契約者・住民専用のスレです。
有意義な情報交換できたらいいなー。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336427/
所在地：大阪府泉佐野市日根野7001-1、7002-1
交通：JR阪和線日根野駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.35m2 ～ 91.40m2
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
[スレ作成日時]2013-10-07 18:48:51
そうなんですね。
うちは食器棚を置こうと思って、カップボードは最初からあまり考えずに高いしスルーしてたんですが、やはりカップボードの方がいいんですか？
食器棚と何か違いとかってあるんでしょうか？
そのへんも全然調べてなくて＾＾;
ちょっと質問させてください。
A～D、Gの中和室があるタイプの間取りですが、エアコン用の配管？って通ってるんでしょうか？
エアコンの設置が出来るのか、確認してなかったんですが、ご存知の方おられますか？
やはりそうですよね。
今日ふと思って図面集を確認したら、和室に配管の設定がなさそうに感じたのですが、素人なので図面集の見方間違ってたらなぁと思いまして、こちらで聞かせて頂きました。
ありがとうございました。
まだです。
しかし、ターゲットとしていた３行の事前審査はおりていますので、これから最終交渉し、最もメリットを得られる銀行を選択するつもりです。
今や、住宅ローンも群雄割拠の競争時代で、様々な特約があります。
金利選択を間違えなければ、ホントに有利なタイミングにローンを組めると思いますね。
契約後、ある一定の頻度で営業担当から連絡などありますか？
うちは全っ…………………たくと言っていいほど無いですね。
売ってしまえば後は知らんって感じなんでしょうか。
他のエリアの営業活動が忙しいのでしょうが、上場企業の営業と言ってもこの程度なんでしょうかね。
他のマンションはブログ等でもある一定の情報が提供されていることを考えると、ここは本当に放置スタイルですね。
第三者に到底薦められない企業と思いました。
みなさんの営業担当の方はどうなんでしょう？
一定？ではないですが、うちはたまに電話あります。
用事があったりするからでしょうが。
聞きたいことがあればこちらから連絡することもありますし、あまり意識したことなかったです
181様。
私の所も、用事があったときだけ連絡がありました。
その時に、次いつ連絡があるかを聞いたら、
１０月～１２月に、住宅ローンの手続きで連絡しますと言ってました。
まぁあとは、２回届いた「日根野駅前つーしん」くらいですもんね。
他（フジ以外の会社）もそんなもんじゃないでしょうか。
今後は、「ローン契約会？」「オプション会」「駐車場抽選会」「内覧会」「鍵引渡会」などと、
いろいろありますので、楽しみにしましょうね。
他の会社もそんな感じだと思います。
昔住んでたマンション買ったときも、かなり大手の有名会社でしたが、契約後は特に用がなければ連絡ありません。
もちろん、用があれば連絡してきます。
フジ住宅も同じかと。
むしろ営業の質に関してだけ言えば、フジ住宅の方が自分は良いと思いました。
相性や担当された営業にもよるかな。
どこもそんな感じじゃないでしょうか？
でも私もフジは良いと思いますよ。
我が家は戸建の建築を契約して契約金も払ったところでしたがずっと担当者に不満を持っていました。
やる気はあるのだろうけど誠意がないとかうっかりミスが多いとか約束を守られない等など･･･
自分の家とその担当者は関係無いと言い聞かせて話を進めてましたが、やっぱり信頼関係がないのでずっと不安でした。
そこで冷やかしで行ったフジの展示場で今の担当の方と出会いましたがもう雲泥の差だと思いましたね。
それだけが理由ではないですが戸建はやめてフジのマンションを契約しました。
だからと言っていつも連絡があるわけでもないし、でも用もないのにしょっちゅう連絡があってもお互い困りますよね（笑）
なので今の時期に連絡がなかったとしても何とも思いません。
マンションが完成したら内覧のときに会えるのを楽しみにしてる感じです。
