物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
209戸(地権者住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下1階建、一部4階建及び2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社 [販売代理・媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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マークワンタワー長津田口コミ掲示板・評判
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692
マンション住民さん 2015/11/05 09:23:55
清掃をされている方に、いつも綺麗にありがとうございます、くらい言いましょう。
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693
マンション住民さん 2015/11/05 09:27:10
>>689
対応が必要なのは、以外です。
1.売主
2.クロス製造メーカー
3.クロス販売会社
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694
マンション住民さん 2015/11/05 10:07:13
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695
住民さんA 2015/11/05 10:52:06
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696
マンション住民さん [女性 40代] 2015/11/10 13:01:29
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697
匿名 2015/11/12 03:36:18
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698
住民でない人さん 2015/11/13 15:24:46
問題の壁紙の型番とか教えて頂けますか?
EBクロスという情報までしかわかりません。
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699
マンション住民さん 2015/11/14 02:33:44
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700
入居済みさん 2015/11/21 02:35:11
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701
マンション住民さん 2015/11/21 06:13:32
居住者の意見も何も聞かず、勝手に専有部の話をする部会は何様?
越権行為だよね。
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702
マンション住民さん 2015/11/21 06:17:40
>>700
説明会を待ってます。重大な調査報告を出します。
乞うご期待。
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703
匿名 2015/11/21 06:37:21
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704
マンション住民さん 2015/11/21 06:41:27
既に2年以上放置していただいてありがとうございます。
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705
777 2015/11/21 10:07:35
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706
入居済みさん 2015/11/21 17:20:17
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707
入居済みさん 2015/11/22 04:36:11
前の書き込みは関係者ですよね。
すでにそのレベルを超えたことになっていますよ。
知らない人は、それでいいでしょう。
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708
入居済みさん 2015/11/22 04:54:07
当方は、2年点検ではなく1年点検で異常を報告しました。
新築3件目(賃貸をいれると5件目)ですが、いままでこのようなことはなかったので不思議でした。
でもその時には不良がわかっていた事に驚きです。
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709
入居済みさん 2015/11/22 05:48:21
>>707
全て知ってるよ!
大した事ないからさ。
壁紙如きで騒ぎ過ぎ!
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710
777 2015/11/22 06:24:46
>>709
あなたが知ってるはずがない。
こちから出す報告だから。
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711
マンション住民さん 2015/11/22 09:15:19
おいおい
壁紙ボロボロで一年放置
ありえないでしょう
これが壁紙ごときでしょうかね
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712
入居済みさん 2015/11/22 10:37:07
確かに壁紙ごときとは、看過できない発言だな。
まったく人の心がわかなないわけだ。
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713
入居済みさん 2015/11/22 13:14:16
>>710
頑張れよ!
時間の無駄になるだけだからさ
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714
マンションの住人 2015/11/22 13:24:17
>>713
あなただれ?
壁紙ごとき???
すげぇなその発言。
笑える。あなた住宅部会の方?それとも公社の方??
すげぇわマジで。
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715
マンション住民さん 2015/11/22 14:49:13
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716
マンションの住人 2015/11/22 15:14:21
>>715
(笑)
すいません、我が家、全額現金で払ってますがなにか?投資用のマンション、これで五部屋目ですが??
それでも壁紙ごときとは思いませんけど?(笑)
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717
入居済みさん 2015/11/22 15:35:51
壁紙不良の張替えの問題、補償の問題・・・・
もう、そのような問題じゃないんだよね。
この問題の本質はここでは(今は)書かないが、そこではない。
我が家は、知り合いの弁護士と一級建築士に入っていただきました。
今後、すべて同席していただくことにしました。
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718
マンション住民さん 2015/11/22 15:54:05
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719
マンション住民さん 2015/11/22 16:16:52
せめて IPとMACくらいは伏せて書き込んだらいかが。
ITのスペシャリストなので。
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720
マンション住民さん 2015/11/22 16:19:23
DNPと書かれた段階で、それ意外ということがわかりました。(心理学)
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721
マンション住民さん 2015/11/22 16:25:01
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722
マンション住民さん 2015/11/23 01:22:19
我慢の限界です。
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723
マンション住民さん 2015/11/23 01:22:21
我慢の限界です。
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724
マンション住民さん 2015/11/23 01:34:10
>>723
壁際に本棚を置いたのでは?
