プレシス横濱山下町について

経験値高いところで購入も選択肢です。横浜の物件で構造上の問題で建物が傾いたと新聞に出ていましたので安心して購入できるところを見極めないとですね。安心感ではプレシス物件いいなと思いますがどうでしょう

裏にｲｵﾝ系のｽｰﾊﾟｰできるぞ

まいばすけっと 歩道橋わたらなくても全てが整うな

イオンができるなら便利になりますね。
なんか山下町にイオンって、ピンと来ないですが。
ユニオンも明治屋も高いのでイオンが凄く安く感じるでしょうね。
中華街には私の同期の坂本という小売店があります。
マンションを購入するときは、自分なりに専門家を雇いチェックしてもらう位の慎重さが大切かも。

イオンができるのは嬉しいですね！食品売り場は24時間営業なんでしたっけ？
＞135さん
そうなんですか。検索してみたら訴訟専用サイトを見つける事ができました。
かなり大きな事件になっているようで5月16日発売のフライデーでも取り上げられているようですね。
これからサイトと関連記事をじっくり読んでみたいと思います。

どれくらい売れ進んでいるかは不明ですが、小規模マンションですし売れ残る事もなさそうですよね。
欠陥マンションがらみで売れ行きが鈍れば値引きとかしてくれるんでしょうか？

裏にイオンができるのですか？イオン系？
価格が安く、遅い時間帯まで営業しているスーパーなら助かりますね。ユニオンも好きですが、抑えるところは抑えていきたいです。

イオンといっても、「まいばすけっと」というコンビニ型のミニスーパーですけどね。
商品がスーパーと同じ価格だからコンビニより断然に安くし、けっこう使えますよ。

分譲会社のプレシスよみうりランドといい、建設会社の大津京ステーションプレイスといい、問題ばっかりでこのマンション本当に大丈夫か！？

入居者はこのこと知って買ってるのかなあ。

こんななんの変哲もない四角い箱型マンションで何をどうすれば作り間違えちゃうかな、さすがにダイジョウブなんじゃないの？

先日モデルルーム見てきましたが、山下町らしくて、なかなか良かったですよ。

結構作りがきちんとしていて、私は気に入りました。あとは金額だな、

どこが良かったんたのですか？

小さなゼネコンに務めているので、少しは知っていますけれど、今人件費と材料費がたかくて、

人が東北の公共事業に回りきらないと思っていたら今度はオリンピックでしょ、会社はいいけど。

コンクリート厚とか鉄筋の本数やサイズを間違わなければ安いと思うよ。

まいばすけっとはミニスーパーという感じで、大きくないですよね
商品の種類も余り多くは無いので、ちょっと買いにいくにはいいかもしれませんが、
お肉の種類などは少ないので、日ごろの買い物となると物足りないかなという感じです。
どちらかというと、一人暮らしの方なんかは重宝するのではないでしょうか

斜めまえに葬儀場を建設中、ちょっといやですね。

斜め前でも、目の前と同じ様なもので嫌ですね。
それが葬儀場だと、誰でも良い気分ではありません。
どこか他で建てて貰いたいものです。
とは言っても、何処に建てれば良いのか、それも問題。
でも、そこの火葬場にもお世話になるかも知れません。
しかし火葬場がそんなに近いなんて。
駅が目の前の方が断然良いですが。

ここは、横浜ファンには魅力的な立地ですね。
買い物などは、大型商業施設が間近にあるわけではありませんが。
あの海が傍の環境は、魅力的。
中華街も近いですしね。
観光スポットでもあるので、散策コースには事かかない。

あの葬儀屋さんは昔からあの地にいて念願の自社ビル建設なんですよ。いつかお世話になるし上手く共存出来てたらいいですね。線香の匂いも風情があって良いじゃないですか。霊柩車がどこに止まるのかだけ気になります。

隣のビルにある銭湯も風情ありますよ。
駅を挟んだ住宅地の寿町辺りからわざわざ入りにくる名湯とのこと。
下町的なおつき合いも出きるかもしれません。
あとオススメは近くのFADというライブハウス！周辺は平日からロックな若者たちで溢れてます。活気がありますよ！

