ワコーレ伊丹駅前ウィングスってどうですか？

日常的に車を使っている場合、手放すのはけっこう勇気がいりそうですね。
レンタカーやカーシェアを利用する頻度と費用とマイカーを維持していく費用などを冷静に計算して、どれほど費用が浮くかということを知るといいのかもしれないですね。
けっこう費用が浮くことがわかれば迷いが消えるかもしれません。
整備面や保険の面でも借りた方が得なケースもあるでしょうしね。
とはいえ、車の便利さに慣れているとなかなか手放せない気もします。

カーシェア出来るところって、この近くにあるんでしょうか？

テレビなどではよく見かけますが、まだ実際に見たことがないです。

近くで利用できると便利かなと思います。

手軽に利用できるようであれば

マイカーを手放す勇気は確かに出そうです。

コインパーキングのタイムズがカーシェアをしているみたいですよ
調べてみたんですが、駅の周辺にちらほらあるようです
遠出をするときはレンタカー、近隣をちょこっと乗り回すならカーシェア
こんな風に使い分けていくといいのではないかなと感じました

なるほど。ありがとうございます。
カーシェアってコインパでやっていたりするんですか。知らなかった。
週末くらいしか乗らないし遠くまで駐車場を借りに行かないといけないならそういうのでもイイかも。
目が届かない所に車を止めておくと何かあった時に気が付きにくいし。

最近、カーシェアと一緒にレンタサイクルもやっている会社があることを知りました。この近所はどうですか。こちらは駅近ですからほとんどのことは近隣で済ませられると思いますが、逆に駅から遠い方向へ用があり、且つ車までは必要がないと範囲の場合はレンタサイクルも役立つと思います。イオンモールあたり、大きな買い物が無い日は自転車のほうが道中も気持ちいいでしょうね。

大都会じゃあるまいし、伊丹なら車ぐらい自分で所有してる人が多いで。
ファミリーやったら尚更、子供の急病時とか車持ってないとしんどい。

＞＞26

現実的に考えてあったほうがいいことは同意です、特に緊急時のために。
　
普段の買い物などの視点では無くてもいいとも思います。

どうするかは懐事情によるでしょうし価値観によるでしょう。

小回りが利かないですから徒歩や自転車のほうが普段はいいですけどね。

目と鼻の先にタクシー乗り場があるので緊急時はそれで事足りるかと思われます
車の維持費を考えると多少離れた安い店まで買いに行くより近場で買い物した方がお得かもしれませんね
レジャーはレンタカーで良いでしょう　用途に従って車種を変えられるメリットもありますし

駅から近くて便利ですが、物価も高めになるでしょうね。
販売予定価格は手頃でとても魅力を感じます。
角住戸でワイドスパンも申し分ないですね。
都心住まいで来ているので、やはりこういう立地のマンションには魅力を感じます。
年齢がいっても暮らしやすいかと。

東と南向きじゃないのが痛い。
あの場所は、再開発失敗に終わった場所なんで周りがパチンコ屋や居酒屋が多いのが少しネックです。
駅近部分は魅力なんですけどね…

駅が近いと飲み屋や遊技場がそれなりに近くなるのは仕方ないですね。
駅近は長所も短所もかなりはっきり際立つ場所だと私は感じています。
お子さんがいらっしゃる方だと気になさるでしょうね。
とはいえ、やっぱり何だかんだで便利かなとは思います。
駅まで近いのって通勤するうえではかなり重要なので。

お子さんがいると気になることが増えるというか、お子さん中心になるんでしょうね。
立地や環境、間取りなんかも大人だけで生活するのとは気になる部分が全く違うんですよね？きっと。

本当にその通りだと思います。
家族構成によってその立地がイイかどうかっていうのは変わってきますよね。
うちは今は夫婦だけなのでここは駅前だしいいなと純粋に思っています。
でも子供が生まれると公園が近かったり、
保育園が近かったりとかそういうのが重要になってくるんだろうなと思いますよ。

ここだとDINKSもいいでしょうし、小学校がものすごい近いのでファミリーも良いでしょうし
ターゲットは広いのではないかと思いました

とりあえず通勤と買物は便利なのは確かかと

だからか、この辺りにしては価格が高めのように感じます

駅前という環境ですけれど、子育て的にはどうですか？
殺伐としている印象はあまりないのですが夜に降り立ったことが未だになくて。
学校が近いという事で
その近くには遊技場などは出来ないと聞いています。
そういう部分ではまだ安心なのかな。

近くにはパチンコ屋や居酒屋が沢山あります。
だから私はここはやめました。
だってうるさいんだもん。

殺伐とはしていませんが、がやがやしています。
パチンコ屋、居酒屋、あとはかなり年季の入った長屋風の家も。
実際、建設現場の周辺を歩くとお昼でも何となく住むのとは違うかなあという雰囲気を感じます。
道路や駐車場へのゴミのポイ捨て、違法駐車・駐輪などを見かけます。
通勤アクセスのや駅前立地も重要ですが、安心して暮らせる穏やかな場所がよいです。