違いますか?
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725
マンション住民さん 2015/11/23 01:50:14
>>724
この部屋には、本棚はありません。家具を一度も置いたことがない場所です。(本棚や家具の後ろはひどいのでしょうか?確認したことがありません)
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726
マンション住民さん 2015/11/23 01:56:18
家具を移動して撮影したものではございません。
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727
マンション住民さん 2015/11/23 02:00:08
>>725
何も置かずにそうなるのは酷いですね。
同一のクロスではなく、ワングレード上のクロスで修繕して欲しいですね。
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728
マンション住民さん 2015/11/23 02:19:35
>>727
これだけの期間、何の対応もなくコンタクトすらありません。
信用関係はなくなりました。
はっきり申しまして、関係者の顔すら見たくありません。
外部の業者に貼り替えをお願いする予定です。
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729
マンション住民さん 2015/11/23 02:52:04
不良が出ることはあり得るし仕方ないことです。すでに2年以上経過しているわけですから時間がかかり過ぎています。
さらにこれから張り替えが始まっても、どれだけの期間がかかることか。
壁紙ごとき と書き込むのなら、それごとき の対応にお粗末な対応しかできない方々は、どう表現するのでしょうかね。
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730
マンションの住人 2015/11/25 09:15:22
>>729
ほんとですよね。。。
壁紙ごときと言った方にお伺いしたいくらいです。
しかも貧乏人って、へそで茶が湧きますね。
ごめんなさい、現金払いで。
ごめんなさい、投資用マンションたくさん持ってて。
ごめんなさい、あなたより貧乏人で。。。
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731
マンション住民さん 2015/11/25 18:09:44
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732
マンション住民さん 2015/11/26 00:02:45
>>731
レベルの低い書き方やめましょうね。
なぜ居住者じゃないのに書き込むのですか。
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733
マンション住民さん 2015/11/26 00:23:46
みなさん
731をスルーしましょう
明らかに荒らしですよね。
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734
マンション住民さん 2015/11/26 00:37:37
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735
マンション住民さん 2015/11/26 00:41:05
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736
マンション住民さん 2015/11/26 00:45:04
条件交渉が長引きそうです。
どちらにしても、換気ができない冬は見送りです。
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737
住民さんA 2015/11/26 04:29:35
手紙を拝見して、長引く感じがしました。
もうそろそろ、ゆっくり部屋で休ませてください。
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738
マンション住民さん 2015/11/26 05:56:12
張り替えてくれるだけでいいのに、ゴネる人がいるから長引く。仕方ないさ。
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739
マンション住民さん 2015/11/26 07:30:47
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740
マンション住民さん 2015/11/26 09:12:40
発覚してから1年半も居住者へ連絡しなかったことが遅れの第一次要素
第二次要素は、何も説明を行わず一部の張り替えをおこなおうとしたこと
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741
マンションの住人 2015/11/26 12:48:16
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742
マンション住民さん 2015/11/27 02:01:14
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743
マンション住民さん 2015/11/27 07:39:53
単純に張り替え作業の人はいつでも可能でしょう 笑
電話で作業をお願いしますと言えばいいだけ。 なぜ知らない?
