| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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632
匿名さん
６３０ 今はいいと思いますが、年取るといずれ引越したくなりますよ。
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633
匿名さん
やっぱり、新築で坪単価神奈川ナンバー1マンションはここですね。みなとみらいにも山手にもここを上回る坪単価の新築マンションはない。
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634
匿名さん
坪単価が神奈川で一番だとしても、値段に見合う価値が小杉の中ですら一番ではない。
小杉住人でも？？？と思うような物件だ。
他のタワマン住人が引っ越したいと思える物件か？
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635
匿名さん
>>○まず前提として基本車である。
>>・たまに運動する分には少しぐらい坂も良い
あなたの家族もそう思っていますか?
それとも、そう思いたいだけではないですか？
>>・自然が多く雰囲気が良いので散歩も楽しい
毎日駅まで往復の散歩でしよ
>>・元町・中華街駅から座れるので都内通勤も楽
>>（武蔵小杉で車掌に押し込められてる乗客は
いつも見てて可哀想だなぁと思います。）
>>ちなみにみなとみらい駅からでも座れるはずです。
あなたよりは確実に家族で過ごせる時間が多いですよ。
そもそも基本車ではないのですか？
>>・地震や津波に怯える心配がない
>>（武蔵小杉は地盤が悪いと聞きますが…）
台風の時は怯えませんか?
自然が多いと土砂崩れも多いですよ
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636
購入検討中さん
横浜は実家なので好きですが、震災の時のように電車が止まる中帰るとなると私的には小杉が限界…
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637
匿名さん
小杉って地盤弱いんですか？湾岸やみなとみらいより頑丈なら構わないですけど。。それより東海道線より海側は津波被害想定区域であることの方が心配じゃない？
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638
匿名さん
小杉の地盤は湾岸エリアほど弱くはないが、たまプラーザなどと比べると弱い
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639
住まいに詳しい人
みなとみらいより地盤は圧倒的に弱い。
多摩川の氾濫も心配だね。
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
マンションを決めてもらうのは、結婚相手を決めるのと似てるんだと、よく教えてもらいました。
どんなやつでも短所はある。短所ばかり見えてるやつは、決断出来ないとから、ほっとけと。
意味不明なやつと結婚するやつもいるだろ。と。
なんであんなカップルが成立すんだ？ってのもいるだろ。と。
マンションも同じなんだよと。
一般的な意見を討議するなら問題ないんでしょうけど、意見を押し付けたり、断定的な表現で価値観を押し付けるの
やめません？
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643
物件比較中さん
ロイ鶴に76㎡で8530万円ってのが売れ残ってる（坪367万円）
それに比べたらここは安いっしょ！
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644
購入検討中さん
建物完成後でも無償で間取り変更が可能だったり、引越し代金がプレゼントされたりするそうですが、その分、価格に乗ってるってことかな。
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645
匿名さん
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646
申込予定さん
地盤に関しては
川崎市のデータによると一般的に武蔵小杉は弱いとされていますね、シティタワー武蔵小杉の計画地のボーリング調査データを見ると約18メートル位まで軟弱な土でした。
更にここは工場跡地のため、汚染物質が土から検出されているようです。
ただ今回の計画は、
地下3階のため、約１8メートルまでは、軟弱な土も
汚染物質の検出された土も掘削して除去されているようですけどね。
マンションを購入することが趣味なんで
細かな資料を見せてもらいましたけどね
すみふレベルのマンションデベロッパーで
そこんとこ信用でき無い場合、買えるマンションは無いって思いますよ
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647
匿名さん
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648
匿名さん
マンション買うのと結婚は同じということに、そもそも同意出来ない。住み替えは、離婚繰り返すこと？賃貸で住むことは？
価値観押しつけないでほしい。あと文が分かりにくくて、何が言いたいのかさっぱりわからない。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
小杉のタワマンは何処も軟弱な地盤があるのは説明されますからね。その上で固い地盤まで杭を打つわけだが、それでも18メートルちょい。さて、湾岸付近は何メートル打たないといけないんでしょうね？
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651
匿名さん
賃貸は同棲じゃない？いつでも簡単にやめられる。2年更新なとことかw
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