皆様、コメントありがとうございます。
No181です。
どうやら皆さんのコメントを拝見させていただく限り、自身が買被り過ぎた･･･
というか、期待し過ぎていたような感がありますね。
若しくは、皆様の担当されている営業の方が一般的に言う「優れた２割側の人達」
であり、皆さんラッキーだったのかも知れません。(笑)
No185さんの言われる通り、用も無いのに連絡してくるのは確かに困ります。
ただ、今回はそういうことでは無く、聞いたこと、質問したことに対して何ら返
答が無く、こちらから再度問い合わせてようやく返答があるような状況。
且つ、その態度は明らかに「てへぺろ」です。(苦笑)
お互いにムダと思える定期的なやり取りは求めていません。
ただ、何かしら不安や疑問があり投げ掛けたことに対し、プロとして極力即座に
応対するのは営業としてあるべき姿なんじゃ無いのかな？と感じた次第です。
その一挙手一投足が、思いもしなかった次の機会に繋がっていく可能性があるの
に･･･と感じますね。
まだ若いが故に、会社の看板や自身のあるべき姿など、気に留めないんでしょうね。
自身も客商売をしてきた手前、こういった点は疎かにしてはならないと先代から
きつく指導されてきました。
車を買う時だって、やっぱり以前お世話になった営業さんの所で買ってあげよう
かと、一つの動機になりますからね。
よほど欲しい、狙っている車種が無ければ。
「めんどくさい奴」と思われるかも知れませんが、そんなこと無いですよ。(笑)
誤解しないでくださいね。
今回も良い経験をさせてもらったと思っていますし、もう頼ることも無いかな。
40数年さんが仰る通り、残るイベントを粛々と楽しませてもらおうと思います。
>>186さん
185です。
＞質問したことに対して何ら返 答が無く、こちらから再度問い合わせてようやく返答があるような状況。
それは嫌ですね。
まるで我が家が戸建を契約したときの担当者そのもの･･･
フジにもそんなアホがいたんですね。
そういう仕事のできない人は嫌ですね。
だから我が家も戸建はキャンセルして、フジの今の担当者さんに出会えてキメ細かい対応に感激してこの人から買いたい、と契約をさせてもらったのです。
車の契約に関するお話にしてもわかります。
まったくの同意です。
うちの車の担当も売りっぱなしで次に違う新車を検討してると電話をかけてくるような奴ですから。（苦笑）
次は絶対にこいつからは買わないぞ！と肝に銘じています。
担当さんとの出会いは運なんですよね。
担当の人もいい仕事をしたら次へ繋がるはずですのにね。
自分で自分をダメにしてる人っていますよね。
質問したことに対しての返答がない、遅いのはダメですね。
186さんが感じられたことに対して、めんどくさいとは思いませんし、そう思われて当然と思います。
忙しくて…は言い訳になりませんしね。
うちを担当してくださった営業さんは、こちらが質問したことに関して調べるのに時間がかかったりする場合でも、近日中に必ず電話をくださいました。
「１週間以内に」など、期日を自ら言ってくれるのと、言ったからには本当に１週間以内に連絡がありました。
なので信頼出来る方かな～とは思ってます。
あんまり信用しすぎて、次に約束守ってくれなかったら怖いので信頼しすぎるのも嫌なんですけど。笑
今のところ嫌な気持ちになったことはないです。
186さんの担当の方はちょっとルーズな方だったのですかね。
しっかりしてと言いたいところですね。今後はとりあえず割りきって……
楽しみましょうね。
こんなことしか言えずすみません。
176です・・名前でわかるか^^;
今日、物件概要が更新されていまして、
販売戸数が207の１戸だけになっています。
11階が売れたとすると、これが本当の最後かもしれませんね。
186様。
確かに営業さんによって、イメージが変わりますね。
私の担当営業さんも、188様と同じ感じでした。
ちゃんと調査・確認して、数日後、
メールで回答してからすぐ電話・・・まだメール見てないって（笑）
これから鍵引き渡しまでの半年、
担当営業さんとのやり取りが増えるでしょうから、
こちらからも、「いついつまでに連絡くださいね」と、
はっきり言ったほうがいいかもしれませんね。
あと１戸ですか。もうちょいですね～
日根野はなかなか健闘してますよね。
