物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガレリアヴェール口コミ掲示板・評判
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541
住民
園バス見送った後にうるさいのって吉沼じゃない?
人数多いし、夕方も延々おしゃべりしてて、うるさくてほんと迷惑。
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542
引越前さん
うるさくてほんと迷惑って、棟からあんな離れた道路で話してる声がなんで聞こえるの?
近くを歩いて通るときに、うるさくて迷惑ってこと?
どっちにしてもどんだけ大声で話してるんだろ。今度見てみよ。
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543
入居予定さん [女性 40代]
ぜんぜん関係のない内容だったらすみません。
駅にも近くて、学童が近くにあることが魅力で検討しているのですが、駅前の学童にはガレリアの子供さんやガレリアに住んでいるスタッフさんがいないと聞いて心配になっています。
他にもっと近くに子どもを預けられる場所があるのでしょうか?
ガレリアの子供たちは放課後どうしていますか?
過去スレを読んでもよくわかりませんでした。何かご存知でしたら教えてください。
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544
マンション住民さん [女性 ガラスの十代]
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545
入居予定さん [女性 40代]
>>544さん
書きづらいことを親切に教えてくださってありがとうございました。
こういう方がいてくださるというのは、不安でいっぱいの中心強く感じました。
過去板を読み色々考えさせられました。少し前に電話で価格を聞いた時の違和感の原因がわかった気がします。公立の学童に入れないと私の仕事したお金がみんな消えてしまうほど学童にかかってしまうのか、受けさせたくない塾のような余計なお稽古代まで無理矢理払わなくてはならないのかと悲観しておりましたが、また調べてみようと思います。本当にありがとうございました。
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546
匿名さん
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547
入居前さん
スレの主旨とはずれてしまい申し訳ありませんが、学童について質問です。
来年、小学校に入学する子供がいます。
島名小学校の学童は希望者が多く、入るには条件が厳しいと聞きました。
また、運営が保護者で先生を雇っているという話も聞きました。
申込時期や条件、費用、放課後の過ごし方、習い事に通わせている人はどのようにしているのかなど、情報を頂けると嬉しいです。
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548
マンション住民さん
フットサルコート横の駐輪所に下品なバイクが停まってるの確かに見ました。
目を疑いましたが(;一_一)残念ですね。
ところで駐車場、何件か契約違反?の契約を解除したと書いてありましたが、
その分の抽選等あるんですかね?
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549
マンション住民さん [年齢不詳 39歳]
>>548
元警察官がいなくなったから、じゃない。
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550
周辺住民さん
だんまりですかねー。
中古売れませんねー。
しかし、静かですねー。
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551
マンション住民さん [男性 30代]
当初から最上階に住んでいます。勤務地の柏の葉キャンパスや学園と比較にならないほど静かです。しかしながら、空気も良いし、帰宅すると静かで穏やかな気持ちになります。
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552
当凶縦者飴煮定刺浦盗は、薬座。
>>551
ただ、高速の開通が送れているのもあるのでは?
高速が完成したら、どれくらい変わるか。
あとは、管理会社をいつ変えるか?
それだけ。
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553
住民
ガレリアのお子さんもいますよ。スタッフさんには、筑波大や茨城大学の学生さんがおられます。今では、なかなか入れないほど生徒数が増えていると聞いています。なぜ、一部住民がよく思っていないのか?疑問です。悪く言われる方に、いい方がおられるのでしょうか?
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554
住民
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555
住民
553は、543に対する投稿です。
554は、545に対する投稿です。
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556
住民でない人さん
いくつか売りに出ているので検討しています。
ここはゴミ出しの分別どんな感じでしょうか?
燃える燃えない以外に、発泡スチロールのトレーやビニールなど
あと光回線が引いてあるそうですが、フレッツのような自分でプロバイダーを選べる物ですか?
