クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

そうなんですね。
うちも専門家を呼んでやる予定です。やはり長く住むことになるので。

完売出ましたし、契約者の皆様、今後とも宜しくお願いします。

ルーフバルコニー付の部屋を契約された方、
室内とルーフバルコニーの段差が５８センチもありますが、
どのように行き来しようと計画していますか？

ルーバルつき、羨ましいです。
予算の関係もあって、検討すら出来ませんでした。
ルーバルつきは倍率も高くて大変だったとおもいます。

それにしても58センチって結構ですよね。

横でした。

126さん

No.126の文章の最後の、

『横でした。』

と、言う意味はどういう意味ですか？

変換違いなのかなぁ、、、と思いつつ
この字にあてはまる読みが浮かばず、、、

何か私にはわからないほかの意味があるのか気になってます。
くだらない事ですみません。よかったら教えてください。

126さんのは「横槍コメント」の事かと。

それはさておきMR閉鎖の連絡がきましたね。

ウチは第一期だったのでちょっと感慨深・・・くはなくて
もう待ちくたびれてます。引き渡しマダー？

127さん

すみません。128さんの解説の通りです。

うちにも来ました、MR閉鎖の連絡。
確かに待ちくたびれますね、うちも一期だったんですが。

後はローン本申し込みと、オプション、引き渡し、と続きますね。ローンは、住信SBIとイオンが結構人気だと聞きました。

126さん、128さん
127です。

くだらない質問、失礼しました。
納得です。

お二人とも一期だったのですね。
一期っていうことは消費税が上がってない時ですね。

私は上がった後ですが、この3％が意外にきついなぁ、と思いつつ引っ越しを楽しみにしています。

ウチがいま悩んでいるのはコーティングです。
フローリング、タイル業者、クレヴィアの営業の人に聞いても、いまひとつ納得できる返事が返ってきません。
う〜ん　悩みます。

>>130

フローリングのコーティングは、色んなサイトを見ていますが、結局は意見はまちまちな気がします。
うちもどうしようかと思っていましたが、あまりにまちまちなので、思考停止してしまいました。

SBIとイオンが人気ですか。

低金利はいつまで続くかなー。

悩ましい。

今の低金利を考えると変動がいいとは思いますが、安定感はやはり固定の方がありますよね。
一応、変動で仮審査は通していますが…

晴れた日に見に行ってきました。
サウス8階契約しましたが、イオンやはりギリギリ抜けなさそうですね‥

もう一枚

おー！だいぶ出来上がって来ましたね。

イオンは、ブライト、サウスの方は駐車場とか店舗は店舗でも、窓みたいのはなさそうですよね。
だから、視線という意味では大丈夫そうですが、日当たりはどうでしょうか。冬以外は大丈夫じゃないでしょうか？

外観、結構いいじゃないですか。
ちょっと思ったより黄色が強い感じがしますが…

楽しみですね、今後が。

135,136さん、写真ありがとうございます。

今のところ契約者専用サイトのCGとほとんど変わらないですね。
今後もこのまま、なんの問題もなく行きたいものです。

出来ればまた写真をお願いしたいです。

来週末倍近くよさこいですよね。

フロントであれば、ベランダから見えるんですね。
お祭りの雰囲気が好きなので、よさこいは楽しみです。

すいません。

来週末、よさこいですよね。です。
予測変換で変な文字入っちゃいました。

昨日見てきました。
サウスの玄関側は、かなり黄色ですね。
ちょっと驚きました…苦笑
でも、庭ができたら雰囲気が良くなることを期待してます。

そうですね。
中庭がどんな感じになるか、楽しみです。

イオンもだいぶ出来上がって来ましたね。
この時間は人出も少し落ち着きますね。やはり、企業も多いので7時台はかなり混んでいるのでしょうか。

サウス側の写真です。
外壁のタイルが想像以上にチープな感じでした、、笑
パークホームズの外壁の方がお洒落ですね。

タイルも上層の安っぽい塗装(昔の市役所？？）もかなりチープですよね（苦笑）
確かにパークズの方がずっとリッチな感じ。
ただ最初は全部こんな感じかと思ってすごくがっかりしていたのですが、バルコニーがついてまだ見られるようになって、ちょっとホッとしています。
でも、あの駐車場はあっという間に汚らしくなりそうですね。どうにかならないのかしら？

