教育施設が多い文教地区に立地、スマートフォンをインターホンとして活用できるシステムを日本初導入。後者についてはすでにリリースが出ています。
公式＝http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/myogadani/
スマートインターホンについて＝http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130425_01.pdf
＜全体概要＞
所在地＝文京区大塚3-8-4他
交通＝有楽町線護国寺駅徒歩6分、丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
総戸数＝29戸
間取り＝1LDK～3LDK、42.43～71,24m2
竣工＝2013年11月16日予定
入居＝2014年3月下旬予定
売主＝東急不動産
施工＝埼玉建興
管理＝東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ文京茗荷谷
[スレ作成日時]2013-10-09 20:01:42
契約されている方はもう入居されているのでしょうか？
今の時期、結構お引越しは混んでしまって大変でしょうね…。
住み心地などありましたが
ぜひぜひお伺いしたいです。
道の音とか排気ガスとかそういうのはどうでしょうか。
先着順であと４戸ですね。
もう他の方々は入居されている方が多いのかな？
春休み中にお子さんがいらっしゃる方は済まされたいでしょうけれど。
スマホを使った諸々のサービス、結局は使い心地どうなのでしょう？
便利なのですか？
場所はいいんじゃないでしょうか。
茗荷谷の駅までもそこそこの時間で歩いて行けちゃうんで。
値段はどうですか？茗荷谷だとこういう感じなのですか？
あと販売は先着順の4戸みたいです。
棟内の見学は出来るみたいですよ。
スマホでインターフォンが操作できるのは先進的ですね！
ただそうすると、こちらに住むからにはスマホが必要になってきちゃいますね。
こちらはiPadminiが標準装備だそうですが、対応家電が全てオプションだとすると高くなりますよね。
iPadminiは家電を操作しない場合、普通に使えるものなのでしょうか？
ここら辺は殺伐とした感じがするんですが。
店舗もオフィスビルも点在している感じで活気がない感じ。
その分、静かだという点はありますけど。
よく、研修などに利用される施設などがありますね。
ここは、このままの町並みで変わらないでしょうね。
最新マンションもスマート化なんですね。
もう何時までも、ガラケーという訳にもいきませんね。
まだガラケーで頑張っている方は、一層のことスマホに乗り換えも検討していた方が良さそうな気もします。
時代の流れに乗るのも一苦労なことでもありそうですね。
玄関もスマートキーの時代が近いんでしょうね。
玄関、スマホだといいなと思うんですが、
電源が落ちていると入れないとかあるんで難しいかもしれないですね。
でも技術も革新してきているからいずれそう遠くない未来にはありえるかも？！
ただ思うに、現状だとガラケー派の人は十分にマンションの機能を使えないことになりますね。
敢えてガラケーの人の割合もまだまだ高いとは聞いておりますので
ここはどうなのかしらん？って思います。
スマート住宅の機能を利用するには入居の際スマホに買い替えする必要があるのか、入居途中で切り替えも可能なのか確認しておきたいです。
機能としてはインターフォンを外出先から操作できるだけで必ずしも必要という訳ではなさそうですよね。
オプションのipadminiでエアコンやテレビを操作する機能も、それぞれリモコンがあれば不要であるとかんじます。
地下鉄が２路線使えるのは、結構いいかもしれない。
南西向きは、働いてあまりマンションに長居しない人は気にならないと思いますが、朝日が感じられないと思うので、専業主婦の方などがいる場合は、あまりおススメできないですね。
部屋の間取りは、収納が多くてアルコープもあるのでいいと思います。
183さんが書かれている事もわかります…
スマホ派の方にはいいかもしれないけれど
ガラケー使いにはあまり恩恵がないかな
これだとわざわざ買い替える方も
いらっしゃるかもしれないですよね～
最近のスマホは
やっとバッテリーも良くなってきたみたいですし
使い勝手としてはよくなるのかしら
こういう設備のマンションは
今後も増えてくるかもしれないですね
185さんの書かれている通り、専業主婦などで１日中家におられるような方だと
日差しについては気になるでしょうね。
条件としてすごく良いわけではないですから…。
入居途中でもスマート住宅の機能、使えるんじゃないですか？
そうでないとスマホを買い替えた時に不便になってしまいますから。
って確認してみないといけませんね。
ずっと前ですが、ＹＫＫのショールームでスマホの買い替えの事聞いた気がするのですが。
すごく曖昧な情報ですが、買い替えしても、設定すればまた使えたと思います。
ただ、おっしゃる様に、停電時には使えなくなってしまいます。
個人的には、ガラケーの方が文字入力はやり易いです。
と言いながら、スマホを使っていますが、子供を抱っこしながら文字入力をすると
ガラケーよりもずっと遅くなってしまいます。
微妙な振動が、入力ミスになるので、間違いだらけの文字になってしまいます。
スマートインターホンはいいですよね。
それと、これからは、どこもオール電化だと思いますが、まだ新築でガスを使うところはあるかな。
それより太陽光発電がこれからのメインになろうかというところですよね。
いずれはどこのマンションでも屋上にソーラーパネルが設置されるようになるのではないかなと
想像しています。
ここもそうならないのかな。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
