Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その5

で、資産価値上がったところでどうするの？

投資なら儲けて終わりだろうけどさ。

最終目標は湾岸脱出？

まぁ近くだし、不自然ではないと思うけどね。

キャンセルとか出て苦戦してるのかな?

どうなんでしょ。表向きは絶好調ですけどね。

SKYZの最終期は来年二月と告知されてるのに年内完売とか、お粗末すぎてかわいそうです。情報は正確に読み取って正確に伝えることができる能力がないと。

今年最後の販売、第1期7次販売は40戸ヽ(´ー｀)ノ

80Cタイプなんて実質LDが何畳あるか計算すると10畳あるかどうかで全然値段と釣り合ってない。

来年の1期15次には完成近いのか？

シャトルバス出るって知っている？ 結構凄くない

そんなにすごいかな。

いや、もともと聞いていなかったのにプラスになったことがスゴイです

有明スカイタワーは安く売ったのにね

今思えば激安ですよね。

スカイズけっこうキャンセル出てるみたいだけど、この時点でキャンセルした人の理由をききたいなあ

土壌汚染が理由なら頭金返ってきそうじゃないですか。

冬期休業がムチャクチャ長いですね、いつも2日から販売してませんでしたか?
2013年12月24日～2014年1月9日冬期休業

>549

スカイズのキャンセルが多いってどこ情報ですか？
キャンセル待ちの人も多いのにいいことじゃないです？
あっちにキャンセルが出るなら並びますよ

もうSKYZの営業はいらないって！

スカイズは足踏みですか、オリンピックって凄いですね

うちもスカイズキャンセル待ち組です。
本当にキャンセルあるなら、問い合わせしようかな。

嘘だったら、発信者情報特定して、訴えますけどね。（笑）

(笑)訴えたって勝てないよ

スカイズのキャンセル待ちの話しって、ここには関係ない話でしょ。
私はBACの南角、高層のキャンセル待ちをしたいです。もっと早く動くべきだった。

勝てなくても訴えればいいよ。
そういう時代ですから。

11月頃はまだ22階以上の部屋が募集前の状態で少し空いてたけど、もう埋まったんですか？魅力的だったけど値段上がるって聞いてたから、募集かかってる部屋に決めました。

こんなに売れるとは思わなかったな。

オリンピック効果なの？

オリンピックが決まり、周辺の開発が加速することが約束されたからでしょ。
どんな町になるのか楽しみです。

高層部は風が結構強いらしいので近隣で造成が始まると場所柄厄介な土埃や粉塵が気になります。特に新市場。南風のほうが強いと聞いていますし新市場に対して南の位置なのでそれ程気にする必要はないのでしょうね。ただ、湾岸も他と同じように冬は乾燥し風も北からでしょうか。海風、山風とかよく聞くけど埼玉居住なのでよくわかりません。

高層部は空気綺麗だよ。

重い物は下に落ちる性質があるので。

富士山とか山の空気がキレイなのとおなじ。マンションなら虫も飛んでこないし。

虫は少し入りますが空気は綺麗です。
あと、空気は乾燥しやすいですね。これは24時間換気止めると解決します。
参考になれば幸いです。

562です。
皆さん有難う御座いました。気にしなくてもよさそうですね。周辺が整備され環境が整い地域として発展していくのは本当に楽しみなことですね。

>564

100mそこそこの丘に登って、「ああ、空気が綺麗だなあ」と感じるなんてすごいですね。

全然違うよ。

ホコリなんて、重さがあるから、下の方に溜まりやすいからね。

部屋の中でも実感できるからやって見たら良い。
ベッドの上と、床に直接寝るのを比べてご覧。

たったこれだけの高低差でも、明らかに実感できる。
直前に掃除機かけても、結構ホコリは舞っているんだよ。

それが本当なら背が低い人は大変…
それ以前にもはや論理がめちゃくちゃで見てて恥ずかしい。

住めば分かりますよ。ホコリがないから、トコトン、クリアな空気感。

長い間タワー住まいだけどなんだか嘘くさい話が続いてるね。賢明な検討者は騙されないよ。

建設中のこのマンション画像が出てますよ！
お隣のマンションから撮ったようです。
http://odaibacity.com/?p=168

高い所が空気が綺麗なのって当たり前じゃないの？

んー
BMAとBASよりも敷地面積は狭いですね。

たしかにいますんでる二階の部屋は埃が溜まりやすいです

2013年12月24日（火）～2014年1月9日（木）冬期休業なんて休み長いですね

風は相当強いよ。ベランダは大丈夫だけど、外歩くのは結構怖い日もある。

（地方なので）春休み利用して行こうと思ったけど、休みだったんで別の物件見て来ることにしました…笑

風が強いって、そんなに強いわけでもないよ。

フジテレビで毎朝映ってるからわかるでしょう。

湾岸地域のタワーマンションによってはベランダ（バルコニー）で洗濯物を干すことに制限をかけているところもありますね。強風で飛ばされてしまう危険性と美観上の両方を考えてのことだと思いますが、それもあって二重サッシと浴室乾燥機が標準仕様になってるのでしょうね。美観は別として制限をかけてなければそんなに風は強くないと想像できるかもしれませんが。

ここ何戸売れた？

台場と有明でもちょっと違いますよ。確実に風は強いです。毎日ではないけど。
有明に住んでますんで私。他の区にも住んでたし。
タワマンがいっぱい建てば少しはマシになるのかな・・・

