設が近くにあって、楽しい休日を過ごせそう。
三方向開放道路なのが、良さそうですがどうでしょうか。
いろいろな情報をお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区大場町701番1、2、5、6、及び8(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩20分 、横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩20分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.63平米~85.83平米
売主:東京急行電鉄
販売代理:東急ライフィア、東急リバブル
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:東急ファシリティサービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.11.22 管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-10 12:48:06
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区大場町701番1、2、5、6、8(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセあざみ野ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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323
匿名さん
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324
申込予定さん
あれっ? 第一期登録の締切は19日ですよね?? うちは登録しました!
このまま無抽選の事を祈ります!
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325
匿名さん
何で東急建設が請け負わなかったんだろうね?
それに、立地を考えたら高すぎると思うけど。
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326
住まいに詳しい人
坪213万前後ぐらいですかね。
夜の現地を考えると子供が女の子の場合、こわいね。
まあ価格が4000万円台のところは比較的人気があるのかな。
あざみ野ブランドをこだわる方は買わないんだろうな。
ラ・青〇台の方が安い分、まだいいかな。
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327
住まいに詳しい人
かなり割高だから大幅値下げしないと長期間に渡って売れ残るね。
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328
匿名さん
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329
匿名さん
駅からはメインストリートを通っての一本道で人や車の少ない寂しい通りを歩くわけではないです。
この辺はほとんどの人がバスか自転車利用だと思います。通勤通学の安全性は問題ないと思います。
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330
匿名さん
夜とかでも結構歩いてる人いますけど、
心配だったら迷わずバスへ。
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331
匿名さん
ガーデンズが出来て付加価値もついたし、お隣みたいにガソリンスタンド跡地でも
ないし、お向かいみたいに崖削って建てるわけでもないし、かつお手頃な金額だから
売れてるのかな。他に選択肢がないってのもあるだろうけど。
無理やりバス停も移動させたし。
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332
匿名さん
将来駅近になることを織り込めばかなり割安だが、万一駅ができなけらばそこそこだよね
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333
匿名さん
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334
匿名さん
駅期待の需要があるの?
ギャンブル好きが集まりそう・・
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335
匿名さん
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336
匿名さん
徒歩が好きな人が多いんですかね?
なぜバスに乗らないのか不思議です。
異常なくらいバス便多いのに。
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337
匿名さん
トレーニングにちょうどいい 若いうちに足腰鍛えておかないと後で後悔しますよ
雨の日だけバスを使えばいい
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338
匿名さん
みなさんオプションなにをつけますかー!?入居楽しみですねー
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339
匿名さん
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340
匿名さん
バスですよバス。
バス停が近くに移動したので利便性アップです。
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341
匿名さん
MR行かれた方や既に購入された方いっらしゃいましたら伺いたいのですが、人気や売れ行きはいかがでしたか??
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342
匿名さん
一期で75戸くらい売れたみたいなので結構人気だったのではないでしょうか!?
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343
匿名さん
そうなんですね!希望の部屋が残っているかわかりませんが近く見に行ってみます。
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344
匿名さん
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345
匿名さん
75個ほぼ完売です。また2期以降は1期で希望者のいない部屋の販売のはずです
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346
匿名さん
たしかに駅から徒歩だと時間かかること以外はほとんど非の打ち所がないがないからね
こういったマンションは将来的に値下がりしにくいよね
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347
住まいに詳しい人
>346
青葉区なんかのバス便なんて物好きしか買わないから将来大幅に下がるよ。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
大場町の戸建てっていくらくらいするの!?マンションのほうが安いだろうな!!
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350
購入検討中さん
>349
建売のチラシが入ってたけど、5500万円位だった。
建物自体は1000万円位のクオリティみたいだったが。
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351
匿名さん
確かに駅までの徒歩で掛かる時間以外は全ていいですね。
周りのドレッセより規模が大きい分建物の外観も立派に見えます。
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352
匿名さん
>350
それって60坪以上の戸建てでしょ。
なんでこのマンションの倍以上の間取りの戸建て価格を言ってるの?
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353
購入検討中さん
>352
建物面積30坪だが…。3階建のミニ戸建を比較対象にするわけにもいかんでしょ。
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354
匿名さん
60坪でも5000万代で戸建て帰るエリアなんですね。
あざみ野は高級住宅街だからもっと戸建ても高いと思ってました。
マンションと戸建てで比較されることなさそうですね!!
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355
匿名さん
建築費が劇的にあがってきたことで今後マンション供給が急激に細るので、今、買っとかないともう今の価格では買えなくなると営業マンに説得されたのですが、本当にそんなに切迫してるんでしょうか?
