パークホームズ鷺沼グレイスプレミア口コミ掲示板・評判
-
61 匿名さん
東向きでもかなり日当たりは良かったですよ。
ワイドスパンだからですかね？？ -
62 匿名さん
私は午前に見学したので、東向きは午後はどうなのでしょう？
-
63 匿名さん
東向きのマンションに住んでいたときありますが
午前中は早朝からカーテン開けていると
まぶしいと感じるほど日光が入ってきますね。
遮光カーテンをすれば押さえられますが隙間などあるとそこからはいる
直射日光はかなりあります。
そのため夏の朝は、室温がすぐあがります。
逆に冬は朝から日差しがあるので暖かいというメリットがあります。
午後からは午前と違い直射日光も当たらなくなるので夏は多少暑さも押さえられ
逆に冬は寒くなります。
そのため洗濯などは午前中にするといいかもしれません。
東向きは時間などを上手く活用すると快適に暮らせます。
-
64 匿名さん
見学しました。
すごいお客さんの数でびっくりです。
東向きでもすごく明るく、我が家は予算の都合もあり東向きに
決めます（笑）。
数も少ないのですぐ売れてしまうんでしょうね・・。 -
65 匿名さん
南も高くはないですね。
2列しかありませんが、両方とも角部屋なので解放感があります。
最上階ってどうなんでしょうか？
-
66 匿名さん
かなり狭いギュウギュウの所に建ってる。民家が近くてガッカリ>_<
-
67 匿名さん
駅が近く、住宅街ならあんなものですよ。
上階なら眺めも抜けるのでは？ -
68 匿名さん
１回で全部販売するようですね。
-
69 匿名さん
人気ないだろうね。
-
70 購入検討中さん
出た。出た。
普通に考えて、全部売れそうだからじゃないの？
-
-
71 主婦さん
我が家は優先登録しました。
-
73 匿名さん
買えない人なんでしょうね・・・。
かわいそうに。 -
74 物件比較中さん
｢ラスト3戸｣と先月から続いているが、売り出し間取りのタイプが変わっています。実際にはまだ3戸以上売れ残っているのではないのでしょうか？消費増税分の値上がりと、傾斜地の変形間取りの影響で南向き角部屋が3面採光不能、73m2以上の専有面積のわりに各部屋が68m2～の広さと同等など、冷静に見ると割高感が否めません。1割位の値引きがされれば良いのですが…
-
75 匿名さん
まだ売れ残ってるんだ(笑)
-
76 匿名さん
宮崎台～あざみ野間は田園都市線のゴールデンエリアなのでね。駅徒歩１０分圏はどこもすぐ売り切れますね。
http://www.stepon-contents.jp/contents/townreport/archives/2011/02/pos...-
1
-
77 物件比較中さん
この物件の南向きは、1階がエントランスと駐車場アプローチのため下部空間が広く、傾斜地の低い側でマンション全体荷重を支える柱が影響して、間取りに柱の張り出しがあります。それと縦長間取りで廊下が長いため、専有面積のわりに各部屋が狭い状況になっています。普通の田の字間取りで73m2以上あれば、洋6.5、5、5、LD12、K3.5、WICは可能なはずです。やはり割高だと思います。
-
79 物件比較中さん
公式HPの販売中3戸とスーモ等の販売中3戸のタイプが一部異なっています｡情報の更新時期がずれていたとしても､やはり3戸以上の売れ残りがあるのでしょう｡
-
80 物件比較中さん
南向きの2階、5階が残っているようですが、2階は向かいの古い賃貸アパートが将来的な不安要素です。建て替えや売却で同じ5階建が建つ可能性があります。それと南向きプランの戸境壁が乾式壁になっています。タワーマンションには一般的に使われていて、壁単体の遮音性能は問題ないようですが、施工精度に難があればその性能も低下して騒音問題の種になってしまいます。南側1階が駐車場アプローチで下部空間が広いための軽量化と、壁芯計算される専有面積と実質面積のロスを少なくするために乾式壁にしたのでしょう。
ご近所マンション
- ザ・パークハウス 宮前平二丁目 | まとめ
- バウス鷺沼Hills | まとめ
- リビオ宮崎台レジデンス | まとめ
- ブリシア宮崎台II | まとめ
- プレミスト宮崎台 RISETERRACE | まとめ
- ドレッセたまプラーザ プレイス | まとめ
- シエリアあざみ野 | まとめ | スムラボ
- ドレッセ港北センター北 | まとめ
- ミオカステーロセンター南Ⅳ | まとめ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス | まとめ
- プレシス登戸 | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト | 住民スレ | まとめ
- シティテラス登戸 | まとめ
- アールブラン武蔵新城レジデンス | まとめ
- ザ・パークハウス 横浜川和町フロント | まとめ
- シティテラス多摩川 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘 | まとめ
- ファインレジデンス武蔵新城 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
- ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
- グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
- ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス三浦海岸 (237戸) | まとめ | スムログ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
- ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
- クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
- CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (214戸) | 住民スレ | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト (197戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER 湘南辻堂 (196戸) | まとめ | スムラボ
新着物件
[PR] 周辺の物件
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
[PR] 神奈川県の物件
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |