ブライトプレイス今福鶴見(旧・仮称・シティテラス今福鶴見Ⅱ）ってどうですか？【今福鶴見大規模プロジェクト第２弾】

値段が…泣

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また名称変えたんかよ。

住友単独事業なのに住友ブランドシリーズを外すってどういうこと？

価格面では第一弾を買った方は良かったね。

消費税、人件費、円安資材高騰で10%くらい上がってる感じか。

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値段いくらぐらいなんですか？

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ここ買うんやったら普通は第一弾のシティテラス今福鶴見買うわな。
でもあと80戸くらいしか残ってないから希望の部屋が残ってるか知らんけどね。

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病院跡地であの価格なら絶対買わん。
ウェリスの方が価格も内容も納得。

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そんなに高いの！？

ならやっぱウェリスだなー

１０％って本当？72㎡南向き中層で3700～3800万ってこと？
ありえん…

建築費の上昇は聞いてたけど、、、
これがほんとに建築費の上昇分だけならシティテラスとウェリス買った人は大成功やな。
この１年がデフレの底だったってことか・・・。
今後たつマンションはすべてこの水準ってことなら。。
ほんまにこの１年で購入決断した人はおめでとさんやな。

それとも例の住友恒例の値付け失敗なんかな。
まぁでも諸条件は全て悪化なのに第一弾より高い
てことは、やっぱり建築費の上昇が理由なんやろなぁ。

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駅からチョイチョイ遠いので車付けが良いかと思ったら、一方通行だらけ。。

やめました。

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一方通行は最初慣れるまでは、大変かもしれませんが車通勤などで毎日通ることで
覚えていくと思いますし逆に一方通行なら車とすれ違うこともないので
事故する率も低くなります。
そして車でなく徒歩や自転車などで駅にむかったり買い物行くにも
車などすれ違うことで道によらなければいけないとかがないので
安心で逆にいいと思います。
ただ単発で買い物して配達してもらうときに自宅まで行くのに何処の道曲がったら
いいですかと電話がかかってくる確率はあると思います。

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モデルルーム行かれた方、70平米、低層階で金額どれぐらいかわかりますか？

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今日いきましたが、1期8～10階までで、
3600万円台。
とだけでしたよ。9～10は要望書出ててほぼ商談中となってました。

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有難うございます。想像通り高いですね。でもその値段でも人気あるんですね。
低層階だと3200～3400ぐらいでしょうか。
やっぱりウェリスかな・・涙

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ウェリスと比較している方が多いようですね
関目と迷ってる方はいませんか

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そうなんですよね。
一方通行って慣れるまでは大変って思うんですけど、慣れてしまうと意外と便利。
狭い道での離合ほどストレスかかるものないですから、一方通行の方がよっぽど良いと思います。
うちの近所は狭い道なのに、交通量が多く一方通行ではありません。
なので、離合する時は、他人の土地に少し侵入することが当たり前のように行われています。
迷惑ですよね。

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ブライトプレイス強気ですよねー、高層階3690万 中層階3590万、低層階でもそこまで値下げしないと思いますといわれました。一番最近の情報です。隣で他物件に決めた方に二時間くらい引き留めの話してました（笑）

ウェリス安いですよねー、残りかなりすくないですが…

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ウェリスはもとNTTの社宅跡地だっけ。
デベがNTT都市開発でグループだったからかなり安く土地を取得出来たと聞いたが。。
設備も他と一緒だしなぁ。
でもあそこは南向きは実は言われてる程に安くない。
78平米中層階南向きは3500万円後半だからな。
西向きは安いからそこのイメージで語られがちだけど。西はもう残ってないみたいだし。大差ないなら俺はこっち買おうかと思ってるけど。

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ブライトプレイスで4LDK4690万といわれびっくりしました、予算的に厳しいです…
敷地の角に一軒家が立つのも、変わってるなぁと思いました！
おっしゃる通りウェリスの西が2000万台です、現在残っているのは二階か高層階で、高層階は3300〜です！残っているのは物件の中でも高め、広めの所ですねー

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>57
4LDKで4690万というのは高層階ということでしょうか？83,25m2ですよね。

ウェリスの南向き14階角部屋、91,95m2で4550万でしたから、
確かに高くて手がでませんね。
検討しようとしていたから残念です。

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58さん
そうです。4LDKはだいたい3LDKプラス一千万円だったのでびっくりでした！

ウェリスは低層階でよければ3510万で86？の4LDKあります！ただ南向きの工事でできる建物、高速の予定ということで南で低層階は見送りますが…

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どうでもいいけど、ここが北区のカテゴリーに表示されるのはなぜ？

間違えているのなら直して！

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シティテラスも捨てがたいし、ここもいいし迷っちゃいますね。
やっぱり不動産は今が買い！

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