ウェリス稲毛ってどうですか？＜その５＞

セブンごときで必死になるなよ・・
敷地内にコンビニを入れないといけないほど不便な団地なのか？
自分の都合ばかりをさも総意のように言うお前のような住人がいる団地は
めんどくさいな・・

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修繕積立金なら内訳がわかりますが、管理費は内訳がわからないから実際セブンの負担がどのくらいなのかわかりませんねぇ。
私は別に気にしてないんですが、気にされてる方も多いようなので。
営業もこのスレ見てるならいっそのことMR来た人にはオープンにして負担といってもこの程度ですよ、これで身近に専用のセブンがあるんですとアピールすればいいのに。
大体でいいから一戸あたり月いくらくらいの負担になる見込みですよ、とか。

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確かにここに限らず管理計画（収支見積もり）って提示されないよね。管理費を設定するためには当然そういった計画も設定してるはずなので要求すれば見せてくれるはず。逆に出せなかったら管理費の根拠ないってことだし。

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423さん、
ごもっともです。常に有意義かつ的を射た書き込みをする貴殿の姿に感服の至りです。
有難うございます。

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スーパーがすぐ近くにあるのは、生活するのに便利そうです

ちなみに、管理費の内訳は入居した後に分かるのではないでしょうか？
マンション住民に配られますよね。やはり、管理費の内訳は契約されていない方には、オープンに出来ない事情があるのではないでしょうか。

駐車場は平置きなのは魅力的ですね。洗車スペースがあるのも、いいと思います。

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オアシス2の契約状況はどんなもんでしょう？

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ミニショップの廃止。

『牛乳１本を買う客にも、管理組合が1回あたり300円の補助を行っていることになる』　

http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11421871679.html

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現地、見ました！

パンフのイメージより、敷地内のゆとりがありますね。
オアシスⅠから駐車場までも、それなりの距離感。

悩む～ (^-^;

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複数の棟があるマンションはマア団地といいます。この場合の団地とは市営とか県営とか公団の団地のイメージで括ってはいけません。単純に規模がある程度以上のマンションという意味です。

この団地という言葉を嫌う人がいますが、マンションの管理のいろいろな面で団地という言葉は出てきます。団地という言葉に対する人間のイメージとか思いこみは不思議なものですね。

その日暮らしで、とてもじゃないがマンションを買いたいたくとも買えない人もいます。買える人は幸せなのです。しかし、その中にも確かに格差はあります。これはご指摘のとおりです。

上は年収数千万円から下は500万円未満までバラツキがあるのは確たる事実です。ご指摘のとおりでございます。この格差は変えられませんが、将来の修繕費で揉めることは回避もしくはソフトにランディングできます。

大規模修繕は第一回目は無難に対応できます。しかし第二回目になると、積立金の大きな不足が大きな課題としてのし掛かってきます。これを手堅く回避するには2014年の4月からしっかりと居住者が中心となり管理会社をコントロールするしかありません。

管理会社の餌食にならないマンションは10の内1ぐらいです。多くの9に成り下がるか成功する数少ないマンションの1に入るかは、居住者の真剣な参画意識と各々の義務を果たすことにつきます。マンションとは団地という共同住宅です。管理会社の餌食にならないようにしましょう。

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一向にオアシスの販売が始まる気配を見せませんが、多分現在ここを検討している人はほとんどいないため要望が集まらず、売り出したくても売り出せない状況なのだと私は勝手に想像しています。

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オアシスの販売はとっくに始まっていますよ。
グロウはまだですが。

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>>437
公式HPを見る限りでは、まだ販売してないようなのですが？
本広告ってもう出てるんですか？
それともスミフ販売お得意（？）の裏取引ですか？

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メルマガでもスーモの冊子でもオアシス2の第1期販売は告知されてましたよ。
今は第1期販売終わったためか書かれてませんが。
今申し込み受け付けてるのはルーセントの売れ残りですね。

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