福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アーティックス到津の森グランヴェール」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2019-02-10 22:14:44

アーティックス到津の森グランヴェールについて情報をお願い致します。
メゾネットタイプで検討中ですが、どうなんでしょう?

所在地:福岡県北九州市小倉北区金鶏町66番、67番、69番、70番(地番)
交通:「西鉄到津の森公園前」バス停から 徒歩3分(210m)
間取:3LDK・4LDK
面積:71.94平米~164.88平米
売主:なかやしき
販売代理:なかやしきホーム
施工会社:福屋建設(株)
管理会社:(株)なかやしき エステートサービス部

[スレ作成日時]2013-10-07 10:27:19

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アーティックス到津の森グランヴェール口コミ掲示板・評判

  1. 256 匿名さん

    うちは竪町に住んでるけど騒音ないですよ。
    それはまぁ真隣に人が住んでるわけだから真夜中の静まり返った中で全く音が聞こえないかと言われればそれは無いですが。
    ただ、マンションを選んでいるわけですから音が皆無と言うのはそもそも求めてないです。
    人によっては騒音の許容範囲が違います。
    ましてや隣近所のモラルや生活スタイルもあるでしょう。
    こんなに騒音問題で大騒ぎななかやしきですが未だに早期完売や空き住戸が少ないの(竪町は無いと思われる)は少なくとも入居者がある程度満足しているからではないでしょうか。
    なかやしきの回し者ではないけれど自分の住んでるマンションが叩かれるのは悲しいので投稿しました。
    私は満足しています。

  2. 257 入居済み住民さん [女性 40代]

    売れているのは、単純に安価だからでしょ…
    騒音に関しては個人差や生活環境などいろいろな理由があるかと思いますが、騒音を出しているお宅は騒音に鈍感だし、自宅が発生源だということも気がつかないようだし。
    すでに住んでいる方は騒音問題を実感してるだろうし、これから入居の方はこれから実感されるでしょう。
    私も入居前は最近のマンションだから大丈夫だと信じていましたが、住んでみると…。
    もう今さら後悔しても遅いですし、実際に住んでみないとわからないから。

  3. 258 匿名さん

    安価だから完売するって。。。
    本気ですか?
    安価なら売れ行きが好調なら分かりますが安価だけで完売すると思いますか?
    北九州には安価でも売れ残ってるマンションは沢山あります。
    安ければ完売するなら北九州市民は皆んなアホですね(笑)

  4. 259 匿名さん

    >>258
    同感です。

  5. 260 匿名さん

    若干荒れてますね~
    営業マンさんも自社を守るのに大変ですね(笑)
    わたしの知り合いでアーティックスに住まわれてる方も、分譲マンションでこれだけ音が聞こえるのはひどすぎるってなげいてましたね~。

  6. 261 匿名さん

    >>255
    イビキが聞こえるって盛りすぎだろw
    つか誤字脱字多すぎ、やり直し(°Д°)

  7. 262 入居済み住民さん

    歯ぎしりも聞こえます。
    だから住んでみてって…わかるから。
    親切心で口コミしているのに、残念ですね。

  8. 263 契約済みさん

    >>262
    古い戸建てに住んでます。
    家族がひどいいびきをかきますが上下左右の部屋のいびきや歯ぎしりは聞こえませんよ。
    事実ですか?
    アーティックスのどこにお住まいですか?

  9. 264 匿名さん

    >>262
    どこのアーティックスかお答え下さい^ω^

  10. 265 匿名さん

    他にアーティックス住んでる人の意見も聞いてみたいな。
    批判してる人は物件名を頑なに明かさないし胡散臭い。

  11. 266 匿名さん

    最近、アーティックスじゃないマンションに引っ越しました。自分のマンションより、アーティックスって、見た目かっこいいし、オシャレなイメージありますよ。

    10年くらい前のアーティックスに住んでるお友達のお宅へ遊びに行って、騒音が聞こえたことは一度もないです。
    周りに住んでる方が、たまたま騒音を出す人なのかなと思ったりします。

    なかやしきじゃないマンションに住んでますが、足音以外の音は聞こえたことないです。
    いびきが聞こえるって、疑わしいです。

  12. 267 契約済み

    内覧会の日は決定したのでしょうかね?
    入居説明会の時にハッキリするんでしょうかね?

  13. 268 契約済みさん

    決まってないんじゃないですか?
    清水は内覧会の日決まってるのに、こっちは決まってないの、何か遅れてるのかなとちょっと気になりますね。

  14. 269 契約済み

    そうですよね。決まってないですよね。
    ちなみに皆さんは販売会出席するんでしょうか??

