物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆(地番)[多摩平の森重点まちづくり計画区域内] |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「豊田」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸(他ゲストルーム1戸・店舗4区画・公共用集会室2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
フローリングのメーカー、型番知ってる方いらっしゃいますか?それが分かればメンテフリーかどうかわかるんじゃないかな?営業さんに聞きそびれちゃった
最近全く営業さんから連絡ないし、契約してしまえばあっさりしたもんですね
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82
契約済みさん
先日Bオプションの説明会に行ってきました。
うちは玄関の鏡もエコカラットも注文しましたよ。
鏡は靴と服の組み合わせを見たいので下駄箱前です。無印良品で売ってる、壁につけられる姿見の方がよっぽど安いのですが、自分でつけることに不安があったのでやめました。
エコカラットはトイレとリビング。調湿機能は有り難いし、壁がのっぺりしなくていいかなと思って頼みました。
フローリングのメーカーなどは分かりませんが、ワックスフリーのものでした。コーティングすると水がしみなくなってよりいいと説明されましたが、ワックスフリーだけでも今のマンションに比べたらお手入れが楽になるし、コーティングなしのマットな感じが好きなのでやめました。
お手入れをとことん楽にしたいならコーティングした方がいいのではないでしょうか。
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83
契約済みさん
81さん
永大産業のシートフローリングHBM-1131です。
クレヴィア仕様のものらしくネットで調べても出てきません。
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84
匿名
オプションでこれは絶対‼︎というものがあれば教えて下さい。
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85
悩み大きい者です
フロアコーティングで悩んでいます。
コーティングした方がいいのか、しなくてもいいのかが悩みのスタートですが。
するなら、ネットでは、Bオプションより長い期間コーティングが長い商品出ています。やるならBオプションはどうかなと迷いが大きいです。 なにせ金額が大きいですから。
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86
匿名さん
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87
匿名さん
81です
83さん、情報ありがとうございます
やっぱり、新築マンションとはいえ、最新のものではなさそうですね
オプション設備関連調べると、型落ちのものばかりなのに定価というのがイヤですね
まぁ最新のものを買ってもすぐに新しいのが出ちゃうんで、最新にこだわるのもあんまり意味ないかな、、、
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88
契約済みさん
Bオプの説明を八王子に聞きに行きましたが、フロアコーティングは我が家はやる方向です。
我が家は収納の少なさが気になっているのですが、吊戸棚をどの程度つけようか、悩んでます。
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89
契約済みさん
88さん
私も、もうすぐオプション会です。
フロアコーティングはウチにとって、とても悩みどころです。
もしよろしければ、なぜやる気になったのか教えていただけないでしょうか?
よろしくお願いします。
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90
契約済みさん
89さん
一般的な理由で申し訳ないですが…
・猫がいて傷を防止したい、毛づくろいで身体をなめても安心
・ワックスがけをする手間が大幅に削減できること
・10年程度もつこと
・部分的な補修も可能なこと
・かりに10年後施工しなおすとして、既存のシートをはがすと汚れも一緒に落ちる
というところでしょうか。
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91
契約済みさん
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92
契約済みさん
イオンの情報も楽しみですね
恩恵を受けたいのでイオンカードに株主優待と入居前に準備しようと思っています。
先週末にBオプ会に行ってきました。
・玄関に鏡&エコカラット
・フロアコーティング
はやりたいなと思ってます。
見積もりをみて・・・
まだ時間もあるので他業者に見積もりを依頼してから検討かなーと思っています。
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93
匿名
もう一個の掲示板荒れてきてますけど、どうなのでしょうか?