泉大津や和歌山の方の売れ行きはどうなんやろう？
営業さんもアタリハズレありますよね。
マンション購入に限らず…ですが。
40数年さんのおっしゃるとおり、いつまでに連絡くださいと言った方がいいかもしれませんね。
いつまでにいただけますか？と、ちょっときつめに(？)連絡するようプレッシャーかけてもいいかも
今日、買い物途中に日根野マンションの進捗を見てきました。
この掲示板をご覧の皆さんに向け、写真をアップしたかったのですが、準備できず申し訳ないです。
しかし、いよいよオーラスとなる１５階の建築着手に入りますね。
また、すでに２階までの内装仕上げは終わっているようでした。
ロータリー側からマンションを見たとき、３階辺りの外装のカバーの隙間から「玄関」が設置されているのが見えました。
ちょっとテンション上がりましたねー。
さすがに。
もう玄関を介して中に入ることの動線が整っています。
皆さんも若し足を運べるならば、大きくなったマンションをぜひ見てあげてください。
「私の家はあの辺り」って分かったり、自分の家の玄関が見えた時、ちょっと元気出てくると思いますよ、きっと。(笑)
194様、195様。
ごめんなさい。あと１戸じゃなかったですね。
けど301って、契約されてましたよね・・・。
・・検討スレNo188で、赤い花がついていたのに・・・。
もう完売するまで、「あと少し」としか言いません^^;
（あと10戸以下ってのは間違いないでしょうけど・・。）
40数年さん
謎ですよね
キャンセルが出てるのか、はたまた赤い花が見せかけだったのか？
3階、確かに契約済みだったとは思うんですが…
うちがAを諦めたのは、上の方の3300万以上の階しか残ってなかったからでしたので。
Aの三階があるなら検討したと思いますので、隠してたとなると複雑ですよー
197様。
2階・3階って初期に売れていたなと思って、
私の契約時にもらった、「第1期価格表」を見直してみると、
301号は第1期、2980万円でした（消費税5%）。
第1期は完売だったと思うので、キャンセルで正解だと思ってます。
価格が100万UPしているのは、
消費税UP分と、キャンセルした人が「いえらぶ」追加した分
・・・じゃないかなと考えました。
（消費増税分だけなら、建物分だけなので50万くらい。）
・・・けどやっぱりキャンセルって、そこそこあるみたいですね・・(;_;)
40数年さん
なるほどー
税＋いえらぶ分っぽいですね
あとちょっとで完売かってところでちょこちょこ増えるので、ゴールが見えてるのになかなかたどり着かないマラソン？
クリアしそうで出来ないゲーム？
みたいな気分でちょっとヤキモキしてしまいます笑
199さんは交渉してみられるんですね
オプション頼んで、ローンの事前審査も通ってる段階での乗り換えは無理かなと諦めていましたがどうなんでしょう？
うちはとりあえず現状維持でいこうとは思いますー
質問です。
タイプAで「シューズインクローゼット」なるものがありますが、モデルルーム等でどんな感じのものかご覧になった方、聞かれた方おられるでしょうか。
玄関のシューズボックスがオプションですが、このシューズインクローゼットがあれば事足りるものか考えていました。
靴の数量にもよるでしょうが、一般的に３人から４人の世帯とした場合です。
確かモデルルームではシューズインクローゼットは無かったと記憶しております。
あと、このマンションはゴミ出し２４時間可能なんでしょうか？
それとも曜日が決まっていますか？
前者であればいいなと思っていますが、ご存知の方、教えていただけると助かります。
モデルルームにシューズインクローゼットの見本はなかったように思います。
うちは靴がかなり多いうえにスーツケースなども置きたいので大変そうです…。
一般的な量の靴なら十分では？と思います
ゴミ出しについては確認し忘れてたので分からないのですが、たぶん不可かな？と思ってます
OKだと嬉しいですよね
今朝、買い物ついでに現地を見てきました。
写真を何枚か撮ってきましたので、現お住まいが遠方契約者の方、参考にしてくださいね。
１５階の高さまで到達したようです。
案外、高いですねー。
こうして形が整ってくると、実感が更にでてきますね。(笑)
楽しみです。
続いて、駅前ロータリー側からです。
