マークワンタワー長津田【契約者専用】２

今日は、大変寒いですねぇ
そろそろ今年初の銀世界の街並みが観れるかな♪

室内は
壁紙が落ちた
銀世界
すでに限界
いつ笑顔

銀世界(^-^)/

6時ぐらい様子(^-^)/

壁紙については、まだ何の説明も受けていません。気になって掲示板覗いたら、説明受けている人も居る事がわかりました。
そのうち連絡くるのかな？

デッキについては、最初の頃は繋がると言っていました。
納品直前には、出費が東急とJRで揉めているので、先延ばしと聞きました。
結局出来上がりましたが、想像とは違うのものでした。

屋根については、説明は最初から受けていませんが、最初から無いものと思っていました。

公共道路の上は簡単には屋根付きにできないと思っていた為です。
ずいぶん昔に友人から、デッキに屋根つけるには、しっかりした壁が必要など、
法規制が厳しいと聞いていた為です。
デパートの渡り廊下のようなものをイメージすると良いとの事でした。
町田駅は小田急とJRの乗り換えがあるけど、長津田は駅とマンションなので、認可取るのは難しいのかも。
聞いた話なので、詳しい方がいらっしゃいましたら、フォローまたは訂正お願いします。

最近駐車場で車に悪戯されてるみたいな話を聞きましたが、、防犯カメラって管理人に言えば過去の映像データ見せてくれるのでしょうか？刑事事件にしないと無理でしょうか？

その様な話はお聞きしていなかったので、事実であれば
注意事項としてお知らせしてほしいですね。

長津田駅の目の前にある、あかくらっていう焼肉屋さん、潰れたんですか？？

クロスを外部業者で張り替えると言ったら、
その後、ずっと無視されています。

電話一本なし。
ここの体質は、変わらないね。

公社の管理って社会主義的ですよね。ここ民主主義の国ですよね？住民のみなさんもっとまとまった方が良いのでは？

壁紙の件、ここのスレ⏬参考にしてください。他の国内マンション、戸建てにも同じ問題が発生しているようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176819/

張り替えにしろ、金銭補償にしろ、住人一同まとまって動いた方がよいですよ。大きな社会的責任問題として、他のマンションと協力するのがよいかも。

>776

デッキに屋根は期待してなかったけど、せめてデッキの下を通れば雨にぬれずに歩けるって導線を考えてほしかったかな。

23時頃、マンション内を警察官が捜索されていました。

不審者がいたとのこと。

先月位にマンション内の入り口に、若い男がダンボール敷いて寝てました。
新聞取りに行ってびっくりしました。
向こうも気づいてあわてて逃げて行きましたが・・・
変なのが、入り込めるんですね。

1階28階まで、全部確認されたそうです。

だからパトカーがきてたのですか
警察官も結構来てましたね。

共連れを黙認していたらオートロックなんてないも同然。みんなで注意しないと。

＞＞785
管理人頼りないですね、老人の寄せ集め？制服もちゃんと着てないし。態度だけは偉そうだけど((笑))どこぞやの天下りの成れの果て？？

あかくらの後は、セブンイレブンです。

管理人さんも、住民の顔覚えたでしょ。管理人室で座ってモニター見てるだけでなく、出入口で時間のある時は声かけしてりチェックしてもいいと思うのですが。。。

壁紙の件はどうなってるのか。誰か後者の担当者が一括して責任もってい聞いて回らないと行けないと思う。今、受付に違う壁紙も選べる感じですね。最初にお話してからどうなっちゃったんでしょうか？？

マンションから見える花火情報、お持ちの方いらっしゃいましたら、お願い致します

張り替えが終わった複数の方から、クロスのコーナーに隙間ができるとお聞きしたので、何のことだろうと、すでに張り替えが完了している22階の共有エリアで確認をしたら、カット跡がクッキリ。それが隙間に。しかもカットも曲がってる。これはツールを使わないでカットしたのでは。
もっと驚いたのは、コーナーでない途中で壁紙が継ぎ足されている。