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94
匿名さん
93さん
私も検討スレ見てますが、売主側に不信感を覚えたのでオプションは全部キャンセルしようと思います。
内装にお金かけるのは後からいくらでもできますし、もっと安くできるのは確実ですから
購入者の方々が検討スレであれだけ不満の声を上げてますから、出来上がってガッカリ物件になる気がするので、これ以上売主の利益になるだけなのはバカバカしいです
定価で販売するワカタケさんからたっぷりキックバックされるでしょうしね
購入者には何のメリットもありません
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95
契約済みさん
94さん
私もオプションに関してはかなり不信感をもっています。
みなさん、他社にも見積もりをお願いしたほうがいいですよ。
見積もり以前に、やらないほうがいいのもあります。
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96
匿名
やはりオプションは、ゆっくり好みの物を購入した方が楽しみもあっていいのでしょうね。生活してて、やっぱり必要!となってからでも間に合いますものね。私もオプション辞めてしまいます。
しかし、外壁どうなんでしょうね…心配です。
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97
匿名さん
私もオプション考えてましたが、他社でお願いしようかと思いました。
比較検討します。
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98
主婦さん
ウチもオプションはやめておこうかな…
限りある予算を有効に使いたいですね
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99
入居予定さん
うちもオプションは最低限にしましたよ。
他社と比較検討して、手間まで考慮して納得できるもののみにしてあります。
それ以外は、ゆっくり自分達で手配する形にします。
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100
購入者さん
ここにきてデベの不信感が増してますね。
私も必要最低限のオプションしか申し込みしない予定です。
そもそもワカタケってどんな会社?従業員数少ないですけど、
ちょっと業者との間に入ってるだけなんでしょうか?
オプションはあまり申し込みしない見込みなので、自分で手配する業者について
有意義な意見交換できたらなと思います。
フロアコーティングや玄関ミラーについて、あと表札などはどうされますか?
食洗器を後付で考えていらっしゃる方はいますか?
フロアコーティングの中でもガラスコーティングを検討してますがどうでしょう?
玄関ミラーですがオプションでやりますか?
それとも例えば下記(設置までしてくれる会社)などでやるとか。
http://item.rakuten.co.jp/mirage/order-mirror1/
あくまで契約者同士で情報交換したいので、業者の書き込みはご遠慮願います。
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101
契約済みさん
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102
契約済みさん
フロントレジデンスから市立病院への途中にある写真屋さん45がありますが
たしか表札作成を受け付けていました。
店内にいくつかサンプルがあったはずなので
クレヴィアに寄ったついでに見てみてはいかがでしょうか。
むしろ行ってみて様子を聞かせて(←これが言いたかった
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103
契約済みさん
食洗機を後付けで考えていたけど、オプションで頼んだ者です。
2社から見積を取りました。
1社は勤務先のグループ会社から。
もう1社は友人の某ゼネコン経由で業者から。
結果、オプションより1~3万位しか安く無かったのでオプションで頼みました。
その方が、入居時に出来てる事と、施工上綺麗に行くからです。
参考まで…
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104
契約済みさん
ワックスに関して、又聞きなので本当かどうかはわかりませんが・・・
フロアコーティングやワックスは確かにしっかりついているうちは綺麗だけど、ちょっと椅子とか引きずった砂埃などで細かい傷がついてしまうと、その傷は治らないし(ワックスを落とさない限り)、逆に目立つ。
ワックスを塗りなおすまでの間、ワックスやコーティングはどんどん黒ずんだり傷でとても見苦しくなる。
なので、ワックスなどは塗らず、こまめに掃除機やきつく絞った雑巾でふいた方が結局長期間きれいに保てる。
上記の話は数か月前に家を建てた友人から聞いたのですが、友人は掃除機などまめにかけ直せない(雑巾がけはもっとしない)ので、ルンバを購入したそうです。小さいお子さんがいますが、床はまだピカピカでした。
なのでうちもフロアコーティングはせず、浮いたお金(?)でルンバを購入予定です。
又聞きなので、本当かどうかはわかりません。自己責任でお願いします。
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105
契約済みさん
みなさんのご意見とても参考になります!
あと、お聞きしたいのが空気触媒を頼む方いらっしゃいますか?
生活上の臭いが軽減されるのはとても魅力と感じ、今のところ頼んではいるのですが…
なんだかとても、迷ってきました。。。
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106
契約済みさん
>>105さん
今日、Bオプ会に行ってきました。
うちは、コスパを考え、空気触媒を頼みエコカラットは取り止めにしましたよ!
