シャリエ大津県庁前通りってどうですか？

Name: シャリエ大津 県庁前通り
Brand: 東レ建設株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンコミュファンさん [更新日時] 2016-03-03 15:08:00

削除依頼

売主：東レ建設株式会社　http://www.toray-tcc.co.jp/
施工会社：東レ建設株式会社　http://www.toray-tcc.co.jp/
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社　http://www.toray-tcs.co.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シャリエ大津県庁前通り
販売提携(代理)：東レハウジング販売株式会社　http://www.toray-housing.co.jp/

【マンションコミュニティ　関連スレッド】
東レ建設のマンションってどう？評判が聞きたい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47709/
東洋コミュニティサービスってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45971/
シャリエ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AA%E3%...
東レ建設
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E3%83%AC%E5%BB%BA%E8%...

「シャリエ大津県庁前通り」全体概要
名称シャリエ大津県庁前通り
所在地滋賀県大津市梅林一丁目字松ヶ枝970-1・970-6（地番）
交通JR 東海道本線「大津」駅徒歩7分
地目宅地
用途地域商業地域
敷地面積1,706.30㎡
建築面積803.11㎡
建築延床面積7,686.27㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造　地上13階建
建築確認番号第ERI13037735号（平成25年9月17日付）
総戸数84戸（分譲70戸、非分譲14戸※事業協力者住戸）
予定販売戸数未定
予定販売価格帯（税込）未定
予定最多販売価格帯（税込）未定
間取り2LDK+F・3LDK・４LDK
住居専有面積70.29㎡～90.72㎡
バルコニー面積12.20㎡～22.93㎡
サービスバルコニー面積3.02㎡
駐車場43台（機械式36台＋平面式7台（来客用1台含む））使用料:未定
駐輪場168台（スライドラック式・平面式）使用料:未定
バイク置場9台（バイク3台+ミニバイク6台）使用料:未定
管理費（月額）未定
修繕積立金（月額）未定
管理準備金未定
修繕積立一時金未定
分譲後の敷地の権利形態敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理方式日勤管理
管理会社東洋コミュニティサービス株式会社
完成時期平成27年2月下旬予定
入居時期平成27年3月下旬予定
売主東レ建設株式会社
［国土交通大臣（3）第6038号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
大阪市北区中之島3-3-3/TEL06(6447)5171
販売提携(代理)東レハウジング販売株式会社
［国土交通大臣（4）第5619号（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
大阪市北区中之島3-3-3/TEL06-6441-6825
設計株式会社建築事務所エヌピィオー
施工会社東レ建設株式会社
販売開始予定時期平成26年1月中旬

[スレ作成日時]2013-10-02 17:52:51

PICK UP物件

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12 3 4 5 6 7 8｜20レス 50レス 100レス全レス

シャリエ大津県庁前通り口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2013/10/03 01:48:23
- 削除依頼
とても気になる物件ですね。
今戸数が少なめの物件が多い中で総戸数は８４戸とのことです

ただ、詳細を見てみると分譲７０戸で非分譲１４戸と書かれています
非分譲とはどういうことなんでしょう
2 匿名さん 2013/10/03 02:42:29
- 削除依頼
地権者物件でしょうね。
2割地権者ってちょっと多すぎますね。
3 匿名さん 2013/10/03 05:08:28
- 削除依頼
土地権利者が多いと何かありますか？

想定されるのは、
賃貸に出す方も出てくるだろうから賃貸入居者がいるとか、
数年で売却する方が出てくるので資産価値の下落が早まるとか、
管理組合で主導権握るとかは
よく聞きますが。
4 匿名さん 2013/10/04 07:57:56
- 削除依頼
2割地権者は本当に多いかと思います。
あとあといろんなことを勝手に決められたりするのではないかと考えると
購入するのはちょっとためらいます。
6 匿名さん 2013/10/04 10:39:57
- 削除依頼
腐っても大津駅徒歩7分なら2080万円スタートと予想
実際は徒歩何分？最上階2680万円くらいかな
客引きパンダ仕込むなら1980万円でその分、他室に乗せる。
客引きパンダ部屋ある物件は他の間取りがその分高くなってると思ってる
7 匿名さん 2013/10/04 11:12:10
- 削除依頼
草津はマンションバブルが続いてるけど
ここもアベノミクスで90㎡で最上階なら4000万円くらいいくかな？
8 物件比較中さん 2013/10/04 12:03:41
- 削除依頼
駐車場43台分っていくらなんでも少なくないですかね。
9 匿名さん 2013/10/04 13:51:03
- 削除依頼
県庁から土地を買ったのに地権者て滋賀県？宿舎にするのかな？
10 匿名さん 2013/10/04 14:04:50
- 削除依頼
＞９

　そういえばそうですよね。
偉い人用の宿舎かもしれません、でもそうなれば普通の地権者でよく起こる問題はないですよね。
11 匿名さん 2013/10/07 00:00:27
- 削除依頼
まぁ価格次第ではありますよね。人気が出るかどうかは。
しかし大津市駅前って大きな発展がないですよね。
マンションなどが増えて、もっと便利な街になればいいなと思います。
[PR] 周辺の物件
12 購入検討中さん 2013/10/14 14:22:40
- 削除依頼
購入を考えていますが、近くの変電所？が気になります。人体に影響あるのでしょうか？
13 匿名さん 2013/10/14 14:56:57
- 削除依頼
2400万円台からみたいです。
あの場所で高過ぎ！
14 匿名さん 2013/10/17 01:17:51
- 削除依頼
＞2400万円台からみたいです。
＞あの場所で高過ぎ！

