プラウド府中マークス【契約者専用】

他のプラウド物件契約者です(近隣ではないよ)。
ここの掲示板見て不安になったので、自分が契約したマンションの現場を今日見に行ってきました。
階段はコンクリート(しかもお洒落)で作ってあり、安心しました。

心中お察しします。
でわでわ。

引渡し間近
もう おとなしく諦めろ
鉄骨マークス契約者
入居後落ち着いたら また頑張りなさい

>>541

お洒落な階段ってどんなですか？
画像見てみたいです！

>>541さん
辛い思いをしている方が多くいる版で、このようなｺﾒﾝﾄをこのタイミングで入れる貴方に呆れます。

>>541
もう野村関係者は出てこなくていいから。
ここでポジキャンしてもらっても、野村の信頼度は既に地に落ちてるから。

マジレスしとくと鉄骨階段のほうがメンテ/修繕はコストが安いからね。自分は非常階段まで気が回らなかったけどまぁどうでもいい感じ

>>541
あなたは無神経な人間ですね

せっかく買ったんだからこれから育てていくこと考えようよ。
辛抱強く修繕うったえようぜい。

修繕積立金を使うことと、引渡し前に仕上がっていなければいけないものは 別話です。

>>549
だれも修繕積立金から修繕しようって話じゃないです。
契約者が協力して野村に訴えてちゃんと治してもらおうってことを言ってます。
ここで愚痴を言ったところで意味がないですから。

>>545


地に落ちた野村に結局金払う哀れな人。

野村の物件、レジデンス三田でも
こちらと同じ様な事態が起きております。
掲示板も荒れているので見ていただければ幸いです。
あちらで一番効果があったのは
週刊誌への連絡。SPA！やFridayへの投稿みたいです。
やはり衆目の目に事態が晒されるのを
南青山の事件以来、やたら警戒してるのでは？

レジデンス三田の方は弁護士に相談してるようですね‥

家具はみなさん買い揃えましたか？
問題追及ももちろん必要です！
しかし入居も近いので同時進行でみなさん色々されてると思うしこのような話もしたいんで。。
私はベッドの大きさを決めるのに手こずりましたがこの度なんとか決めました★

詳細教えてください！

問題が解決しないと引っ越せませんので、家具はまだ買っていません。

【契約者専用】ザ・レジデンス三田
訴訟も視野にあるようですね。見習う必要がありそうですね。

どうせなるようにしかならないのだから騒ぐだけ無意味っす。

無意味ではない。
動けば結果は変わるかもしれない。

っていうか、そんなに階段を直してもらいたいなら契約者全員が団結して引き渡しを拒否したらいいじゃん。
そしたらさすがに直すしかないでしょうに。

>>561
２件連続？新手の嫌がらせでしょうか？

関係ない方は書き込まないでね。
暇潰しはよそでどうぞ。

家具は今日見に行きますよ。ODC。天気もいいし日和

階段が錆びてた程度で騒がれても困りますよね。

下駄箱、トランクルームでは？

下駄箱、トランクルームに関しては気に入らないってだけの話でしょう。
階段をきっかけにしてあれやこれや文句を言う方向になってきただけ。

>>571
下駄箱の写真、ちゃんと見ましたか？
気に入らないとかそういうレベルではありませんよね。

>>572
見てますけどあれのどこが問題なのですか？気に入らないだけでしょう

モデルルームとは異なりますよね。

トランクルームは仕様通りに仕上がっていないと野村さんが認めましたから、気に入らないではなく未完です。

>モデルルームとは異なりますよね
常識じゃありませんか。MRは購入させるための見本でありあらゆるオプションなどを
散りばめたまさに「非現実的」な部屋。
外食店でHPやメニューにのってる写真が実際のそれとは全く異なるレベルなのとおなじ。
それで、「実際とは違いすぎｗｗｗ」ってこういうネットに書いてる人とレベルが同じって
ことでしょう。
別に野村やデベ側に肩入れするつもりは毛頭ありませんが、MRとはそういうものである
って思えないならもうマンションなんて買うのをやめなさいね。

>>573
あなたが本当に契約者であれば残念です。
既に一枚岩ではないのに引き渡し後、交渉などできますか。

>既に一枚岩ではないのに引き渡し後、交渉などできますか。
そこが問題なのですよ。本当に致命的で瑕疵であるならば契約者すべてが一枚岩になる。
そうならない、ということはそうではなく受け取り方次第ってことですね。

>>575
謎のポジトークは、加賀で同じような口調の方がいましたので、加賀の販社関連のかたではないでしょうか。
府中の担当は直す方向なので、まだマシでしょうか。

>>578
だからあなたが契約者であれば残念と言っているのです。
センスが残念な人で誇大広告を可としてしまう人なのですから。

>>580
野村不動産の担当だと思います。分裂工作でしょうか。
レジデンス三田の弁護士の記述から反応が早くなりましたね。府中も論点整理は始めた方がよさそうですね。