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107
契約済みさん
TVを壁掛けにしようかと考えてるのですがゲストルームの写真のようなTVボードはオプションでいくらぐらいなんでしょうか?
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108
契約済みさん
我が家もオプション会行きましたが、他の業者さんにしようといま探しています。
先日、フロアコーティングのことで、営業の方に聞きましたが、やはり好みだそうですが、しっかりコーティングされると、みばえも良いし掃除も楽ですとおっしゃってました。ただ、他の業者さんの場合は値段も安いだけの仕上がりになることもあるから、気を付けてくださいとのこと。
他にもオプションやりたいのがあるのですが、良い業者さんを御存知の方がいらっしゃったら、教えてください!!
あと、マンションとは違うのですが、来年3才になる子供がいるのですが、多摩平幼稚園に入れたらいいなと思っています。
プレなどはないとのことですが、入れないということにはならないんでしょうか?
現在住んでいる市では、二歳のこの時期から見学や説明会があり、10月にはプレの申込みです。プレに通わなければ激戦でもれるというので、お友達はみな、情報交換しているのですが、豊田全然わかりません(涙)
多摩平幼稚園は、どんな感じなんでしょうか?
質問ばかりで、申し訳ありません。
テレビボードの金額調べてわかったら、投稿しますね。
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109
契約済みさん
多摩平幼稚園プレありますよ。しかも人気あるのでプレ申し込みすら激戦とのこと。
ウチの子は通ってませんが、人気があるという事はいい点が多いのでしょうね。
ゲストルームのは知りませんが、モデルルームにあるテレビボードは確か30万オーバーだったはず。
あと大型テレビボードはAオプションで壁フカシを頼んでないと設置できないような気がします。
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110
契約済みさん
数年前の情報だけど、多摩平幼稚園は激戦で願書をもらうために徹夜で並ぶとか。
でも、園長先生他、とてもいい先生方ばかりらしいですよ。
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111
契約者さん
こんにちは。幼稚園の話題が出たので。
私は多摩平幼稚園には行かせません。
多摩平は父母が積極的に園行事に参加したい方や、
元気でのびのび(男の子に人気です)志向の方にはいいのでは。あと認定こども園なので
お仕事したいママさんには預かり保育が充実していると言えると思います。施設も綺麗です。
ただ、お行儀などしっかりしたければ、ひかり幼稚園、日野ふたば幼稚園、塩光幼稚園(八王子ですが)、
の方がおすすめです。
日野台幼稚園については毎日お弁当というくらいで情報あまり知りません(特別人気ではないようです)
みのり幼稚園も仏教系でよい幼稚園だという話を聞きます。
多摩平は、きちんと並んだり、座ったりといったお行儀や、
ひらがなや楽器などをやらせたりといった教育熱心な方には向かないような気がします。
小学校で違いがはっきりするそうです。
どちらがその子に合っているかや、ご家庭の方針で幼稚園を選ばれるといいと思います。
御兄弟で上の子は多摩平に入れたのに、下の子は他の幼稚園にした、なんて話もよく聞きます。
ただし、ひかり幼稚園や日野ふたば幼稚園は多摩平以上に激戦で、近年はプレに入るのも難しいです。
あくまでご参考までに。
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112
契約者さん
ごめんなさい。光塩も日野市でした。光塩さんが学費では一番高いかな。毎日給食です。
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113
契約済みさん
オーマイガー。
壁掛けはAオプションじゃないとダメなのですか。
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114
契約済みさん
106さん、ありがとうございます!
やはり空気触媒、壁紙を変えない限り半永久なのが魅力的ですよね。
もう少し悩んでみます!
あと、ガスコンロのグレードアップやキッチンの天板なのどのオプションはいつあるのでしょうか??
予算の関係もあるので、金額を知りたいのですが、いつになるのか…
幼稚園のこと、勉強になります!!