いま大京なので好きなプロバイダーが選べなくて困っています。。
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557
住民でない人さん
>>556
つくば市自体のゴミの分別はゆるいです。
基本燃えるものはすべて燃えるゴミ(ペットボトル本体のみ分別)
家電製品もリサイクル法対象品目を除けば燃えないゴミで出せます
(1辺が50cm以内)
つくば市 ゴミで検索すれば市の公式なサイトで詳細を参照できます。
住民ではないのでマンション独自の規則があるのかは知りません。
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559
住民
スクールバスは本当に必要なんですか。戸建ての子供達は徒歩ですよね。声が響くロビーで子供がうるさくしているのがたまりません。子供嫌いになりそうです。
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560
住民
559です。ちなみに子供がフットサルコートや外で騒いで遊ぶのは良いと思います。でもロビーは違います。なぜ違うか分かりますよね。ここは大人も昼間に使いたいのです。でもママ達と子供の大騒ぎでいられません。そして彼らの撤収後はその窓がベタベタ。ロビーでオムツ交換までするのでにおったりもします。キッズコーナーにトイレがあるじゃないですか。
中高生だけで使っている時もひどいです。本当にひどい使い方です。子供だけの使用はやめるべきです。食べ物を散らかすから夜はコバエが何匹も飛んでいるんですよ。
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561
往民
>>559-560
餓鬼だけではない、ハイエナのように群がるママ共の、食い散らかしが原因。
コンシェルさんも、モンスターママ共のモンスターペアレンツで、何も言えないからしゃーない。
住民れべるが低いのよ。
バスは、3年前あたりの総会で、廃止はできない。近くに学校ができても解約できない契約に書き換えられた。5年で廃止できるチャンスをしなかった多数決。
嫌なら引っ越せば。
ちなみに、当時の管理組合の理事は、みんな引っ越したけどな。
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562
住民
>>561 往民さん
嫌なら引っ越せばって、そんなに簡単にできないでしょ。ママどもの食い散らかしだったんだ。
バカ親はどこのマンションでも繁殖している。
スクールバス代を出してもらっているというのにまともに大人に挨拶もしない。教育している親が元凶。ロータリーの規則違反駐車は図太く続くし、ママども同様注意すれば何されるか分からないし。問題はママ達、規則違反駐車かな
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563
往民
>>561 往民です。
>>562 住民様
まさしく、その通りです。
でも、いやなら引っ越すしかないのも事実。
管理組合のポストに意見をクレーム投函するか、コンシェルジェさん経由で、管理組合宛にクレーム要望出すか。
でも、レベルが低いママどもだから無理だろうな。
だから、管理組合がしっかりしないといけないのだが…
しかし、めんどくさいし普段は仕事あるしやらないだろうな。
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564
マンション住民さん
>>561
>ちなみに、当時の管理組合の理事は、みんな引っ越したけどな。
全員引っ越したわけではありませんよ。
>>562
>バカ親はどこのマンションでも繁殖している。
それを理解できているのであれば、このマンション固有の問題ではないどころかマンション固有の問題ですらないのも分かるかと思います。世の中には一定数そうした人がいるわけです。
だからといって諦めるのではなく、理事会に働きかければよいのではないですか?
不満があるのでしたら、こんな月に数名も閲覧していないような掲示板に愚痴っても仕方ありませんよ。
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565
マンション住民さん
>>563
コンシェルジュさん経由だとか、投稿だとか消極的なことではなく、理事会に出席すべきです。
>だから、管理組合がしっかりしないといけないのだが…
>しかし、めんどくさいし普段は仕事あるしやらないだろうな。
管理組合がしっかりしないといけないというのもおかしな話であなた自身も組合員なわけですよ?
いやなら引っ越すしかないとかいう逃げではなく、今期の理事に立候補すればよかったのではないですか?
若しくは理事でなくても定例の理事会には参加できますし、理事会側からも意見のある方の出席は求められていますよね。
自分のことを棚に上げて「めんどくさいし普段は仕事あるしやらないだろうな」とか…レベルが低いのは自分だと言っているようなものです。
やらないだろうな、ではなく自分がやればいいじゃないですか。
自ら行動を起こしもせずに「レベルが低いママども」などと言っている時点で改善の可能性を放棄してしまっていますし、それ以前に「ママども」と一緒くたにしているのは思考停止、若しくは妄想です。
どうせ言っても聞き入れられない=レベルが低いからだ、と自分の都合のいいように解釈しているだけです。
本来は「ママども」ではなく、ひとりひとり別な考えを持っています。
意識高い系を気取っているのでしょうが実際には何の行動も起こせず燻っているだけですね。
あなたとは違い、ちゃんと行動を起こせる人もいるわけで、実際に一昨年の総会でもロビーの使い方が問題になり、それを受けて多くのママたちは子供をロビーで遊ばせないようにしたり、必要最低限の利用をするようになりました。
あれから時間が経ち、ママたちの世代が異なってきていることもありますし、風化してしまっている部分もあるのかもしれません。
気になるのであれば問題提起すればいいのではないでしょうか?
