ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？

新百合ヶ丘とか川崎市側ともかく、
横浜市側から先に地下鉄の運用開始しないかと希望的観測。

子供が横浜に移り住みたがっていますが
東京は幼児子供の医療費がゼロです。
なかなか決心できません。

朝鮮学校への補助が神奈川県議会で全会一致で決まったそうですが
そんなお金があるのなら地下鉄を早く着工するとか
子供の医療費に予算を回して欲しいです。

そんな小さなお子さんが、なぜ横浜に住みたがってるんでしょう？

言葉足らずでしたね。
子持ちの息子、
孫の医療費の事です。

わからないですね。
少なくとも、あなたが決心するか否かの話ではないのでは？
ま、この話はもういいですけど。

さわい病院の裏山はそのまま残してほしいです。
十数年前にはフクロウ（ミミズク？）の鳴き声もしていたとか。
開発でどこも似たような風景になってしまうのはもったいないと思います。

外観デザインが素敵ですね。
駅から遠いので金額に期待しているんですが。
通勤しない仕事なのでバスを利用できるので問題ないです。
車もあるので。
交通の便がよくない分、価格が安ければいいんですが。
でも、そばに商業施設もありますし、それなりの金額ですかね。

購入を検討しています。
学区の黒須田小学校、評判は良いようですね。

ただ、学区のほとんどが立派な戸建てのエリアのように思います。
大場町、黒須田の戸建ての価格帯とこちらの物件の価格帯に差があるので、
生活レベルの違いや、マンション・戸建ての違いで、子供にいやな思いをさせてしまうのではないかと
心配しています。

実際、黒須田小に通う子供たちの中で、同じような価格帯のマンション住まいの方はどの位いるのでしょうか？　

地下鉄はできません。
既に、計画は日吉元石川線のを経て、尻手黒川線で新百合ヶ丘に抜けるルートで協議されています。

よく考えてみて下さい。
片側１車線しかない通りにどうやって地下鉄を工事するのでしょうか？
あざみ野駅から、団地の坂上、地下を工事する地形にはリスクがありすぎます。何もない山林ならともかく、住宅地です。
地下鉄を期待して、この物件に期待するならアテはなし。

黒須田小学校に限らず、あざみ野第一、第二は受験率7〜8割。
戸建て住民との格差が気になるなら、この沿線には住めませんよ。
突出した生活レベルに格差があるとは思えませんし。
この物件、一番奥の棟しか魅力ないですよ。

バスはあざみ野、たまプラを発着する中で、一番便利な路線。
平日なら鷺沼最終で鷺沼〜の深夜バスもあります。

さわい病院の裏山は地主の持ち物ですが、市街化調整区域の山林なので、そうそう簡単に計画できませんよ。ご安心を。

地下鉄はいずれできるでしょう
ルートは政治的なあやで多少ぶれるでしょうが、あざみ野駅からあざみ野ガーデン付近まではほぼ決まりでしょ
ラッシュ時の２分おきのバスは需要が強すぎる証拠

地下鉄延伸の条件として採算性があり、バス便過剰なルートを選択せざるをえなくなる。また、ルート的にも道路の下を選べるし無難となると、あざみ野ガーデンズとすすき野は鉄板でしょうね。

駅はできないと思う。

環境はとてもいい。
スポーツ施設はゴルフ、テニス、フットサルだと一般的に馴染みのない人もいるので、もっとアスレチックとか万人向けの施設があるといいのに。
マンションに引っ越してきて始めるというのもありかもしれないけど。

環境はでんと沿線で最高なのは間違いないよね
直感的にいいと思うよ

登録したお部屋倍率ついてます…まだ倍率増えることあっても減ることはないですかね…
抽選ってほんとに平等なんですかね…くじ運悪いので、なんかもう落選したような気持ちです。

他もかなり見ましたが、駅から遠い以外の要素は完璧だと思うけどね

昔、よくキャンタ‥じゃなくて、タマタマンて人が詳しく書いてたと思うんだけど、このマンションはタマタマンさん的には評価どうなんでしょう。

通勤さえなければ駅が遠くてもいい場所だと思います。ガーデンズの隣なのも便利。
バスの本数も多いようですが、この辺りで生活するなら車は必須ですね。

車がないと生活できない場所に永住目的でマンション買うのはリスキーじゃない？
年取ったら運転も出来なくなるんだから。

住居費を抑えたい若いファミリーにはいいかもしれないですね。もちろん車ありなら。
で、子供が独立したら夫婦でもっと便利な場所に住み替える。老人になったら徒歩圏にスーパー、病院、コンビニ
など一通りそろっている場所がいい。子育て中と違い広さも必要なくなります。

