【万博記念公園】ガレリアヴェール　入居者用 part8

スクールバスは本当に必要なんですか。戸建ての子供達は徒歩ですよね。声が響くロビーで子供がうるさくしているのがたまりません。子供嫌いになりそうです。

559です。ちなみに子供がフットサルコートや外で騒いで遊ぶのは良いと思います。でもロビーは違います。なぜ違うか分かりますよね。ここは大人も昼間に使いたいのです。でもママ達と子供の大騒ぎでいられません。そして彼らの撤収後はその窓がベタベタ。ロビーでオムツ交換までするのでにおったりもします。キッズコーナーにトイレがあるじゃないですか。
中高生だけで使っている時もひどいです。本当にひどい使い方です。子供だけの使用はやめるべきです。食べ物を散らかすから夜はコバエが何匹も飛んでいるんですよ。

>>559-560

餓鬼だけではない、ハイエナのように群がるママ共の、食い散らかしが原因。
コンシェルさんも、モンスターママ共のモンスターペアレンツで、何も言えないからしゃーない。

住民れべるが低いのよ。

バスは、3年前あたりの総会で、廃止はできない。近くに学校ができても解約できない契約に書き換えられた。5年で廃止できるチャンスをしなかった多数決。

嫌なら引っ越せば。
ちなみに、当時の管理組合の理事は、みんな引っ越したけどな。

>>561 往民さん
嫌なら引っ越せばって、そんなに簡単にできないでしょ。ママどもの食い散らかしだったんだ。
バカ親はどこのマンションでも繁殖している。
スクールバス代を出してもらっているというのにまともに大人に挨拶もしない。教育している親が元凶。ロータリーの規則違反駐車は図太く続くし、ママども同様注意すれば何されるか分からないし。問題はママ達、規則違反駐車かな

>>561 往民です。

>>562 住民様
まさしく、その通りです。
でも、いやなら引っ越すしかないのも事実。
管理組合のポストに意見をクレーム投函するか、コンシェルジェさん経由で、管理組合宛にクレーム要望出すか。

でも、レベルが低いママどもだから無理だろうな。

だから、管理組合がしっかりしないといけないのだが…
しかし、めんどくさいし普段は仕事あるしやらないだろうな。

>>563 往民です。
>>564さま

なんだか、ぐぢゃぐちゃ書いているけど、どうでもいいの。
ママどもだかなにものだが知らんが、いやなら出ていけということ。

共用施設がある以上は、このようなことがあるのだから、いやなら引っ越すしかないと書いただけ。

レベルの低いママどもと書いたが、別にこちらはどうでもいいこと、住民レベルも同様でわかりやすく書いただけで、スクールバスを用意しているマンションの利便性の高さとそのリスクをわからない者を相手しただけ。

私は、>>562に提言しただけであり、ママどもとあえて書いただけ。
私は、ガキめたちが楽しくガヤガヤしているのは、嫌いではないからね。

>>563 往民です。

続きです。
あと、ここの掲示板でびくびくしていた時期の管理組合があった間抜けな時期もありましたね。

ここの掲示板は、適当に愉快犯が書いたものとして、ある程度相手にしてかつ、適当に面白おかしく書けばいいのです。

逆に、ママどもと書いているということは、子育て世代には向いているマンションと、中古で物件を買い求めるには、良い物件と言えることなのだが。

568 暇つぶしで書くな。真面目にかいているんだ。って、ここに書いている時点で、ここのマンションは、レベルが低い。もっと、ネタを鍛えるかケチョンケチョンになるまでやれ。流石は、つくばで一番レベルの高いマンション住民さま。

本当に情けないマンション こんなマンション他にあるんでしょうか？

>>562 住民さん

図太く駐車しているのは、D1階の角部屋の方です。
規約変更までして、タイヤ止め購入しているのにアクションを起こさない理事会ってどうなんだろう。

>> 573

どうせTASの手先でしょう。外部にボロをみせたくないから。まぁ、価値観のちがいかもしれんが。ただ、ここでやらんでもいいだろう。

>>574 住民板ユーザーさん10さん

手先とかって言い方…品が無いし呆れてものも言えない。

この刑事は自体が品がない。

以上

間違い。
ここの掲示板自体が品がない。

品が無いから、間違えたのかな？

保育園ですが…看板読まれましたか?
スクールバスがいらないならちゃんと理事会で発言してるんでしょうね？まさか全く発言もせずということはないですよね？　それとも本当にガレリアに住まれているか田ですか?