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115
契約済みさん
幼稚園、皆さま詳しく教えていただいてありがとうございました。
とっっても迷います。
自由という意味合いは受け取り方が難しいですよね、
我が家はあまり教育熱心ではありませんが、しつけや基本的な大切なことはしっかり家庭でも園でもやってほしいなとは思います。
多摩平もプレがあるのですね!ホームページが開けなくて園に問合せしたのですが、いまいちかみあってなかったんですね(笑)
実は多摩平かふたばの二つで検討していましたが、ふたばも、プレにさえ入れないのかもとなると・・
引っ越してから、どこにも入れないなんてことになったら怖いです。
とりあえずは、近いうちに見学にいってみますね。
ありがとうございました!
113さん、質問の間に入ってしまって、すみませんでした!
壁掛けいいですよね!我が家もやりたかったです。
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116
契約済みさん
>>114
コンロのグレードアップやキッチン天板はAオプションでもう締め切られてますよ
うちは天板を変更しました
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117
契約済みさん
>>116
そ、そうなんですかーー!
ということは、ガスコンロやキッチンなどはもう変更できず、標準装備のまま…となるのですね。。
もしやコンセントの増設などもAですか…
遅めの契約ですが、その時にはもう変更出来ないなんて聞いてないです。。。
びっくりのがっくりです。。。
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118
契約済みさん
コンロについては規格品なので、リンナイやハーマン等の好きなグレードの物に入居後取り替え可能です。
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119
契約済みさん
契約完売になりましたね。
キッチンボード皆様はオプションですか?それとも後購入ですか?
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120
契約済みさん
>>119さん
カップボードのことですかね?
うちは75のモデルルームのをつけます
扉面を統一したかったので
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121
契約済みさん
みなさんは「内覧会 立会い・同行」と言うものをご存知ですか?
内覧会のときに建築士が同行して、いろいろな項目をチェックしてくれるというものです。
多少お金はかかりますが、自分では、何をどういう風にチェックしたらいいのかわからないので、
こういう人たちに見てもらう事は、安心材料の一つになると思います。
私は、お願いするつもりです。興味のある方は、「内覧会 立会い同行」で検索するといろいろ出てきますよ。
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122
契約済みさん
内覧会ですが、現地で部屋のどこを見ればいいのか教えてくれる人が同行してくれると伊藤忠の営業さんから聞きました。
だから業者を頼まなくても大丈夫と言われましたが、気になる人は外部に依頼した方が安心でしょうね。
うちはまだ決めてません。
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123
契約済みさん
うちの親が一戸建てを購入したときに、立会い同行してもらったんだけど、ちょっとした壁紙のはずれから、カーテンレースだの、タイルのつきの弱さ(上から叩いて、タイルがしっかりついているか見る)だの、床の傾き、基礎がしっかりしているか、部屋のホルムアルデヒド?だの本当に細かく見てもらって、建築会社とも交渉してくれたから本当に元は取れた感じだった。素人には絶対わからないレベル。
だから自分も見てもらうつもり。
ただ、マンションは戸建てと違って、構造までは見てもらえないんだよね。たしか。
この業界で有名な某事務所も、あねはとか見破れなかったらしいし。
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124
契約済みさん
そうなんですね。
うちも専門家を呼んでやる予定です。やはり長く住むことになるので。
完売出ましたし、契約者の皆様、今後とも宜しくお願いします。
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125
契約済みさん
ルーフバルコニー付の部屋を契約された方、
室内とルーフバルコニーの段差が58センチもありますが、
どのように行き来しようと計画していますか?
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126
契約済みさん
ルーバルつき、羨ましいです。
予算の関係もあって、検討すら出来ませんでした。
ルーバルつきは倍率も高くて大変だったとおもいます。
それにしても58センチって結構ですよね。
横でした。
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127
契約済みさん
126さん
No.126の文章の最後の、
『横でした。』
と、言う意味はどういう意味ですか?
変換違いなのかなぁ、、、と思いつつ
この字にあてはまる読みが浮かばず、、、
何か私にはわからないほかの意味があるのか気になってます。
くだらない事ですみません。よかったら教えてください。
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128
契約済みさん
126さんのは「横槍コメント」の事かと。
それはさておきMR閉鎖の連絡がきましたね。
ウチは第一期だったのでちょっと感慨深・・・くはなくて
もう待ちくたびれてます。引き渡しマダー?