通勤などやバス利用するにも近くですからアクセスが良いのは間違いないですね。
ただ駅が近いとどうしてもバスや多くの送り迎えバスなどくるので
騒音などもあります。それに加えてパチンコ屋、居酒屋があることにより
騒音は、酔っ払いが騒ぐとかトラブルに巻き込まれるリスクもあります。
そして違法駐車・駐輪、ゴミのポイ捨てなどが目立つようなら考えてしまいます。
ただ買い物出来るショッピングセンターも近く駅近くでありながら
物件価格も3,440万円～3,720万円と安いので迷います。

ここは飲み屋、パチンコ屋、夜は客引きしているマッサージ店、スナックなど
ファミリーが住む環境には良くない場所。夜中も騒ぐ人、車の騒音もあるし。
違法駐車、駐輪もかなり多い。とにかくがやがやしててうるさい場所だね。
遊びに行くにはいいけど、住む環境には・・・。その分、価格は安いけど。

夫婦ともに酒飲みのうちには天国のような環境です。
東商店街も近年新しく入るお店は明るく雰囲気のいい店ばかりで
現状では目を背けたくなるような環境だというのは否めませんが、
結構近い将来好転していくのではないかと思われます。
そんな不安材料を払拭するのがこの立地ですね。
傘を持たずに買い物に行けて、電車に乗れて、飲みに行けて、それでいてこの価格。
ただ、駐車場が…ねぇ…売れ残ってるのは駐車場が原因かなぁ…

駐車場、機械式か…。面倒なタイプですね。
ずっと利用すると考えると平置きがいいですからね。
駅から近くても治安に問題があって、広さ的にみると安いとは思えない。
こういう立地って商業施設もあり駅もそれなりに大きいから、飲食店やパチンコ店などができるのは仕方ないですね。人も集まるし。

強盗や殺人が起こってるわけでもないのに路駐や酔っ払いがザワつくだけで治安に問題って

確かに子供がいると手狭でしょうね
思い切って部屋数減らしてリビングを広くしＤＩＮＫＳや独身狙いとかなら面白かったのではないかと思います

販売開始から半年くらい？
後から販売したプラウド郷町マークスは即日完売っぽいですけど
そろそろ、いや、まだ慌てる時間じゃないかな

駅の近くというのもあって
いろんなお店が多いのは仕方ないですね。
でも、どこでもパチンコ屋や居酒屋はあるかなって思うんですけどね。
最初からなくても後から建設されることもありますから
物件が気に入るかどうかが問題なのかなと思います。

駅が近く、色々なお店があって賑やかだと、なんとなく子育てに向かない気もします。
今は子供がいないのであまり意識することは無いのですが、実際どの様な悪い影響が考えられるのでしょうか？

>>45
学校が近くにありますが、子育てに向かないと思うなら、他も探してみることが良いですよ。
伊丹駅も直ぐ近くにありますし、駅周辺はいろんなお店などがありますからね。
確かに賑やか過ぎるのかも。少し、落ち着いた場所が良いのかも知れませんね。

子育ての環境の優先順位を考えないといけないのかも。
学校の近さ、評判、子供の人数など…。
その上で比較しながら決めないと後悔したくないですよね～。

子供が周りの環境の良し悪しが区別できる社会人なら問題はないかもしれませんがこれから幼稚園とか小学校の子供さんがいるご家庭だとどうしても周りの環境なども考慮しないといけないかもしれませんね。ただ学校任せではなく普段から家で子供にしっかりした教育ができるのなら問題はないと思います。

学校選びはとても大切だと思います。
我が家の子供もそうでしたが
友人の聞いたところ、周囲の子の影響をとても受けやすいです。
特に良くない影響を受けてしまうと取り返しつかないこともあります。
良いことと悪いことを家でも家庭でもしっかり教えていかなければいけませんし
学校の評判などはしっかりと下調べしておくことですね。

残りはあと３戸なのでしょうか。
いろいろ懸念されているかたも多いようですが
駅に近いこともあってか人気なのかもしれませんね。

駅前のお店などは
逆に静かすぎるのも寂れているようも感じるので
ある程度お店などあったほうが活気ある気がします。

全邸角住戸、全邸ワイドスパン、全邸窓付きバスルームと魅力的な文字が並んでいましたが・・・トップページのイメージ画像を見ると外からの視線が気にならないかなと思いました。駅前やバス停あたりからバルコニーがバッチリ見えてますよね。夜などはカーテン閉めないと部屋の中まで見えてしまうのではないかなと心配です。でも、バルコニーの手すりは曇りガラスなのかな？あまり神経質にならなくてもいいでしょうかね。

