ブライトプレイス今福鶴見(旧・仮称・シティテラス今福鶴見Ⅱ）ってどうですか？【今福鶴見大規模プロジェクト第２弾】

>>255
駅前に美味しいケーキ屋さんがあるよ。
遅くまで開いてる本屋さんもあるよ。

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色々なご意見ありがとうございます。
とても参考になりました！
地元の方はやはり詳しいですね。
住むなら便利な暮らしが出来るところ、駅前が充実してるのは嬉しい。

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南向き、中層階以上はまだ空きがありますか？

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>>259
少し前の情報になりますが。
まだ南向きも残ってましたが、主に低層階、高層階だと記憶しています。
中高層階で南向きがお望みであれば、出来るだけ早目に検討されたほうがいいですよ。
現在の購入可能な部屋については、現地まで行くか、遠方であれば電話してみてはどうでしょうか？

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正確には分かりませんが、竣工後半年以上経ってる割に売れ残りが多そう。

私はこの物件好きなので、検討してますが、管理費は大丈夫なのでしょうか？

駐車場などの管理費が足りなそうなのが心配。どうなんでしょうか？

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私がモデルルームに見学に行ったときには、そんなに売れ残りは多くなかったですね。
売れ残りというか次期分譲といって、まだ購入できない部屋もありましたが。
私も何軒かか見てまわってますが、気に入ってます。
物件もそうですが、やはり駅周辺が便利そうなので。

ここの駐車場は平置き駐車場なので、あまり管理費はかからないと思います。
あまり詳しくはないですが、ネットなどで調べてると駐車場の中では管理費は一番安くつくんじゃないでしょうか？
機械式とかのほうが管理費は高いようですよ。

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＞261
どういう基準で「管理費が足りなそう」だと考えてんのかね。
なんの知識もない人間に管理費が足りるだ足りないだの判断がそもそもできるんかいな？
不安を煽るだけの発言はやめなや。

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城東区にマンションは平均でいくらぐらいですか？

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９月下旬入居ということですが残った戸数はどれくらいなのでしょう？

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住友だと、残りの戸数は全く分からないですよね（汗）
販売戸数すら、ウェブ上では出さない会社なので…
マンションギャラリーに行って、価格表を見て、バラの花を見て判断するしかないのではないかしら、と思います。
価格表も全体じゃなくて、一部の区画の物しか見せてもらえないと判らないのですけれど。

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残りの個数知ってもあまり意味無いんじゃ。
自分が気にいるか気にいらないかなのでは？

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一期の方に住んでます。良いマンションだと思います。
管理費が足りなくても修繕積立費に上乗せされる場合もあります。マンションによりけりなので、長期計画表をご参考になさると宜しいかと思います。
なお、バラの数は全てが「契約済み」とは限らない場合もあります。

最終的にお部屋、周辺、返済額等がご都合に合い、お好みに最も近いのが一番かと！100%納得のいく物件は存在しませんのでね...。

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いくらなんだろ?

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>>269
最近、100万値上げしたらしいですよ。

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>>270
それはなんの情報ですか？

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>>271
直接販売員の方から聞きました。
住民レス15番さんの情報が本当だとすると、一期から400万の値上げだということになります。
前向きに検討していましたが、アホらしくなってきました。

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値上がりしてるんですねー。
値上がりしても今の価格と自分で感じたマンション評価が釣り合えば買う人は沢山いますからね。
釣り合わなければ売れないだけですし。
ただ私は一期で購入した人達が得だとか、今購入するのが損だとかは思いません。
一期で購入した人達は、完成したマンションそのものを見れずに購入した人ってことですよね？
中には完成後、現地を見て後悔してる人もいるかもしれないし、そのリスクがありながら購入すると決めれた判断が素晴らしいのだと思います。
逆に今から購入する人はしっかり現地確認をしてから購入できる分、失敗するリスクは少ないわけですから。
なので損得とかではないと思いますが。

ちなみに、ここのマンションが賃貸物件として掲載されていたのを見つけました。
お値段見てビックリ！
興味がある方はネットで検索するとすぐ見つかるので探してみて下さい。

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>>273
なるほど！
そういう前向きな考え方がありますね！

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>>274
賛同していただけて嬉しいです^ ^
せっかく大きなお買物なので前向きに考えましょう！

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無難なマンションですが、やはり高いです・・
もう少し安ければいいのですが・・・

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