【契約者専用】ソライエ・プレミアムテラス

>>188
はじめまして。
私も、今年6月に出産し、来月入居予定です！
同じマンションにそのような方がいると安心です！
色々な情報交換出来たらなと思います。
よろしくお願いします(*^^*)

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私達は町内会に加入しましたよ。
町内会に加入していないと子供会に入れないようですし。
確かに人間関係は面倒になるかもしれませんが、早く地域に馴染む為にもプラスになると思ったので。

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学校側の自転車置場で砂利に止めてるママチャリの違反はひどすぎます‼︎
シール無しで止めてあります。
マナー違反です
しかも砂利が飛び散ってて酷すぎます！

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ごみ捨て場側の子供自転車、300番台の自転車シール貼ってあるのにゴミ捨て場側にずっとおいてあります。

管理から警告文が貼られていたのに、剥がして移動する様子がありません。
迷惑なのでやめて欲しいです!!

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>>223・224
管理人さんに直接言ったらどうですか？

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自転車のマナー、困りますね…。
この間はお子さんが二人、自転車に乗ったまま、エントランスのスロープ＆集合ポスト内＆エレベーターを移動していました。
誰かにぶつかったり、物を壊したら危ないので、さすがに注意しましたが…。
何かあってからでは遅いので、お子さんいる家庭の方はぜひマナーを教えてあげてくださいね。

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>>221
今年度生まれた赤ちゃん、結構いますよ。
私の娘も今年の6月に産まれました(^-^)/

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>>221、227
今年度出産された方いらっしゃるんですね。嬉しいです♪
我が家は男の子です。よろしくお願いします(*^^*)

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うちも今年産まれました。
みなさんキッズルームは活用されていますか？
うちはまだ乳児なのでゴロゴロするだけでまだ遊ぶことは出来ませんが、
いつキッズルームデビューしようかと二の足を踏んでるところです。

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住民同士のちくり合いになってますね、、、

これじゃ完売は無理かな

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↑↑
何で完売の話になるのでしょ？？

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学校側の自転車置場の砂利に置いてある自転車は
自分で違法だとわかってて、止めてますね。
おそらくここの掲示板を見てる人ですよ。
上の段の自転車にシールを付けたりと家族で違法してるんですね。みんな守ってるんだから、ちゃんと守って欲しいですよ！
今日、マンションの見学に来てたお客さん見ました。
一階の人達は自転車を通路に置いている人が多いいです。
なんで守れないのでしょうか。残念です。
理事会で話し合って欲しいです。

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>>226

今日、エントランスの所で大人が自転車乗ったままエントランスのスロープ抜けてくのに遭遇しましたよ。子供もそうですが、親である大人がそんなこと平気でやってるのが残念でなりませんね。

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自転車でのエントランス内スロープの通過ですが、乗ったままでは危険なので絶対いけないことと思いますが、例えば前後にお子さんを乗せた状態で自転車を降りて歩いて通過するのは、ベビーカーと同じ扱い的な考えで問題ないと思いますか？
そのような方を見かけたこともあるのですが(中庭に抜けていました)、念のため管理室に確認してみようと思いつつ、いつも聞くのを忘れています。

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＞234
うーん。
そもそも、なぜ駐輪場に置かないんでしょうね。大人用の自転車を、家の前の共用廊下に置いてるのかな。そこが引っかかります。
お子さん二人乗るような自転車ってかなり大きいですよね。廊下ですれ違うの危なそう…。

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＞237さん

中庭に抜けた、とあるから、一階の人なのでは？
まあ、自転車でマンションエントランスを抜けるのは、なんだか危ない気がしますが。

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一階の専用庭にあるサイクルポートを利用している場合ですね。
良いのかな？悪いのかな？

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個人的には自転車は一律、ゴミ捨て場横の自転車用出入り口を使ってほしいなぁ。
独特のマンション構造なので、統一した見解があるといいですね。

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うちの自転車置き場列の端で、隣に空きスペースがあるんですが、そこにママチャリが止まってました…。
どんな神経してるのか…。。