ちなみにピクチャーレールは外さないので、見た目で悪くなります。

あ、リビングのピクチャーレールは外さないのですね。。。。

ノリが乾燥したら隙間が開くのを見越して、少し余分にカットしないとダメなのにそれをしてないということは。。。

そうです。ピクチャーレールは外しません。その近辺のクロスは、カッターのカットキズだらけになります。

>>796 マンション住民ですさん

え。。。。
迷ってるんですが、業者を自分で手配するかどうか。。。

皆さんどうされたんでしょう結局。

外部業者に見積もりを頼んだら、公社の提示額をはるかに超えました。

どちらにしても早く張り替えないと 体に悪いでしょう
特にお子様がいる家庭は。

ベランダに鳩が来て、糞だらけになりました。どうしたらいいでしょうか？防災センターでなにかやってくれるのかな。。。

高層階の住民です。

たまに鳩さんがバルコニーに
来ますよね。
その日は、大雨が降っていて
雨宿りをしていたようです。
一晩いたので、多少フンだらけになりましたが、
それから鳩さんは、来ません。

その代わりに夜間のバルコニーに
ゴキブリは発見しました。
ドアの開閉にはご注意を！

ゴキブリ、我が家も侵入してきていました、高層階なのでかなりびっくりしました。侵入は窓からなんでしょうか。排水管とかは大丈夫なのかなと心配になりました。一匹見つけると、百匹いるっていいますよね。。。

最近のゴキブリは、セミと同じぐらい飛べるように
進化したのでしょうか？凄いですね～！！

我が家も、昨年と今年と1匹出ました。それも、大きいのでしたのでとってもビックリ!!外からだとは思いますが、登ってくるんですね(><)

まじか
20階以上ですがゴキさんみたことあらませんが不安

飛んでくるからどうなんでしょう、20階以上だとさすがに飛んでこないかもしれませんね。

しかし、ヤツら、デカイです。。。
でも、弱ってる感じだった、田舎の実家でみるG達は、まるまる太ってる感じ（笑）
でも、自宅に出たのは、ダイエットしてヘロヘロになったあとの感じでした笑

20階以上ですが、ベランダに大きなゴキブリがいました。やっぱり飛んでくるか登ってくるか、風に飛ばされてるのか(><)

>>807 マンション住民さん

やっぱりー(>人<;) どうやってくるんですかね、調べたら、自分に付いてくるとか、カバンに入ってるとか、書いてあったので、玄関入る時に気を付けてるんですけど。。。

怖いですよね(T ^ T)

寒くなると特にですが、コンクリートが縮む時の音ですかね⁇パキッてする音がビックリするし割れてるのでは⁈って思うのですが、お住いの方のお家でも音はしますか⁇マンションでしたら、どこでもこんな音はするんですか？そして、大丈夫なのでしょうか⁇

どのお宅も、購入時の価格より1000万くらい資産価値が上がって ました。

コンクリートではなく、木の収縮でフローリングの床等から音が発生しているのでは？
夏より冬の方は、乾燥するので音が鳴りやすいですね。
特に問題は、無いと思います。

うちは、窓付近がパキッと音がするんですが・・・
毎年寒くなるとします。

窓の外の方から聞こえて来るような気がします。窓付近のコンクリートでなく建材の音なのでしょうかね？とにかくゴン‼︎パキッ‼︎とか音が大きくてビックリします。大丈夫なら安心ですが。。。
この季節になるとマンションって寒くなくて良いな〜〜って思います。

フローリング材が収縮した時の音でしょ。

管理費っていつの間にか2ヶ月に１回の引き落としになりました？？(^^;; 私の間違えでしょうか。。。

最近エレベターに犬のマナーについての張り紙が出ましたが、ある階の方がとても体臭がキツくて、1階のエレベターホールで口にした水を吐き出しているのも聞きました。ペットばかりでなく、住民も綺麗に迷惑をかけないようにして欲しいです!!