>センスが残念な人で誇大広告を可としてしまう人なのですから。

言ってる意味がわからないですね。世の中どこだってそうですから。

野村も日曜の朝っぱらから暇だなー。
分裂工作やるくらいなら、しっかり対応策考えろよ。

誇大広告なら､検証もせず鵜呑みにした自己責任もある｡

三田から書き込み増えましたからね

地球という星では鉄が錆びるのは自然の摂理。

>>576
MRと実際の部屋が違うと言われるのはオプションや家具、ファブリック、照明による演出でしょう？
そんな事はわかりきった事ですよ。
オプションではない標準の部分まで実際と違っているので、問題になっているんです。
事情がよくおわかりではないようですね。

>>587
は？他の部分も実際と完全に同じわけないです。
MRの目的ご存知ないのですか？
そんなこともわからないのであれば青田買いすべきじゃないですよ。
現物買いすればなんの問題もないわけですからね。

MRと違っていても問題無いのなら、MRと違っていますよと野村は言えばいいのに。誤魔化すから疑われる。

下駄箱がＭＲのイメージと違うので問題になっているのは分る｡
野村は､修繕希望者にはきちんと対応し貰いたい｡
それに足掛かりにして階段を悪く騒いでいることが理解出来ない｡
気に入らないとか､見栄えが悪いとか､意味の無いことが根底にあるのが
読める｡
鉄骨を否定するのでなく､今後の防錆のあり方をどうするかが論点だろう｡
もちろん管理組合の修繕費を含めて｡

>>588
あなたは野村側の人ですかね。
お粗末仕上げの数々の事実から目をそらしたいのですね。
管理責任を全うしてくださいね。

自分の意見と異にすると､すぐ野村側とか
反発しなさんな｡
人の考え方は色々ある｡

>>591
だから現物買えって。青田買いで文句ばかり見苦しい

なぜに契約者スレで講釈たれるかね

ここで書き込みしても意味ないなどという方がいますが、ここで書込しているから三田の物件についても知れたし、三田の方々も府中マークスについて知れたんですよ。
それだけでも意味があることだと思います。

弁護士に相談して訴訟は、三田の購入者は金持ちでそのようなつても沢山あるからでしょう。
こちらの住民のかたの大半はそこまで望んでないでしょうし、誰が音頭とってお金出すの？
負けたら住民が全部被るんだよ？
全体に係わる余程の瑕疵があって住民の総意がとれない限り、訴訟は現実解ではないと思いますよ。

弁護士に相談して訴訟は、三田の購入者は金持ちでそのようなつても沢山あるからでしょう。
こちらの住民のかたの大半はそこまで望んでないでしょうし、誰が音頭とってお金出すの？
負けたら住民が全部被るんだよ？
全体に係わる余程の瑕疵があって住民の総意がとれない限り、訴訟は現実解ではないと思いますよ。

>>595
知れて炎上になったとして契約者は損するだけ。
自分の物件だぞ

野村の責任だろ

>>595

それに何の意味が？

>>599
何の？

契約者専用ですよ

>>588
完全に同じなんて誰も言ってませんよ。
標準のものを明らかにMRと違う仕上げに仕上げてくるから問題なのでしょう。
まぁ、野村だって悪くないと思えば修繕対応などしないはずですし、修繕するということは不適切だったと認めているわけです。
それをMRの目的がどうのこうのと他者に言われても…
もちろん現物買いがいいにきまってますよ。ただ現状、新築マンションを現物買いできる物件は限られていますから。

>>603
修繕してくれるならもういいじゃん

議事録も回答もうちは来てません。

603さんのおっしゃる通り。

あと、わざわざかき回すための書き込みする野次馬さんはいなくなってもらっていい意見交換の場にしたいものです。

自問自答しての演出かな｡
下駄箱の修繕実施で落着としたい｡

契約者スレで失礼します。

レジデンス三田の契約者で今回の件に関わっているものです。
こちらの件と三田が個別事案で別個とは個人的には思っていません。
同じ売主による悪質な契約齟齬ではないかと思います。

必要ならば弁護士なども回しますので
こちらの皆様も内容証明郵便、議事録、
担当者との打ち合わせの音声データなど
確保をしておいて貰って素材を積んだ方が宜しいかと。
少なくとも第三者の検査機関を入れて
目に見えない物件内部調査は実施された方がいいと思います。
お目汚し、失礼致しました。

落着したから引っ込んで下さいね

>>588
加賀からの出張乙！こいつ加賀で態度悪いって嫌われてる奴です。部外者なんで無視しましょう。

少し前にも書きましたが、裁判も前提に資料を揃えるのと、論点整理は必要でしょう。
モデルルームやパース写真、内覧会での写真、野村不動産とのやりとりの記録、議事録など、揃えるだけ集めましょう。
マンションの青田買いの場合は、販売員の説明も含めて、モデルルームやパースとの乖離がないように、現物を引き渡す必要があります。過去の消費者契約法のマンション判例でもポイントの一つになります。
議事録などは、野村が逃げられないよう、レジデンス三田さんのように、内容証明郵便を使ったほうが良いでしょう。