マンションの玄関側ですね。写真では分かりにくいかも知れませんが、以前コメントされていた方が教えてくれた通り、カバー隙間の部分から玄関が見えました！
塗料の缶が各階に沢山置いてありましたので、内装を頑張ってくれてるんでしょうね。
高いですねー！ここまできたんですね。
写真有難うございます。
前にマンションが建つまでは日当たりも良さそうですね。
機械式駐車場も出来てるんですよね？
機械式って使ったことないんですけど、
使い勝手がどんなものかご存知の方いますか？
アバウトな流れとして、
① 操作ボックスで自分の車を呼び出す。⇒ 暫くの待ち時間
② シャッターオープン ⇒ 車に乗り込み、駐車場外に車を移動
③ 車から降りて、または車に乗った状態で操作パネル操作し、
シャッターを下ろす
④ 出発
という感じでしょうか。
こう書くと余り時間がとられないという感じに受け止められるかも
知れないですが、例えば、１．雨が降っている日、２．他の出庫さ
れる方とバッティングした時、この２点が最も煩わしいと感じる時
ですね。。。
あと、深夜帯に出庫や帰宅してきた際、マンションの防音性や、機
械そのものの騒音にもよるでしょうが、やっぱり１階や２階にお住
まいの方に対し気を使っちゃいます。
そう考えると平面駐車場の方が確実に利便性を感じますね。
機械式駐車場も抽選になるのでしょうが、どの箇所に当たるか･･･
によっては上記の煩わしさに対してかなり影響すると思いますね～。
今日の郵便でフジ住宅から、
お引き渡しまでのご予定と、
インテリアオプションご相談会の案内が届きました。
そこには、3月27日鍵引き渡しとありました。
あと半年。実感がわきますね^_^
219様。
すみません。駐車場抽選会が波切ホールで、
鍵引き渡し会は、まだ未定みたいです(^_^;)
インテリアオプション会が泉の森ホールだったんで、
単に取れなかっただけかも。
本社岸和田ですしね。
エントランスホールの中がわかる絵ってどこかに載ってますか？
ホームページや資料を見ても建物の外からのはありますが中は載ってなくて。
どんな感じになるのかなと。突然気になってきまして。
222さん
写真は外側からのしかないと思うんですよね…でも中は何もないんじゃないですかねー？ソファとか、何も置いてないように見えます。
223さん
夕方ですか？キレイですね＾＾パッと見、隣との境目が分からず結構な大規模マンションに見えました(笑)
上で天井の高さの話が出ていましたが、
うちは家族全員、身長が平均サイズなので、まったく圧迫感が気になりません。
小柄なメリットを行かしてここに住もうと思います。
それよりも床が厚くて防音性が高い方を重視します。
朗報？
今日、たまたま日根野マンションがある通りで『意外な』看板を見つけたので、皆さんにフィードバックしときます。
『事業用リース用地』
記載電話番号は間違い無く東昌建設のもの。
このリース意向がブラフでは無く本意であるならば、同等規模のマンション建設は限り無く可能性として低くなると言えるかも。
住居を建てるにせよ、小規模賃貸住宅レベルでしょうね。
まぁ、ここまで看板掲げてるぐらいだから、誰かに貸し出す意向は本当だと思うんだけど。
何れにしても、小規模スーパーやドラッグストア辺りが来てくれたら最良。
経営不振で店舗閉鎖 → リース終了したとして、そこから東昌がマンション建てるにしても、数年間は時間が経過した後の話でしょうから、日根野マンションに住んでからすぐに目の前にマンションが………ってことは回避されるかも？
願わくば、誰か借り主が現れることを望みます。(笑)
どうですか？ 契約者の皆さん。
三連休最終日、台風が迫っている中ですが、ちょっと期待持てるニュースでは？(笑)
一方で、東昌がこのタイミングでリースを選択したことの背景、理由を分析しときまーす。
幾つか思い当たることあるけど。
231様。
いえいえ^^、これからも情報お願いしま～す^^。
私は車（後部座席）で、
ローソン交差点を、踏切側からイオン側に左折する際に見つけただけで、
電話番号も０７２５しか覚えられなかったんですから^^;
その前には日根野駅前バス停で車を止めて、
マンションをじっくり見てたんですけどね^^
・・そういえば工事出入り口、、開いてたな??