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744
マンション住民さん 2015/11/27 14:45:20
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745
マンション住民さん 2015/11/28 22:42:45
レターに根本的なものが不足しており、話にならない。
1.なぜ、公社のトップ名で謝罪レターがないのか。
また、居住者に謝罪に来ないのか。
2.大日本印刷の社長の謝罪レターがないのか。
3.サンゲツの社長の謝罪レターがないのか。
今までの説明では日光の影響が大きいとのこと。
そうであれば、下層階と上層では壁紙が張られた時期が全く違うのだから、下層階から作業を進める、またはすでに壁紙に影響がでているところを優先するべきである。居住者の壁紙の現状をまったく確認せず、机上でプランを立てたにすぎずない。これでは壁紙ボロボロで待てと言われている。あり得ない。
ということで、指定業者に頼むメリットはない。
経験がありますが、クロス貼り替えは私たちが想像する以上にダストがでます。精密機器は密封しないと後日故障の原因になりますよ。
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746
マンションの住人 2015/11/28 23:00:11
立会料の最低賃金を使った計算なんですけど、最低賃金稼いでる方で、このマンションに住んでる方いるんですかね。。。バカにされたな。。。
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747
マンション住民さん 2015/11/29 02:29:23
一方的に決定事項としてレターを出す。
次は業者と伺う。
また、同じことの繰り返し。
居住者のことを考えた対応を行わない。
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748
マンション住民さん 2015/11/29 22:53:15
10月に貼り替えクロスのサンプルを出す予定だったが、11月末に延期すると案内に書かれていなかったでしょうか、私の勘違いでしょうか?
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749
マンションの住人 2015/12/01 11:54:29
>>748
そういえばそんな話もあったような。もう時間がたちすぎて、なにがなんだか。。。。
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750
マンション住民さん 2015/12/02 13:01:50
>>746
問題がでた時の裁判所でのほぼ最低基準額の提示ですね。
神奈川の最低賃金って書くことが怒りを買うんだな。
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751
マンションの住人 2015/12/03 03:17:49
>>750
あ、なるほど。そーゆーことですね、ありがとうございます!
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752
沖縄のマンション住民です。 [男性 30代] 2015/12/09 08:06:50
「大日本印刷 壁紙 不良」で検索してこちらにたどり着きました。
私も、マンション2年目で同現象の壁紙問題に遭遇してます。
当方、沖縄在住ですが、私が住んでるマンションで2棟目と
聞きました。
担当者は全体の1%程度と言ってましたが、
こちらのスレッドをみると、もっとあるのではと考えた次第です。
マンションの組合を通して交渉した結果、「原状復帰で対応」
やはり、対象の壁紙張替のみで説明されました。
→脱衣所、トイレは素材が違うので対象外とのこと。。。
担当者も九州のCSセンター所属のくせして、
お客に対する態度がなっておらず、お詫びのことばも少ない。
すべてにおいて不満です。
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753
マンション住民さん 2015/12/09 23:55:26
>>752
私の知るかぎり、2件目なんてことはありません。
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754
マンション住民さん 2015/12/09 23:58:04
既に早くに張り替えが張り替えが完了したお宅の話では、新築の状態ではなくなるとのことです。
後悔していると。
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755
マンション住民さん 2015/12/10 03:00:38
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756
マンション住民さん 2015/12/10 03:12:30
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757
マンション住民さん 2015/12/10 07:38:31
私も過去に壁紙を張り替えたことがあります。
通常期間で壁紙を張り替える時は、周囲もプチリフォーム的に行います。
そのため、大変綺麗に仕上がります。
しかし今回のお話をお聞きしたところ、コーナーの出来栄えがよくないとのことでした。もっと露骨な言葉でしたが書きません。
今回の場合、壁紙のみですので仕上がりにそこまで要求できないでしょうからね。
感じ方は人それぞれと思います。
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758
マンションの住人 2015/12/11 12:32:47