私は、実際に電車に乗っていてバルコニーが丸見えのマンションを見ると、嫌だな～と思っちゃいます。
距離的に絶対に見えますよね。
なんかプライバシーがないような感じがします。
下の階のほうが逆に見られないですみそうですね。
でも日当たりが悪そう。

西向きだからね…
なかなか完売しませんね。

この場所だと、駅を利用する人からはバルコニーが丸見えになりそうなのわかります。
駅から見ると、目立ちそうな場所ですし、ガラスじゃない方が良かったのかもしれないですね。
低層階では透けているようには見えないので、全部がそういう手摺だったらよかったのかもしれないですね。

とりあえず2Ｆ3Ｆはガラスではないようで、完全にスルーされることを回避する為か、ほか、実際にプライバシーに配慮してのことか、コンクリートみたいですね。

うちの近所の駅からも見えるマンションは完全に全戸ガラスバルコニーです。よくこの仕様にしたなあと最初は思ったものですけどね、あれって住んでいる側も駅から見る側も、時間が経つと気にならない、見ることもない、という風になっていくんじゃないかなと。

ガラスじゃないと窮屈な気はします自分の感覚だと。
日当たりと開放感はこの仕様ならでは。

残りわずかと書いてますが後何戸くらい残ってるんでしょうかね。最近、マンションギャラリー見に行った人いますか？

先々週くらいに残り2戸ってチラシが入ってました
3,400万くらいと3,700万くらいのDタイプだったと思います
おそらく3～6階辺りではないかと思います

周辺住民さん、情報ありがとうございます。あと２戸だとほんまにあと少し。

ガラス手すりといっても完全に透けて見えてしまうのではなくて半透明なので
そこまで神経質にならなくても大丈夫?と思っていたけれど
駅側からの洗濯物の様子がなんとなく伺えてしまうのかもしれないんですか。

あまりじっくり見る人もいないとは思いますが
女性は気にされたりするんだろうか。

個人的には、目に入ってもそこに何があるかまで気にしないと思うので気になりませんが、気にされる方もいるでしょうね。最近は全て室内干しする方も結構いらっしゃるようなので、そうなると大した問題ではないでしょうね。

昨日「キャンセル住戸発生しました」というチラシが入ってました。
間取りからＥタイプのようです。
Ｅタイプは広めですがあまり人気がないのでしょうか。
ＬＤ含むと３部屋が南向きになりますが、窓などの断熱が問題？
複層ガラスならあまり神経質にならなくても大丈夫なのかなと思ってたのですが。

コンクリートなら透けないですし、安全面でも安心ですよね

硝子って、どうも不安感があります。
のこり二戸なんですね。日当たりはどうでしょうか？

もう完売かと思っていたのに
この時期にキャンセルって出るものなのですね。
大抵は広い間取りから売れていくはずなのに何があったのでしょう。
とはいうものの、この立地は魅力なのですぐに買い手は見つかるのでは？

キャンセルのＥタイプへの感想をば。。

西向き、ですか。個人的には敬遠したいところだけど日が入るならいいと思う。
南にも少し窓があるけどサービスバルコニーは出っ張りによって日が入ってくる時間帯は夕方前からだと思います。

LDKから洋室1への動線が厳しい感じしますね。

和室の位置は面白いです。
これを生かしてもう一つ出入り口を設けても面白かったかも。

和室の位置は面白いというより邪魔。ど真ん中に和室造ったことで、動線がガタガタ。
２LDKにして洋室（１）を10畳+ウオークインクローゼットか納屋にすべきだと個人的に思う。

自分は以前中古を探していて伊丹ではないですが、同じマンションの南向きと西向きを両方内覧しました。
昼間の時間帯でしたが、西向きの部屋はリビングは日中にも関わらず照明をつけてました。消すと暗い。
南向きは昼間でももちろん照明要らずで部屋全体が明るい感じでした。

なので西向きの部屋はこれを機会に対象外にしました。
やはり部屋は昼間でも明るい方がいいです。
ご参考までに。

私としては南向きか東向きの部屋を好みます。どうせなら、南東の向きの部屋が良いかな。
東なら、朝日が差し込みます。南は日中は部屋が明るくて、冬は日中は部屋が暖かいですね。
マンションだと、中々難しいところがあるんでしょうね。

伊丹駅に徒歩２分とは嬉しい立地のマンションですね。

やはり南向きの部屋を求める人が多いと思います。
日当たりが良いと部屋も明るいですものね。
年中心地よい生活が出来るだろうと思いますよ。

その南向きが売れてないんですよ。
その上キャンセルも出てるし。
やはり間取りが斬新過ぎるんですかね。

南向きの部屋なんてあったっけ？
全戸西向きばかりじゃない？

西南のＥタイプのことじゃないですか？