ちなみにマンションの許可シールは貼ってませんでした。
夜遅くだったので、管理会社にも言えず。。

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町内会に入られた方に教えていただきたいのですが、先週お祭りをされていたと思うのですが町内や町内会の雰囲気はどんな感じでしたでしょうか？
子供がいるので入会した方が良いのか悩んでいたのですが、ちょうどその日は用事があったりで参加不可だったこともあり結局入会せずに過ぎてしまいました。
良かったら教えて下さい。

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うちも子どもがいるので町内会に入りました。
お祭りはこじんまりとしていましたよ。
婦人会の方々だと思うのですが、浴衣で踊ってました(笑)
良い雰囲気でしたね。
もし加入を考えていらっしゃるなら是非加入して欲しいです。
うちのマンションから入会される方が少ないみたいなので、入会してくだされば心強いです！

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カラスに頭を啄ばまれました。気をつけてね

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>243さん

町内会のことありがとうございます！検討させていただきますね。
今後、他にも感想を持たれた方がいらっしゃいましたら、教えていただけるとうれしいです。

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先日1回目の点検？が終わりました。
細かいことをお願いし、他にも不備ではないけど気になることをお願いしたら対応してくれました。

こういう対応がよいと安心して住めますね。

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悪臭とカラス気になる方います。
私は余り気になりません。
皆さんはいかがですか？

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リバー住みの共働きです。
窓を開けていても、臭いが気になったことは一度もないですね。
マンションから出て東墨田側(ゴルフ場の先)に歩いていくと気になることはあります。

入口前の放置自転車、だいぶ減った印象です。よかったです。

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まだ違法自転車いますよ。
ママチャリの学校側でジャリに置いている人。
神経がわかりません。
散らかってる石を自分で掃除してください。
新築マンションなのにすでに傷がついてる場所が沢山あって非常に残念です。

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ガーデンテラスに住む者です。
毎日、南側と北側の窓を開けて風通しをよくしています。うちも臭いを感じたことがないので、失礼かもですが臭いが気になると言う方はほんとかなあ、と思ってしまうくらいです。

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墨田区誘致大学の最有力候補だった中○大学がスーパーグローバル大学に落選した以上、全く予想できなくなった。
個人的な期待を込めた妄想では押上駅階段に広告を出している立○大学あたりが来てくれると嬉しいが。
創○大学は嫌だ…。東○の可能性もあるな。

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過去の区長の発言から除外していたが、早○田の可能性も0ではないかも。
周辺エリアの再開発と合わせて、小村井駅に今と逆方向にも改札ができるといいな。

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どこでもいいから、来てくれる大学があれば幸運ですよ。
頓挫の可能性も十分あるので。

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どこの大学も来ないみたいですね。さぁどうなるんだろう。

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再開発頓挫
しばらく空き地のままにするのでしょうか 汗

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お隣の吾嬬第一中学校のあった敷地ですが、統合した立花中学校が戻ってくるようですね。校舎を改築するらしいです。区議会議員さんがおっしゃってました(^^) 何年後なんでしょうね。

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自転車置き場やゴミ捨て場付近のドアって自動ドアに出来ないんですかね。
気を付けていても「バタン！」と閉まる時があるし、付近の方は迷惑されていないのでしょうか。

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あそこのドア嫌ですよね。
勢いよく閉まるので子どもが挟まりそうだし。
自動ドアというか、ドアが無くても良いと思うんですけど、どうでしょう？

ごみ捨て場と自転車置き場があるから、結構な頻度ですれ違うので邪魔なんですよね。

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あそこのドアはいらないですよね。
あと、郵便ポスト付近にゴミ箱を置いてほしいです。
広告が多すぎます。

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家に持ち帰りましょう！

チラシのゴミ箱を置いて火災が発生したケースがニュースになってたの見たことありますし
そのくらいは我慢しましょうよ。

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あのドアうるさいですよね。
リバーテラス側のドアは去年一度壊れていた時期があって、しばらく扉なしだったのですが、その方が暮らしやすかったです。
あのドアがないと、何か問題あるのでしょうか？
出勤時間が早いので、ドアの開閉音で迷惑かけていそうでいつも気になります。

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フロアコーティングでアップ◯イフさんに頼んだ方が、このマンションにいると思いますが、UVとガラスそれぞれ、仕上がりはどうですか？

