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スレタイのまま、そう思う人の討論会
[スレ作成日時]2013-10-10 10:30:52
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固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 2】
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1 匿名さん
ここはギリのギリによるギリのためのスレとなります。
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2 匿名さん
ギリ変だけど、スリル満点。
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3 匿名さん
ギリ変最高
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4 匿名さん
おぉ、同士だな！
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6 匿名さん
逆転不可能な低金利だから固定は来ないでしょ。
サンドバック状態になるのが分かってるから。 -
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7 匿名さん
今から大金借りるから迷ってる…
アメリカさんの信用低下も怖いし…
チキンはおとなしくフラットか…(-_-;) -
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8 匿名さん
迷ったらミックス。
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9 匿名さん
固定は無駄です。
以上、結審。 -
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10 匿名さん
固定は無敵です。
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11 管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
このスレッドはマンネリ化しましたので、本スレッドは閉鎖いたしました。
ご利用ありがとうございます。
返済は計画的に！ -
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12 匿名さん
変動系スレは何年も前から変わらずマンネリだがな
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13 匿名さん
マンネリと言うより、固定が反論出来ないだけだろ。
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14 ビギナーさん
何故変動がいいんですか？
25年変動で借りようと思ってます（現在金利0.65％）が
どうなったら借り換えにしますか？
教えてください。宜しくお願い致します。 -
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15 匿名さん
0.65はすごい
どこの銀行ですか？
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16 匿名さん
>14
>何故変動がいいんですか？
金利低いからでしょ。
変動と言っても、15年くらいほとんど動いてないです。
今後も動く気配が感じられないです。
0.65％っていうのはうらやましいです。私のは、0.975%です。 -
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17 匿名さん
変動で0.6%割れの銀行も出現しているようですね。
しかし、2年固定や3年固定で0.5%割れの銀行が既にあるので
それほど驚くような金利では無いのかもしれませんが。 -
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18 匿名さん
短期固定ってどうかな
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19 匿名さん
将来必要なお金はとってあることを前提にしたギリは優秀。
自分（達）の稼ぎでどれだけの物件を買えるか、正確な金銭管理の
もとで最良の選択をしたわけだから。
余裕つくり過ぎは物件が不満足なものになっている可能性もあり、
余裕なさ過ぎは当然最悪で破産に向かう。
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20 申込予定さん
じゃかんスレちがいかもしれません、すいません。
新築で土地から建設予定です。
建築費 5500万円
借入金予定 5500万円全額
収入 税込み1100万円
大手銀行で、35年の保証料込みのmix( 2000万円変動で1%保証料込み、3500万円固定で2.2%保証料込み)で仮審査通りました。
しかし、地銀で返済35年設定で、10年固定1.2%( 保証料込み、がん団信まで込み。基準金利3%の優遇1.8%)がありました。
融資手数料は大きな差はなく、mixも手数料二倍はありません。
10年固定がいいかなとおもったんですが、11年目以降の優遇金利が不明確で、そのときの政策金利や社会情勢・景気などによるそうです。基準金利のままの可能性もあるかもしれないとのことでした。
繰り上げ返済の手数料やインターネットバンキングの利用なども大差ありません。
みなさんのご意見頂けましたら幸いです。 -
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