シティタワー武蔵小杉　パート2

>416
いまだにSFTやMSTみたいに名前が出るのはそれなりの理由があると思いますよ。
好立地であるはずの物件でも名前すら挙がらない物件もありますから。
やっぱり三井のパークシティを分譲時に買えた方々は正直羨ましいです。
ブランドの好き嫌いはあるでしょうけど、
色んな物件を見て回ると分かってくることもあります。

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ここを検討している人達は残念ながら小杉を買うタイミングを逸してしまっているね。
GWTとエクラスが最期のタイミング。
さすがに坪320とか都心並の小杉バブル。

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だったらコスギタワーのデザインが一番素敵だなぁ。

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今まで不動の高値掴みだった某物件もついにその座を明け渡すことになりそうね。
こうやって街の値がつり上がっていくんだろうね。
質実が伴ってくれれば多少高くてもいいけど。

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>423
外観が気になるのは最初だけですよ。中身が重要。

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どうしてここでパーク擁護の発言が連発されるんでしょう？
やっぱりパークの住人なんでしょうか。
もう過去の物件なんだから、他で何か言われても気にしないで下さいよ（笑）

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>>422 都心ももっと上がるということですよ。
買うタイミングは難しいね。
長期金利が上がりにくい環境が唯一の救いだ。

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＞425
中身って、震災被害でボロボロの内廊下が重要？それとも赤字垂れ流しの駐車場をどーにもできない管理組合のほう？？

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>426
いや、擁護じゃなくて真剣にここと他中古物件を比較検討しているからです。
おかしいですか?

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421さん、好立地であるはずの物件でも名前すら挙がらない物件って何ですか?
ブリリア？レジデンス？

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シティハウスかも！？

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中古で売る人も、そんなアホではありません。

シティタワーの値段次第で中古売り出し価格を上げてきます。

中古で考えてる人は、2ー3か月前の価格が念頭にあるのかもしれませんね。

しかし沢山物件を見て決められない人を業界では、回遊族と言われて、煙たがられます。

2ー3件目で決めるのが一番満足度が高いです。

お金持ちなら沢山見てもいいのでしょうね

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>428
立地と周囲環境、占有面積と共有スペース/施設、管理費修繕費などです。
実際に自分の生活に当てはめてシミュレーションして検討してます。
もちろん管理組合の質もわかった方が良いですが、そこまでは調べきれていません。
間取りや内装は後からスケルトンでなんとかなります。
震災後の中古もいくつか見てますがボロボロの内廊下は見たことが無いです。(笑)

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>432
はい、いつも煙たがられて気に入った物件しか買ってません。w

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２，３件じゃ見極めできないよ。経験上７，８件は見た方がいいですよ。

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回遊族は、決めきれないので、煙たがられるだけです。

自分が満足出来ればいいじゃないですか。

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結婚相手決めるのと一緒。

一件目で何人にも買っていただきました。

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ここの掲示板見てるだけあって回遊族が多いのはしょうがない。

一件目で決める人はここにはこない。

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1件目で買っちゃうひとっているんだ。勢いかな。あとで後悔しそうだけど。

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ここに来る人に一件目で買う人の感覚は絶対わからないでしょう。

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