間取りにもよるでしょうけど、２４００万円～であれば
妥当な感じに思いますけどね。
15 物件比較中さん 2013/10/17 07:33:32
- 削除依頼
真東向きみたいですが、南に何かあるのでしょうか?
16 匿名さん 2013/10/17 08:27:28
- 削除依頼
南側は道路ですよー。
17 匿名さん 2013/10/18 13:29:14
- 削除依頼
>>近くの変電所？が気になります。人体に影響あるのでしょうか？

特に問題ないと思いますけどね。
問題あれば、他の変電所で問題が起きているはずです。
18 購入検討中さん 2013/10/23 12:30:17
- 削除依頼
購入を検討しています。あまり滋賀県で大きな災害はないのですが、この間の台風はすごかったし、県庁すぐ横の分譲マンションは安心感があります。それとここならある程度の高さの部屋なら琵琶湖が結構見えて気持ちよさそうなので。はやく詳しい値段が知りたいです。
19 匿名さん 2013/10/24 14:25:19
- 削除依頼
ここを購入検討する利点てなに？
駅７分と東向と騒音と駐車場半分。

駅近くならアルプラザのオリックス、
価格と眺望と駐車場100ならパデシオン、
買い物と日当たりと駐車場100ならユニハイム！
20 匿名さん 2013/10/24 18:36:25
- 削除依頼
アルプラザは3年後ってちょっと先すぎて検討に入らず、ぱでシオンはちょっとJRから遠すぎるし、ユニハイムはいまさら、におの浜はないかなと思います。
どこも一長一短だね。
21 匿名さん 2013/10/25 04:33:00
- 削除依頼
それならサンメゾン大津は？
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

12 3 4 5 6 7 8｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[シャリエ大津 県庁前通り]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

PICK UP物件

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シエリアシティ大津におの浜 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ウエリス近江八幡 (290戸) | まとめ
プラネスーペリアグラン大津瀬田 (252戸) | 住民スレ | まとめ
シャリエ大津膳所 (186戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
グランドパレス近江八幡 (97戸) | まとめ
プレサンスロジェ堅田レジデンス (90戸) | まとめ
アルファスマート草津新浜町 (87戸) | まとめ | スムラボ
アルファステイツ能登川駅 (80戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

京都府の新築マンションレビュー kyoto1192

[PR] 周辺の物件

シエリアシティ大津におの浜

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	3799万円～6719万円
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	68m²～84.14m²
	総戸数 708戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	2980万円～5980万円（先着順）
	1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))
	47.08m²～84.53m²
	総戸数 63戸

アルファスマート草津新浜町

	滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか
	2990万円～4660万円
	3LDK
	69.81m²～81.21m²
	総戸数 87戸

プラネスーペリアグラン大津瀬田

	滋賀県大津市大萱１丁目
	3828万円～5998万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.93m²～80.79m²
	総戸数 252戸

ウエリス京都東山五条通

	京都府京都市東山区五条橋東４丁目
	5588万円～1億6350万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	63.98m²～100.96m²
	総戸数 65戸

ソルティア京都宝ヶ池

	京都府京都市左京区上高野仲町2-1
	3598万円～6798万円
	1LDK・2LDK
	36.14m²～52.67m²
	総戸数 23戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	4520万円～1億4480万円
	1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC)
	32.68m²～81.08m²
	総戸数 146戸

ジオ京都堀川三条

	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他
	4860万円～6250万円
	1LDK～1LDK+S（納戸）+N
	44.39m²～55.16m²
	総戸数 47戸

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	未定
	2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	61.8m²～101.04m²
	総戸数 52戸

プレサンスロジェ堅田レジデンス

	滋賀県大津市本堅田５丁目
	2990万円～6480万円（先着順）
	1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)
	61.05m²～90.24m²
	総戸数 90戸

ファインレジデンス京都五条通

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	4578万円〜7798万円
	2LDK〜3LDK
	53.8m²〜76.02m²、 (トランクルーム面積0.51m²〜1.26m²を含む)
	総戸数 271戸

（仮称）上京区大規模　新築分譲マンションプロジェクト

	京都府京都市上京区千本通上長者町下ル革堂前之町104・108他ほか
	3,700万円台予定～8,200万円台予定
	未定
	53.88m²～85.57m²
	総戸数 114戸

プレサンスロジェ西大路御池駅前

	京都府京都市中京区西ノ京南原町25番
	5880万円～6920万円（第3期）
	3LDK・4LDK
	61.7m²～72.09m²
	総戸数 46戸

ジェイグラン京都西大路

	京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか
	4798万円～5498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+WIC)
	64.9m²～71.5m²
	総戸数 156戸

ユニハイム京都西院高辻通

	京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか
	3700万円台～5600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.29m²～73.66m²
	総戸数 94戸

ジオ京都桂川テラス

	京都府京都市南区久世上久世町637番
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	59.55m²～79.34m²
	総戸数 128戸

シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	57.4m²～100.21m²
	総戸数 83戸

プレサンスロジェ向日町

	京都府向日市寺戸町二ノ坪14番
	4,480万円・4,930万円
	2LDK・3LDK
	56.44m²・61.67m²
	総戸数 32戸

ユニハイムエクシア樟葉

	大阪府枚方市南楠葉１丁目
	5558万円～6998万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	69.4m²～83.48m²
	総戸数 51戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	5770万円～6990万円
	3LDK(3LDK・3LDK＋N)
	74.39m²～80.47m²
	総戸数 362戸

物件概要
所在地	滋賀県大津市梅林一丁目15番15（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大津」駅徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	84戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

シャリエ大津県庁前通りってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

シャリエ大津県庁前通り