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566
往民
>>563 往民です。
>>564さま
なんだか、ぐぢゃぐちゃ書いているけど、どうでもいいの。
ママどもだかなにものだが知らんが、いやなら出ていけということ。
共用施設がある以上は、このようなことがあるのだから、いやなら引っ越すしかないと書いただけ。
レベルの低いママどもと書いたが、別にこちらはどうでもいいこと、住民レベルも同様でわかりやすく書いただけで、スクールバスを用意しているマンションの利便性の高さとそのリスクをわからない者を相手しただけ。
私は、>>562に提言しただけであり、ママどもとあえて書いただけ。
私は、ガキめたちが楽しくガヤガヤしているのは、嫌いではないからね。
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567
往民
>>563 往民です。
続きです。
あと、ここの掲示板でびくびくしていた時期の管理組合があった間抜けな時期もありましたね。
ここの掲示板は、適当に愉快犯が書いたものとして、ある程度相手にしてかつ、適当に面白おかしく書けばいいのです。
逆に、ママどもと書いているということは、子育て世代には向いているマンションと、中古で物件を買い求めるには、良い物件と言えることなのだが。
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568
マンション住民さん
>>567
あなたをある程度相手にしてかつ、適当に面白おかしくしようと思ったんだけど、返しがつまらなすぎるのでやめる。
せっかく突っ込みどころ満載の長文で振ってあげたのに、そんな苦し紛れの言い訳で論理が破綻してしまっていては面白くならないよ。
ママどものレベルが低いかどうかはわからないが、563のレベルが低いことは確定してしまった、残念。
もう少し期待してたんだが暇つぶしにもならん。
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569
住民板ユーザーさん9
568 暇つぶしで書くな。真面目にかいているんだ。って、ここに書いている時点で、ここのマンションは、レベルが低い。もっと、ネタを鍛えるかケチョンケチョンになるまでやれ。流石は、つくばで一番レベルの高いマンション住民さま。
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570
通りがかりさん
本当に情けないマンション こんなマンション他にあるんでしょうか?
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571
住民板ユーザーさん7
>>562 住民さん
図太く駐車しているのは、D1階の角部屋の方です。
規約変更までして、タイヤ止め購入しているのにアクションを起こさない理事会ってどうなんだろう。
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572
マンコミュ住人さん
>>569
名前が「by マンション住民さん」となっているだけで本当に住民が書きこんでいると思って叩くのは短絡的すぎますよ。
>>570
世間知らずですね、いくらでもありますよ。
もっとひどいところの方が圧倒的に多いです。
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573
住民板ユーザーさん8
>>571
その書き方だとD棟のどっち側の角部屋かわからなくて、当事者でない側のお宅に迷惑かかります。
部屋までわかっているのなら、あなたが注意しに行けばいいのでは?
私はちょうどその車が停まって降りてきたときに直接言って移動させたことありましたよ。
理事会のことも、アクション次々に起こしてるのをあなたが知らないだけでしょうに。
それとももっとやれということですかね、安易に強硬手段に出られないことくらい想像できないのでしょうか。
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574
住民板ユーザーさん10
>> 573
どうせTASの手先でしょう。外部にボロをみせたくないから。まぁ、価値観のちがいかもしれんが。ただ、ここでやらんでもいいだろう。
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575
住民板ユーザーさん3
>>574 住民板ユーザーさん10さん
手先とかって言い方…品が無いし呆れてものも言えない。
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576
住民板ユーザーさん2.6
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577
住民板ユーザーさん2.6
間違い。
ここの掲示板自体が品がない。
品が無いから、間違えたのかな?
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582
近隣住民
[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]
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583
マンション住民さん
[NO.578~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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584
通りがかりさん
保育園ですが…看板読まれましたか?
スクールバスがいらないならちゃんと理事会で発言してるんでしょうね?まさか全く発言もせずということはないですよね? それとも本当にガレリアに住まれているか田ですか?
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585
住民板ユーザーさん6
住んでますよ。妻と2人で。
保育園?でも幼稚園でも似たようなものでしょ?スクールバスいらないなら理事会で発言?
理事会なんていつ開いてるの?
いらないでしょバス!!
金払うのは構わないけど、バスいらないでしょ?
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586
住民板ユーザーさん6
>>585 住民板ユーザーさん6さん
584さん?教えてよ
バス何に使われてるの?
幼稚園とか保育園には利用してないか?!
スクールバスだから…
キンダーランドバスじゃないからね。
バスいらないでしょ。みんな車持ってるし、近くに駅あるし。
バスいらない
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587
住民板ユーザーさん1
タバコの臭いが、部屋や、ベランダ、通路にしませんか?
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588
ジョーカー大統領
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589
マンション住民さん
自分で紹介記事を載せてるんですから、よく記事を読んで、その上で理事会もしくは総会へ出席した上で、もう一度投稿してもらえませんか?
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590
住民板ユーザーさん8
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