横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「マークワンタワー長津田【契約者専用】2」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2024-10-21 21:52:32

マークワンタワー長津田の契約者専用スレッドです。
前スレが1000件を超えたのでつくりました。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235514/

所在地:神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番(地番)
交通: 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
売主:横浜市住宅供給公社
施工会社:鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社:横浜市住宅供給公社

[スレ作成日時]2013-10-04 20:39:59

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マークワンタワー長津田口コミ掲示板・評判

  1. 246 匿名

    たしかに2階デッキで吸わないでほしいね

  2. 247 マンション住民さん

    何か新しいお店出来てほしいですね。

  3. 248 マンション住民さん

    パチンコ屋さんが10/20に閉店しててびっくり!

  4. 249 匿名さん

    玄関前の建物何かはいるかな
    クリニックだったら笑える

  5. 250 マンション住人

    2F出口のデッキに吸殻多数・・・ひでぇな

  6. 251 マンション住民さん

    二階デッキにカップ麺、おでん散乱

  7. 252 マンション住民さん

    デッキは禁煙にすべきです
    デッキが喫煙コーナーになってます

  8. 253 マンション住民さん

    玄関前のビル高さも結構あるし、なにか使えるお店が入ってほしいですね。
    南口駅前の建物はマンションですかね…

  9. 254 マンション住民さん

    さっき、yahoo見てたら賃貸でここの物件の掲載がありました。原則、向こう5年は転売や転貸できないと認識していましたが・・・

  10. 255 マンション住民

    もともとの地主さんではないですかね?
    地主さんは貸せるみたいですよ。

  11. 256 マンション住民さん

    販売の形態が違いますね
    一般販売された物件と等価交換された物件
    等価交換は制限を受けないです

  12. 257 マンション住民さん

    追記 一般販売でも海外転勤など理由があれば賃貸に出せます

  13. 258 マンション住民さん

    ペットも違いますね
    等価交換の方は、入居時の大型犬ok
    一般販売も方は、入居時から大型犬は×

    ま、いろいろあります

  14. 259 匿名

    エントランス前の新築、つまらないデザインでがっかりです…
    一階も駐車場の目の前で眩しく、飲食店は入らないでしょうね
    北口が盛り上がってほしい

  15. 260 店舗好きな住民

    明けましておめでとうございます(^^)

  16. 261 マンション住民さん

    せめて小児科が入ってほしい…

  17. 262 マンション住民さん

    先週の自治会の件どうなったのでしょうか?どうしても外せない仕事で参加できませんでした。結構集まったんでしょうか??

  18. 263 マンション住民さん [女性 40代]

    駐車場出入り口前のテナントの内装工事始まりましたね。

  19. 264 マンション住民さん

    駐車場出口の、すぐ脇に路駐する送迎車気になりませんか?特に出る時に確認しにくいし、駅方向に曲がる際は車線をまたぐようになってしまい非常に煩わしい。
    カラーコーンでも左右3個ずつぐらいでも置いてほしい。公道だからダメかもしれませんが。
    いい方法ないですかね~?

  20. 265 マンション住民さん

    同じこと常々思っていました。
    出庫のときに出にくいですね。
    この前アンケートが来ていましたので、その件も記入しておきました。
    道路が広くなった分、路中がひどくなった気がします。
    デッキもガムやらパンのビニールやら色々捨てて汚くなって来てます。
    北口に交番が無いことも影響していますね・・・警察に見回りをしていただきたいです。

  21. 266 マンション住民さん

    俺なんて厚生病院の方からの帰路で、路駐の車をよけてからだな~と思ったら、入り口通り過ぎましたよ。
    あんなに出入り口近くに止めなくてもいいのに。

  22. 267 マンション住民さん

    立体駐車場の出庫と入庫の順番待ちですが、どっちが先に並んでいたか、わかりづらくないですか?もちろん譲り合いで成り立っていますのでいいのですが…土日など出庫待ちの列が長く、入庫も並んでいる場合、お互いに最後尾までは見えないので少し困ります。。

  23. 268 マンション住民さん

    マンション出入口前の内装工事がかなり進んできてますが、まだ何かわからないですね。受付カウンターがあるのでクリニックっぽいけど、待合室がない感じ。んー、使えるお店であって欲しいです。

  24. 269 住民さんB

    デッキ、汚いですよね!!
    朝通勤する時特に感じます。
    吐く場所みたいになってませんか?!
    ちなみにどなたが掃除をしているのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  25. 270 匿名