タイルは残念ながら、パークズだけではなく、オハナよりもはるかにグレードが低そう。
オハナ、クレヴィアとも時々通りかかるんだけど、オハナの上品なタイルを見ると、クレヴィアとの違いに腹が立つ。
立地は最高だとは思うけど、伊藤忠はここの建物で会社の評判を下げると思う。

担当のMさんによると、他にもタイルが安っぽいと訴えてる人がいたようです。
やはり皆さん同じ考えですね。
一生住むつもりで探していたのに、残念です。

一方オハナの外壁
http://farm3.static.flickr.com/2889/8993580230_63ae8046cf_o.jpg

濃淡を取り混ぜ、凹凸もあり、落ち着いた仕上がりとなっている。
こちらの方が、立地がいいとはいえ、同じ広さだとたしか1000万以上高額となっている。

せめてオハナと同レベルの仕上がりを望むのはおかしいだろうか？

何か窓枠まで市役所みたいだ。
モデルルームもこんな感じだったっけ？
オハナの方が窓枠まで上質に見える。
ほんとクレヴィアは細かいとこまでケチってるな。

イオンモール、以前スーパーが入る入らないと話題になってましたが、あれは決まったのでしょうか。

共用廊下の柵の方が気になるな。

スーパーは入るんじゃないですか？何処かに求人が出てたのを見たような気がします。

何も解決しないと批判するのは勝手ですが、写真のアップを抑制しないで欲しいです。
現地に行かなくても情報が得られるのは貴重です。
これから、ホームページも半閉鎖、モデルルームもなくなり、情報源が何もなくなってしまうので。

写真は事実だから、写真そのものに悪意はありません。
貴方がみすぼらしいと感じたとしても、それは貴方個人の意見です。
ここは意見投稿の場なので、ただの感想であっても規制するのはおかしいと思います。

まぁまぁ、あまり攻撃的にならないようにしましょう。

契約者同士で、いがみ合っても仕方ないです。
どちらかというと、理性的に話しあって、必要時に団結出来ないと、と思いますよ。

字面で攻撃的だと私が思っただけですが、そうでなかったらすみません。

有意義な情報交換にしましょう。
意見交換は、入居し、総会でしましょうよ。

確実にイオンにはスーパー入りますよ。

共用廊下の柵ですが、スカートとか履いていたらパンツとか見えてしまわないか心配です。
女の子のこどもをもつ親として、気になります。。
それとも意外に見えないものなのでしょうか？！

求人の内容からしてスーパーは入りそうですが、シネコンはなさそうな感じですかね。
個人的には大戸屋が入らないかなぁ～と期待しているのですが、、、。
イオンも安ければ良いですが、西友や新しく出来たさえき、自転車があれば三和やアルプス
コープ、おおたも十分圏内ですから選択肢は多いですね。

あと、20号沿いを通ったときに歯科医院が新しく出来ていたように見えました。
イオンモールにも歯科クリニックが入るようなので、クレヴィアはどんなクリニックモールになるのか？？？

みなさんもう本審査すみましたか？
先日、週末にＭＲに行ったら、ほとんど交渉しているかたおられませんでした。
我が家は２行で審査中です。

建物も目に見えてきて、いよいよ現実味が出てきました。

先日見て来ました。
イオンもだいぶ出来て来ましたね。

イオン、マンション側に妙な塔？みたいなのを立ててますね。ベランダからの眺望は大丈夫なのか心配です。。。

眺望はそもそもあまり期待しない物件ですが、ブライト側ですよね？

視線が気になるような塔なのでしょうか？
そもそも9-10階位まではイオンが来るので、影響をうけるのは、それ以上の階でしょうか？

いよいよ、MRも閉まるということで、後は建築の進捗状況を見守り、手続きを進めて行く形ですね。

イオンも、手前のテナントの壁なども出来て来ていましたよ。楽しみです。

高さ比較の参考？画像をとろうとパノラマで撮りましたが、まったく参考にならない感じでした（笑）
イオンの屋上の突き出たベージュのプレハブ？はオープン時は無くなるのかな？

