バスセンター、ファクトリー近辺にどんどん出てきますね。
中央小学校隣接のようです。
微妙に離れた感じがいいのか悪いのか・・・。どうでしょう？
住所；札幌市中央区大通東６丁目１２－３９
交通：地下鉄東西線「バスセンター前」駅から徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建地下1階建
総戸数：95戸
専有面積：77.29㎡～77.78㎡
バルコニー面積：18.68㎡～24.33㎡
完成年月：2015年5月初旬予定
入居（引渡）予定日：2015年6月下旬
売主：住友不動産株式会社
施工会社：伊藤組土建株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-10-06 07:19:37
スモールライフ・スモールマンション・スミトモ。
ファミリーは完璧無視ですね。
見に行ったら資産価値の話ばかりされたのでそれようのマンションなんだと理解しました
また77㎡か。
どうでしょか。
マンション検討してて色々見に行ったけど、住友さんはファミリーが住みやすい物件がなかったので全く検討に入りませんでした。
シティハウス好きなだけに残念です。
80は、ないみたいですね。おしゃれな子供のいない夫婦が住む場所かな？
ファミリーなら、二部屋買ってということでしょう。
住友は一般発売前にニコイチ希望聞いてくるのが恒例だよね。
上層階で130平米くらいになってるよ。
札幌市中央区アドレスで将来に渡り眺望と陽当たりが安心な立地はとてもよいですね！
定型な内容ですが、北側国道の騒音・振動・大気汚染、南側学校グラウンドの強風時砂ぼこりがかなり心配な立地でもあります
サッシュ性能、外壁と断熱材の厚み、吸気換気の方式がどんなあんばいか気になるところです
三井の物件から見ると立地が見劣りするね
ファミリーでも二戸連結なんて広さまでいらないでしょう。
固定資産税が無駄にかかる。
まぁ、高くて出来ませんがね。
立地もレジデンスっていう割に微妙だな。
そうか、ツインレジデンスって、ニコイチの意味だったんですね！
この場所なら何階以上で豊平川がよく見えると思いますか？
南側が中央小学校でスペースが広く開いているのがよい点かと思いました。休み時間は騒がしいかもしれませんがｗ
狭めだけど、立地もあるし、値段としては、三井よりお得感あり？
購入層はどのくらいかぶるかな？
あまり情報が進んでいない？
情報が少なくてなんともいえませんね。
周辺環境だけで見るならファクトリーが好きな人にはいいのかなと思います。
年末年始、クリスマス、ハロウィン、夏休み冬休み、映画、その他もろもろ、ファクトリーはイベント多いですからね。
１１月上旬の販売予定ならそろそろ間取りとか設備とかのじょうほうがほしいところです。
販売開始は11月下旬に変更になってますね。
ここと、パークホームズ大通東、クリオ北１東５って、例えば、10階・3LDKでどのくらいの価格になりそうでしょうか？？？。広さや間取りとかにもよるのでしょうが、気になっています。微妙な場所の差や会社の違いで、どのくらいの相場になるものなのか、詳しい方教えて頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。
4千以下って感じじゃないかな。
他の2つのマンションと比べると立地はいまいちかな。
隣のTV局と目の前の道路で落ち着かない印象でした。