232様。
最近建てた看板じゃないですか？
どういう所が借りるか、ちょっと怖いですね^^;
No.234様
ご質問に対して、個人的な見解ですが述べさせていただきますね。
少し長くなりますので、もし面倒ならスルーください。(笑)
先ず、借主が現れそうな場所なのか否かですが、単純に立地を考えれば全然ニーズはあると
思いますね。駅前ですし。
ただ、ここから少し深掘りして考えてみましょう。
ご存知の通り、この土地を東証建設は２億７千万円ぐらいで購入しているようです。
その東昌が、この地をリースすると掲げています。
ここでポイントが出てきますが、『貸主の視点』として、東昌が「いつまでに投資費用を回
収したいか？」です。
仮に１０年間かけて投資費用を回収するプランを立てたとしましょう。
単純な計算で、月々２２５万円の回収（家賃）となりますね。
１１年目以降はプラスの収入に転じます。
今度は『借主の視点』で考えてみましょう。
月々２２５万円の家賃を払いながら、且つその他諸々の費用（人件費や一般管理費等）を消
化し、且つ利益を出さなければ商売は成り立ちません。
この思考は家計と全く同じです。
食費以外に、学費や生活雑品費、老後を見据えた貯金も必要です。
給料による収入額（＝売上）があって、ここから必要経費を差し引いて、残りが貯金（内部
留保）となります。
どうでしょう？ 最低でも月々の売上が１０００万以上見込めないと商売として辛いかも知
れません。では、あの立地で月々１０００万以上の売上を安定的に見込める商売は何なのか？
となりますね。
この事から、『貸主の回収期間の理想』と、『借主のコストの理想（＝売上計画の見込み）』
が折り合うならば、ここでシェイクハンドです。(笑) 理屈は単純に株式の売買と同じです。
貸主が「２０年間で回収できればいいや」と考えるなら、家賃は一気に月々１００万円台に
落ちますから、借主側としては採算性の面でかなり楽になります。
よって、「貸して欲しい！」という声が増えるかも知れません。
逆に、貸主側が若し仮に「絶対に５年で回収したい」というスタンスでいるならば、家賃が
一気に月々４５０万となりますから、借主側からすると余程のビジネスモデルが描けていな
いと採算面で現実味がありませんね。
ということで、キーポイントは東昌建設がどの程度の期間で投資額を回収しようとしている
のかの「本気度」によります。
本気で無ければ＝別にリース希望者が現れなくても良いと考えているなら、恐らく短期間で
の投資回収を見込むでしょうから、月々の家賃は高く設定するはずです。
本気なら＝妥当な賃貸料の設定を行うでしょうから、それに対して顧客は発生すると思います。
まぁ、駅前と言っても日根野であり、ご承知の通りまだまだ未開発状態です。
この先、日根野という地が発展するということを先見性を持って見込んで、この地に投資を
行う顧客が出てくるかどうか。近所には言ってもイオンがありますしね。
一方、東昌側の視点で考えると、今のタイミングでこの地にマンションを建てようとした際、
恐らく資材費や特に人件費が高騰していくことが先々予見出来ますので、利益を出そうとした
際、かなり一部屋の販売価格が高くなるのでしょう。
今すでに建設業界では人件費の高騰が言われています。
この先、東京オリンピック開催に向けて関東方面へ職人さん達が引く手数多になりますので。
また、消費税１０％が来年１０月に適用されるなら、また駆け込み的な建設需要も増えるので
資材も人件費も上がる訳です。
よって仮に東昌がマンションを建てたとしても、上述した内容と同じように、顧客側のニーズ
に合うか否か・・・が難しい判断になってくる訳ですね。
東昌がリースを選択したというのは、マンションを建築したとしても利益を取った上で売り切
る自信が無かったのかな？と思えてしまいます。
そういう意味では、皆さんがマンション購入されたコストはある意味、良いタイミングだった
と言えると思いますね。
マンションの質は住んでみないと分かりませんが、安く購入出来ているというのはまんざら嘘
では無いと感じます。
長文になって申し訳無いですが、借主にとって良好な場所であることは間違い無いと思います。
後は賃貸料をどの程度で設定しているかによります。
飲食店など、間違い無く採算性が無いでしょう。コンビニもそうです。スーパーもしんどいで
すよね。さて、どうなりますことやら。
