ザ・パークハウス 川崎　Part1

>60
東口ならダメだが西口なら十分ありえる。
タワーとは言えクレッセントの中古も６０平米代で４６００万つけてる出してやがる。
物件はそれぞれ別に収支つけてるにしても、同じパークハウス新子安と価格が同レベル
ということはない。（新子安は最多販売価格帯が４５００～）

>クレッセントの中古も６０平米代で４６００万つけてる出してやがる

あそこは超強気の住民ぞろいなんであまり参考になりません。

ただ、そうはいってもこのところマンション価格は上がり気味

また「川崎駅を最寄りとする初のザ・パークハウス」とうたってるので藤和仕様でなく、三菱仕様で出してくるのでは。
それなら坪２７５でも不思議はない。

資料請求したら早速届いた。
まだたいした資料じゃなかったけど。

>63

大した資料は最後まで届かないよ。興味あったらモデルームに来てって連絡があるだけ。

人気の川崎西口なのに、イマイチ盛り上がってないね。ブームは去った？まあ、メディアへの露出もまだ少ない段階だからか。

それにしても、コの字の真ん中のクリニック用地を買収できなかったのは、つくづく痛いね。これで配棟プランがキツキツになっちゃった。西口3番目のランドマークとなり得るポテンシャルがあると期待していたんだが。工事開始も先延ばして頑張ってたみたいだが、残念‼︎

逆にコンパクトになったおかげで、総額安い2Lプランが増えて、かえって競争倍率が上がるかも⁈

ミッドマークが完売間近みたいなので、
そうしたら、反響出そうですよね。

ミッド買えなかった人は結構流れてきそうだけど、価格はあっちよりだいぶ高くなるだろうから、どうなんでしょうね？

２LDKで４０００万きる間取りありますよね？

>2LDK60平米で5000万円ぐらい
>２LDKで４０００万きる

ばらつきが大きすぎないか？

真面目に予想しろ。

3000万台は無いって！天下の三菱さまですよ。笑
PH川崎矢向ですら、4000以上だったと記憶してますが。
4000以下をご希望でしたら、ガーラがありますよ。

四千万超えてくるなら、
ミッドマークのがコストパフォーマンス高くないか？

＞71
東口の環境でも問題無いのなら、そちらへどうぞ！

４０００万以下をお望みなら、川崎諦めたら？

東口環境は、オリンピックにより、
変わるとおもうけどな。
でも、ミッドマークって、確かに安いよな。
環境だけで、駅前だし、あんなに安値でなぜ出すんだろ。
いわくつきの土地とかなのかな

新しくなった西口の感じはいいと思っています。駅に近くていろいろ便利そう。マンションもエントランスへのアプローチも優雅で落ち着いていますし。角住戸率も高めですね。

優雅？なメインアプローチは、隣地買収できなかった遺構ですね。完全な無駄。

旗竿地のマンションですね。

無駄か、そうでないかは完成後にわかります。

成功すれば
>街の喧騒から一線を画す邸宅の落ち着き
>奥行きのあるアプローチが邸宅としての静謐感をいっそう高めます。
このキャッチコピーどおりになるでしょう。

デザイナーの腕次第です。

http://旗竿地.com/

接道バッチリの整形地だったら、さぞ立派なタワーが建ったんだろうけど、まあ買えなかったものはしょうがないね。
逆にムダな共用設備は少なそうで、かえってランニングの安い良いマンションになる雰囲気はあるね。
静かな立地であるのも事実だし。

無駄のない実質的なマンションなら検討の価値ありですね。
環境、利便も悪くないし、やはり西口は印象良いです。
東口も大いに期待できますが、落着いた感じとはちょっと違うので。

西口と東口ではまったく環境が違いますね。
西口は静かで落ち着いた感じがしますが、
東口は便利だけれど雑然としていて落ち着かない感じがします。
住み慣れてしまえばどちらにもいい面と悪い面とが見えてくるでしょうけど。
近所でちょっとした買い物や用事ができるのが東口ですが、
子供がいる場合は西口側がいいかなと思います。