マンションの床材について、お話させて下さい。

少し前にBオプションについて相談した際に、床のコーティングについて、サンプルを確認しました。
コーティング処理・未処理の比較サンプルを確認した所、未処理とされる方は何も塗布されていないザラザラの床材でした(当然ですが)
担当の方に、「床材のコーティングをしない場合、マンション引き渡し時は、この未処理の床材の状態になるのですか？」と質問した所「そうです」と回答を頂きました。
マンションのフローリングの床はこんな物でしょうか？
正直言って業者が適当な事を言ってるんじゃ無いかと勘繰っています、どなたかご存知の方はおられるでしょうか？

No.166さん。

私は、オプション会でサンプルを実際に触っていないので、ザラザラの感じはわかりませんが、
モデルルームの床はあまりツヤがありませんでしたね。
フローリングのメーカーに聞いてみたら、表面は『EB硬化オレフィンシート仕上げ』と
いうものがされています。なので、オプション会の業者さんが「未処理の状態です。」というのは、
どういう事かよくわかりません。
私もコーティングに関しては、すごく悩んでいます。

>>167
ありがとうございます。

床のコーティングは気になるので、もう一度説明を受けることにしました。

クレヴィア、キャンセル待ちが出ているということですが、
完成後は一時的でも物件価値が上昇、なんてことがあればいいなー。
「あ、やっぱここ買ってよかった」
ってローンの支払いよりいっそう頑張れそうな気がします（笑）

http://www.shukan-jutaku.com/mansion_hyosho/2013_001.html

ちゃんと評価されて良かったですね^_^

コーティングのお話がちょっと前に出ていましたが、うちも悩んでいます。
掲示板を見ていると、賛否両論ですね。
私的にはやった方がいいのだろうけど、そこまで費用をかける必要があるのか？という結論に至りました。

マンションで依頼するとかなり高いので、外部で業者を探そうかと思うのですが長期耐久のタイプのコーティングで10万円前後(全室)でやってくれそうなところとかご存じな方いらっしゃいますか？
10万円前後だったら考えてみようかなと思っていたので、不躾ではありますがご存知の方いらっしゃれば教えてください。

私も床のコーティングにはとても悩んでいます。
床材のメーカーに聞いてみたところ床材の基材は高比重のMDF + 合板でできているそうです。
ネットで調べてみたらMDFは、水にはとても弱い基材のようです。
日常の生活の中で、水に対してどのくらい気をつければいいのかわかりませんが、
今でも、キッチンで倒したコップの水が床にこぼれたり、植木に水をあげる時まわりにこぼしたりしてしまうので、
水に弱い基材というのがちょっと心配なので、コーティングをしようかなと気持ちが傾いています。
コーティングで悩んでいる人は、どう考えていますか？

私も、フロアコーティングを考えオプション会で見積もりを貰いましたが、高いので自分で捜してフロアコーティングはしたいと思っています。　いつも、きれいな床でいたいですね。

久しぶりに見に行きました。だいぶできあがってきていて楽しみです。

フローリングのコーティング、うちはオプションをやめて他で頼むことにしました。
見積もって頂いたところ、２０年保証なのに全然安くて驚きました。その浮いた費用は他にまわします！

食洗機をオプション以外で依頼する予定の方いらっしゃいますか？

いいですね。
良ければその業者教えて頂きたいです。

我が家は食洗機はオプションではなくネットで買おうと思ってますよ。
パネルの色は合わせないでいいと割り切ってます。
値段半分くらいで済むでしょうから、その分、他のオプションにまわします。
浄水器とか。

我が家も食洗機は後付けです。
オプションだとかなり高いですからね。

コーティングも外注です。
オプションのコーティングと同じ価格で数段上のランクのコーティングができます。

浄水器、オプションにするか、別で買うかなやんでます。
オプションのやつは、放射性汚染物質も取れるようなことを言っていた気がするので、性能はそれなりに良いのかな？

食洗機はネットでも依頼できるのですね。
食洗機の幅が合えば現地確認なしでも設置工事は可能なのですか？システムキッチンのメーカーを確認してくださいとか言われましたか？