    アパート1階は歯医者ですよトホホ

  26. 271 マンション住民さん

    270さんありがとうございます。
    ほんとトホホですね(; ̄ェ ̄)

  27. 272 マンション住民さん

    自治会が発足したら お掃除当番で デッキの掃除

  28. 273 住民さんA [男性 30代]

    売りに出てますね。19階で6100万ですか。。。

  29. 274 マンション住民さん [ 50代]

    こちらのお部屋で6,100万は現在の横浜エリアのタワーマンション販売単価と比較しても安価な設定に感じました。
    東急リバブルさんには長津田駅周辺のマンション資産価値向上に寄与してもらいたいと希望しております。
    そのため自分たちが売りやすいがための安い査定はやめてほしいです。

  30. 275 住民さんA [男性 30代]

    いやいや、市場価格でしょ

  31. 276 マンション住民さん

    売り主の希望金額だよ

  32. 277 住民さんB [男性 40代]

    いやいや市場価格じゃないから、ここ10年前後で販売済みの公社タワマンはほぼ分譲価格より上がってるから

    274さんに同意

  33. 278 匿名

    しかしいい物件
    もし今回(耐震ゴム)みたいに
    なにかあっても最後まで公社が面倒見てくれる安心感
    最高ですよホントに

  34. 279 マンション住民さん

    もう売れましたか?

  35. 280 マンション住民さん

    不動産屋のDMやポストチラシで買値の約半額程度の値段でお客様がいますと書いてあるが、そんな値段で手放す方いらっしゃるのだろうか?そんなに安く買えるならば、もう2〜3戸まとめて買っちゃいますよ!

  36. 281 マンション住民さん

    旧マルエツ跡地にもタワーマンションが建つようです。

  37. 282 マンション住民さん [男性]

    281さん
    旧マルエツ跡地には、タワーマンションが建てられる用途ではないの出来ませんよ!どこからの情報ですか?

  38. 283 マンション住民さん

    >>282
    今申請中らしいですよ。
    http://katohrika.blog.fc2.com/blog-entry-34.html

  39. 284 マンション住民さん [男性]

    283さん
    ありがとうございます。
    どんなタワーマンションが建築されるか楽しみです。

  40. 285 マンション住民さん

    おそらく旧マルエツぐらいの高さのマンションでしょうね

  41. 286 マンション住民さん

    旧マルエツ程度の高さで高層マンションとは言わないと思いますよ

  42. 287 マンション住民さん

    旧マルエツ跡地にタワーマンションなんて・・・
    ビューラウンジの眺望が悪くなります。

  43. 288 マンション住民さん

    条例があるから マックス 11から12階だと思いますが。

  44. 289 マンション住民さん

    >>288
    マークワンタワーも例外でした!
    住友不動産も例外申請してるって事じゃないですか?

  45. 290 マンション住民さん

    嫌だけど…

  46. 291 マンション住民さん

    許可がおりるかどうかです…

  47. 292 マンション住民さん [ 40代]

    旧マルエツ跡地には、マンション建設やめて、スポーツクラブや飲食店テナントが入店しているレジャーランドが良いです。その方が駅前らしくなりますよ。

  48. 293 匿名

    タワマン賛成
    少しでも北口が活性化しますように

  49. 294 匿名

    ちょっとお聞きしたいんですが

    南西〜北西向きのお部屋の方って
    買うときに駅南口やマルエツ跡地のことって
    そんなに気にしてない感じなんすかね

  50. 295 住民さんC

    マルエツ跡地は建築公示の看板に11階建て程度のマンション建築と掲げてあったと記憶しています。
    イメージですが、ウォルトンズコートのような形になるのではないでしょうか?

  51. 296 マンション住民さん

    タワーマンション(超高層)建てられる土地は、決まっているから、まったく気にしません。
    長津田駅近辺では、このマークワンタワー長津田の用地以外ありません。

  52. 297 マンション住民さん

    >>295
    以前の計画だと戸数が稼げないから、今新たに区に対して通常許可が降りる高さを超えた高層建築の申請をしている最中

  53. 298 マンション住民さん

    長津田交番跡地に建ったマンション、1階は焼肉屋になるみたいですね。

  54. 299 マンション住民さん

    マンション建設いいと思いますよ
    そろそろ ジムができないかと待っています。

  55. 300 マンション住民さん

    スポーツクラブ出来て欲しいですね~!!