現場に行ってきたけど、葬儀屋はあるけど火葬場なんて無かったよ。どこにあるの？

　あと寿町って住宅地だったっけ、寿町の人たちは、簡易宿泊所か公園でしょ。

公園って大通り公園のことですか？

たしかに火葬場ではないが、葬儀屋の店舗ではなく、葬儀所というのは気になります。黒服の人が、しょっちゅう見かけるのは、いやですから。

プレシスは狭いっていう人いるけれど、工事代金が上がっている今、同じ広さでつくったら、

一部の人を除いては、価格が上がってたいへんですよ、と接客した営業マンが言っていたよ。

アベノミクスのおかげで、本当にいい場所の広くて高い億ションはうれてるんだって。

自分たちの収入もあがるのかな？

ここのマンションを検討できるレベルなら大丈夫なんじゃない。

日本の景気が良くなって私たちの収入も上がるなら良いですが、それも一部だと思います。
中には全く駄目なところもあるでしょうね。
でもそれで、こういったマンションが売れているのでしょうね。
それも今のうちかも知れないし、数年待てば、値も落ちてくるかも知れない。

マンションの向かいに建てられる建物ですが、
火葬場は困りますが葬儀屋さんなら特に気にならないのでは？
葬儀場のように亡くなった方が運び込まれる訳でもありませんよね。
霊柩車も普段は見えない場所に駐車されているのはありませんか？

ここのあたりだと外食には困らないかな
中華街近いけれど、近すぎてあまり行かなくなる可能性もあり？？？
でもイイですよね

ここからだと横浜スタジアムの野球で勝った時の花火ってここまで聞こえるのかな？
さすがに離れているから大丈夫？

確認したら、葬儀所なので、通夜、告別式もあり、死体も搬入されるようです。なんかいやなので、検討から外しました。場所はいいんですが、気持ち的に残念です

葬儀屋さんや火葬場を気にする方もいるのは理解できますが、将来はご自分がそうなるんですけどね。
塩まかれたりとか。
わざわざ書き込むとは可哀想な人たちだこと。

この間、噂の東京マガジンでやってました。住宅地に突然、遺体安置所。そこでも、当事者の方が言ってました。

いつかは、皆さんや大事な方々もお使いになるかもしれないんですよと。

開き直るのかー！と住民の方々に言われてました。

たしかに、近くはいやですね。よく、反対運動起こらなかったな。

まあ、色々あるが山下町アドレスは希少価値あると思いますよ。となりは、ザライオンズで、億ションだし、もちろん仕様がまったく違うので比較は出来ないが、建物はだめだが、交通の便もよいので場所は良いと思われる。

中華街が、そばにあるのは良いのでは。

>165さん
あっ、そうなんですか(^_^;)周辺住民の間でも争議になっている話だったんですね。
葬儀場と言えば、住宅街からは少し離れた立地に建てられているように思いますがどうしてこの場所に？
マンションそのものは良いからと割りきって住めれば良いのですが、親や親戚の反対を受けそうです。

まあ、いくら自分も利用するといってもお墓や、葬儀所や、パチンコ、風俗と、自分の家から離れてるといいと思うのは、常識的な感覚でしょうね。やはり、商業地域で、住宅街でもないので、反対運動はないのでしょう。あとは、価格次第で駅ちかなので、売れますよ。

この仕様で、この値段は、ないね。

元町にも近く買い物は便利ですよ。色々批判的な意見もありますが、総合的にはありだとおもいます。

山下町は、JR、みなとみらい、横浜市営地下鉄、と三路線使える便利ですよ。

それだけじゃないよ、近くのバス停から千代崎町、旧マイカル現ベイタウンにも行きやすい。山下埠頭カジノ計画もあるし路面電車計画も出てるし

この場所で、この低い仕様はありえない。食洗機オブションて、プレシスが人気ないのわかるよ。

外側の幕が取れて建物の外観が見えるようになりましたが、もう中の実際の部屋も見れるのでしょうか。
どなたか最近モデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか？

全てオプション、トイレもタンクレスではなく、すぐ帰りました。内容のわりに値段がたかすぎ。パンフレットも、ショボい。

仕様は低いのはわかるが水道直結ﾀﾝｸﾚｽは断水で水が尽きた時が流せなくなるんだよね あと何処かのﾏﾝｼｮﾝ水道ひねれば全て浄水となっているみたいだけど、加湿器の水とかペットの水はどうするんだろうか？塩素が入ってるからこそ腐らないんだが。

ここの学区は、評判はどうでしょうか。

>>178さん
マンション内で使う水道水が全て浄水のマンションですが、
確か塩素を完全に除去するという訳ではないと聞きました。
浄水システムによって異なるかと思いますが、某マンションで
採用されているシステムは水道管の中の滞留水で繁殖する菌を
抑制する為に塩素濃度を最小限レベルで一定に保つ構造なんだ
そうですよ。