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356
匿名希望
数年前に近くに7000万で戸建て購入しました。
静かで住みやすくあざみ野ガーデンズも出来て便利になりました。
戸建てエリアが多くマンションのお子さんと戸建てのお子さんで格差があるとか
いわれていますが、結局は親の方が意識しているだけで
お子さん達は仲良くされてるようですよ。
外で元気に遊んでいますしね。
ただ、全体的に高級志向の住民の方が多いのがお持ちの車でわかりますね。
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357
匿名さん
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358
匿名さん
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359
匿名さん
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360
匿名さん
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361
匿名さん
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362
周辺住民さん
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363
匿名さん
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364
匿名さん
スシローやマックの方がいらないです。もっと上質なお店を入れてほしい。。
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365
匿名さん
お店は市場性に合わせて出店されるべきだし、そうしないと立ちいかなくなるんです
マンション供給と同じ
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366
周辺住民さん
>364
ガーデンズのマックもスシローもゴールデンウィークめちゃくちゃ混んでたよ。
マックとスシローは絶対必要です。
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367
匿名さん
年収関係なくマックと回転寿司は好きだね。
マンションの、近くにあるのは嬉しいかな
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368
周辺住民さん
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369
匿名さん
まあそんなスシローとかの好き嫌いで、むきになるなよ。
お前の年収自慢はいいから、マンションの話しようぜ。
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370
周辺住民さん
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371
匿名さん
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372
周辺住民さん
>371
あなたと一緒で私も年収が低いので、年収の話は好きではないです。
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373
匿名さん
あざみ野倶楽部に戻ってきてほしい。
100本のスプーンとかスシローとか
食べられたもんじゃないので。
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374
匿名さん
「年収低いんですよね?」って、お前が言い出したんだろうが!
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375
匿名さん
三規庭の様に今後テナントの入れ替わり等も十分考えられますので、あざみ野に似つかわしくないお店なら人気もなくなり入れ替わるのではないですかね?
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376
匿名さん
店が混みすぎててたべれないのでこのマンションにはスシローから宅配してもらえるよう管理組合から話してもらえないかな?
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377
周辺住民さん
>376
スシローはすごく混んでいますが、並んでください。
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378
周辺住民さん
ガーデンズにあるホームセンターのユニディがガイアの夜明けに出てた。
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379
匿名
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380
匿名さん
小児医療費助成は、小1まででしょ。
所得制限は、年収で約1000万越えると受けられなくなる。
ちなみに、世田谷区は、中3まで無料じゃなかったかな。
横浜市は、年収1000万以下の貧乏人や若い世代に入ってきてもらいたくないんでしょう。
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381
物件比較中さん
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382
匿名さん
1000万ですか?
もっと年収低くくても受け取れませんよ!!確か…550万以上かくらいだったような気がします!!
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383
匿名さん
でもホントに必要な店って、ユニクロ、ビックカメラ、スシロー、俺フレイタリアン、ダイソー、マックあたりでしょ
あとはネットで買い物してればいいわけで、無駄に高いもの買ってありがたがる必要ないでしょ
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384
匿名さん
近所にあって欲しいのは、
食べ物関連のお店は必要です。家電量販店は現物確認をしてAmazonで購入します。
でも価格に差が無ければ、そのお店で購入します。
結構皆さんそんなもんなんじゃないでしょうか。だからあとは、ダイソーみたいな100円均一のお店もあれば良いですね。
家族が居るなら、学校も近い方が良いですが、その場合は学区も考えないとイケませんね。
それから歩いて行ける所にお医者さんもです。
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385
匿名さん
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387
匿名さん
学区は黒須田小ですよね!?
ほかの小学校も選択可能なのでしょうか!?
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388
匿名さん
黒須田小が指定校となっていますね。他の小学校はどうなんでしょう。私立なら別でしょうけど。
病院も近くに複数件ありますね。とりあえず小さくても近くにあると安心です。総合病院も車ならすぐですが、歩こうと思えば歩ける距離にありますね。
おしゃれで快適そうな環境のようですが、駅までがバスになりますね。バス便は多そうですが。このあたりからバス通勤されている方って多いのですか?
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389
サラリーマンさん
あざみ野駅まで徒歩20分は、まあまあありますね。バスで行く人も多いでしょう。
それに、バス停も目の前の様ですから、慌てて出ていくことも無いからね。
でもバスであざみ野駅までは5分だとなんだか勿体無い気もしてきちゃいます。
中途半端な距離なんですよね。
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390
匿名さん
自転車はどうですかね!!
自転車置き場少ないと聞いたことがあります。
大きな自転車置き場ってどこにあるのですか!?
駅前の小さな一時利用の自転車置き場はちょこちょこ目にしますが…ご存じの方いますか!?
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391
周辺住民さん
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392
匿名希望
駅反対側に駐輪場ありますが、一年半待ちました。
駅反対側で不便なのでやめてしまいました。
高架下は申し込みから3年近いですがまだ予約待ちです。
大抵の方はバスを利用されている印象ですが、
距離的に定期代が出ない会社が多いと思います。
自腹はきついですね。
子供が通学にバス利用するようなら尚更ですね。
バスの本数は多いですが朝と夜は混みます。
乗って5分ですが朝はもう少しかかるかな?