え。。。それは大変困るんですが。。。
写真撮れませんか?その方のお宅の。
難しいでしょうか。
業者が下手だっていうことですかね。。。
今だけ待たされて、年越しもして、仕上がりがダメって。。。。
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759
住民でない人さん [女性 40代] 2015/12/13 00:19:46
『壁紙 ボロボロ』で検索してこちらにたどり着いきました。鹿児島のマンション在住(築3年)のものです。
我が家もこのマンション、>>682さん、>>752さんのところと全く同じ状況に直面中です。
管理会社を通して指摘したのが9月。調査開始お知らせが10月末。そして数日前に大日本印刷の調査員が個別訪問チェック。我が家は洗面所トイレ以外の張り替えが決定。クローゼットの一部も。
次は1月半ばくらいに業者と個別で日程調整のための話し合いだそうです。工事は早くても春以降になる模様。
このクロスの問題、全国各地に相当数ありそうですね。
みなさんのところも我が家も 早く笑って過ごすことができますように…。
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760
マンション住民さん 2015/12/13 16:33:09
>>759
全部張り替えるように言った方がいいですよ。
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761
住民でない人さん [女性 40代] 2015/12/14 08:20:20
759です。
>>760さん。そうですね。
確かにおっしゃる通りですよね。
トイレ洗面所は違う壁紙なので対象外なのは納得ですが、なぜクローゼットが1部分のみ張り替えなのか…?早く日常に戻りたくて言われるがままになっていたようです。
張り替えの取り決めの際に主張してみますね。
ご指摘ありがとうございました。
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762
マンション住民さん 2015/12/14 13:06:42
>>761
不良品なのだから、そのクロスを使っていない場所を除いて全て張り替えるのが当たり前と思います。
当初はこちらでも、張り替えない部屋があり、やりあいました。根拠のデータを出させればいいと思います。
がんばってください。
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763
マンション住民さん 2015/12/14 13:14:25
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764
マンション住民さん 2015/12/14 14:16:34
他の所でも、なんでこのような対応しかできないのでしょうかね。
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765
沖縄のマンション住民です。 [男性 30代] 2015/12/16 18:22:36
こんばんわ。
No.752でカキコしたものです。
説明不足ですみません。
前回、「当方、沖縄在住ですが、私が住んでるマンションで2棟目と
聞きました。 」とカキコしましたが、
これは、沖縄だけでの事例です。失礼しました。
ちなみに当方、張替工事終了しました。
壁紙をはがして貼るので、多少ボコボコするかもしれません。
といわれましたが、そぉゆぅ感じはなく、
きれいに仕上がったので、とりあえず満足です。
前の業者がずさんだったのか、貼り合わせのつなぎ目が目立つところや、
のり?が拭き取られてなかったのか、劣化したような汚れが目についてました。
今回の業者にはその部分を見せて、しっかり対応するようお願いしてたので、
とてもきれいになりました。
言うべきことは言ったほうが良いなと思いました。
ただし、原状復帰ということで、上位グレードのクロスは却下されました。
ちなみに、今回対象のクロスはサンゲツのEBクロスです(すべてではないと思うが)
No.752の画像は、EB-9801と思われます。当方でも使用されてた素材です。
約20平米、家具を移動させて養生しながらだったので、
丸3日費やしました。当初は5日かかるといわれてたので早いほうかな?
その間、在宅立ち合いになるので、拘束された時間、
水、電気の使用をどうにかしてほしいものです。
…仕方ないのかな?
あまり無理いうと、過剰要求になりますしねぇ。
なんにせよ、壁紙くずが落ちないのは、精神的に良いです。
参考になれば幸いです。
対象者の方々も、早く無事に良い方向へ向かうことを祈ります。
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766
マンション住民さん 2015/12/18 06:44:54
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767
住民でない人さん [男性 20代] 2015/12/20 14:59:55
製造元のdnpは、この問題を2年以上前に把握しています。
サンゲツでも、1年半前に把握してます。
両者は、結託して問題を隠蔽してきました。
消費者をバカにしています。
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768
マンション住民さん 2015/12/21 09:04:31
私は物件引き渡し前に把握していた疑いを持っています。
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769
マンションの住人 2015/12/21 09:57:57
話は変わってしまうんですが、購入時、あのデッキが駅まで繋がると言われた方っていますか?