paki は、地震の時じゃないですか。

元日と２日の夕方、お風呂場の排水溝がものすごく下水道の様な臭いがしたのですが、みなさんのお宅はいかがでしたでしょうか？

お風呂場を使用しているのであれば、排水口の目皿等を掃除した時、周りのプラスチック枠がしっかり止まっていないので、排水管から臭いが上がっていると推測されます。
お風呂場を使用していない場合は、排水口に少し水を入れれば、排水口が水で封鎖され、臭いはしません。

今度はポストの前に水を吐き出している。早く注意してください！

>821
見かけた方がその場で注意して下さい。
マナーとは、そういうものですよね。

最近、家の留守の間、ちょっとしたものが部屋内から無くなってる気がします。引っ越した当初もそういったことがあったのですが私の気のせいかと見過ごしていましたが今回は確信しています。この物件に住んでらっしゃる他の住民の皆様はこのようなことないでしょうか？部屋内隠し防犯カメラ等検討中です。

823さん、留守にされるときに、アイホンの防犯モードにされて行かれたらどうですか⁇

住宅部会の記事録に不審者が侵入しているのを見つけ 警察に通報されていると記載がありました。

823さんは入居者では無いですね。
ここでそう言う発言して評判を下げたい方ですね。
近隣にお住まいの方で迷惑を掛けて居るなら申し訳ありません。

少しずつ物が無くなっているなら、住民は家族身内しかあり得ないと解りますし、警察もそう考えるはずです。

住民しかアクセスできないサーバー欲しいですね。
一階の掲示板も見る気が失せるような掲示物の量も減らせるだろうし、共有施設の予約状況が確認出来るし、お知らせ的な内容や回覧板内容、イベント情報も閲覧できる。
住民間のトラブルも全世界に発信しないで済みますよね。

管理人を信じないことですね・・・

http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1463974646/

どうしてそんなに自分の住んでいる所の価値を落としたいのかな。

マンション内のトラブルは掲示板に書かずに自治会に相談したら？

そんな所で言うのが嫌だったら、フロア長さんやおとなりさんに話してみたら？

ていうか（笑）
部屋からものがなくなってるなら警察に言えよ（笑）なんでこんな所に書き込んでんの？（笑）
頭が悪過ぎる。。。。

住民じゃない人の書き込みはスルーしたら。
セキュリティ設定もしらない人だからどうしょうもないよ。

長津田駅のミニプラとかの跡地、何になるかご存知の方いらっしゃいますか？
子供の誕生日プレゼントとかを買うのにすごい重宝してたので残念です。。。

南口のガラス張りのビル、何のお店が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

南口の眼医者さんが移るみたいです。

1階に薬局が入るとかいてました。

近くにジムが欲しいです

2階にジムと保険屋さんが
入るみたいです。

ジムできるんですか！？
どこのスポーツクラブか分かりますか？！
2階部分という事は、プールはなしですかね？！

もし分かれば教えてください！

私服で行けるジムじゃないかな。
プール、サウナがないと。

スペース的に狭いので、本格的なジムではなさそうな。
わかりませんが。
北口側に作って欲しいですね。

スタバが入る予定がなくなったそうです。

フィットネス＆スパ あすウェル長津田 が9月にできますね。
ただ、プールはないようですね。

はなの舞が６月オープンです。

ジムですが、プールはありませんが24時間オープンでしね。

プールないのは残念です。。。チラシ入ってましたでしょうか？入会の案内とかが見たいのですが。

>>845 住んでるものさん

こちらをどうぞ。
サウナあり。バス、プールなし。 顔認証。24時間。
http://www.asuwell.jp/nagatsuta/index.html

プール無しのスポーツクラブは、残念です。
でも24時間営業は、とても利用者にとって魅力的ですね。

近いので申し込みました。結構、申し込まれていますね。
プレミアムは定員になり次第、締め切りのようです。

れおんさん、ありがとうございました！

ところで。
広告のチラシが余りにも多くてウンザリしてるんですが、友人のマンションでは郵便受けのところにステンレスの大きなゴミ箱があり、そこに不要なチラシを捨てられるようになっているようです。
ステンレスなのは、ボヤ防止だそうで。
ゴミの回収は、管理人室のおじさん達がやっているそうです。
うちでもやればいいのにと思いませんか？？？