  15. 270 契約済みさん

    うちはペットを飼ってて、床のキズ等気になるので、販売会行ってみようと思ってます。
    パンフレットみましたが、色々あってよくわかりませんね。

  16. 271 契約済み

    そうなんですねー。じゃあワックスの予定なんですね。やっぱりワックスの効果はあるんですかね。

  17. 272 契約済みさん

    明日から販売会ですね。
    時間がなくて行けないかもしれないので、行った方どんな感じだったのか教えていただけると嬉しいです。

  18. 273 契約済み

    >>272
    販売会行ってきましたよ。
    床のコーティングとかカーテンとかは内覧会のときにも話しできるみたいですよ。カーテンとかは特に壁紙とか部屋の雰囲気で変わってくるからサンプルを持って部屋で合わせていいみたいですよ。
    コーティングはやっぱりしたほうがいいかと考え中です。
    換気フィルターとかは今月中だったら10%引きみたいですよ。確か内覧会の日も決定してるみたいですしね。
    とにかく色々楽しみですね。

  19. 274 契約済みさん

    >>273
    情報ありがとうございます。
    週末も仕事なため無理に時間作って少しだけ行こうかと思いましたが行かなくても大丈夫そうですね。
    床材はコーティング不要な物と聞いていたので考えていませんでした。

  20. 275 契約済みさん

    >>274
    床材コーティング不要な物なんですか?それはオプションの高い物とかですか?
    知人がアーティックスに住んでるんですが、コーティングしてても床のキズがすごいから、してなかったらもっとヒドイと思うと言っていたので、うちはコーティングする予定でいたんですが…。

  21. 276 契約済み

    私もコーティングしようか かなり迷ってます。とりあえずリビングとか廊下だけはしようかと思ってます。
    ちなみに換気扇のフィルターは検討してますか??

  22. 277 契約済み

    販売会行ってきました。どれも魅力的なオプションで迷っています。床のコーティングですが、耐久年数は3~5年で塗り替えるときはもとあるコーティングを1度剥がしてから塗り替えるそうでキッチンだけでも2~3時間かかるそうです。1度塗って効果がずっと続くのが一番ありがたいですが、アフターケアが少し面倒かなと…。水回りや押し入れの防カビ、消臭はどうなんですかね??するにこしたことはないでしょうが、なんせいいお値段なもんで。

  23. 278 契約済み

    3年〜5年なんですね、10年くらいかと勘違いしてました。
    折角ですから最初くらいはと思ってます。子供が小さいから特に最初はしてたほうがいいかなと考えてます。防カビは確かにするにこしたことはないでしょうけど いいお値段ですもんね。。。

  24. 279 契約済みさん

    販売会行ってきました。
    床のコーティングですが、ガラスコーティングは10~15年と言ってましたよ。
    防カビなんですが、空気清浄機があるお宅なら必要ないって言ってました…。
    なのでうちは水回りだけしようか検討中です。
    換気扇フィルター、あそこでしなくてもホームセンターで売ってそうな気がしたので見に行って決めようかなと思ってます。
    皆さんどの程度する予定ですか?

  25. 280 契約済みさん [男性 40代]

    床コーティングは悩みますが、LDKはやっておいた方がいいそうです。騒音については、二重床で200㎜のコンクリートスラブから考えると、よほどのことでないと響かないでしょうと知り合いの設計士が言ってました。D50クリアされており、遮音効果は集合住宅からすると1級になるようです。フォルテッシモに弾いたピアノの音が隣の部屋でかすかに聞こえるレベルとのことです。少し安心しました。

  26. 281 契約済みさん

    コーティングされる方多いんですね。
    ツヤ感が嫌いなのとメンテナンスが大変そうなのでしない予定です。
    ここで使われている床材の口コミを見てしてなくて大丈夫そうだなと思っています。
    販売会は何かと割高だと聞くので、される方は他社で見積もりもらって比較することをおすすめします。

  27. 282 匿名さん [女性 40代]

    ピアノの音がかすかに聞こえるくらい??
    冗談じゃない! ピアノの音は丸聞こえだ!
    いろんな方が書き込みされてる通り、上下左右からの騒音は凄いです。 どこの物件かあかせなどということを書いている方がいるようですが、個人情報に関わるようなことをあかす人はいないでしょ~。

  28. 283

    >>282
    暴いてやりたいとか憎悪があるなら物件名を公表したほうがいいんじゃないんですか??暴いてやりたいという気持ちがないのなら その必要はないでしょうけど。そういうことでしょ。

  29. 284 ビギナーさん

    うーん、物件名だけでも個人特定されますかね?せっかく騒音問題が盛り上がってきたので、どちらにお住まいかぐらいは挙げていただければ、信憑性が担保できてくると思いますが。さらに同じように感じられる住民がたくさんおられるなら、これは大問題ですね。

  30. 285 匿名さん

    皆さん、地震保険は建物、家財とも加入されますか?