最後に一つ、思い切った手として、東昌が「土地の部分貸し」を考えている場合、これは面白
い結果になるかも知れません。
あの土地全てを一つの企業に借りてくれという訳では無く、色んな企業に部分貸しをする。
そうすれば、賃貸料も細分化され、商売がし易くなりますね。（＝借主側のニーズが増える）
皆さんが東昌の土地に何ができたらいいか？を出してるので、
私も一票。
泉佐野駅上にある「泉佐野パレード」みたく、
スーパー＋フィットネスクラブ＋駐車場ではどうでしょう。
病院は、近隣に結構あるのでいらないかな。
スーパーは（好きじゃないけど）松源。
235様が最後におっしゃっていた、「土地の部分貸し」で、
いろんな店ができるのも、ありかもしれないですね。
>>244
Ａはいいですよね
キャンセル料が発生しないなら替えたいくらいです＾＾；
部屋を検討するときにＡは高いからとスルーしてたけどもっとしっかり間取りを見ておけば良かったなーとも思います。
まぁ今となっては東昌の件で先が明るくなってきたのでいいんですけどね。
でも生活のしやすさではやっぱりＡかな？
検討中の方、おすすめですよ～
>>４０年さん
パレードいいですねー
でも駐車場スペースを考えると３～５階建てになるのでしょうか？
中階層以下はやはり景観が悪くなりそうですね。
でも同じ階層のマンションよりは全然いいです。
フィットネスやプールもあったら嬉しいなぁ。
あとめぐみの郷やこ～たり～な系の地元農家のお店もいいですよね。
いつもいつもイオンばかり行くわけではないので地域密着型のスーパーがあってもいいなぁと思います。
思いっきりスレチな投げ掛けになって申し訳無いんですが、
４０数年さんが仰っている「松源」とか、スーパーの話題
が出たことに対して興味があります。
地元の者じゃないので、スーパーと言えば近隣のイオンし
か無いんだろうな～と思っていました。
ただ、個人的にはイオンの生鮮物はちょっと･･･という気が
しています。安かろう悪かろう･･･という面や、特に中国産
が多そうな気がして。
イオン以外に、近隣にあるお奨めのスーパーってありますか？
ネット検索したら、「松源」、「マルナカ」、「マンダイ」、
あと「JA直売店」とか、色々出てきたんですけど。。。
>>249さん
そうですよね、イオンは中国産が気になりますね。
自分が食べる分には構わないけど子供の口には入れたくありません。
ですが、日根野イオンなら中に入ってる『ヤザキ』という生鮮食品を扱っているお店があります。
スーパーよりは気持ちお値段張りますが、お魚・お刺身、どれも鮮度が良くてとても美味しいですよ。
同じ系列でお寿司屋さんもありますし、スーパーやイオンで買うならここのお寿司はとても美味しいのでおすすめです。
また同じ並びにお豆腐屋さんもあります。
手作りのお豆腐もとっても美味しいのでおすすめです。
一時店主のおっちゃんが体調を崩したらしくてしばらく閉まっていたので閉店したのかと悲しくなりましたが、
おっちゃん無事に復活しました。
ざる豆腐、とっても美味しいですよ～＾＾
お肉を買うなら同じ並びの「ダイリキ」ですね。
安くて新鮮で焼肉をするにもお鍋をするにも我家はここのお肉ばかりです。
お鍋用の鶏のつみれ等もかなり美味しいですよ。
今まではわざわざ日根野まで足を延ばして買いに行ってましたが、
マンションに住んだらいつでも買いに行けるので嬉しいです。
また個人的なんですが、日根野イオンのお茶屋さんのソフトクリームが絶品です。
ぜひ抹茶ソフトとほうじ茶ソフトのミックスを食べてみてください。
お茶屋さんのソフトクリームなだけあってレアでとーっても美味しいですよ。
野菜物を買うときは「こーたりーな」がおすすめです。
地元の生産者さんの美味しい食材がたくさんですね。
「めぐみの郷（さと）」も地元の農家の方が作ったお野菜（たまにＢ品らしいです）が安く買えるのでおすすめです。
産地もしっかり記してありますので安心です。
あと我家は生協での買い物が多いです。
マルナカや松源、マンダイに比べると高いですが失敗がないです。
マルナカは野菜もお肉も美味しいときとマズいときの差が激しいですね。
精肉店、生鮮食品のお店なども探せばまだまだ美味しいお店がいっぱいありますよ～。
ということで、地元民じゃありませんが泉佐野はなかなか気に入っています。
災害がないですしね。