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129
契約済みさん
127さん
すみません。128さんの解説の通りです。
うちにも来ました、MR閉鎖の連絡。
確かに待ちくたびれますね、うちも一期だったんですが。
後はローン本申し込みと、オプション、引き渡し、と続きますね。ローンは、住信SBIとイオンが結構人気だと聞きました。
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130
契約済みさん
126さん、128さん
127です。
くだらない質問、失礼しました。
納得です。
お二人とも一期だったのですね。
一期っていうことは消費税が上がってない時ですね。
私は上がった後ですが、この3%が意外にきついなぁ、と思いつつ引っ越しを楽しみにしています。
ウチがいま悩んでいるのはコーティングです。
フローリング、タイル業者、クレヴィアの営業の人に聞いても、いまひとつ納得できる返事が返ってきません。
う〜ん 悩みます。
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131
契約済みさん
>>130
フローリングのコーティングは、色んなサイトを見ていますが、結局は意見はまちまちな気がします。
うちもどうしようかと思っていましたが、あまりにまちまちなので、思考停止してしまいました。
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132
周辺住民さん
SBIとイオンが人気ですか。
低金利はいつまで続くかなー。
悩ましい。
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133
契約済みさん
今の低金利を考えると変動がいいとは思いますが、安定感はやはり固定の方がありますよね。
一応、変動で仮審査は通していますが…
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134
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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135
契約済みさん
晴れた日に見に行ってきました。
サウス8階契約しましたが、イオンやはりギリギリ抜けなさそうですね‥
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136
契約済みさん
もう一枚
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137
契約済みさん
おー!だいぶ出来上がって来ましたね。
イオンは、ブライト、サウスの方は駐車場とか店舗は店舗でも、窓みたいのはなさそうですよね。
だから、視線という意味では大丈夫そうですが、日当たりはどうでしょうか。冬以外は大丈夫じゃないでしょうか?
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138
入居予定さん
外観、結構いいじゃないですか。
ちょっと思ったより黄色が強い感じがしますが…
楽しみですね、今後が。
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139
契約済みさん
135,136さん、写真ありがとうございます。
今のところ契約者専用サイトのCGとほとんど変わらないですね。
今後もこのまま、なんの問題もなく行きたいものです。
出来ればまた写真をお願いしたいです。
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140
入居予定さん
来週末倍近くよさこいですよね。
フロントであれば、ベランダから見えるんですね。
お祭りの雰囲気が好きなので、よさこいは楽しみです。
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141
入居予定さん
すいません。
来週末、よさこいですよね。です。
予測変換で変な文字入っちゃいました。
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142
入居予定さん
昨日見てきました。
サウスの玄関側は、かなり黄色ですね。
ちょっと驚きました…苦笑
でも、庭ができたら雰囲気が良くなることを期待してます。
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143
入居予定さん
そうですね。
中庭がどんな感じになるか、楽しみです。
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144
契約済みさん
イオンもだいぶ出来上がって来ましたね。
この時間は人出も少し落ち着きますね。やはり、企業も多いので7時台はかなり混んでいるのでしょうか。
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145
契約済みさん
サウス側の写真です。
外壁のタイルが想像以上にチープな感じでした、、笑
パークホームズの外壁の方がお洒落ですね。
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146
契約済みさん
タイルも上層の安っぽい塗装(昔の市役所??)もかなりチープですよね(苦笑)
確かにパークズの方がずっとリッチな感じ。
ただ最初は全部こんな感じかと思ってすごくがっかりしていたのですが、バルコニーがついてまだ見られるようになって、ちょっとホッとしています。
でも、あの駐車場はあっという間に汚らしくなりそうですね。どうにかならないのかしら?
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147
契約済みさん
タイルは残念ながら、パークズだけではなく、オハナよりもはるかにグレードが低そう。
オハナ、クレヴィアとも時々通りかかるんだけど、オハナの上品なタイルを見ると、クレヴィアとの違いに腹が立つ。
立地は最高だとは思うけど、伊藤忠はここの建物で会社の評判を下げると思う。
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148
契約済みさん
担当のMさんによると、他にもタイルが安っぽいと訴えてる人がいたようです。
やはり皆さん同じ考えですね。
一生住むつもりで探していたのに、残念です。
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149
契約済みさん
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150
契約済みさん
何か窓枠まで市役所みたいだ。
モデルルームもこんな感じだったっけ?