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ゴミ捨て場付近のドアが静かになってよかったです。
私も郵便受け付近にゴミ箱欲しいですね。
不要な郵便物等自分は持ち帰ってますが、郵便受けの上に放置していくマナーの悪い人がちらほらいて、ちらかってることありますよね。

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火災発生中！
こんなことが入居早々起こるとは・・・

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まぢで？大丈夫なんですか？ヘリ飛んでますけど
、それで？

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火災原因は何だったのでしょうか…
住民の方々が無事なことを祈っています。

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まだまだ、消防車が集まってますね。無事を祈るばかりです。。

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日テレで火事のことやりそうです

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皆さん大丈夫でしたか？
原因が気になります。。

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焼身で亡くなった方がいるみたいです・・・

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ガーデンの隣人住人の方（特に上下左右）にとってみれば、これは放火と同じですよ。
まだ、住んで日も浅い新築なのに・・・

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上下左右の部屋は大丈夫だったのでしょうか…
違う棟ですが、ショックです…

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別の棟ですが、警報をきいてドアを開けたら火柱が上がっていてびっくりしました。ボヤ程度かと思っていたので。
ニュースみたら、油まいての焼身自殺なんですね。
ご近隣の方はお怪我などなかったでしょうか。
気に入って住んでいるだけに、とても残念です

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私も気に入って住んでいるだけに残念ですが、これから楽しい思い出で溢れる毎日を皆さんが送られることを願っています。

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まさに「故意」に火を放ったわけですから、当然失火責任法は適用されずに損害賠償責任を負うのですよね。
資力があるのかは別として。
物理的な損害を負われた方（破壊、焦げ、煤、匂い、水濡れ）、ましてや精神的なショックを負われた方（特に子どもさん）。
最悪、もうここには住めないという方も出てくるかもしれません。誰にとっても家や家族というのは大切な場所なんです。
あまりの身勝手な行為に憤りを感じます。

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本当にその通りですよね。
これからの希望に満ち溢れて買った新築マンション…やりきれない気持ちです。
黒くなってしまった部分を早く修繕して欲しいです。見るたびに思い出すと、心のケアも長引いてしまいますし…

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賠償や修繕の事などもあると思うので、早急に住民に対して説明をしてほしい限りです。

本当に身勝手な行動に憤りと、呆れるばかりです。

周辺の部屋の方は大丈夫だったのでしょうか？ニュースでは他に怪我人が出たなどの情報はないようですが。。

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私も別の棟ですが、まさかこんなことが起きるとは。外壁は早く綺麗にして頂きたいです。

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エントランスやエレベーター前に今回の件についてのアナウンスが貼ってありましたね。「人的被害数名」とありました。
共用部分は現場検証後に補修することそうです。
部屋自体はどうなるんでしょうね？火災保険では保証されないでしょうし。

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内側を向いてる部屋だから、部屋を出るといつも目に入って非常に腹立たしく感じます
これは立派な放火、テロ行為であり、犯人のＤＶ夫は放火犯として名前と顔を報道されるべきです

数件前に書かれた亡くなった方が逃げ遅れた他の住人でないことを祈ります。

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共用部（廊下、バルコニー等）の修繕は、管理組合の積立金が使われるのでしょうか？
なんだか、腑に落ちないですね。
皆さんの家計から引き落とされてる財源ですよね。
それとも管理組合が、改めて損害賠償請求を行うのか。
件の男が火災保険に個人賠償責任特約でも付けていれば、資力的にも請求できる可能性はあるのかな？

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ガーデン住民です。

昨晩は早くに布団に入り半分寝ていました。笑
窓を締め切っていた為、最初はなんだか外が騒がしいなぁ、ぐらいにしか思わなく、なんとなくベランダに出たら斜め上の方から炎と煙が上がっていて、状況が理解できるまで暫く体が動かなかったです…。

ニュースはどれも中国人DV夫焼身自殺なんて情報しか出てこないし。警察の方には早急に事実確認をして頂きたいです。そして早く修繕作業を行って欲しい…。
あの剥き出しになってる黒焦げの部屋を見ると気分が悪くなります…。