降りるのも一苦労なので実際歩きと時間はかわらないかもしれません。
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393
匿名さん
三年も待たれてるのですね!!それはビックリです!!情報ありがとうございます!!
やっぱり自転車で駅までは難しそうですね…
一時利用も使えないですかね!?
朝9時にあざみ野駅ならまだあいてますか!?
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394
購入検討中さん
正直悩んでる。
子供ができたばっかなので、歩き始めて遊ぶとなるとテラス付きの一階がBest。
住環境良し、商業施設近、ブランドイメージよし。買いでしょ。
たた、後ろ髪ひかれるのが徒歩20分。
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395
匿名さん
横浜の奥地だからマイナスだし、徒歩20分の場所に住むなんてあり得ない。
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396
匿名さん
ガーデンズに薬局と100均ほしいです!!出来るといいですねー
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397
匿名さん
薬局と100均って駅前にあったと思うけど、もしかしてなくなったんですか?
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
周辺住民さん
スーパービバホームは私たち低所得者の味方ですよね。
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401
匿名さん
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402
匿名さん
ユニクロ、ダイソーが好きな人は、センター北/南、鴨居に行きましょう。
スーパービバホームが好きな人は、長津田のバス便にしましょう。そっちまで行けば、所得は低くても選択肢ありますよ。
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403
匿名さん
そろそろ二期ですねー売れてるのかな!?完売がいつになるのか興味深い!!
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404
匿名さん
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405
匿名さん
地下鉄ができる可能性大なので、
不便じゃなくなるのですよ。
まあ、今でも不便じゃないけど。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
匿名さん
ずーーーっと前から、優先度は高いって書いてありますよ。
でも実現はしないんでしょうね。
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409
周辺住民さん
>>406
こんな横浜の外れの田舎のマンション検討スレをチェックしなくてもいいのでは?
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410
匿名さん
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411
匿名さん
バスが利用できるので思っていたよりは交通手段はあるのかな。
買物環境的には悪くない。
でも基本の移動は車でする人向けのように感じられます。
敷地内に車が置けるのならいいとは思いますが
100%という訳ではないのですよね?
全世帯の2/3分というくらいの割合なのかな。
ここだと車を持たれる方が殆どなんじゃないかなという感触を持ちました。
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412
匿名さん
「あざみ野」駅まで徒歩20分ですからね。毎日電車通勤する人にとっては
毎日だと大変です。ただ近くにバス停留所があるので利用すれば
問題はないと思います。あと買いものできるスーパーは自転車利用すれば
複数ありますがどうしても雨の日になると大変ですからこのマンションに
住むのなら車が欲しい環境ですね。
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413
ご近所さん
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414
匿名さん
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415
匿名さん
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416
匿名さん
てか、普通にいいでしょ
建物といい周辺環境といいバス便の多さといい
あと将来の地下鉄新設で駅近物件になるポテンシャルの高さといい
ほとんど文句のつけようがない
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417
匿名さん
地下鉄の駅ができるに越したことはないが、そんなに資産価値上がるかな?バス便にしては今でも決して安くないし、東京行くにも東急の倍の電車賃がかかる。中川駅もあざみ野のとなり駅だけど、そんなに便利とは思えないな。
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418
匿名さん
とりあえず東急の株1000万くらい買って定期代ただにしなきゃね
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419
匿名
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420
匿名さん
あざみ野が人気って・・・掲示板情報ほど当てにならないものはないよ。
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421
匿名さん
あざみ野の人口調べてみたけど、1丁目以外は人口減り続けている。出ていく人のほうが多いんだから人気があるとは言えないよ。なんで出ていくのか?住んでみるとやっぱり都心や横浜中心部まで遠かったり、何かと不便さを感じるのかもね。
平成26年4月末 23年4月末 20年4月末
あざみ野1丁目 4062 3973 3914
あざみ野2丁目 3079 3107 3217
あざみ野3丁目 4985 5166 5285
あざみ野4丁目 4500 4507 4542
計 16626 16753 16958
これからの時代は人口減社会で都心回帰だと言われるけど、同じ路線の中でもより都心に近くて利便性の高い駅、同じ駅周辺でもより駅に近い場所ってかんじで人口が移動しているわけでしょ。ウソかホントか知らんけど、本当にあざみ野徒歩20分のここが売れてるとしたら、元々周辺に住んでいる土着のあざみ野住民の住み替えがほとんどなのでは?
もし地下鉄が実現したとしても、わざわざ1駅間乗るために地下深く潜って電車に乗る労力を考えたら、今のままバス利用したほうが楽だろうし、地下鉄で反対側の新百合ヶ丘に出れるようになったところでメリットある人なんてほとんどいないでしょ。
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422
匿名
地下鉄できて嬉しいのは新百合ヶ丘の人たち。
田都の人はあまり新百合ヶ丘いかないけどあっちの人はよくこちらに出てくる
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