ウェリス稲毛ってどうですか？＜その５＞

購入検討中さん [更新日時] 2014-06-11 20:46:38

削除依頼

前スレが１０００レスになっていたので、たてました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
その1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/
その4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線「稲毛」駅徒歩5分（ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線「稲毛」駅徒歩5分（ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発、大和ハウス工業　東京支社、大成建設新日本建設　東京支店、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発

[スムログ関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

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[スレ作成日時]2013-10-04 20:48:57

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245 匿名さん
- 削除依頼
239さんへ

「個人賠償責任保険」は階下への水漏れや自転車事故の賠償には有効である［保険適用の対象］。よって、この保険は万が一の子供の自転車事故による相手への賠償のためにも必ずというよりも絶対に入っておくべきものである(自転車事故の賠償額の判決は、小学生が起こしたものであっても以下のごとく極めて高額なものになっている)。

http://sankei.jp.msn.com/smp/affairs/news/130706/dst13070610230003-s.h...

また、「個人賠償責任保険」は自動車保険等に付帯してかけている場合が多いので建物の保険等と重複してかけないよう留意すること。重複してかけても無駄になるだけだから。

しかし、この「個人賠償責任保険」はマンションの窓ガラスやサッシ等の借りているものに対しては無効である［保険適用の対象外］。よって保険をかけるならば先ず建物と家財にかけること。更に【専用使用権付共用部分修理費用補償特約】を追加するとよい。また、各戸の玄関ドアも［保険適用の対象外］ですね。

この考え方でよろしいですか。

また、一人暮しになると家財にかけられる保険金額も小さくなるので、掛け金と保証額を天秤にかけてこの保険が必要と考えるならばかけること。よって、大人4人で居住していて家財が4人分目一杯かけてあるような場合には、この【専用使用権付共用部分修理費用補償特約】をかける必要性は低いから慎重に検討すること。ということでよろしいですか。
by 管理担当

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物件概要
所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通	総武線「稲毛」駅徒歩8分（ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時（10:00～22:00<土日祝は21:00>）・JR改札利用時はオアシスブロックへ徒歩7分（約530m）・徒歩8分（約600m）。グロウブロックへ徒歩8分（約640m）・徒歩9分（約710m））総武本線「稲毛」駅徒歩8分（ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時（10:00～22:00<土日祝は21:00>）・JR改札利用時はオアシスブロックへ徒歩7分（約530m）・徒歩8分（約600m）。グロウブロックへ徒歩8分（約640m）・徒歩9分（約710m））京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	929戸（466戸（ルーセントブロック）、297戸（オアシスブロック）、166戸（グロウブロック））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建（ルーセントブロック、オアシスブロック、グロウブロック）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

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