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気に入って購入しただけに、今回の件は本当に残念でなりません。
早く状況と今後の対応説明を住民にしてほしいです。
管理会社も保険に入っていると思いますので、共用部の修繕はそこから出るのでは？と考えていますが。
マンションの価値も下がると思いますし、なんらかの対応をして頂きたいと思います。いろいろと気が重いです。
でも近隣住民さんに怪我がなく本当に良かったです。

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本当に皆さんのおっしゃるとおりです。昨日は1日頭にきてイライラしてしまいました。
これから永い間生活していこうと希望を抱いていた矢先にこんなことになってしまって。

これは明らかに放火という犯罪行為です。
共用部の修繕に管理組合の保険をという話もありますが、遺族に損害賠償を請求するべきです。
奥様がDVにあわれていたというのはお気の毒な話ですが、それとこれとは別の話です。

過失による火事ならば保険を使うのは致し方無いと思えますが、故意に火をつけたものに対して
組合の保険を適用することは納得出来ません。

今回の事件は、住人の心には暗い影を落としてしまいましたが、今後は皆さんで協力して安心して
生活できるマンションにして行きたいですね。

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>>282

普通に火災保険にも入っているだろうから個人賠償も付いている。
心配するな
資産価値がこれで200～300万円たった一年の間で下がることを心配しなよ

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>>286

2-300万で済むんですかね？

どちらにしろ早く忘れたいので修繕だけは急いでほしいですね。


あの日以来体調が優れません。小さい子もたくさんいるはずですが皆さん体調は大丈夫ですか？

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そもそもDVは分譲賃貸なんじゃないか？

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ガーデンテラスの者です。
室内やベランダの修復はもちろんのことですが、同じ棟の住民としては建物の耐久性が心配でいます。
建物の「火害診断」をしてコンクリートや鉄筋の耐久結果を住民へ早急に情報公開していただけるよう希望します。
安心な暮らしを‥長谷工さんお願いします！

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>>286

何故契約者専用板に近所の方が書き込みするのか…

小さな子泣いてた子も居ましたね、あんな火柱みたら怖いですよね。

その事も含めて今回の件本当に許せません!!
何故こんな皆に迷惑をかける方法を選んだのか!!

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あれから夜怖くて中々寝付けず…。

確かにお知らせ文投げやり感が…。問い合わせが殺到して対応が大変なんだろうな、とは思いますが、誠意ある対応をして頂きたいものです。

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今後の対応を考えるのは管理組合なのでは？

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>>289

私もガーデンの住人で、火元に近い上階です。

つらいですが、今後も住んで生活していくことを考えると、あれだけの火炎に晒された訳ですから構造体にも何らかの影響が出ていて決して無害ではないと思ってます。正直7階の共用廊下は下から火炎に晒されてたと思うと歩くのも気分的に嫌です。
特にコンクリートのなかに入っている鉄筋が熱には弱いのでそこが損傷しているとかなり建物としては、ダメージが大きいです。
精神的には見た目の早期復旧も当然かと思いますが、隠れてしまう構造体もきちんと元の強さになるような措置をしてもらわないと困りますよね。
他にも言いたいことは山ほどあるんですが、それは多分他の方も同じで、個人個人で言うというよりは、この件に関してだけの臨時総会を開くべきなのでは？と思ってるので、私も長谷工なり管理組合なりに言ってみようと思います。

同じことを考えてくれている人がいてよかったです。

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同感です。
ガーデンテラスの火元付近だったという事もあり、正直不安で自宅に1人でいることも怖くなってしまいました。
住人の方と、挨拶を交わすこと。が、少なからず支えになっています。

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皆さんにお伺いしたいのですが。

皆さんは部屋の中まで警報は聞こえましたでしょうか？

当日は部屋の中にいたものの、全く警報が聞こえず、外の消防車のサイレンの音が近かったため、外の様子を見たところ、このマンションだと気付き、始めて避難できました。おそらく火災発生から20〜30分ほど経過していました。

管理人に聞いたところ、警報は部屋の内外で連携されておらず、ドアの機密性も高いためそうなっているとのことでしたが、そもそも聞こえないのは不安ですし、夜中だったらと思うと気付けず逃げ遅れる可能性も十分にあったと思うと怖くなってします。

