| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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652
購入検討中さん
642の価値観には同感出来ないけど、人生で最大の買い物でもあるマイホーム、それと結婚、この２つに失敗したら残りの人生結構きついかも。私の知人がバブルの絶頂期に相鉄線（駅から徒歩17分）で5000万円でマンションを買い、毎日往復４時間近くかけて都心に通い、途中奥さんに離婚され、30年ローン払い終わった後、残ったものは査定900万円のマンションのみ。なんかむなしい。勿論、武蔵小杉族はそうならないでしょうが・・・・平米100万円はちょっとリスキーかも。
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653
匿名さん
家事が一切出来ないのにやたらと高慢な女性でもまあ気にするな、とか？
ないないない。
結婚になぞらえるなら余計しっかり吟味しないとダメだねって結論にしかならない。
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654
匿名さん
違いますよ。家事は結構優秀だけど何でもイーものを求める生活費のかかるパートナーですよ。
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655
匿名さん
確かに、どこかで妥協しないとという点は、似ているよ。
もちろん運が良かったり、理想が低かったり、お金があったり、で妥協なしでいける人もいるけど。
あんまりえり好みすると行き遅れる（買えない）。
やっぱ、似ているわ。
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656
匿名さん
平米100万円だと大崎あたりでタワマンが買えますね。
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657
物件比較中さん
時々土地を高く買っていると仰られる方がいるのですが、ソースはあるんですかね？
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658
匿名さん
この値段だされるとエクラスかGWTで妥結しておけば良かったなと思ってしまう
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659
匿名さん
大崎は坪単価330じゃ買えないよ。坪単価370以上です。
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660
匿名さん
坪330万円ですか・・・・私は11年前に武蔵小杉駅から徒歩8分の新築一戸建てを坪単価158万円で購入しましたが、当時は多摩川一本はさんだ東京側（多摩駅～中目黒の間）の新築戸建が坪300万円でした。但し、一戸建ては冬が寒いので、近所を散歩しながらタワマンを見上げては「羨ましいな」と思っています。
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661
匿名さん
657さん
アリオ敷地に比べてならググればニュースになるくらい公開されてますよ。見つけられないなら武蔵小杉ブログから漁ってみては？
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662
匿名さん
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663
匿名さん
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664
匿名さん
まあ、東横も横須賀線も近いから需要はあるよ。でも利回りが。。普通の投資家は手を出さない。
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665
匿名さん
>>664
レスありがとうございます。
投資目的ではないのだが転勤等で貸す可能性が高いので。
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666
購入検討中さん
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667
匿名
賃貸はどう考えても大損でしょう。
借りる側は微妙な仕様より価格に反応するので
分譲価格がいくら高くても同じ７０平米なら
高くは貸せません。
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668
匿名さん
>650
小杉というか、このあたりの東横線沿線は表層の地盤の揺れやすさが大きいってデータがある。杭は支持層まで打つけど、表層が揺れたらエントランスとか建物の周囲と建物の間でダメージの可能性がある。
３・１１でも筑波の免震でそういったことが起きてる。
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669
匿名さん
リエトは賃貸だったのを分譲していることからも、賃貸需要が無いは分かるでしょ。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
リエトイーストタワーは賃貸棟だったんだけど、すみふが買い取って分譲。
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