オハナの方が窓枠まで上質に見える。
ほんとクレヴィアは細かいとこまでケチってるな。
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151
入居予定さん
望むのはご自由ですが、ここで外観のことを嘆いても何も解決などしないのでは無いでしょうか。
本当の契約者なら管理組合設立後の総会で提起されれば良く、その方が賛否もはっきりすることでしょう。
また、写真がアップされていますが、そこの部屋に住まわれる方も居られる訳ですから
投稿内容には十分な配慮を頂きたいと願います。
で、ネタ提供ですが、イオンモールにイオン銀行も入るのが確定したようです。Webにも求人が出ていました。
駅前には、三井住友、みずほ、三菱東京UFJなどの都市銀行も揃っていて利便性が良いですね!
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152
契約済みさん
イオンモール、以前スーパーが入る入らないと話題になってましたが、あれは決まったのでしょうか。
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153
契約済みさん
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154
契約済みさん
スーパーは入るんじゃないですか?何処かに求人が出てたのを見たような気がします。
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155
入居予定さん
何も解決しないと批判するのは勝手ですが、写真のアップを抑制しないで欲しいです。
現地に行かなくても情報が得られるのは貴重です。
これから、ホームページも半閉鎖、モデルルームもなくなり、情報源が何もなくなってしまうので。
写真は事実だから、写真そのものに悪意はありません。
貴方がみすぼらしいと感じたとしても、それは貴方個人の意見です。
ここは意見投稿の場なので、ただの感想であっても規制するのはおかしいと思います。
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156
契約済みさん
まぁまぁ、あまり攻撃的にならないようにしましょう。
契約者同士で、いがみ合っても仕方ないです。
どちらかというと、理性的に話しあって、必要時に団結出来ないと、と思いますよ。
字面で攻撃的だと私が思っただけですが、そうでなかったらすみません。
有意義な情報交換にしましょう。
意見交換は、入居し、総会でしましょうよ。
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157
入居予定さん
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158
入居予定さん
共用廊下の柵ですが、スカートとか履いていたらパンツとか見えてしまわないか心配です。
女の子のこどもをもつ親として、気になります。。
それとも意外に見えないものなのでしょうか?!
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159
契約済みさん
求人の内容からしてスーパーは入りそうですが、シネコンはなさそうな感じですかね。
個人的には大戸屋が入らないかなぁ~と期待しているのですが、、、。
イオンも安ければ良いですが、西友や新しく出来たさえき、自転車があれば三和やアルプス
コープ、おおたも十分圏内ですから選択肢は多いですね。
あと、20号沿いを通ったときに歯科医院が新しく出来ていたように見えました。
イオンモールにも歯科クリニックが入るようなので、クレヴィアはどんなクリニックモールになるのか???
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160
契約済みさん
みなさんもう本審査すみましたか?
先日、週末にMRに行ったら、ほとんど交渉しているかたおられませんでした。
我が家は2行で審査中です。
建物も目に見えてきて、いよいよ現実味が出てきました。
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161
契約済みさん
先日見て来ました。
イオンもだいぶ出来て来ましたね。
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162
契約済みさん
イオン、マンション側に妙な塔?みたいなのを立ててますね。ベランダからの眺望は大丈夫なのか心配です。。。
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163
入居前さん
眺望はそもそもあまり期待しない物件ですが、ブライト側ですよね?
視線が気になるような塔なのでしょうか?
そもそも9-10階位まではイオンが来るので、影響をうけるのは、それ以上の階でしょうか?
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164
入居前さん
いよいよ、MRも閉まるということで、後は建築の進捗状況を見守り、手続きを進めて行く形ですね。
イオンも、手前のテナントの壁なども出来て来ていましたよ。楽しみです。
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165
契約済みさん
高さ比較の参考?画像をとろうとパノラマで撮りましたが、まったく参考にならない感じでした(笑)
イオンの屋上の突き出たベージュのプレハブ?はオープン時は無くなるのかな?