住んでますよ。妻と2人で。
保育園？でも幼稚園でも似たようなものでしょ？スクールバスいらないなら理事会で発言？
理事会なんていつ開いてるの？
いらないでしょバス！！
金払うのは構わないけど、バスいらないでしょ？

>>585 住民板ユーザーさん6さん
584さん？教えてよ
バス何に使われてるの？
幼稚園とか保育園には利用してないか？！
スクールバスだから…
キンダーランドバスじゃないからね。

バスいらないでしょ。みんな車持ってるし、近くに駅あるし。

バスいらない

タバコの臭いが、部屋や、ベランダ、通路にしませんか？

ここもマンション管理会社が、ワンマンだからこのような状況にならないか、心配です。

4.5年前そんな感じがする。
みんなで。監視しよう。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170413-00051386-gendaibiz-bu...

自分で紹介記事を載せてるんですから、よく記事を読んで、その上で理事会もしくは総会へ出席した上で、もう一度投稿してもらえませんか？

ほっとけば。

また壁剥がれてる？前回の逆

>591
ジョーカー大統領( >588 )に頼めば。

>>591
写真ＵＰしてください。

なんで剥がれるの？接着不足？

>594

ハグしいから、ハゲ落ちるのさ。

オレも引っ越してから頭剥げたよ。

おーい、山田君。
座布団じゃなくて、タイル持って来て。

↑前回同様に売主の無償補修ですよね。落下したタイルで頭直撃したら一大事です。

>>598
住民でないあなたは、黙っていなさい。
あの時、全面修繕を望んだのに、瑕疵担保責任がなくなっているから、これだけしかやらないで、あしらわれたのと違うの？

前回の時、他のタイルまで含めた全面診断しなかったのですか？それ理事長の失策では？

>600
だから、サントリーおさむの山田くんの座布団ならぬタイルもってこいじゃないの。前回のタイルの時には、調停終了で瑕疵担保の責任の廃棄と24ヶ月の点検の実施で、すべての住民権利をうしなわせた第4期の理事長と監事のミスじゃないの、不正を暴こうとした理事を解任し、その理事は裁判やろうとしたじゃないの。その理事は、警察に被害届出して、ガレリアから引っ越した。当時の監事も、警察に事情聴取されて元警察官だけど、地元の警察官ではなかったから、逮捕されるリスクを恐れて、監事を勝手にやめてガレリアから逃げたのとちゃうの。まさしくサントリーだわ。第5期の理事長は、不正だらけのマンションの立て直しの最中に、セブン側それも自分の部屋の周辺部も含めた外壁落下のトラブルがおきた。災難としか言えない。前回のトラブルの時の理事会は頑張った。悪いのは、4期の座布団運びとサントリーだ。それ以前に、賢い私みたいな所有者は、前回の落下の時に高値で、部屋を処分して周辺部の戸建てや一駅先の物件に住み変えたけど。

>不正を暴こうとした理事を解任し
理事の解任は総会決議が必要。

>>602
住民でないあなたは、黙っていなさい。
あの時、理事会で勝手に解任したことに関して、無効と裁判で争うことをしていたよ。
住民なら、被告人以外は全戸配布されたはず。
解任を決定のは、東京建物アメニティサポートの千葉担当とサントリー。
外野は、黙っていなさい。

理事会で理事の解任はできないよ。あほか？訴訟にもならない。提訴しても裁判所で却下だ。
理事・監事の選任と解任は総会普通決議。管理規約読め。

管理規約を知らない人ばかりだなー。

管理規約知らない理事長と監事が訴えられた。
その後の、総会では現任理事の全メンバーの解任は、普通議決で可決したはず。それ以前に、管理規約・それ以前の区分処分法を知らん住民が多すぎ。そんな議決通るのだから。

管理組合の役員になったら区分所有法と管理規約は丸暗記しないとだめだよ。
それと管理会社のフロント担当の管理業務主任者資格に対抗できるくらいの国家資格も保有しないと。
そうすれば管理会社になめられることはないね。

再度上げます。
別アングル。