で、まだ完売しないの？

あれっ？ 第一期登録の締切は19日ですよね？？ うちは登録しました！
このまま無抽選の事を祈ります！

何で東急建設が請け負わなかったんだろうね？
それに、立地を考えたら高すぎると思うけど。

坪213万前後ぐらいですかね。

夜の現地を考えると子供が女の子の場合、こわいね。

まあ価格が4000万円台のところは比較的人気があるのかな。

あざみ野ブランドをこだわる方は買わないんだろうな。
ラ・青〇台の方が安い分、まだいいかな。

かなり割高だから大幅値下げしないと長期間に渡って売れ残るね。

第1期75戸販売してるんだから、好調でしょ！

駅からはメインストリートを通っての一本道で人や車の少ない寂しい通りを歩くわけではないです。
この辺はほとんどの人がバスか自転車利用だと思います。通勤通学の安全性は問題ないと思います。

夜とかでも結構歩いてる人いますけど、
心配だったら迷わずバスへ。

ガーデンズが出来て付加価値もついたし、お隣みたいにガソリンスタンド跡地でも
ないし、お向かいみたいに崖削って建てるわけでもないし、かつお手頃な金額だから
売れてるのかな。他に選択肢がないってのもあるだろうけど。

無理やりバス停も移動させたし。

将来駅近になることを織り込めばかなり割安だが、万一駅ができなけらばそこそこだよね

>332
ずっと徒歩２０分のままだよ。

駅期待の需要があるの？
ギャンブル好きが集まりそう・・

>334
ギャンブル好きは、南武線沿線でしょう。

徒歩が好きな人が多いんですかね？
なぜバスに乗らないのか不思議です。
異常なくらいバス便多いのに。

トレーニングにちょうどいい 若いうちに足腰鍛えておかないと後で後悔しますよ
雨の日だけバスを使えばいい

みなさんオプションなにをつけますかー!?入居楽しみですねー

毎日往復40分歩くのが楽しいんですか？

バスですよバス。　
バス停が近くに移動したので利便性アップです。

ＭＲ行かれた方や既に購入された方いっらしゃいましたら伺いたいのですが、人気や売れ行きはいかがでしたか？？

一期で75戸くらい売れたみたいなので結構人気だったのではないでしょうか!?

そうなんですね!希望の部屋が残っているかわかりませんが近く見に行ってみます。

結局一期で何戸売れたんですかね!?

７５個ほぼ完売です。また２期以降は１期で希望者のいない部屋の販売のはずです

たしかに駅から徒歩だと時間かかること以外はほとんど非の打ち所がないがないからね
こういったマンションは将来的に値下がりしにくいよね

>346
青葉区なんかのバス便なんて物好きしか買わないから将来大幅に下がるよ。

地下鉄できたら下がらないかな～できるといいけど…

大場町の戸建てっていくらくらいするの!?マンションのほうが安いだろうな!!

>349
建売のチラシが入ってたけど、5500万円位だった。
建物自体は1000万円位のクオリティみたいだったが。

確かに駅までの徒歩で掛かる時間以外は全ていいですね。
周りのドレッセより規模が大きい分建物の外観も立派に見えます。

>350
それって６０坪以上の戸建てでしょ。
なんでこのマンションの倍以上の間取りの戸建て価格を言ってるの？

>352
建物面積30坪だが…。3階建のミニ戸建を比較対象にするわけにもいかんでしょ。

60坪でも５０００万代で戸建て帰るエリアなんですね。
あざみ野は高級住宅街だからもっと戸建ても高いと思ってました。
マンションと戸建てで比較されることなさそうですね!!

建築費が劇的にあがってきたことで今後マンション供給が急激に細るので、今、買っとかないともう今の価格では買えなくなると営業マンに説得されたのですが、本当にそんなに切迫してるんでしょうか？

数年前に近くに7000万で戸建て購入しました。
静かで住みやすくあざみ野ガーデンズも出来て便利になりました。
戸建てエリアが多くマンションのお子さんと戸建てのお子さんで格差があるとか
いわれていますが、結局は親の方が意識しているだけで
お子さん達は仲良くされてるようですよ。
外で元気に遊んでいますしね。
ただ、全体的に高級志向の住民の方が多いのがお持ちの車でわかりますね。

