ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？

>227
そもそもここのエリアは、医者とか高給サラリーマンは検討しませんよね。

じゃあどういう方が購入されるのですか～？

>230
２２２の方のような普通のサラリーマンですよ。

およそ、30代で年収800万程度の普通のサラリーマンが対象ですよね？

頭金は、諸費用含めて500万程度あれば、無理なく生活できるのでは？

でないと、ローン返済のために必死で働くだけになってしまい、他の人生の楽しみを経験できない(家族に経験させられない)まま人生を終えてしまうのでは？

ちなみに、公務員や大手企業であれば、多少年収が低くても退職金が多いのと、安定しているため、年収のハードルは100万ぐらい下げても問題ないでしょう。

>226
思い込みではないと思いますよ。

人生かけて５０００万以上のローン組むわけだから、３０年後の衰退している街か発展している街かの見極めは非常に重要です
昭和４０年代の同じ５００万円で５０平米の団地を買った人でもたまぷらを買った人と松戸を買った人は、いまでは１０倍の差になってますよ
その意味からはあざみ野はいいと思いますけどね　直感的に！

あざみ野ってコンビニぐらいしかないじゃん。

あざみ野に再開発計画とかないんですかね!?

でも今でもすごく住みやすそうなまちだなと思いましたけどね!!

まあ、この辺に地下鉄の駅ができるだろうから、色々と便利になるだろうね。

大地震の際、都内や周辺の住宅密集地の
大火災（火災旋風）の危険性が指摘されていますね。
今日もテレビの特集で触れていました。

地域全体が大火災になれば大き目の公園も
役に立たず、逃げる場所がない訳で怖いですね。

幸い、（このマンション地域に限りませんが）
全般的に青葉区は敷地余裕を持った一戸建て、低中層マンション、広い歩車道、街路樹、
緑公園が多く震災には概ね強く、特に家族持ちは安心だと思います。
田園都市線も震災に強そうだし。

もう一発でかい地震が来て新浦安だけでなく豊洲あたりも本格的な被害がでれば、さすがに、海沿いを選ぶ選択はなくなるんじゃない
いまは311がオリンピックで忘れられてる状況だよね

>236
ないです。

駅前の竹藪のあたりとか、
再開発されたらだいぶ変わるのかも。

二路線利用可能で、新百合まで１０分で行けるとしたら、
田都の他の駅よりは伸びしろが多いのは間違いないですね。

いや、10年タームで考えれば、地下鉄延伸やあざみ野駅前再開発もありえない話ではないと思うよ
たまプラーザに比べてあざみ野駅前はあまりにローカルな雰囲気でもったいない感じがするもんね

湾岸地域はオリンピックまでの賞味期限。
終われば、一気に”後の祭り”になる可能性大。

地下鉄が伸びれば、ますます
あざみ野駅は乗り換え、通過客が増えるのでは？
バス便の乗客も一部地下鉄に流れあざみ野駅中での
乗り換え客になるし。
、
多少の再開発はあるでしょうけれど。
その程度でいいんじゃないのかな。

地下鉄いつできるんですかね!?

まだ具体的には決まってないですよね!!

早くできてほしいけど決定したわけじゃないからなー

早く決まってほしいですね!!

再開発があっても、マンションができて、その下に店舗が入る程度かな。
たまプラまで徒歩圏だからね。鷺沼も同じで、駅から徒歩圏に東急が大規模物件を分譲するとか
しない限り、力いれないと思う。

要望書提出しました!!

倍率つきませんように!!

倍率ついてる部屋あるんですかねー

東急さんに頑張ってもらいたいですね!!

駅の反対側になりますが、河津桜がきれいに咲いてましたね。

>248

東急に何をがんばってもらうんですか？
延伸は市営地下鉄と小田急の話だし、駅前の再開発は地主が土地を売ろうとしないので、あれ以上の発展はないと思いますよ。
そうでなければ、１０年以上前に東急らしい駅前になってたはずです。

そういった地主の人たちもいずれ相続が発生したりして手放すものですよ　駅前がきれいになって損をする人はいませんからいずれは大なり小なり開発の手がはいるものです

つまりですよ。
ここらの地主は東急が嫌いなんです。
東急の手に入らないような手はずを整えてると聞きます。
あくまでも噂ですが。
お金の問題じゃないことは確かです。
あまり期待しないことです。
たまプラ団地と同じ。
外部から見ると開発したほうがいいに決まってるんですが、いろいろ事情があるみたいです。

>243
ここも大暴落する思います。

オカシナ地権者と東急の我慢比べになっているわけですか！
でも本質的にはその意地は意味のないこだわるですよ
息子の代になれば解決するだけのこと

お子さんはいらっしゃらなくて公園にする約束で国に寄付だそうです。
噂ですけど。
あざみ野は本当に何もないです。
でもだから駅前の渋滞がなくて良いとも言えますね。

駅前は、それなりに渋滞してると思う。
ロータリーが送迎用には使いにくい。たまプラーザのようだと便利です。
丸正とマツキヨもなくなりましたね。
でも、あざみ野ガーデンズが隣なので関係ないか。

あざみ野ガーデンズに薬局できてほしかったです!!
もうお店が増えることはないのでしょうか!?
お店が変わることはありそうですね!!

さわい病院の裏の大きな山も地主さんの土地なのでしょうか!?
航空写真で見るとすごく大きな土地ですね!!

開発されるとすごいでしょうね!!

駅前の竹藪!?いつ公園になるのでしょうか…

あざみ野がどう変わっていくか楽しみです！

公園になることはいいことです
とにかく問題なのは容積消化しないボロビルにダサいテナントが居座って駅前価値を損ねていることなんです
せっかくのあざみ野の玄関口がもう少しよくなって欲しいと思う気持ちはあざみ野住人の共通の思いです

キレイな町並み駅前になるといいですね♪

私もさわい病院の裏の山が開発されるといいなと思いました。

でも今のままでも自然いっぱいな感じで好きですけどね!!

たまプラは分かるけど鷺沼？
同じくらい何もないじゃん。

確かに!!鷺沼なんもないね…

>263
今気づいた？

直床？

ドレッセって建物の内装はグレード高いのですか!?あまりマンションのモデルルーム行ったことがないので…

食洗機はオプションだし…トイレはタンクレスじゃないし…

あまり仕様はよくないのでしょうか!?

食洗器はほしいけどタンクレストイレは別にいいんじゃない
あとリビングのカセット式エアコンは必須だと思うね

何年か前のドレッセは、結構豪華だったと思う。
最近は、ドレッセ以外も同様だと思うが、どこか削られている気がする。

そりゃ建築費が３年前に比べて25～30％も上昇してるんだから
どっか削らないと作れないよね。

うちはカウンター付きタンクレストイレではないことが
購入をためらう理由のひとつになってます。

そんなにこだわるなら、まずはタンクレストイレのマンションを探した方がいいと思います。
一部が駄々をこねたところで仕様は変わらないでしょう。

駅まで30分なんて。どれだけ足遅いのですかね。

20分かかりませんよ。

大人しくバスに乗りましょう。

会社からバス代がでればですね、

バス代がでなかったら大人しく歩きましょう。

バス便だから坪100程度で2000万後半くらいだろうね。