また、キッチンの水道については簡単な塩素を取り除いたりするものだったら、確か付いているんでしたっけ…

エアコンをオプションじゃなく、後付けしようと思っています。
ただ、一部屋だけ窓に面しておらずダクト？を通さないといけない部屋については
オプションでなにか施工しておかないといけないのでしょうかね。

オプションで頼んじゃうと手配などが一括でできるので楽なんですけど、やはり値段が高いですねー。

※183

ライフ○イムサポートですか…
ネットではいろいろと賛否両論のようで。

ホスクリーンを設置していいかどうかご存知の方いらっしゃいますか？
今頃つけたくなってきちゃいました^^;
Aオプションでは「室内物干し金物設置」の項目があったので
大丈夫だとは思うんですが…

オプションで、バルコニーにFirst Livingを検討されてる方、いらっしゃいますか？
格安で家具付き、のようですが、あまりなじみもなく、躊躇しています。

フロアコーティング、うちはオプションで頼むことにしました。
範囲が広く、日常生活に密接にかかわることなので、アフターサービスなどの安心の部分も大きな要素だと思いました。
最初はガラスやUVコーティングを考えていましたけれども…。

フロアコーティングって30年保証のUVとかもいいですが、剥がせないとなるとずっとその色艶になるということですよね。
また、長年使って万が一何かあったときに、はがせるのと剥がせないのは気持ち的に違うかも。
粗悪な業者を選んでしまって、荒い加工をされた場合のリスクも大きいですね。
でも、コストを考えれば、ちゃんとした業者にしてもらって、30年もつのであればそれに越したことはないから悩んでしまいます。
ちゃんとした業者がどこか、それがよくわかりませんが…。

http://floorcoating-rank.com
フロアコーティングの人気ランキングのサイトです。
いろいろな業者とその口コミが見られます。
ここで何社かピックアップし、見積もりを依頼、その対応や価格などを見て決めてもいいかもしれませんね。
こればっかりは感じ方などに個人差がありますものね。

ホスクリーン、うちも設置したい！

>>190さん

189です。ありがとうございます。
少し見てみましたが、いいですね。
参考にさせていただきます。

184さんへ

窓のない部屋にはエアコンの配管のためにサヤ管（？）というものが通っているはずですよ。契約からの諸々の書類、冊子などにきちんと記載されています。一度確認されてはいかがでしょうか。

193さん

ありがとうございます。
私の言葉足らずなのでした。
さや管にあらかじめ冷媒のダクトを通しておく必要があるかどうか、その冷媒ダクトを通しておくようなオプション工事はあるのかな？という意味でした。
オプション業者の人に聞いてみたら、エアコン設置時にさや管にダクトを通すということで、冷媒ダクトだけ通しておくようなメニューはないようです。

余談ですが、業者の方にはダクトを通すのはかなり技術がいるし、ダクトの長さが長くなるからオプションのクーラー設置施工費3.5万円／台は別に高くないんだよ、と力説されました。

イオンモール多摩平のニュースリリースが出てました。レストランがもう少しあれば、って感じはありますが、スタバが入るのは嬉しいです。

http://www.aeon.info/news/2014_2/pdf/140910R_4_2.pdf

イオンモールなかなかいいですね！ひと安心しました^_^
スーパーと本屋さんは必須でしたので、満足です！

196です
ところで、肝心のマンションに入るクリニックはどうなっているのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいます？

今アクセスしたら、見れなくなってました。

本屋は、どこが入るんでしょ？

>>198
未来屋書店です。

ファイル差し替えたみたいだね。変更点不明。
http://www.aeon.info/news/2014_2/pdf/140910R_4_3.pdf

ここのニュースリリースからも見られます。
http://www.aeon.info/index.html

ホスクリーン気になってます！！

我が家はフロアコーティングはオプションよりちょっと高いですが、30年保証のところに頼もうかと思います。
水周りコーティング、エコカラットやガラスフィルムなども取り扱っているのでトータルで安くならないかな～。

