ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？

ガーデンズのあたりじゃないでしょうか。
目標が2030 年だと開通は2035年くらいですかね。

いつ着工かにもよりますけど、
早くできたらいいですね。
ガーデンズのゴルフ場の方の駐車場あたりとか、
用地的にはいけそうなのかも。

2030年目標ですか、、とても待てないなあ。しかも確定事項ではないんですよね。
実家にも近くこの辺の環境は好きなんですよね。
バス便マンションというのが難点で選択肢から外してしまいましたが。

ただでさえバスの本数が多いので、
地下鉄が延伸するのを待ちながら、
あざみ野生活を満喫するって感じですね。

目標2030年って、何を根拠に言ってるんですかー？

バスが多いとはいえ、徒歩20分で4500万主流の値段は高く感じました。やっぱ青葉区は高いのかしら。

こんな場所３０００万でも買わない。

購入考えています

人気あるんですかね？できれば希望のお部屋を抽選なしで購入したいです。

今の住まいが工場が多かったり居酒屋が多かったりで落ち着きません。

あざみ野の静かな環境気に入ってます。

確かに駅から遠いですけどね・・まぁいいかな♪

>128
徒歩２０分だよ？
しかも静かな環境って・・・。
あざみ野に住んでもないのに何言ってるの？

２０分も歩けないなんて、どんだけ軟弱なんだろうと思います。

4500万なんですか？
お手頃ではないですか？
ただ会社からバス代が出ない場合は自腹ですよね。
たとえばお子さんが二人いて私立中学に通った場合定期代かさみますね。
自転車通学通勤としても駐輪場が２年待ちですし歩道は基本自転車通行禁止ですしね。

あざみ野住んだことないですよ。

静かじゃないですか!?

実際何回か行ってみて感じました。

20分以上かかりました…でもバスあるからいいかな～って思ってます!!

バス200円、東急240円、地下鉄160円、都心まで片道600円、一ヶ月の交通費3万円、会社持ちが大前提だね

交通費は会社が出してくれますが、バス代は距離が短くて自腹かな?
子供の通学の交通費はかさみますね。

地下鉄が延伸するまではバスか徒歩ですね。
会社によっては１．５ｋｍでもバス代が出るのでは？

1.5キロメートルないようですね。

あざみ野ガーデンズって、ここに新駅ができるから再開発されたのでしょうか

東急が土地持ってたから再開発しただけじゃないのかね。

地下鉄の駅はできるにこしたことはないですが、バスの本数は維持してほしいですね。
でも、地下鉄の駅ができたところでそんなに価値が変わる訳でもないのかな。
中川なんて、あざみ野とセンター北にも一駅だけど、なんかパッとしないですよね。
むしろ、地下鉄の始発駅でなくなったら、あざみ野自体の人気が下がってしまうかも。

駅近マンションを至上とする風潮があるなか、
バス便のマンションから駅近マンションとなるのは、
資産価値に影響する可能性のあるイベントかと思います。

あざみ野は田園都市線と市営地下鉄の２路線が使える駅なので、
人気は変動しないのではないかと思いますね。
むしろ新百合ヶ丘まで電車で行けるようになると、
さらに人気が上がるのではないでしょうか？

このあたりは土地の坪単価は100万円超えますかね

>141
大場町の今の坪単価は５０万ぐらいだからそれは無理だと思う。

それ路線価でしょ

東急が地主から借りてゴルフ場のショートホール等運営してた
んだけど、相続税対策で東急が買ったらしい。

んでショートホールなんて維持費だけかかって儲からないから
ガーデンズ作って東急お得意のテナントビジネスでがっちりってとこじゃない。

駅の話はまったく関係ないし、そんな話があれば地主も手放さないんじゃない？

しかし、ガーデンズは回転寿司だけが異常にこんでるな

>145
安月給には回転寿司でしょ。

直床でしたか？

B棟の80平米5500万円程度の部屋が気になっています
買い物やスポーツはガーデンズで事足りそうなのでいいとおもうのですが！

駅が遠いので3000万でも買わない。

若干、前のコンビニが難点かも。
やんきーがたむろする可能性ありなので。

ここ周辺ヤンキーかなり多いからね。

ヤンキーなんか多くないですよ。
学校もあれていませんし。

近隣住民ですが、以外とお値段するのですね。

80平米で5500万なら駅徒歩圏も狙えるのではないですか?

または近隣の戸建があと1000万くらいで購入できるのではないでしょうか？

駐車場代や管理費を考えると価格は結構微妙ですね。

あざみ野ガーデンズはよいですが、一般のスーパーマーケットよりものが揃わないので少し残念ですね。

近隣の土地は坪単価100万円だから新築戸建はやはり7000万円以上になるんじゃない

坪単価は85万から90万でしょうね。

たまプラ以遠は買わない方がいいでしょう。

あざみ野からガーデンズまでの町並みいい感じですね

田奈高校ですか？　遠いいですね。元石川高校は近いですがヤンキーは見かけませんよ。

ただこちらはあざみ野までなんとか徒歩圏ですが、バスに乗られる方が多いですよね。
会社から定期代が出ない場合は自腹になりますよね。

お子さんが進学した場合もバスの定期代がずっとかかりますね。

慶応幼稚舎って、青葉台でなくあざみ野にできたんですね
ここから通いやすいですよね

慶応小学校はえだですね。
バス一本で通えますね

車中心の生活を前提とすれば素敵な生活ができそうです

>160
まず、駅から徒歩２０分のマンションに住む人が慶應幼稚舎に通わすことはないでしょ。

駅まで徒歩です歩く必要がない
車で送り迎えできる人が住むんじゃないですか？
それに駅近のごみごみした住環境が嫌な人とかも。

フルローンで買おうと思ってる人どのぐらいいますか？

どの棟が人気なんですかねー？

価格をみているとBが少し高めですね!!


みなさん購入検討されてるかたどの棟が希望ですかー？

B棟って真ん中の棟ですか？

私も真ん中がいいかなーと思い、土曜に見学予定です。

B棟の一階が広い庭があって素敵な感じだよね

私も1階庭付きがいいな〜と思いましたが
虫がイヤなので…
やはり1階は虫が多いですよね？
ゴキブリとか部屋に入って来そう
今まで4階以上しか住んだ事がないので
庭付きマンションに惹かれてるんですけどね〜

B棟は真ん中ですよー

一階は庭が広いですよね～♪

B棟とC棟の間のお庭もステキでしたよ～