お台場と有明は風が強いから洗濯は大変だ

有明に来てご覧よ。
至って穏やかですよ。

現地見学ついでに風も調べてみたら？

いや内陸都心に比べ風は明らかに強いです。
東京湾内の島にあるんですから、風が強いのは当たり前です。
よく燃えないゴミ置き場に、ひしゃげた傘が捨ててあります。
強風の雨の日は、傘が壊れて顔くちゃくちゃになって皆歩くのは風物詩です。
ベランダのエアコン室外機カバーですが良く縛っておかないとあっという間に飛ばされます。
1ヶ月住めば、嘘じゃないとわかってもらえると思います。

大して違わないと思いますよ。
気になるなら、朝のフジテレビの映像でもご覧下さいな。

モーターショーの映像でも探してご覧。

ブリリア兄弟に住んでるけどベランダに置いてるクロックスすら飛ばないよ？
ベランダにテーブルと椅子を置いてるけど固定してない。
風が強い日は銀座でも新宿でも有明でも折れる傘は折れる。
有明だから折れるわけじゃないんだけどね。それにゴミ集積所に折れた傘を持ってくだけ優秀かと思う。

各部屋に風力発電装置をなんで付けないのだろうか？
もの凄くうるさいけど…

ベランダは確かに大丈夫。でも外歩くと辛い日は明らかに内陸よりおおい。別にそれですごく困ってるわけではないが、事実として、風は強いです。国際展示場に行く橋とか、要注意。まあ仕方ないけど。

職場が有明なんで、毎日通ってますけど、都心と風の強さが違うとは思えませんね。
風が強い日は都心でも強いので、そんなに気にするほどではないと思います。

気になる方は現地に赴いてチェックして安心頂くのが良いと思います。
広い空や海の快適さも感じて頂けると幸いです。

1期って何次までいくの？
40次とか50次とか？

ゆっくり売って欲しいですね

200は売れた？

オリンピック決まった後に急激に売れましたよね。

のらえもんブログ見てみたら？

ゆりかもめとかりんかい線で国際展示場のあたりを歩いてるだけじゃぁ分からないよなぁあの風は・・・まあどうでもいいけど。内陸と変わらないって言ってる人はモグリだとしか思えん。それか極度の不感症。

夏は涼しくて良いよね。

>にぎわいロードはまだ出来ないのでしょうか？
永遠にできないでしょう。

にぎわいロードの隣にオリンピック会場が建設されるのに、永遠にできない？
ところでちゃんと賑わいが生まれるような仕掛け、工夫があるのかが気になる。

東京の夢、有明の夢にぎわいロード！オリムピックまでにはと期待します

オリンピックかぁ。

オリンピック開催時期、どんな景色になるんだろうね。
素敵だろうなー。

このエリアは本当にオリンピックが意識される場所なのですね。東京市部に住んでいる私はその時には見に行けば良いと思っているのですが、傍に住むことを考えている方が多いことに驚きました。終わった後も住むのか否かはお考えそれぞれだと思いますが、永住目的の方の割合はどれぐらいなのでしょう。1LDKなどはオリンピックを楽しんだ後は賃貸に出されるのかなあと素人の私は想像しますが。

ここの本当の利点は都心に近いことでしょ。だからオリンピックのかいさいちにも選ばれた。移動時間の少ないコンパクトなオリンピック。都心から躊躇なくタクシー使える距離ですよ。

２期から値上げみたいですね。
さすが住友。

ブリリア有明シティータワー 第2期は一部住戸が若干の値上げ
http://wangantower.com/?p=6548

予想より売れ行きが良いから途中から値上げって…住友らしいね。
販売期間は長くなってもいいから利益は最大限にってことか。
長い販売分の販売費は購入者が負担してくれるしね。

にぎわいロードをyahooで検索するとマンコミが上位に出てくる。
つまり一般には誰もできるとはもう思ってなくて、マンション営業の販売ネタに使われているだけということだな。

にぎわいロード
港湾局の予定では平成26年度末竣工予定です。
直接問い合わせれば教えてくれますよ。

あらら、随分先なんですね。

１年後かぁ。
でも、時間かけてもいいから、計画的に素敵な街並みを作っていただきたいですからね。

にぎわいロードはオリンピック決まったから、これでとりあえずは確実に工事されるでしょ。

まだ売ってるの？？？？？

もう後半です。売れ過ぎて、住友が値上げしてる。

にぎわいロードってなんなの？ただの道路？

ただの道路でもあるし、日本最大級の共同溝というインフラでもある。

もうちょっとかっちょいい名前にしてほしいもんです。オサレな。
まさか八百屋とか魚屋が軒を連ねたりして・・・まあそれもいいか。

戸越銀座を抜く位の商店街が来たら良いのに♪（＾＾）

627さんに同意。
古い街や商店街には合いそうだけど、これから発展する街にはもっとカッコイ名前考えてほしいね。
ついでに道だけでなくマンション名も安直過ぎる。
有明を東建、住友ではさんでバランス悪い。ブリリア兄貴とシティータワー有明があるので、フルネームで伝えないと区別つかない。

うーん、商店街好きな住民は居ないような気がする。
我が家もショッピングセンター好き。

有明ガーデンシティに期待してます。

人の流れがこの道路になる予定なんだよね。
国際展示場駅利用者は使用しないけど。
マンションエントランスもこっち側な訳だし。
そうなれば人通りも多く賑わうってことで。

文化堂がヒドイ。
陳列はなってないし、鮮度悪いし、なんか店内にいるわでもう・・・
アオキとはいわないけど、マルエツ系だと良いんたけどねー