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166
入居予定さん
マンションの床材について、お話させて下さい。
少し前にBオプションについて相談した際に、床のコーティングについて、サンプルを確認しました。
コーティング処理・未処理の比較サンプルを確認した所、未処理とされる方は何も塗布されていないザラザラの床材でした(当然ですが)
担当の方に、「床材のコーティングをしない場合、マンション引き渡し時は、この未処理の床材の状態になるのですか?」と質問した所「そうです」と回答を頂きました。
マンションのフローリングの床はこんな物でしょうか?
正直言って業者が適当な事を言ってるんじゃ無いかと勘繰っています、どなたかご存知の方はおられるでしょうか?
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167
契約済みさん
No.166さん。
私は、オプション会でサンプルを実際に触っていないので、ザラザラの感じはわかりませんが、
モデルルームの床はあまりツヤがありませんでしたね。
フローリングのメーカーに聞いてみたら、表面は『EB硬化オレフィンシート仕上げ』と
いうものがされています。なので、オプション会の業者さんが「未処理の状態です。」というのは、
どういう事かよくわかりません。
私もコーティングに関しては、すごく悩んでいます。
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168
契約済みさん
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169
入居予定さん
>>167
ありがとうございます。
床のコーティングは気になるので、もう一度説明を受けることにしました。
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170
契約済みさん
クレヴィア、キャンセル待ちが出ているということですが、
完成後は一時的でも物件価値が上昇、なんてことがあればいいなー。
「あ、やっぱここ買ってよかった」
ってローンの支払いよりいっそう頑張れそうな気がします(笑)
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171
匿名さん
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172
契約済みさん
コーティングのお話がちょっと前に出ていましたが、うちも悩んでいます。
掲示板を見ていると、賛否両論ですね。
私的にはやった方がいいのだろうけど、そこまで費用をかける必要があるのか?という結論に至りました。
マンションで依頼するとかなり高いので、外部で業者を探そうかと思うのですが長期耐久のタイプのコーティングで10万円前後(全室)でやってくれそうなところとかご存じな方いらっしゃいますか?
10万円前後だったら考えてみようかなと思っていたので、不躾ではありますがご存知の方いらっしゃれば教えてください。
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173
契約済みさん
私も床のコーティングにはとても悩んでいます。
床材のメーカーに聞いてみたところ床材の基材は高比重のMDF + 合板でできているそうです。
ネットで調べてみたらMDFは、水にはとても弱い基材のようです。
日常の生活の中で、水に対してどのくらい気をつければいいのかわかりませんが、
今でも、キッチンで倒したコップの水が床にこぼれたり、植木に水をあげる時まわりにこぼしたりしてしまうので、
水に弱い基材というのがちょっと心配なので、コーティングをしようかなと気持ちが傾いています。
コーティングで悩んでいる人は、どう考えていますか?
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174
契約済みさん
私も、フロアコーティングを考えオプション会で見積もりを貰いましたが、高いので自分で捜してフロアコーティングはしたいと思っています。 いつも、きれいな床でいたいですね。
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175
契約済みさん
久しぶりに見に行きました。だいぶできあがってきていて楽しみです。
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176
契約済みさん
フローリングのコーティング、うちはオプションをやめて他で頼むことにしました。
見積もって頂いたところ、20年保証なのに全然安くて驚きました。その浮いた費用は他にまわします!
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177
契約済みさん
食洗機をオプション以外で依頼する予定の方いらっしゃいますか?
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178
入居予定さん
いいですね。
良ければその業者教えて頂きたいです。
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179
契約済みさん
我が家は食洗機はオプションではなくネットで買おうと思ってますよ。
パネルの色は合わせないでいいと割り切ってます。
値段半分くらいで済むでしょうから、その分、他のオプションにまわします。
浄水器とか。
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180
入居予定さん
我が家も食洗機は後付けです。
オプションだとかなり高いですからね。
コーティングも外注です。
オプションのコーティングと同じ価格で数段上のランクのコーティングができます。
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