私の記憶違いでなければ、言われた気がするんです。
あ、傘なしで駅まで行けるんだと思った記憶があるので。
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770
マンション住民さん 2015/12/22 09:11:58
デッキがつながる予定であると説明がありましたが、
屋根があるとは説明はなかったと思います。
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771
匿名さん 2015/12/24 08:08:23
防災上の都合で、屋根で繋げない場合もあるかと思います。
自分の職場が、隣の棟と繋げれない理由はそれでした。
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772
住民さんA 2016/01/12 07:03:43
今日は、大変寒いですねぇ
そろそろ今年初の銀世界の街並みが観れるかな♪
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773
住民さん 2016/01/14 03:15:46
室内は
壁紙が落ちた
銀世界
すでに限界
いつ笑顔
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774
住民さんA 2016/01/17 18:49:02
銀世界(^-^)/
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775
住民さんA 2016/01/18 03:39:38
6時ぐらい様子(^-^)/
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776
マンション住民さん 2016/01/31 14:30:51
壁紙については、まだ何の説明も受けていません。気になって掲示板覗いたら、説明受けている人も居る事がわかりました。
そのうち連絡くるのかな?
デッキについては、最初の頃は繋がると言っていました。
納品直前には、出費が東急とJRで揉めているので、先延ばしと聞きました。
結局出来上がりましたが、想像とは違うのものでした。
屋根については、説明は最初から受けていませんが、最初から無いものと思っていました。
公共道路の上は簡単には屋根付きにできないと思っていた為です。
ずいぶん昔に友人から、デッキに屋根つけるには、しっかりした壁が必要など、
法規制が厳しいと聞いていた為です。
デパートの渡り廊下のようなものをイメージすると良いとの事でした。
町田駅は小田急とJRの乗り換えがあるけど、長津田は駅とマンションなので、認可取るのは難しいのかも。
聞いた話なので、詳しい方がいらっしゃいましたら、フォローまたは訂正お願いします。
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777
マンション住民さん 2016/02/18 01:28:43
最近駐車場で車に悪戯されてるみたいな話を聞きましたが、、防犯カメラって管理人に言えば過去の映像データ見せてくれるのでしょうか?刑事事件にしないと無理でしょうか?
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778
マンション住民さん 2016/02/18 03:08:44
その様な話はお聞きしていなかったので、事実であれば
注意事項としてお知らせしてほしいですね。
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779
マンションの住人 2016/03/13 01:55:38
長津田駅の目の前にある、あかくらっていう焼肉屋さん、潰れたんですか??
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780
住民さん 2016/03/15 22:13:11
クロスを外部業者で張り替えると言ったら、
その後、ずっと無視されています。
電話一本なし。
ここの体質は、変わらないね。
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781
匿名さん 2016/03/18 03:13:44
公社の管理って社会主義的ですよね。ここ民主主義の国ですよね?住民のみなさんもっとまとまった方が良いのでは?
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782
住民さんA [男性 30代] 2016/03/25 05:37:47
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783
匿名さん 2016/04/09 10:33:28
>776
デッキに屋根は期待してなかったけど、せめてデッキの下を通れば雨にぬれずに歩けるって導線を考えてほしかったかな。
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784
マンション住民さん 2016/04/25 15:47:53
23時頃、マンション内を警察官が捜索されていました。
不審者がいたとのこと。
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785
マンション住民さん 2016/04/26 03:20:58
先月位にマンション内の入り口に、若い男がダンボール敷いて寝てました。
新聞取りに行ってびっくりしました。
向こうも気づいてあわてて逃げて行きましたが・・・
変なのが、入り込めるんですね。
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786
入居済み住民さん 2016/04/26 04:33:09
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787
マンション住民です 2016/04/26 10:16:27
だからパトカーがきてたのですか
警察官も結構来てましたね。
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788
匿名さん 2016/04/29 02:49:41
共連れを黙認していたらオートロックなんてないも同然。みんなで注意しないと。
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789
匿名さん 2016/05/02 04:02:23
>>785
管理人頼りないですね、老人の寄せ集め?制服もちゃんと着てないし。態度だけは偉そうだけど((笑))どこぞやの天下りの成れの果て??
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790
マンション住民さん 2016/05/06 03:20:16
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791
マンション住民さん 2016/05/08 23:50:08
管理人さんも、住民の顔覚えたでしょ。管理人室で座ってモニター見てるだけでなく、出入口で時間のある時は声かけしてりチェックしてもいいと思うのですが。。。
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