皆さんはどのような状況でしたでしょうか。これは当たり前なのでしょうか？

色々と不安ですが、皆で協力しがんばっていきましょう！！

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事件当時、一部始終に遭遇しました。
今でも恐怖から抜け出せません。
ガーデンテラス側で、窓を開けていたからか警報は聞こえましたが、聞こえなかった方もいらしたそうです。何かしら改善してほしいですね。

先日エントランスに本事件の長谷工担当責任者の方がいたため、伺ったところ、まずは今週末に組合代表者の方を集めて集会を行うとのことでした。ただ、担当者の名乗り出も遅く、今後の予定も提示していないこと、貼り出された説明も適当であることを訴え、再度貼り直しをすると返答されました。
ショックが大きく辛いですが、今後このような事が起きないよう住民の皆さんと協力していきましょう。

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>>299
私は当時リビングでテレビを見ていました。８時40分頃だったかな…
スタンダードな目覚まし時計の音がするけどうちじゃないし…と思って廊下に出たところ、両脇の部屋から換気穴を通して変な臭いがして、慌てて玄関を開けて初めてそれが非常ベルだと気づきました。

あの音が部屋で鳴られても困りますが、インターホンと連動して、より何かしらわかるようにしてほしいですね

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自宅（自己の資産）としてローン組んで入居した方以外に、転借人として賃貸入居してる戸数も結構いるのですかね？

生活マナーや、共有資産として各設備を大切に扱おう
というマインドは、当然に前者と後者では差が出てくるものです。（もちろん、しっかりされてる方もいらっしゃると思いますが）
本件の部屋もオーナーは別にいるのでしょうかね？
簡単に火を放つ精神構造が理解できません。
まわりの住人なんて知ったこっちゃねー、てな悪意のある行為に未だにムカつきが収まりません。

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>>299

まったく同じことを思っていました。リバー上層部住民です。

警報機の音は全然聞こえず、外からの消防車のサイレンでベランダに出て、うちのマンションだと悟りました。

私も同じく管理人に確認したところ、部屋の中の警報は自分の部屋で火災が発生した時にはインターホンから警報がなるが、余所の部屋の警報とは連動していない。また各部屋の警報機と共有廊下の警報機も連動していないとのことでした。逆も同じく連動していない。

ちなみに共有廊下の警報機は誰かがボタンを押して初めて鳴るそうです。

連動するかどうかは警報機などの災害設備のグレードによると言っていました。

お金がかかっても良いので連動するシステムを入れてほしいです。あれだけの火災で2-30分気づかなかったことを思うと安心して家の中にいることができません。

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火災報知器の件もそうですが、

このマンションはそもそものセキュリティが甘いと思いませんか？

一階ロビーから住人と一緒に不審者まで入って来れるレベルの低いセキュリティじゃないですか。

普通はエレベーターに乗るにも鍵を使用するのが普通です。

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連動していないのですね。情報ありがとうございます。
私も、多少お金がかかっても良いので、より安全なマンションになってほしいと思います。
あと、やはり放置自転車や共用廊下への荷物置きは、緊急時の迅速な対応を妨げる一因になるので、この機会に是非やめていただきたいです。

早くあの日以前のように笑顔溢れる生活に、皆様が戻られますように…

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火元に近い住人です。
火災報知器？全く聞こえませんでした。他の棟の火災報知器がよくよく聞いて聞こえるレベルて、むしろ住人の皆さんの逃げて！というアピールや声に救われました。
同じ棟の火災なのに。。。ホント煙吸ってしまって命の危険を感じました。

うちの知り合いにも色々聞きました。
マンションによっては、住戸内の火災報知器と連動して、他の住戸にも火災が発生してる知らせが入るシステムがあり、それを年一回位のペースで点検というかテストで鳴らしているしっかり対策をているマンションもありますよ。

皆さんの命に直結する問題なので、マンション全体として真剣に考える問題かと思います。

前述までの書き込み拝見しましたが、これだけ意見が出てるのに、
代表者だけの集会？甚だ疑問です。
皆さんそれぞれ思うとこ言いたいことたくさんあるはず。それを代表者だけなんてどうなの？と思います。