過去に別のマンションで管理組合理事長の経験がありますが、
ゴミ箱設置はメリットもありますがデメリットもあります。
いわゆる裏の苦労です。

チラシ専用で設置しても、いわゆるゴミ箱になってしまいます。
ゴミ箱の位置も個人により要望が違います。
ご指摘のように灰皿になるときもあります。
子供が遊んで倒して、怪我をしても苦情がきます。

それにより、注意喚起の連絡書を配布する必要が出てきてさらにチラシとコストが増えます。
一回設置してしまうと、設置より撤去の方がハードルが高くなります。

設置しなければなかった問題が出てきてきますので、
個人的には、各ご家庭で処理をされればと思っています。
共有部分には絶対に必要な最低限の共有物しか設置しないとゆうのがベストと考えています。

管理人さん仕事しようよ

青葉台と長津田のあすウエルもしかしたら
兼用出来るかもしれないそうです。
現在、検討中だそうです。
確定ではないそうですが・・・・

あすウェウエルはマシーンの順番待ちとかあるんですか⁇もしあるのでしたらどんな感じで待つんですか⁇システムがよくわからないので教えてください。

>>853 住民板ユーザーさん1さん

マシーンの順番待ち…？？
使いたいマシーンが使われていたら、空くまで他のマシーンを使います。
普通のジムと変わりはないと思いますよ。
後ろで並んで待っている人は見たことありません。

854さんへ

お返事ありがとうございます。ジムとか初めてなので。ちょっと狭いようなので、混んだらどうするのかなと、疑問になったので。。。空いたら早い者勝ち的な感じなのかな〜〜

管理費の値段って上がりましたよね？？？

ゴミ置き場にゴミを捨てに行ったら大きなゴキちゃんが飛び出してきました(＞人＜;)
皆さまご注意を！！

クロス対応は、皆さんいかがですか？

こちらは時効がきたので何もしないと言ってきました。
公社は最悪です。

我が家は、大変綺麗に仕上げていただきました。

綺麗というのは初めて聞きましたね。
私が聞いた話は、全員×でした。

一部リフォームですから、
最初より綺麗になる ことはない 英語表現ではベターでしょうね。

衝撃的。まさに今のことです。
一階のロビーで、おばさんが2人、お茶会してる！！！

自宅でやるか、サイゼリヤにでも行けよ貧乏臭い、みっともない。ほんと最悪。

部外者が侵入して大変でしたね

862さん
掲示板の内容だね

>>863 住民板ユーザーさん1さん
何があったんですか？

>865
ここには書きませんが、
一階の掲示板を読んで推測願います。
重大な問題です。

管理組合議事録の掲示が遅いから何の問題が発生しているか不明です。忘れた頃に掲示しても注意しょうがないし、子供にも話が出来ません。何のために設置している防犯カメラか良く考えてほしいです！被害があれば警察に届出です。

今、配管洗浄で各部屋に業者さん入ってるみたいですが、うちのポストには前もって書類一つ入って無かったのですがどういう事なのでしょうか？公社に苦情言いますが、管理人が悪意を持って住人選別しているフシがあり、弁護士にも相談しています。これって嫌がらせ行為だとおもわれます。犯人の目星はついています。

地下のエレベーター付近の照明がかなり暗いのですが、節約？
1Fのロビーは夏は冷房ケチってるのか、暑く感じ
冬は暖房効きすぎの様な・・・・
まあ個人の感覚なんで人それぞれと言われればそれまでなんですが、、、、

867さん、
私は事実を知っていますが、動きが遅いのは事実です。
住宅部会で止まっているのでしょう。

警察官も30人くらい来てました。
住民に被害がなかったことが幸いです。