>356
高値掴みしたね。

確かに高級車よくみます!!
年収高い方多そう…

この物件の方はそうでもないのかなー

>358
見たことないけど。

ガーデンズとか外車は多いけどね。

ガーデンズのスシローいつも混み過ぎ。

すぷーんもスシローに代わって問題なし

スシローやマックの方がいらないです。もっと上質なお店を入れてほしい。。

お店は市場性に合わせて出店されるべきだし、そうしないと立ちいかなくなるんです
マンション供給と同じ

>364
ガーデンズのマックもスシローもゴールデンウィークめちゃくちゃ混んでたよ。
マックとスシローは絶対必要です。

年収関係なくマックと回転寿司は好きだね。
マンションの、近くにあるのは嬉しいかな

まあそんなスシローとかの好き嫌いで、むきになるなよ。
お前の年収自慢はいいから、マンションの話しようぜ。

>369
私も年収低いですよ。

年収年収うるさいよ

>371
あなたと一緒で私も年収が低いので、年収の話は好きではないです。

あざみ野倶楽部に戻ってきてほしい。
100本のスプーンとかスシローとか
食べられたもんじゃないので。

三規庭の様に今後テナントの入れ替わり等も十分考えられますので、あざみ野に似つかわしくないお店なら人気もなくなり入れ替わるのではないですかね？

店が混みすぎててたべれないのでこのマンションにはスシローから宅配してもらえるよう管理組合から話してもらえないかな？

>376
スシローはすごく混んでいますが、並んでください。

ガーデンズにあるホームセンターのユニディがガイアの夜明けに出てた。

>295
医療費は横浜も所得次第で無料です。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kenko/child.html

小児医療費助成は、小1まででしょ。
所得制限は、年収で約1000万越えると受けられなくなる。

ちなみに、世田谷区は、中3まで無料じゃなかったかな。


横浜市は、年収1000万以下の貧乏人や若い世代に入ってきてもらいたくないんでしょう。

みんなそんなに病院通うのか？

1000万ですか？
もっと年収低くくても受け取れませんよ!!確か…550万以上かくらいだったような気がします!!

でもホントに必要な店って、ユニクロ、ビックカメラ、スシロー、俺フレイタリアン、ダイソー、マックあたりでしょ
あとはネットで買い物してればいいわけで、無駄に高いもの買ってありがたがる必要ないでしょ

近所にあって欲しいのは、
食べ物関連のお店は必要です。家電量販店は現物確認をしてAmazonで購入します。
でも価格に差が無ければ、そのお店で購入します。
結構皆さんそんなもんなんじゃないでしょうか。だからあとは、ダイソーみたいな１００円均一のお店もあれば良いですね。

家族が居るなら、学校も近い方が良いですが、その場合は学区も考えないとイケませんね。
それから歩いて行ける所にお医者さんもです。

さすが、あざみ野になるとランクが落ちますね。

学区は黒須田小ですよね!?
ほかの小学校も選択可能なのでしょうか!?

黒須田小が指定校となっていますね。他の小学校はどうなんでしょう。私立なら別でしょうけど。

病院も近くに複数件ありますね。とりあえず小さくても近くにあると安心です。総合病院も車ならすぐですが、歩こうと思えば歩ける距離にありますね。

おしゃれで快適そうな環境のようですが、駅までがバスになりますね。バス便は多そうですが。このあたりからバス通勤されている方って多いのですか？

あざみ野駅まで徒歩20分は、まあまあありますね。バスで行く人も多いでしょう。
それに、バス停も目の前の様ですから、慌てて出ていくことも無いからね。
でもバスであざみ野駅までは5分だとなんだか勿体無い気もしてきちゃいます。
中途半端な距離なんですよね。

自転車はどうですかね!!
自転車置き場少ないと聞いたことがあります。
大きな自転車置き場ってどこにあるのですか!?
駅前の小さな一時利用の自転車置き場はちょこちょこ目にしますが…ご存じの方いますか!?

そんなのコンビニの前とかに停めとけば良いんだよ！

駅反対側に駐輪場ありますが、一年半待ちました。
駅反対側で不便なのでやめてしまいました。

高架下は申し込みから3年近いですがまだ予約待ちです。

大抵の方はバスを利用されている印象ですが、
距離的に定期代が出ない会社が多いと思います。

自腹はきついですね。
子供が通学にバス利用するようなら尚更ですね。

バスの本数は多いですが朝と夜は混みます。
乗って5分ですが朝はもう少しかかるかな？
降りるのも一苦労なので実際歩きと時間はかわらないかもしれません。

三年も待たれてるのですね!!それはビックリです!!情報ありがとうございます!!
やっぱり自転車で駅までは難しそうですね…
一時利用も使えないですかね!?
朝９時にあざみ野駅ならまだあいてますか!?