  31. 286 契約済みさん

    皆さん引っ越し日とかって もう確定してるのですか?
    ちなみに引っ越し業者とかって どちらを検討・確定してますか?
    保険は まだ決めてないですね。。。

  32. 287 匿名さん [男性 30代]

    くろがねさんが断然おすすめです!

  33. 288 契約済みさん

    >>287
    やっぱり値段的にですか??

  34. 289 匿名さん

    値段はどこも似たようなものです。もしかしたら他に安いとこもあったかもですが 値段よりもサービス面で大満足です。私はアーティックス物件を購入しくろがねさんにお願いしました。

  35. 290 契約済みさん

    引越し日は確定したのでとりあえずサカイと日通で見積もり取ろうかなと思ってます。
    保険はよくわからないのでゆっくり検討しようと思ってます。
    皆さん入居開始になったら早めに引越しする予定ですか?

  36. 291 契約済みさん

    私も引っ越しを確定させたので そろそろ考えないとと思ってます。
    日通は結構高くて値引きがないって聞いたことあります。サカイは どうなんでしょうね。。。とりあえず引っ越し封筒に同封されてる業者に見積もりしてもらおうと思ってます。
    引っ越しは なるべく早くして落ち着きたいですね。

  37. 292 契約済みさん

    サカイで見積もりとろうと思って、ネットで口コミを見たんですが、高評価な人と低評価の人、両極端で、先日実際来てもらったのですが、他社の文句言い出して、ネットに書いてあった通りでびっくりしました。
    引越し業者に頼むの初めてなので、どこがいいかも相場もわからないし、もう一社見積もりとろうと思いますが、おすすめの業者とかありますか?

  38. 293 契約済みさん

    どこの引っ越し業者も契約を取りたいからライバル会社のことは良くは言わないというか悪く言いますからね。。。だから余計迷いますよね。。。

  39. 294 入居予定さん [女性 30代]

    いよいよということで物件を見に行きましたら、リビングの陽当たり(採光)が気になり始めましたが、皆さんは如何ですか?
    ちょっと心配です。

  40. 295 契約済みさん

    近所なので時々通ってみるんですが、あまり日当たりよくないかなぁと感じます。
    それにバルコニーが3mある分なおさらかと思います。
    出来るだけ部屋を明るくしたいので、カーテンと縦型ロールカーテンで今すごく悩んでるんですが、皆さんリビングはどんな感じにしますか?

  41. 296 入居予定者

    >>295
    ロールカーテンですか、お洒落ですよね。悩まれるお気持ちお察します。窓のつくりからしたらカーテンの方が良いのかなぁと思ってます。

  42. 297 契約済みさん

    いよいよ内覧会が近づいてきましたが、皆さん検査のプロの方の同行等されますか?

  43. 298 契約済みさん

    そうですね、いよいよですね。管理士は かなり迷ってましたけどお値段もかなり高いので断念すると思います。
    とりあえず三日間あるので ゆっくりじっくり見れるので…ただ専門的なことは全く分からないので じっくり見ても あまり意味ないでしょうけどね。
    頼まれるのですか?

  44. 299 契約済みさん

    検討されたんですね。
    素人ですし、目に見えない部分はプロに任せた方が安心と思いつつ、何せ初めての事なので、そこまでするのは大袈裟なのか、皆さんどうされるのかなと思いまして。
    アーティックスに住んでる知人が、すぐに対応してもらえたけど、明らかな施工ミスがあったと言っていたので、ちょっと心配で…。

  45. 300 契約済みさん

    そうなんですか。。。例えば どのような内容だったんでしょうか?分からない事だらけで。
    私も大袈裟かなと思ってはいますが。

  46. 301 契約済みさん

    通常と比べて高い位置についてる物があったみたいです。
    私も今になって焦ってきて、事前に調べとくべきでした。

  47. 302 契約済みさん

    内覧会どうでしたか?
    我が家は仕様変更したところでミスがあったりなどいろいろありました。
    それ以外ではクロスを無難な白ばかりにしたので廊下やトイレもっと遊べばよかったかな?と今更思っています。
    実際見ると違いますよねー。

  48. 303 契約済みさん

    >>302
    内覧会終わりしたね。基本的な部分でのミスが多く、かなり汚れていたので正直少しがっかりです。
    素人なので気付かないミスがまだあるのではないかと不安です。
    プロの方に同伴依頼すればよかったです。

  49. 304 入居予定さん

    確かにウキウキしていた分少し不安になりました。
    マンションを初めて購入したためわからないのですが内覧会はあんな感じなんですかね。
    次回の内覧の時までにしっかり対応してもらえることを期待します。

  50. 305 契約済みさん

    たしかに汚れは気になりましたね。
    しかしオープンエアリビングと3mバルコニーは かなり満足です。
    壁紙とかも迷って迷ってだったので、迷った甲斐がありました。

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