夙川苦楽園口 レジデンス　Part２

えらい時間かかっとるなぁ
結構条件悪うないのになぁ

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やはり場所が微妙で
住戸も微妙だしね。。
引渡開始もうすぐ

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完売間近！ここの売り方は敢えて先に上階から売って最終的に下階を埋めていく。そんな感じよ。

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単に下階が人気無いだけぢゃん

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6階建てぐらいの低層マンションは、下層階は売りやすいみたいなので、後回しらしいですよ。

普通に考えて売りにくいとこなら、早めに売るように1期から売り出すでしょう。

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まあ、ここはもう少し早く決めたら良かったという感じの人が多そうだな。選べる時にしっかり見とくのが重要だ。ここら辺では確かに割安だわな。

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＞４１６

人気ないとかじゃなくて、ここは下階が売りやすいんだよ。分かったかい？

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>419
下階のほうが安いから当たり前ぢゃん。そのわりにはなかなか売れないから相対的に人気無いって言ってんの。分かったかい？

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ここの買いは3階以上でしょう。もちろんお金があればの話なので、買いやすいのは下階(^_^)v

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〉420
マンションによっては下階が売りにくいから先に売りに出すのだよ。でもここは売りやすい。デペによってやり方は様々。とは言え、ようやく最近下階を売り出したからまだ人気ないとは判断できない状況。わかったかい？

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なんだかヘンなスレになっちゃってますね。まあいつまでも盛り上がってて、人気がある証拠ですよね。

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本間に人気あんのかな？

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人気があることは間違いないと思うよ。環境も確かにいいしね。

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環境が良いとは一概には言えない。ただ相対的な評価としては良いマンション。

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南側のフェンス沿いに植えてある目隠しの植木はもっと密集してくるんでしょうか。このままではスカスカで丸見えのような…。

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南側のフェンス沿いに植えてある目隠しの植木はもっと密集してくるんでしょうか。このままではスカスカで丸見えのような…。春になれば増えてくるのでしょうか？

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不満があるなら住まんでよろし。

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南側の植え込みは桜の木ですから、冬は葉が落ちますよ。春には綺麗な桜が満開になり、秋には紅葉も楽しめます。

桜以外の木も植えたばかりで小さいので年々大きくなると思いますよ。

目隠し効果が発揮されてくるのは来年の春先からではないでしょうか？

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438さんありがとうございます。
桜の木などの高木はわかるのですが、歩道沿いの低木の葉の茂りかたがスカスカでさみし過ぎて心配です。
あの木に関しては目隠しの為の植樹なので、木の種類の問題だと思うのです。冬でもしっかり茂ってくれる木を選ぶ必要性をどうしても感じてしまいます。もしくはあの種類の木を植えるならもっと間隔を狭めて沢山植えるものじゃないですか⁇ケチっちゃったんでしょうか。

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440さん

どの木もそうですが、冬に植えて一ヶ月程度しか経っていないので、スカスカなんだと思います。玄関横のローズマリーもそうですが、大きく茂るものなのですが、今はただのニョロニョロですもんね。
実際にどこまで茂るかは春を迎えて来年の冬まで待たないとわからないのではないでしょうか？

ただ、葉の落ちる木を選ぶわけがないので、大きくなるとスカスカということはないと思います。目隠しと言っても見ようとすれば既存のほとんどマンションの木で作った目隠しは見えてしまいますよ。それが嫌なら、ご自身のベランダに何かしらの工夫が必要でしょうね。

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そうですね、今の状態で木が目隠しになっないとか議論すること自体がナンセンスですな。

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買うのぉ？買わないのぉ？ベランダに工夫したらいーよ！ このマンションも完売間近らしいね、人気だね～(^.^)

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そういうものなんですね。なんか腑に落ちないけど。。
ありがとうございました。

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そんなもんだょ～(^.^) 腑に落ちて下され～☆

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駐車場の幅が思ってたより狭かった。
高級マンションとは言わないけど、そこそこの価格なんだから、
月額料金が上がっても、もう少し広くしてほしかった。
だいたい満足してるんだけど、この点だけは不満。

だから外車でも国産車でも、あんまりデカイのよりは小のつく位の方がいいかも。
時代もそういうのが流行る時代だしね。

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駐車場と駐輪場の距離が近すぎて、車停めにくくね？

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車庫入れうまくなるね。

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でもこれ、ちょっとでもハンドル切るタイミング間違えれば前の壁にガリ、立駐の柱にガリだぜ？結構神経使うわな。

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それって運転ヘタなんじゃ？

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＞457
そういうわけでもないで。だいぶうまくてもあの狭さはなかなかの技術が要るようやで。試してみ？(笑)
それにしても、そこそこの高級マンションなんやから、もうちょい余裕のある設計でもええかもしれんな。まぁ金金言うのもいやらしいんやけどやぁ。せやが、本音はそこやで。

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<お題>
このマンションが買いであるというポイントを、各自自由な観点から論じなさい。制限時間、文字数無し。

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