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住まいに詳しい人 [更新日時] 2017-01-09 21:37:57

売主:昭和住宅株式会社
施工会社:中国建設工業カブシキカイシャ
管理会社:グランドアメニティ

公式URL:http://www.liveil-tsushima.com/

リベール津島プレミアムは
注目の物件です。
みなさん、情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2013-10-01 21:06:34

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リベール津島プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 222 匿名さん 2014/12/01 23:55:28

    >>221
    役所の建築確認がおりなければ着工出来ませんね。
    もう少し勉強しましょう。

  2. 224 匿名さん 2014/12/03 14:34:25

    「他の建築物と同様に、アパート・賃貸マンションを建築する場合も、工事を行なう建築主(実際には工事請負業者や設計事務所)は着工前に、「建築確認申請」を建築主事(市区町村などの審査官)に提出し、計画が建築基準法などの法令や条例の規定に合致しているかの審査を受けなければなりません。また、建築物が完成した時にも、それが適法なものであるか否かについて、建築主事の検査(完了検査)を受ける必要があります。」
    これは間違い?
    まあ私は222でも223でもないからどっちでもいいけど。やっぱりごちゃごちゃとしているマンションの板にはごちゃごちゃした人が書き込むのかな?
    もっと興味深い話題にしてください。
    ちなみにあの道から出っ張った電柱撤去されないのですか?

  3. 226 匿名さん 2014/12/04 09:12:44

    ありがとう。勉強になりました

  4. 229 匿名さん 2015/01/19 13:36:07

    電柱もだけど、なんかでかいドラム缶みたいなやつがかなり低い位置にないですか?
    電柱の上の方についてそうなやつ。
    そばを通ったときに怖かった。あれはいずれは上の方にあがるのかな? それともなくなるの?

  5. 230 いつか買いたいさん 2015/01/31 08:49:36

    工事中止になってるって聞いたけど、本当なの?

    マンションできるの?

  6. 231 [男性 40代] 2015/02/02 02:39:59


    噂を聞いたみたいな感じでも、
    あんまり適当なこと書かない方が良いですよ。

    担当者のブログも再開されてますよ。

  7. 232 匿名さん 2015/02/03 15:39:30

    ありゃー今時珍しく盛り上がってるスレっすね。これはーまぁアレだね、結局はデベの担当者が近隣対策で 下手こいたって感じのよくある近隣問題かなー。まぁ工事も進んでみたいなので、一般的な常識から言えば、マンションは完成するね。

  8. 233 匿名さん 2015/07/18 12:21:08

    ここで昭和住宅さんにアドバイスです。
    下の書面を重要な証拠資料として逆利用します。

    近隣住民からの書面を根拠として、管理会社穴吹コミュニティを管理受託予定者の原告として、「高層マンション・リベール津島プレミアムの建設を考える会」に対し、“債務不存在確認訴訟”を起訴しましょう。
    法的に購入者は100%債務はありませんので100%勝てます。
    これは、売主による恫喝訴訟とは全く異なる趣旨のもので、購入者の保護を目的とした社会正義に基づく訴訟です。
    近隣住民の不法行為により購入者の財産権はまさに現在進行形で不当に侵害されています。
    不安を煽る近隣住民に対し、近隣住民が言うところの売主から買主に移転する債務が存在するかどうかは法的に明らかにせねばなりません。(っていうか100%存在しません)

    開発会社に牙をむくなら解かるが、近隣住民、これは勇み足でしたね。



    [クリックで拡大]

    1. ここで昭和住宅さんにアドバイスです。下の...
  9. 234 匿名さん 2015/07/19 02:56:58

    いくら反対してもそのうちマンションは必ず建つし、建てばそのうち必ず完売する。
    マンション住民に矛先を向けたばっかりに、逆に近隣住民の方が後々マンション住民から距離を置かれている例もある。
    http://www.geocities.jp/rinkouyama4649/
    これなど、反対運動をこじらせた一つの例だ。
    マンション建設地が墓地跡だと全くのデタラメを吹聴しているHPを未だ放置することで、
    入居済みの住民とこれらの近隣住民との確執は止むことはない。
    反対運動は実際は2~3軒のみが反対しているのが実態であり、
    その他の住民はノイジーマイノリティに扇動され仕方なく付き合っているのが実状。
    そのためか、マンションの竣工後ほとんどの近隣住民がマンション住民との何らかのコミュニケーションがあるようになっている。実際の2~3軒を除いて。
    結局元々強硬に反対し、ここと同じように入居者まで敵に回した近隣住民2・3軒のの末路は、
    “孤立”
    です。

    派手な反対運動もその実は少数派です。
    世間は相手にしません。所詮エゴイズムですから。
    共産党の交渉のように落としどころを作らない交渉しかしないから、
    結局社会正当性の無い主張はだれも助けてくれず、
    ただ孤独に喚きながら“孤立”していきます。

    マンション住民とその他の近隣住民は入居が始まるとあっという間に仲良くなります。
    それと共に老後孤立化するか融和策を練るか。
    いずれにしても反対住民は入居者たちとそのコミュニティの前では無力な少数派に過ぎないことは間違いありません。