わが家は幸い全員助かりましたが、少し逃げ遅れ、他の近い部屋の皆さんも私達同様に命の危険に晒されたのは事実です。
そういった意見も直接聞いてもらいたいのに代表者だけなんてのは、到底納得がいきません。

明日にでも納得が行かない人はここの書き込みも結構ですが、この声を直接訴えましょう！

もちろん私も明日この件に関しては強く言います。

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皆さん、起こるべくして起こった事件であることを認識しましょう

これまで掲示板に書かれていた内容もそうですが、住人のマナーの欠如、馴れ合い、
それがこの事件に繫がっています
管理組合の責任者に全部責任取ってもらいましょう
有志で裁判起こしても良いと思います

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>>310
それは違うんじゃね？

管理組合が未熟なのは否めないけど、
それはここの住民みんなの連帯責任だよ。

そもそもそう思うなら立候補しなよ。
文句だけならうちの子でも言えるよ。

裁判起こすって、一体何に対してなんだか。
こういう住民がいることが一番痛い。

火元に近い住民の方の意見を最大限尊重しつつ、
どう復旧するかを全体で考えていきたいです。

ただ、この件を最後に、
この管理会社は切ったほうがいいんじゃないでしょうか。

自転車問題、共用部喫煙問題、共用部専有、破損問題、
すべて真剣に取り組もうとはしないこんな管理会社に、
月間3,000,000円も、ドブに捨てたくないです。

普段のよくある問題すらやる気のない？解決能力のない？管理会社に、こんな緊急事態のことが対応できるわけないでしょ。

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義務だろ

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>>313
ボランティアですよ。

こないだの、総会によるとお茶代すら使ってない。
百％ボランティア状態です。

そんなの誰もやりたくないところ
やっていただいている点は感謝すべきではと思います。

総会に参加したのにお茶すら出ないんだぁって、
ちょっと思ったくらいです。

それを裁判するって、発想がすごいですよ。
自分たちの代表を訴えるって言うんですから。

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>>310
こういう投稿をする頭の構造が知りたい。

管理組合なんて、順繰りに担当が回ってくるもので、あんただってなってた可能性あったんだよ。
特に、今の担当になってる二期の組合は組閣したの先週とかでしょ？
総会出てたら知ってるはずでしょ。

言い方は悪いけど、今回こういう事件が起きたタイミングでタマタマ貧乏クジ引いて担当になっちゃった人達だから、その人達を責めるのはお門違いでしょ。

更に言うと、管理組合の人達は殆ど管理会社の傀儡だよ。
みんな、普段の生活の片手間にやってるから、本業の管理会社に任せきりになるのは当たり前のこと。
この状態が嫌なら、我こそはと組合の代表に立候補すれば。

管理組合はともかく、こんなことがあっても見舞いにも来ない管理会社はどうかと思うね。
ただ、こないだの総会で継続を選択したのは住民みんなの総意だからね。それは分かっておこう。

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>>313
>>314

順番に番が回ってきて、いずれはみんなやらなきゃいけないって意味だと義務だけど、なんの報酬もなくただ面倒なだけって意味だとボランティアだね。

管理組合、管理組合っていう意識高い人は、立候補して自分がなりなよ。
一期の組合の知り合いだけど、あみだくじで役職決めてるんだよ。しかも会長はその場にいない人に決まり。そんな組合機能するわけないでしょ。
文句言う奴は自分がやれってんだ。
私はやりたくない（むしろ同情する）から言いません。

管理会社はみんな言うように酷いと思う。

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>>316

いや、一期の人に言ってるのだけど

見舞いにも来ない管理会社って、管理委託してるだけの会社にお見舞い要求する時点で頭おかしいでしょ貴方

総会で継続を選択したのは住民みんなの総意って、それさ管理会社の変更議案でてましたか？一期目でこれだけのトラブルを放置してなぁなぁで継続しただけでしょ

何故か分からないけど管理会社の責任にしようとする人が多いのが驚いた
今までの諸問題も含めて管理組合に全ての責任があるんだけど

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どうでもいいけど、2期連続で外国人が組合長ってどうなんでしょ
特にこんなことがあったのでね

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結局、みんな誰かに責任負わせたいだけでしょ
当事者死んでるんだから

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