台風や大雨なども高確率で外れてくれるので気に入っています（笑）
248様。
私が思ってみたのは、
１Ｆ スーパー
２Ｆ フィットネスクラブ
ＲＦ 駐車場
ぐらいだと、機械式駐車場４階建とそんなに変わらないかな～
だったんです。
３階建てにすると、低層階の方の景色が悪くなりそうで・・。
スーパースレのみなさま、こんばんは^^;
私も・・自分ではあまり行かないですけど、両親が^^;
普段行ってるのは、コープ泉佐野（生協）です。
数年前までは、松源パレード泉佐野ばっかりだったけど、
一度腹にすえかねた事があったようで・・・。
生協はいいけど、今秋にいこらモール（井原里）に出来てしまうので、
佐野に三軒は・・・と思います。
それと、今まで出てきていないのが、
オークワ と 阪南スーパー ^^;;;
オークワは、だんばら（こーたりーナの近く）にあるから無理だし^^;
阪南スーパーは、こじんまりとやってるから、２件目はないし^^;;
・・ボウリングでは儲かっていないはずです^^;
・・・考えれば考えるほど・・何になるんでしょうかね？？
インテリアオプションプラン集が届きましたね。
価格も表内で明確になってるから、事前検討～オプション会の当日確認ができるので助かりますね。
プラン集を見てたら、「あれも付けようかな？ これも付けようかな？」と思ってきてしまいます。
しかし、無い袖は振れませんからねー。
フローリングコートをしようか迷ってますが、耐用年数が２～３年間で、後は市販のワックスでどうぞって書かれると、イニシャルの金額を鑑みるとちょっとコスト的に勿体無いなと感じています。
やっぱ、やめとこかな。
254です。
ポストを見に行ったら届いてました。
レターパックで届いてました。
寝ている旦那を起こして一緒に見ましたが期待していたのと違いました＾＾；
みなさんは何か検討されていますか？
ちょこちょこ気になるのはあるんですが、他で頼む方が安くなるのかどうか分からず……迷ってます。
でも他で見積りとか出してもらったりする手間がどうも面倒に感じてしまいます～汗
どうしようかな
>>257様
ヤバいですねー。
あれだけ「まだまだ入居は先の話」と思ってきたことも、あと半年を切ってきましたね。
ここからは逆に、何だかんだとイベントが挟まってくることで、あっという間の月日が流れると思いますね。
そんな感じで、「時は金なり」とは良く言ったもので、労力を、時間を、お金で解決するかどうかが今回のオプション会のケースが当てはまると思いますよ。
ケースバイケースですが、総括してオプション会の価格は高いです。
ぼったくりじゃね？と思わせるものもあります。
私は知人の工務店に頼み、すでに正式な見積りをいただいているので、その差額を見てよく分かります。
オプション会であれやこれやを頼む気にはなりません。正直。
足を運び、時間をかける手間が惜しいなら、迷わずオプション会でセレクトです。
この手段は間違いでもなんでもありませんし、人それぞれかと。
最後は自身の納得や満足に繋がるか………ですよね。(笑)
家具の「ひろみ」、お店の中に入ったこともないのにすぐ頭に浮かべられた自分にクスっと笑ってしまいました。
ショッパーの中の家具屋さん無くなるんですか（衝撃）
何度も足を運んでダイニングテーブルやらカップボードやらを見てたのに。
なんだか残念です。
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,488万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6370万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
3960万円～2億9000万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
31.84m2～147.33m2 |
|
総戸数 397戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
68.29m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
4058万円～5668万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
