ブライトプレイス今福鶴見(旧・仮称・シティテラス今福鶴見Ⅱ）ってどうですか？【今福鶴見大規模プロジェクト第２弾】

ふ～ん、病院跡地って結構気にする人いるんだね。
自分は全然気にならないからデメリットと思ったことなかったけど。
そういう人って幽霊とか信じてんのかな(笑)？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

メリットは住環境じゃないですか。
阪奈通りと163に挟まれたエリアは市内でもかなりいい環境だと思いますよ。

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となりが病院の方がよっぽど嫌だけど。

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病院跡地そのものは気にしないけど、手放す時に販売相手が減るのが私は気にしますね。中古販売の時は出来るだけシンプルが売りやすいですからね。

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最近MR行った方、いますか？良ければ状況を教えてください。よろしくお願いいたします。

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GWは混雑してるでしょうね。

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第１期売り出し分あとどの位残っているんですかね？

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レスしてくれる方、全くいないですよね~_~;

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販売員も書けることは書いて情報提供すれば良いのにね・・・

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病院の跡地って何かイメージダウンするものなのでしょうか?
工場跡とかなら、土壌汚染などで気になるものですが
気にしていらっしゃる方が多いようで知りたいなと思います。

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173
もう散々やっただろうに。
過去レスを見なさい。

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このマンションって、着工日はいつなんでしょうか？

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着工日って。とっくに工事始まってますが、竣工日の間違いかな？？
来年3月の予定違いますか？？

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176さん
間違ってません。
とっくに始まってるのは当然知っています。
で、着工日はいつだったかご存知ですか？

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ブライトプレイス今福鶴見、契約者専用スレ立ててみました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436510/

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売れてますの？

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177さん
もう少し柔らかい言い方ないですかね～
余り気持ち良くないでしょ。

176ではないですよ。。

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177ってキツイ言い方じゃないと思うけど

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もうその話題は良いかと思います。私もキツイ文面に一票ですが、、、
販売状況、わかるかた教えて下さい。

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最近MR行かれた方いらっしゃいますか？？

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ウェリスの完売も目前。これからの今福鶴見エリアは住友不の独占市場。

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>>116
この記事の通りですね！
在庫のザイは財産のザイ！
住友さんの読みは素晴らしい！

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１期１次が先着順申し込み開始となっておりますが
物件概要には何戸の販売になっているのかが書かれておりません。
実際の数はどれくらいなのでしょうか。
５月下旬の販売開始くらいしか書かれておられない。
モデルルームに行けばさすがにわかるんでしょうけれど
行く前にある程度情報は知っておきたいというニーズはあると思います

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>>154
ベランダはガラスですね。
私もベランダが透けて洗濯物が見えるのすごく抵抗あります。
賃貸ならともかく分譲だと気にする人結構多いと思いますよ。
だからベランダが透ける物件は選ばないようにしています。
この物件は当初から注目していましたが残念ながら見送りです。

>>190
ウェリス完売したみたいですね。

シティテラスよりも坪単価上がるみたいですね

建設コストの上昇が影響するそうです

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クオリティを維持しようと思ったら、値上げはしょうがないですよね^^;

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販売状況、わかる方いますか？

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住友不動産が分譲したマンションが傾き、
通路の手すりにズレが多発している問題で、
管理組合の理事が10日、同マンションで記者会見した。

理事の一人は「ズレを指摘する報告は分譲当初からあった。
その後も甘い調査で原因究明がされず、
現在も住友不動産を信用して購入したわれわれに対する
真摯（しんし）な態度が見られない」などと訴えた。

別の理事は「分譲段階でのズレの発生にも憤りを感じるが、
その後の住民からの報告も問題発覚のヒントになり得たのに
軽んじられた」と怒りをあらわにした。

とニュースでやってましたが、皆さんご存知ですか？

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有名なニュースだから皆知ってると思いますよ。
何処でも大なり小なりあるけど、一番最近は住友だね。

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販売会社よりも設計・施工建築会社が問題です。
三菱地所が東京でやらかしたのもアレですしね。

販売会社を気にするよりも他のマンションを検討中の方は設計・施工会社も気にしないと木を見て森を見ずになりかねないですよ。

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＞201　それってスミフ云々ではなくゼネコンの熊谷組が最もな要因では？

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もちろん施工のミスは熊谷組にあります。

しかし住友不動産は欠陥を指摘されてたのにも関わらず調査もせずに10年以上放置し、住民を危険にさらしてきました。

その間に大地震が起こっていたら大惨事になっていたかもしれませんよね、それを全て見過ごしてきた罪は重いし、それが会社の体質と言われても否定出来ないですよね。

つまり住友不動産は欠陥があっても10年以上認めず、見過ごし、ごまかそうとする会社に考えられます。

こういった経緯を営業が言いださないのも疑問が残ります

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地盤沈下の件、熊谷組へ確認し隠蔽を見抜けなかったスミフは無能で、杭の設計ミスを隠した熊谷組は悪質だった。という所でしょうかね。

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シティテラスより駅から遠く、シティテラスより高い。ここの売りは平面駐車場の他に何かありますか？

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「今福鶴見」駅 徒歩4分と負担のない距離なので
毎日の通勤に徒歩でも負担がないですね。あとは徒歩3分の位置にある
バス停留所から大阪市営バスで大阪駅に約30分でいけるのも便利です。
運賃も210円と安いので、大阪方面の通勤や通学そして遊びに行くのに
いいと思います。

あとは、銀行、病院、公共施設も自転車で行ける範囲に
まとまってあるのも暮らしやすいと思います。

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ごく普通に暮らしていく分には十分すぎるかもね。駅も近い事ですし。
バスで大阪まで行こうと思ったことは無かったけれど
そういう手段もあるのですか。
座っていけたりするのならありなんじゃないかなぁ。
さすがに通勤だと、突発的な渋滞とかありそうだから
電車の方が無難そうだけど遊びに行くだけだったらいいかもしれないと思いました。

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通勤で長い時間のバス移動は確かに不安ですね。
遊びならたまには気分を変えてバスというのもありですね。
たぶん普段通り電車に乗ってしまいそうですが。

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購入予定の者です。
ニュースがあってから、点検があったそうで少し工事が遅れてるらしいです。10月頃から内装工事に入るみたいで早めに購入するとドアや床の色、浴槽の形も選べるそうです。3月に見学に行ったんですが、すでに5階から上はほとんど埋まってました。
参考までに。

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