保育園はどうなったんでしょうね。
クリニックを含めて、情報が出てくるのはまだ先ですかね。

大分出来上がって、一階部分や外囲部分が外れたりしてるところもありましたね。
イオンも出来上がってきたし楽しみです。

イオンはかなりセットバックしているし、サウスやブライトの日当たりも思ったよりいいんじゃないかな、と思いました。

駐車場からの視線もさほど気にならないでしょうね。

メインエントランスから、スタバの看板が見えますね。

スタバ好きなので、嬉しいです。

ミスド何かも入るようなので、使い分けられそうで良かったです。

私は、イオンモールにスポーツジムが入るのを期待していたので、カーブスはちょっと残念。
と、自分勝手の思いを書きつつ、

このスレ、やっと業者っぽいのがいなくなったような気がします。
ほんとの契約者どうしのやりとりをしたいものです。

で、このスレでもよく話題になるフロアコーティングですが、

コーティング業者に直接聞くと当然ながら、いいことばかり説明されます。
しかしフローリング業者に直接聞くとコーティングは意外に否定的です。
いいかげんなコーティング業者が多いためこのようなことになっているようですが、
そもそも、このクレヴィア多摩平の森のフローリングはコーティングはしたほうがいいのか迷ってます。

コーティングをしないと決めた方、予算オーバーはもちろんあると思いますが、それ以外になにか理由があったら教えてください。
コーティングをしないという決定をなかなか出来なく困っています。

確かに、フローリングコーティングは本当にいいのかはわかりません。
実家(一軒家の現在築１５年ですが)のフローリングは何もしなかったところ、７年前の時点で窓枠のフローリング部分の日焼けがすごく、表面が色あせ、ザラザラになっています。
現在住んでいる賃貸はもちろん、過去住んだ賃貸もコーティングがしてありました。
それらを目の当たりにしてきたので、綺麗に保つのには必要なのかな。。と感じているところです。

208です。
すみません。
コーティングしないと決めた方に質問していたのに、迷っている思いを書いてしまいました。

ガラス」フィルムってどうなんでしょうね。
紫外線カット、断熱効果は魅力に感じますが･･･。
直射日光がどれくらい入るのかわかりませんが、南向きですので
悩んでます。

ガラスフィルム、夏の断熱はできますが、
冬も断熱されますから日当たりが良くても部屋が暖まりませんね。
我が家は入居して住み心地を確かめてからにする予定です。

レースのカーテンじゃだめですか？

フロントは、この季節昼近くまで直接太陽は当たらなさそう。サウスとブライトは、2階まではしっかり朝でも日か当たってました。

夏は暑そうな気もしますが、木がいい感じで日陰作ってくれたりするかもしれないてすね。

中庭にある建物も、建設が進んで来ていますね。

ブライト前の下のフェンスが取れましたね！

サウスの前の保育園予定のところもフェンスがとれて、外構の工事してましたね。

段々出来上がってきて、楽しみです。

中庭の施設もできてきましたね。

連投すみません。
サウスの高さとイオンの高さの比較、
道幅イメージがつかめればという画像です。
9階からは眺望が抜けそうですね。

あと、やはりイオン・公共駐車場への入り方は「左折入庫禁止」でした。

交番もかわいらしくリニューアルしてました。

ちなみに、多摩平図書館側のテナントはＧＵみたいです。

ということは、やはり必ず駅前通りから回っていくようになるのでしょうか!?

駅前通り、道の整備もしてますよね。

そうだと思います。

左折入庫禁止ってちゃんと守られるんでしょうかね。
右折入庫禁止だと、道路真ん中にポール立てれば防げますけど…。
左折で車が並んじゃうと、右折車が駅前通りにあふれかねませんね。

そんなに混むのも最初だけかもしれませんが…。

左折入庫禁止ってことは、幼稚園の前に車を増やさないための策ですよね。

クレヴィアの前、交番で左折してイオンに右折で入るか、駅前通りをイオンの横を抜けて交番で右折するかの2択になるんですかね。

そうすると、休日に混まないで他に行くには裏道通るしかないって感じですかね。

駐車場と駐輪場の抽選はいつですか？ご存知の方おしえていただけますか

そういえば、送られてくる日程表にはかいて無かった気がします。

いつなんでしょ!?私も知りたいです。