契約者専用ですよ に対しては突っ込まないんですね

>>611
そんな大事な話ですか？指摘されている部分を修繕してもらえたら十分な話だとおもいます。

スルーで

誰が書いているか想像はつくが、ここにきて部分修理で盛んに一件落着に持ち込もうとする姿勢が見え見え。
だが、ここの鉄骨階段やレジデンス三田の酷い仕上げなどで、野村への信頼はもう永久に失われた。

>>615
そうですよね。企業としての信頼はなくなりました。
このマンションは駅近、大規模、施設が良いのが救いです。

さきほど、マンションマニアさんが、プラウド府中マークスに関して画像入りでツイートされていました。
フォローにはマンションに詳しい方が多いので、一気に不具合が周知されていく可能性が出てきましたね。

部外者ですが失礼します。（野村の他物件購入者です）

今回の件に関しまして、三田を購入された方々とこちらを購入された方々の価値観や認識が異なっているようですが、こちらの方々もただ修繕してくれたら良いなど言ってひるまずに、608さんの仰るようにしっかりと準備をしておくほうが賢明と存じます。

我が家にはぺろっと一枚の便箋にトランクルームのドアの裏側を塗装します
とだけ記載されたのが金曜日に到着しましたが、

他は一切なーんにも書かれてませんでしたが、
下駄箱の方々はどうなりましたか？

全国のプラウド購入者・検討者がここの動向を見れるんです。現に他の同一デべのマンションの書き込みでもこのマンションが有名になりつつあります。誠実な対応を。

府中市のホームページにプラウド府中マークスとの景観協定として『屋外階段や配管設備類、屋上設備類は、目立たないように建築物本体と一体化したデザインとする。』とありました。これに反しないのでしょうか？

621です。URLはwww.city.fuchu.tokyo.jp/smph/kurashi/machi/machidukuri/keikankyotei/puraudohutyuumiyanisi.htmlです。

下駄箱で騒いでた方々、大人しくなりましたね。

もうすぐ鍵の引渡し会♪

靴箱はどのようになったのですか？？

>>624
呑気なひとだね。まあ他人事だからだよね。
契約者のふりして(笑)必死ノムさん。

今回の件、野村がメインのJV物件であるレジデンス三田にも飛び火しているようです。
デベ板での評判も芳しくない様子で、おそらく私より心配しているであろう妻との会話も弾まず、辛いです。

>>627
私も気が重いですが、
駅近、設備まあまあなので何とか自分を納得させています。
いやはやこんなにいい加減とは思いませんでしたよね。

>>627
真の契約者ならパートナーとの会話が弾むはずですよ。
コレカラどうする?って…

>>629
627です。
そういう風に割り切れれば良いのですが、いかんせん妻は気持ちがふさぎがちで、私たち二人ともが精神的な打撃を受けている中で腹を割ってこの話題に切り込むことを
ためらってしまっているのが現状です。
本当にどうしたらいいのか。不安で憂鬱で仕方ありません。

>>623
野村さんが書き込み禁止にしたの？

気に入らないならキャンセルしたらいいじゃん

>>631
口外禁止でおいしいことあったのかと私は思ってますがね。

手付けが戻るならみんなキャンセルしてるよ(+_+)

下駄箱のひとたち、あれだけ大騒ぎしてだんまりとは、、、(笑)

money？

>>626
呑気な者です(笑)

この府中マークスに住みたくて、待ち遠しくて、
やっと今週末に鍵の引渡し

初めてのマンション購入なのか知らないけど、プラウドの階段はコンクリート仕上げであるべき、内覧会では完璧に仕上がっているべき、なども思い込みが激しかった人が多いのでしょうかね。
プラウドの他の鉄階段の物件では、残念とのコメントはあるけどここみたいに炎上してないし。
さび対策などは対応してもらう必要はあるにしても、鉄階段そのものに文句言っても仕方ない。ここの物件も鉄階段であることは設計通り。模型でも鉄階段ですよね。
内覧会は本来は完成お披露目が目的だろうけど、残念ながら実際は違う。傷や色違いなどはどの物件でも可能性あるし、内覧会の時点で完璧な物件などない。
居住部分は問題なさそうなのに、アンチ野村が喜んでネガレスを拡散してるよ。
納車前点検の時点で汚れているとかオプションがついていないとか文句を言って、その途中経過をネットに拡散しているようなもの。
ネガレスに同調しないと、野村の営業だとかの反論も多いけど、客観的な判断が困難みたいですね。
不具合などはしっかり対応してもらうにしても、過剰な反応は資産価値下げるだけなのに。
満足している契約者がかわいそう。

>>637
若く知識不足ならね。

おいおい、札束で頬叩くなよ！

>>637
どこのプラウドが雨が降ったらびしゃびしゃになる鉄骨むき出し階段ですか？