東京23区の新築分譲マンション掲示板「レーベン江北ブロードスクェア[旧:TOKYO ECOSUMA PROJECT]」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-03-06 22:50:04

レーベン江北ブロードスクェア[旧:TOKYO ECOSUMA PROJECT]ってどうですか?
利便性は良さそうですが、どんな物件でしょうか。
太陽光発電も気になります。

所在地:東京都足立区西新井本町2-1266(地番)
交通:日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩4分
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ 旧:TOKYO ECOSUMA PROJECT
旧:YAMANOTE ARROWS PROJECT

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.5 管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-03 14:46:57

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TOKYO ECOSMA PROJECT口コミ掲示板・評判

  1. 185 匿名さん 2014/10/11 13:35:10

    近くにシューキョー施設は嫌です。

  2. 186 周辺住民さん 2014/10/14 09:57:33

    近くにすむ者ですが、宗教系の件は、人の集まりとか気になった事はないですね
    ただ、太鼓と鐘の音が北側の部屋だとかすかに聞こえるかもです

  3. 187 天理教東王子分教会 2014/10/16 03:32:26

    そこの天理教の者です。

    先日、タカラレーベンの販売担当の方から電話があって
    購入検討の方が、朝、音を確認に来られたみたいです。

    それで、どこかに掲載されたかな、と思って探して、ここにたどり着いた次第です。

    タカラレーベンの方とは、いろいろ話をしていありますので、
    モデルルームの販売担当の方にお聞きしていただければと思います。

    また、現在は、工事現場の方々が、毎朝夕の音を直接聞かれているので
    どんな感じか、工事現場の方に聞かれてみるのもよろしいかと思います。

    音に関しては、いろいろあるかと存じますが、どうぞ宜しくお願い致します。

    http://www.e-oji.jp/

  4. 188 匿名さん 2014/10/18 04:54:38

    販売担当が客の事で電話するのもどうかなと。
    186はレーベンの人ですか?

    宗教の方も早朝や夜は近隣のことも考えて気になるほどの音は当然控えるはずだと思いますが。

  5. 189 契約済みさん 2014/10/19 13:02:13

    >>179
    完売しましたよ。

  6. 190 契約済みさん 2014/10/19 13:03:26

    完売したみたいで。
    おめでとうございます。

  7. 191 匿名さん 2014/10/19 13:23:28

    完売おめでとうござい。

  8. 192 契約済みさん 2014/10/19 21:45:35

    完売したとのことおめでとうございます。
    3月から一緒になる皆様どうぞ宜しくお願いします。

  9. 193 入居予定さん 2014/10/20 04:31:44

    完売おめでとうございます。

    来春、新しいマンションで、ご一緒できる事を楽しみにしています。

    担当営業の方、お疲れ様でした。

  10. 194 匿名さん 2014/10/22 10:33:43

    販売価格が安いですが、立地の関係でしょうか。
    駅から近いですが、電柱とかがある関係?
    マンションの近くに公園が沢山あるので、それが子供がいるといいなぁと思いますね。
    今のところは、遊ぶところがなくて、子供達は自宅前の道路で遊んでいますから。

  11. 195 匿名さん 2014/10/23 10:10:58

    マンション館内や敷地内で、大声を出して遊ばせるような真似だけはご遠慮ください

  12. 196 匿名さん 2014/10/23 11:09:34

    安いが一番、普通に住めればヨシです。

  13. 197 匿名さん 2014/10/24 04:14:50

    子供に大声だすなとかなら住民板でお願いします。
    ここは検討スレなので入居予定の方はそっちで情報交換を。

  14. 198 契約済みさん 2014/10/25 06:50:48

    自宅前の道路で遊ばせる親って他人の迷惑を考えないんですか?中庭などで大声出して遊ばせるなんてこと、しないで下さいね。

  15. 199 契約済みさん 2014/11/27 21:19:21

    契約して今更なんですが、足立区に引っ越すと言うと、職場での反応が悪いです… (治安悪そう、などなど)
    江北駅周辺は何回も足を運んだ感じでは全く問題無いと思うのですが、皆さんはどう感じておられます?

  16. 200 匿名さん 2014/11/27 21:29:45

    やったー^..^

  17. 201 主婦さん 2014/11/28 13:35:49

    足立区に住んで二年ほどになりますが、特に治安が悪いと感じたことはないですね
    もちろん場所によります。
    竹ノ塚あたりはガラの悪そうな人も見かけますが、梅島のあたりは治安は良いです

    今の区長になってから、治安等かなり改善されたみたいですよ
    治安に関しては、池袋や六本木等の繁華街の方がよほど悪いと思います

  18. 202 契約済みさん 2014/12/01 15:16:33

    なるほど、安心して住めそうです!
    ありがとうございました。

  19. 203 匿名さん 2014/12/03 14:49:18

    区長よいしょじゃないけれど子育て環境も凄く良くなったと思う…
    足立も広いから
    場所によって雰囲気はかなり変わってくるように感じられます
    この辺りもそんなに悪くはないと思うのですよね
    日暮里舎人ライナーが出来てよその地域の人の流入もあったからかもわかりませんが

  20. 204 物件比較中さん 2014/12/26 07:29:08

    >>198
    公園の子供の声がうるさいと、裁判おこすタイプかな?
    こんな人と同じマンションには住みたくないなぁ

  21. 205 匿名さん 2014/12/26 07:45:42

    >>204
    落ち着いてください!