  56. 301 マンション住民さん

    隣接近隣にお住まいのみなさんの同意が得られているのなら高層マンション建設はいいと思いますよ。
    許可がおりるまで全貌は発表されないでしょう。

    通常高層とは、31メートル11階以上を示すようですね。
    あそこの土地は、80億円以上の落札だったと思いますので、戸数を増やさないと販売価格に跳ね返るでしょうね。

  57. 302 マンション住民さん [ 40代]

    コナミスポーツカムバック!!

  58. 303 マンション住民さん

    ちなみに超高層とは 60メートル20階以上ですね。

  59. 304 マンション住民さん

    11階以上、19階以下の建設申請がされたと言うことですね。

  60. 305 マンション住民さん

    そーいうことですか!

  61. 306 住民さんC

    駅に行く歩道橋の通路に、何の工事で使用するのか解らないけど大きな鉄の入れ物が置いてありますね。ガードマンもいるけどなんだろう。

  62. 307 住民さん

    今朝は、鉄の入れ物があったが夜には、無くなっていますね。

  63. 308 マンション住民さん [男性]

    6100万で売り出されていたお部屋がもうネットからなくなってますが売れたのかな??

  64. 309 マンション住民さん

    売れたとチラシが入ってましたよ!もっと高値で売れたら嬉しかったのですが…

  65. 310 マンション住民さん

    仲介手数料だけで200万超えるね。

  66. 311 住民さん

    上階部屋の子供の走る音が響いて困る。
    あれだけ音が響いているから、床にカーペットなどひいていないのかもしれない。
    夜中もたまにあるし、管理事務所に相談してみようかな。

  67. 312 住民さんC

    マンションなんだから、そりゃたまにはあるでしょ。
    そんなに神経質なら戸建にすればいいのに。
    それとも荒らしの方かな?

  68. 313 マンション住民さん

    床にカーペットひいてないって 木造アパートから越してきたのでしょうか?
    最近のマンションで子供がいるからってカーペットひいてる?

  69. 314 マンション住民さん

    No.311って本当に住民ですか?このマンション管理事務所って呼んでないんだけど…怪しい

  70. 315 マンション住民さん

    怪しいですね。

  71. 316 住民さんC [男性 30代]

    カーペットはひくものではなく、敷くものね

  72. 317 住民さん

    No.311です。
    他マンションも所有しており、週末のみこのマンションに来ます。
    ここは、管理事務所ではなくフロント兼防災センターでした。大変失礼いたしました。

  73. 318 マンション住民さん

    参りました。正直羨ましい。
    でも週末ならなおさら子供の足音は発生しやすいかと

  74. 319 マンション住民さん

    参りました。本物ですな。

  75. 320 マンション住民さん

    上階部屋の子供の走る音が響いて本当に!!困る。311に同意。どうするべきか・・・

  76. 321 マンション住民さん

    山月喫茶がなくなってましたね。リニューアルするのかな?おしゃれな喫茶店ができてほしいです。

  77. 322 匿名

    個人的には
    一秒でも早くauに撤退してほしい
    あんな歩道直結の一等地を…
    (身勝手な言い方ですみません)

  78. 323 住民さんC [男性 30代]

    そんなこと言ってると、歯科か美容院が入ります。

  79. 324 マンション住民さん

    平日でもサイゼリアは並んでました。長津田には飲食店が少ないので、飲食店ができたらかなり賑わうと思うのですがね。

  80. 325 マンション住民さん

    2階共有出入口の外側デッキ(ドアのの1m横)で喫煙をされていました。
    ・ドアが空いた時に煙が一気に入ってきました。
    ・火災の危険性を考えるとデッキは禁煙にすべきです。
    ・防犯上の理由からもドアが空いた時に住民のふりをして入ってくる可能性があります。

    デッキは禁煙にすべきと思います。



  81. 326 マンション住民さん [ 50代]

    エレベーターに壁面保護シートとゴム製マットが設置されてます。
    新築時は引っ越しが多いため数が月はそのままにしますが、依然居住していたマンションはその後撤去してエレベーター内の高級感が増してました。
    ※そのマンションに関しては13年後の大規模修繕時にメンテナンスを施す程度で対応可能でした。
    また、友人のタワーマンションや大規模マンションに遊びにいった際にも気になって確認してしまうのですが養生的なものは一切見受けたことがなくエレベーター内も気持ちがよいです。

    せめて大型エレベーター以外の2基は撤去してもいいかと思うのですが皆さんのご意見は如何でしょうか?

