購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART56】

購入住宅抵当でアタマ出せば合法だが当人に見合わない融資、全ては見込み。
個人が破綻しても良いが、結果情勢景気悪化したなら担保価値半減、リーマンと変わらん状態。
６００万の人にいくら貸すの？　亡くなってもらって保険に頼るの。

都内の駅近マンションって安くても５０００～６０００はするでしょ。
家族向けで最低３ＬＤＫならね、さー、６００でいくら借金ですか？
年齢にもよるけど子供の学費二人いたら大学まで行かせられませんよね。
不思議だ、お爺ちゃんの援助があると楽ですかね。

たいていの人は年収から年間のローン支払額を引いても600以上はあるからね。600だと大変そう。
子供がいないとか遺産相続とか２馬力で世帯年収はもっとあるとか…

皆さん、そんなに終了高いの!?

皆さん、そんなに収入高いの!?

６００なら地方都市の高卒の一部上場会社工場勤務者の所得かな。
地方都市とその近郊なら３０００万円台で１００平米超の駅近マンション買えるね。

生活も有るでしょうし、年収６００で約１０倍の価格の買い物は厳しくないですか。

年収の低い人は、郊外のファミマンでいいでしょう。
悩む必要なし。
家ほど家計を反映する物はない。
無理することはない。

家を買えるのは、世帯年収800万を超えてから。
その程度の年収で頭金の準備がなければ、せいぜい4000万前後の低価格帯物件になる。
家は高い買い物なので、衝動買いしてはいけません。

>148
4000の低価格、って自慢ですか？
他人にアドバイスしたいならまともな感覚を養いましょう。
まぁひどいコメントだね。
嫌味と非常識のコラボレーション。

都会だと4000万は低価格帯になります。
まともな広さ、間取りの新築物件は少ない。勿論立地も相応。

>>149
「嫌味と非常識のコラボレーション」でこのスレは長続きしているのだ。
力を抜いて楽しめ。

>149
田舎だと4000万円あれば土地70坪1000万円に3000万円の建物が建てられるからね。都会だと場所にもよるが土地3000万円に1000万円の建物が最低クラスだよ。
田舎のまともな感覚と都会のまともな感覚が違うことを理解しましょう。

都心に住んでまで働かないと生活を維持できないなんてブラックな企業だね。かわいそう。
うちは通勤５０分だけど、住宅費生活費は安いし、海も山もある人間らしいところだよ。

集合住宅は妥協と忍耐の産廃ですよ。
ここの特殊な性癖の万損民が持ち上げているだけｗ

地方企業ならその近くに住めばよい。
大企業はほとんどが本社東京だからね。本社が海外に移転すれば、海外に住むのがサラリーマン。
自分で住む場所を選べるのは、ある意味うらやましい。

＞156
東京の話だが(笑)

都心都心と鼻高々の自称都心住人さん、距離は近くもなんだかんだでドアドア40分。
神奈川千葉埼玉の田舎者も丸の内までドアドア60分。たかが20分の違いで、環境は雲泥の差。笑える。

>>152
だから1000万の家ってどんなんですか？
自分が去年内覧した新築建売が1000万ぐらいで建ってると営業さんが言ってたけど、
まぁ哀しいほどの安普請でいまどき見たこともないような昔風のガスコンロに洗面台、
近代的な設備といえばウォシュレットぐらい、賃貸アパート並でしたよ。
網戸もついてなくてオプションって言ってた。
電動シャッターなんてありえないし、あんなのまじいらね。

一戸建ては５００万円で建つけど

>158
自称都心住人って誰のこと？
アンカーつけてくれないと分からないよ。

>159
あなたが書いてるような家です。
私もそんな家は要らない。

2000万でもろくな設備つかないよね。
太陽光乗せてるとここで言ってる人って、田舎の立派なお宅なんだろうなと予想してる。

>163
太陽光なんか200万円あればお釣りがくる。

みなさん金銭感覚おかしいですよ、離島の方と都心の方の会話みたいですね。
やはり立地なのか価格なのか広さなのか、基準ないと議論が成り立ちませんね。（笑

500万で家建てて200万の太陽光つけるのか…うーんｗ

注文住宅なら、土地坪150から200万で50坪。
立地は一低住40/80、駅徒歩10分以内。
建物は坪100万が基準だな。

最寄りJR駅から徒歩８分、丸の内の会社からドアドア60分の我が家の立地は「悪い？」「良い？」どっち？

500万って内装（床、天井、内装壁）も設備（電気、ガス、水道の引き回し）も防水も無しの大工仕事だけの値段じゃないの？

>>168
それ、結構毎日しんどくないですか？

豊洲に住んでたって丸の内はドアドア４０分は掛かるからねェ。

神楽坂に住んでいたって３０分は掛かるからね、通勤時間を気にする人は、丸ビルに住むか八重洲の一番街で段ボール生活しかないでしょ。(笑)

都心だろうと都下だろうと通勤時間は３０分も変わらないし

丸の内までドアドア一時間なら自転車でもそう変わらなそう。

信号待ちやラッシュのターミナル駅の乗り換えで10分ぐらいロスすることもある。
家は周辺区で丸の内のオフィスまで約15キロだが、朝は45分かかる。
細かい時間にこだわるのは、実際の距離があるのに交通手段で短縮してるからだよ。

>173
その30分が大きいんだな、実は。
都下を正当化しようとしても、苦しい言い訳にしか聞こえないなぁ。

173
見苦しいwwwww

通勤時間は短いほうがいいよ。

川崎と都心では実際は1０分位しか違わないでしょ。

10キロぐらいの歩いて帰れる距離なら、通勤に何分かかるか気にならない。

その10分が大きいんだな。

川崎と都内では大違い。
通勤時間という単純な比較だけではない。

川崎はギャンブルと風俗の街。

そんなに変わりませんよ、重職にでも就いて見えるのかなぁ？

どこが大違いなんでしょうね。

東京にも競輪競馬競艇パチンコ、認められるギャンブルはほぼあるよ。
風俗も満載！（爆笑～

サラリーマンが１０分短縮するために無理に都内、都心に住む意味無いわな。
妻子は郊外の広い学校とお得な大型スーパーや病院有ればその方が幸せだろ。イイ迷惑だな。

見栄張り亭主のわがままだわ。

千葉や大宮だって電車で４０分足らず。吉祥寺と変わらないけど(笑)

というか。
都心に拘る人は小規模な会社勤め？

そこそこの会社なら、都内でも複数拠点あるし、丸の内へのアクセスよりも、各拠点への平均的なアクセスを気にするはずだが

>187
それは電車に乗ってる時間だろ？
電車に乗る時間はせいぜい15分にしたいね。

何分とか、そんな細かい事言うほどその会社は給料くれるの？　
少しはゆとり持ったら良いのに。