  22. 206 匿名さん 2015/01/09 13:25:49

    キャンセル出たみたいね

  23. 207 匿名さん 2015/01/10 13:28:36

    キャンセル出たんですか。
    今のところはまたキャンセル待ちの受付中みたいな感じで
    列に並ぶ感じなのかなぁと思いますけれど。
    まだ全員、完全に手続きが終わっていないかもしれないですね。
    終ってから完売ありがとうになるのでしょう

  24. 208 契約済みさん 2015/01/15 02:31:54

    タカラレーベンの営業マンが適当すぎて嫌気がさします。
    住宅ローンの事前審査をいくつか出したのに、一行審査が通ったからって他の審査には出していなかった模様。
    また、昨年秋に事務所が移転しましたという内容の電話をしてきた際に、「住宅ローンの本申込書送りますね!」と言っていたのに、未だ届きません。
    送らないのなら「送ります」と言わないでほしい。
    いつもそうです。やらないことを「やります」ととりあえず言うのがうちの担当者。


    今後のスケジュールの連絡も一切ないし、売るだけで終わりなんですかね。

  25. 209 匿名さん 2015/01/15 12:54:26

    そうです。買ってくれてありがとう

  26. 210 契約済み 2015/01/15 13:47:58

    >208さん

    そうなんですか、大変でしたね。
    こちらから何度でも催促した方がいいですね。

    うちも、本部との連携が取れてないのかなってことが何度かありましたが、
    こちらからまめに連絡しています。
    うちの担当はまだましなのかしら。。

    ほとんどの方が初めての経験だと思いますし、
    後悔しないよう、遠慮しないで自分たち主導で進めたほうがいいですよ。

    今から本審査だと、万一の場合、不安ですね。

    うちは年内に本審査通り、
    近々さらに条件の良いところに本審査出す予定ですよ。

    建物の出来上がりはとても立派なので、
    気持ちよく引き渡してほしいですね。。

    スケジュールはサイトでログインしてみています。
    それも大雑把ですけどね。

  27. 211 208 2015/01/16 06:22:22

    年内に本審査もされて通られたのですね!
    おめでとうございます!!
    ご自身主導でしっかりと動かれていて素晴らしいです、うちも見習わなければなりません。

    早速、週末に担当者に電話をしてみることにします。

    はい、建物自体はとても気に入っているので、
    何とか入居まで気持ち良くスムーズに進めていきたいものです。

    サイトのスケジュールが大まかすぎて、それも少し不安ですが、
    心配ばかりしていても仕方ないので、自分で出来る限りやっていきたいと思います。

  28. 212 210 2015/01/23 11:19:33

    遅くなりましてすみません。
    担当者とは連絡付きましたか?
    頑張ってくださいね!!

    内覧会のお知らせ来ましたね。
    平日なんですね。
    モデルルームも取り壊しになりましたし、いよいよですね。

    このスケジュールだと引き渡しは年度末リギリで
    引っ越し業者つかまるか心配ですが、
    早め早めに動きたいと思います。

  29. 213 契約済みさん 2015/01/23 15:26:36

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552523/

    契約者専用スレッドを作ってみたのでよろしくお願いします。

  30. 214 契約済みさん [男性 30代] 2015/01/25 03:39:26

    >>212
    内覧会平日でしたね。
    楽しみです。

    引き渡し予定まで内覧会から時間がないので、指摘事項が多かった場合などの対応がどうなるか不安がありますが、指摘の少ないよい作りとなっていることを期待しています。

    内覧会で他の契約者様と初めてお会いすることになりますので、少しドキドキです。
    契約された皆様とお会い出きることをたのしみにしております。今後ともよろしくお願いします。

  31. 215 匿名さん 2015/01/26 05:54:31

    契約者の方たちはもう内覧の段階になっているのですね
    何事もないといいですねぇ

    モデルルームが壊されているという事は、
    棟内モデルルームに移行するという事なのかな?
    あと1戸だけみたいですしね~

  32. 216 208 2015/01/26 08:13:46

    >>210さん

    はい、担当者とは連絡がつきまして
    「そちらからの連絡を待っていた」と訳の分からないことを言われてしまいました。
    ローンの本審査へは早速進めました。
    まだ半数以上が本審査終わっていないと言っていましたが、信じられないですね。。。
    担当者を変えてもらおうと思っているところです。

    内覧会のお知らせ届きましたね。
    いよいよですね。

    尚、電話をした際に、引渡しの予定日も教えてもらいました。
    3月末でした。

  33. 217 210 2015/01/27 05:30:39

    本審査に進めて良かったですね!

    引き渡しはやはり3月末ですか。
    最初からそう書いてありますが、やはりギリギリ31日とかでしょうね。。
    こちらとしては「末」でも少しでも早まらないかと期待してましたが。。


    「契約者専用」を作っていただいたようですので、
    これからはそちらに移りたいと思います。

    キャンセルがありますもんね。
    ちょっとお高いですが、南向きが想像以上にいい出来上がりですよ。

    ウォークインクローセットもありますし、
    購入できる方が羨ましいです!!

  34. 218 208 2015/01/27 06:55:42

    >>210さん

    引渡し予定日は、ここに書いていいのか分かりませんが、
    末ではなく、2○日でした!!

    そうですね、では、私も今後は契約者専用に移りたいと思います!

  35. 219 購入検討中さん 2015/01/28 08:18:27

    すみません、どなたかキャンセル住戸となっているNタイプの部屋が南向きのどの場所になるかお分かりになりますか?

    南向きのタイプは6列あると思いますが、西側から何列目か教えて下さい。
    現地は良く知っていますので外から確認したいのですが、直接レーベンに問い合わせるのも、まだそこまでの検討に至っていない為に憚れるのです…。

  36. 220 購入検討中さん 2015/01/28 11:24:51

    舎人ライナーと痴漢がでませんか?
    娘が島崎遥香によく似ているので心配です。

  37. 221 契約済み 2015/01/28 12:54:31

    Nタイプは西側から5つめ、東側から2つめですよ。
    実際に見ながら検討できるのはいいですね!

    できた頃から乗っていますが、
    舎人ライナーで痴漢は聞いたことないですよ。

  38. 222 購入検討中さん 2015/01/28 14:50:17

    221さん、どうもありがとうございます!

    隣の都営団地が若干気になる位置ですかね…。

  39. 223 匿名さん 2015/01/30 08:57:42

    若干、ですけれどね。気になる方は気になるかなぁ。
    あまり影響はなさそうに思えますけれども。

    舎人ライナー、ものすごい混んでいますが、平和じゃないですかね、比較的。
    郊外からやってくる通勤電車とは違って、
    みんな乗っている時間がそこまで長くないから殺伐とし過ぎていないから平和な感じが比較的するのかも。

  40. 224 購入検討中さん 2015/02/02 14:08:40

    ちなみに、駐車場の抽選等はもう終わっていますよね?

  41. 225 契約済み 2015/02/03 15:46:25

    終わってないですが、内覧会の日(3月上旬)に書類提出のようですので、
    それまでに書類手に入れて提出しないと間に合わないですね、きっと。

  42. 226 契約済み 2015/02/09 09:05:00

    >>225
    何の書類が必要なのでしょうか?
    うちに届いた内覧会の案内には特に何も書かれていなかったように思えますが。

  43. 227 契約済み 2015/02/09 13:29:14

    >>226さん、

    内覧会の書類に記載がありましたよ。


    確か2枚目、
    「③駐車場・駐輪場の抽選、管理説明等~」に

    =================================
    管理会社による駐車場・駐輪場の抽選がございます。
    事前に管理会社よりお客様へご案内の書類が郵送されますのでご確認頂き
    当日は必要書類をご持参願います。
    =================================

    とありますよ。


    ちなみに今日、引っ越し業者から書類来ましたね。

  44. 228 匿名さん 2015/02/20 04:28:02

    もう内覧会っていう時期ですけれど、販売戸数の方はあと1戸なんですね。
    もっと販売ペースが遅いかと思っていたのですけれども、意外と速かったからか1戸で済んでいるのですね。
    もうここまでくると時間の問題なのかな??
    プランはNタイプ??

  45. 229 匿名さん 2015/02/20 15:25:38

    販売ペースはとても速かったですよ。
    去年の10〜11月頃には完売していました。
    今出ている1戸はキャンセル住戸です。
    4FのNプランのようですね。

  46. 230 購入検討中さん 2015/02/28 12:34:23

    ここのマンション一階空いているそうです⤵︎

  47. 231 契約済み 2015/02/28 13:04:51

    1階空いてるんですか?
    2階ではなくて??

    N4階は売れたんですかね。。
    N2階が出てますね。。

  48. 232 匿名さん 2015/03/02 02:29:00

    物件概要では販売戸数は1戸(2階)と書かれていますが、
    1階の部屋も空きが出ているんですか?
    4階キャンセル出る→売れる→1階キャンセル出る→売れる
    今度は2階でキャンセルが出たという事ですか?

  49. 233 匿名さん 2015/03/04 18:02:26

    4階Nキャンセル住戸発生→2階Nの人が電線ネックか何かで手付放棄で4階Nに移動→2階キャンセル住戸発生

    ってな感じじゃないでしょうか?

    1階は分からないけど…

  50. 234 契約済み 2015/03/06 13:50:04

    完売ですね。
    内覧会も終わりましたし。

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    総戸数 48戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