  82. 327 マンション住民さん

    >>326
    私は特には気になりません。
    むしろシートやマットをとって、傷や汚れが落ちなかった場合、エレベーター自体が古く汚いものになってしまうと思います。

    そのままで良いのではないでしょうか?

  83. 328 マンション住民さん

    >>325
    賛成です。
    出入口の付近でタバコはやめてほしいです。
    防犯上もよくないですしね。
    これは誰に訴えれば、よいのでしょう?

  84. 329 マンション住民さん

    駅の反対側の交番の跡地にできた賃貸の一階ですが
    A4 A5 の肉と美味しいお米を提供する飲食店にたいですね。
    看板が出てました。

  85. 330 mot

    >>326
    全く同感です
    引越があるときは業者が養生しますし
    普段からあのフェルトを付ける意味はないでしょう
    それにフェルトは古くなると匂ってくるんですよ

  86. 331 マンション住民さん

    子供連れの方がお子さんの自転車をエレベーターに乗せていたので、
    キズ等のことを考えると養生があった方がよいかも

  87. 332 マンション住民さん

    養生も色を合わせてあるからそんなに違和感ないですよ。
    それにこの前、エレベーターのボタンを押すところを子どもが鍵でガキガキしていました。ああいうのを見てしまうと、養生はあった方がいいと思います。親の注意の仕方も甘いし。

  88. 333 マンション住民さん

    私も現状のままでいいと思います。
    知り合いのマンションのエレベーターでは壁のシートはないのですが、鏡が割られてしまったり、それを修理する方が大変だったと聞きました。
    臭くなったら、その時に剥がすか、取り替えるか考えればいいことです。

  89. 334 住民

    >>326
    私も賛成です!
    試しにむしろ三つともマット外しても良いかと思いますよ。マットは保管しといてキズがひどくなるようなら再設置すればいいじゃないですか。
    大袈裟かもしれませんが新品電化製品買ったときの液晶パネル保護シートを貼ったまま使ったり、車のシートのビニールつけたまま乗ってる感覚はあります・・

    価値観の違いはでるとこなんで総会か理事会で提起してもらえるといいですね

  90. 335 JN

    >>334
    僕も撤去に賛成です。皆さんの意見読ませて頂いて是非外れた状態みたくなりましたよ。フェルトとゆかマットが外れた状態を皆さんみたこともないわけですから一度全部撤去して2〜3ヶ月試験運転して外した状態確認した上で過半数とった方で使用すればいいじゃん。

  91. 336 マンション住民さん

    またこのマンション売りに出てますね!あまり値上がりは見込めないのでしょうかね。

  92. 337 マンション住民さん

    不動産屋のチラシで購入したいお客様さんがたくさん待機している割には、良く売りが出ていますね。
    超激安で購入したいお客様がたくさんいるんでしょうね。

  93. 338 マンション住民さん

    長津田駅近くににスポーツクラブができないですかね。南口のパチンコ屋の跡地にできたら最高なのになぁ。

  94. 339 マンション住民さん

    そうですね、パチンコ屋の跡地は何ができるのでしょうか?

  95. 340 マンション住民さん

    あそこは南口駅前広場になるんですかね。

  96. 341 男性 50

    ジムは、マンションの中にあれば良かったけれどね。

  97. 342 マンション住民さん

    駅のエスカレーター工事遅すぎます。

  98. 343 マンション住民さん [ 50代]

    326です。

    数日の間に多数の方から「エレベーターの保護材について」のご意見ありがとうございました。

    現状のままが良い派の方も多数いらっしゃることもわかり、皆さんの理由も具体的で大変参考になりました。

  99. 344 マンション住民さん

    南口はタクシーの運転手さんいわく、たまプラみたいに地下駐車場を作ってそこにタクシーを待機させるそうです。
    (たまたま乗った運転手さんの話ですので、本当かどうかは不明です。)
    住友不動産のマンションは来年夏頃、動きだすみたいです。(近隣の方の情報より)

  100. 345 マンション住民さん

    たまプラみたいに駅ビルが出来てレストランが入ったり、駅の周りが綺麗になるといいですね!

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