ミッドヒルズ神戸三宮ってどうですか？
いろいろな路線に行けるので便利そうに思いました。
物件のことなど情報交換したいです。
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区 布引町二丁目338番（地番）
交通：神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩9分、JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩10分
北神急行電鉄「新神戸」駅から徒歩5分、JR東海道・山陽新幹線「新神戸」駅から徒歩9分
阪急神戸線「三宮」駅から徒歩11分、阪神本線「三宮」駅から徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩11分
[スレ作成日時]2013-10-03 23:00:34
でも確かに他と比べてここが高いと思えなくなるよね。
2990万のお部屋は9月にでてくるのでしょうか？
2990万円なんてあるの？？！！
何号室か教えてもらえませんか？
二階にあったはずですが。
新価格になり2990万はなくなるかもしれませんね。
9月販売分の新価格はいつごろ発表されるのでしょうか？
ここもシティタワーみたいな中古価格はありえるんでしょうか？
ここも初期に買った人は賢い選択だったのでは？
新築の価格が上げられてるからねえ。
入居時期は延びたのではなく、分けられたのですね。
古いチラシには確かに2990万からと記載ありました。
結局ここもシティタワーと同じように売るのですね。
値上げしながら売るのはタワーだけかと思っていましたが、ここもそうだったのですね。
上下で逆転しているのじゃないですか？
金消の案内がきましたね。実行まで金利あがりませんように。
オプションの案内もきましたね。みなさんなにをつけられますか？
あと何戸くらい残っているのでしょうか？住友の完売予定はいつごろで計画されているのでしょうか？
ここも外人さんの購入ありますでしょうか？
外人さんがどれくらいいるかどうかはわかりませんが…投資向けにするには、価格が高いんじゃないかなとは思いました。
賃貸に回してペイするまで、けっこうかかってしまうのではないか、と。
別荘として買われる方はもしかしたらいるかもしれませんけれども。
オプションってけっこう悩むポイントの1つ…。
頼んでしまうか、自分で業者に頼むかの線引きが難しそうです。
エアコンなんかはネットで買って、工事業者さんに頼んだほうが安いですよね。
>>エアコンなんかはネットで買って、工事業者さんに頼んだほうが安いですよね。
そうだと思います。
大型家電店で、いくつか見積もりをとって、数台購入といえば
割とお安していただけたりするものです。
そのついでに、他の家電も買えますから一石二鳥です。
今日モデルルームを見に行ったら4階の54㎡で3980万円でした。高すぎません⁈でももう売れそうだそうです。将来の資産価値は本当に上がるんでしょうか…
いくらなんでも54平米で3980万で購入したら再販は下がるでしょう。
あの狭いお部屋の低層に4000万だせるのはすごいですね～。購入層はどのようなかたですかね？
ここは実需が多いですが、最初に購入したかたはタイミングと運があれば売却益だせるかもしれませんね。
高いかなあ？この辺のエリアだとこんなものでは？
広いのがいいなら田舎に引っ込むしかないと思いました。
投資用に購入するわけではないですが、3〜5年後に賃貸もしくは売却しても割と良い値段で貸したり売ったりできそうな物件だと思うのですがみなさんどう思われます？
三宮の賃貸業者さんと仲介業者さんに査定してもらってはいかがですか？
こんな駅遠い物件、無理ですわ爆笑
シティタワー神戸三宮派ってことですね！？
あそこは本当に値上がってるもんね。
遠い、狭い、高いでも売れてるんてわすね。
10月初めには幕がとれて全景が見れるそうてす。楽しみです。
地下鉄ユーザーです。
山手線に勤務地がある事もあり、購入を決断しました。
（もちろん、購入に至ったのは、それだけではありませんが）
購入済みの方は、建築オプションの費用は、どの程度出されたのでしょうか？？
徒歩10分以内で多路線利用できると思えば、遠いという風には思わないかなぁ。人によっては10分だと遠いように思うのかもしれませんけれども。
交通の利便性重視であるのならば、ここはそう悪くはないかと。
もう一回り大きければ、というのは確かにあるかも知れませんが。
マンションギャラリーってなんか臭くないですか？
あと数戸しかありませんでした。あと2回の販売期間で完売は確実ですね。
ここもシティタワーみたいになりそうですね
残り少ないのは低層ですよね。
いくらくらいだったのでしょう。
上中層もまだ残っているのですか？
私はエアコンだけにしようと思っています。リビング側の間仕切り洋室はスロップシンクに室外機がかぶるので取り付けしない予定です。
シスコンはエアコン高くないですか？
>>242
235です。
エアコンは、僕もリビング隣りの洋室には、付けない予定です。
仲間がいた感じで、安心しました笑
242さんは、建築オプションは、全く付けなかったということですか？？
…今更ながら、『プレサンスジェネ新神戸駅前（仮）』の存在が気になりますね……
あれってほとんど投資用ワンルームなのでは？
ピクチャーレールは将来賃貸にだすときに壁に穴をあけずに絵画等を取り付けしていただくためです。
低層でいくらくらいなのでしょうか？
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