  10. 235 匿名さん 2015/07/20 03:25:20

    現地の周辺、反対看板と共産党看板だらけだった。
    あれじゃ周辺の不動産価値にも影響があるでしょ。
    で価値が下がればマンションのせいにするのかな。
    9条守って辺野古移設反対の人たちは自己の主張の為なら他人の迷惑を省みません。
    「迷惑を掛けたならそれはやむを得ない自救行為であって、表現の自由の中での行為であるので、その迷惑の責任は相手方にある」
    という第三者には到底受け入れられないムチャクチャな理論を展開する。
    そういうタグイの方たちが反対しているように見えました。

  11. 237 [男性 50代] 2015/12/16 12:40:42

    2015年12月9日(水) PM16:00頃
    あまりにも工事の粉塵がひどく
    昭和住宅(株)と中国建設工業(株)の
    責任者に町内住民のクレームを電話。

    状況は30分車を置いておくだけで粉塵がかぶさる感じだ。
    この工事ここ数日続いているのだが
    高層14階が完成して防音シートも撤去して
    現場から出るホコリや粉塵を中国建設(株)の責任担当者は
    見て見ぬふりをしているのだ。

    住民からの電話を無視して急がねばならぬ
    工程をただひたすら、こなしている。


    同日9日(水)夜遅く、近隣住民は耳を疑う音を聞く。
    なんと20:45という、これから住宅街の中の住民が
    寝静まる頃に今度は、ミニバックホウを動かしていたのだ。

    ※写真は2015年12月10日(木)の昨日と同じ現場
    リベール津島プレミアム真夜中の工事1
    この日中国建設工業(株)の責任担当者の携帯に電話。
    しかし誰も出ない。この会社は緊急時の連絡ができないのだ。
    この現場で何が起こっているのだ?

    しかたなく、20:45に昭和住宅(株)の責任担当者に電話。
    昭和の責任担当者は
    「すみません、ただちに確認いたします!すみません」

    と言っただけで、
    2015年12月10日(木)本日現在何の連絡もして来ない。
    通常は翌日には何らかの連絡をするのが普通と思うのだが
    皆様どう思いますか?
    地元の建物、家屋、車等に粉塵をまき散らし
    養生シート一つもなく連絡もして来ない。

    夜遅くまで重機を動かしたり、
    明かりをつけられて仕事をする業者。
    そう、ここは住宅街の中なのです!

  12. 238 匿名さん 2015/12/16 12:54:51

    受忍限度論で争ったら?
    争って白黒はっきりする勇気もないくせにぐずぐずブログに書きたてるのは卑怯者のやることだと思いますよ。
    自身が正しいと思うならさっさと提訴でも何でもすればいい。

  13. 239 物件比較中さん 2015/12/20 09:37:44

    ここは 売れてるのでしょうか?
    残りのお部屋どこでしょうか?

  14. 240 匿名さん 2016/02/06 16:34:54

    反対運動をしていた市民団体のHPが無くなってましたが解決したんですか?

  15. 241 匿名さん 2016/02/07 05:51:02

    建設反対の赤いのぼりがたーくさん道路沿いにあったのに
    無くなってますよー。
    周辺住民もあきらめたんじゃない。わかんないけど。

  16. 242 匿名さん 2016/02/07 14:13:51

    チラシでは残り15になってたけど、のぼりもHPもなくなったからって売れるかなぁ?
    ここよりパチンコ屋跡地に建つやつのほうがよさそうじゃない?

  17. 243 匿名さん 2016/02/08 01:19:28

    100戸くらいできるんでしょう。
    すごい。
    どんなのができるのか、期待してます。

  18. 247 名無しさん 2016/11/22 13:46:16

    パチンコの跡のマンションより、ここの方が安くなるみたいです。
    うわさですが、500万位値下してる見たいですよ?
    もう少し待てば、もっと値下げするかも?
    残り物に福ありって、本当ですね!

  19. 248 名無しさん 2017/01/09 11:34:29

    500万円も値引きがあるの?
    サー○スとかなら最後の売れ残り1、2戸で引くことがあるらしいけど、でも岡山みたいな田舎都市でそんな桁外れな値引きがあるとは考えにくいな。

  20. 249 匿名さん 2017/01/09 12:37:57

    掲示板の書き込みをみて話を聞きに行ってみました
    値下げはしてないって言われました
    根拠のない情報は勘弁してほしいです

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    リベール津島プレミアム

    岡山県岡山市北区津島笹ヶ瀬339番6、339番9

    アルファスマート松前公園

    愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5

    2,780万円~3,080万円

    2LDK、3LDK

    68.50平米

    総戸数 62戸

    ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

    広島県広島市中区吉島新町1丁目

    2,998万円~3,858万円

    3LDK

    68.72平米~75.75平米

    総戸数 174戸

    ポレスター岡山幸町

    岡山県岡山市北区幸町9-101

    3,380万円~5,110万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.46平米~68.61平米

    総戸数 70戸

    アルファスマート東尾道

    広島県尾道市高須町字西新涯5708番

    3,420万円~3,480万円

    3LDK

    67.63平米

    総戸数 63戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    総戸数 73戸

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    総戸数 185戸

    アルファステイツ庚午中

    広島県広島市西区庚午中1丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    59.83平米~75.64平米

    総戸数 48戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    サーパス藤塚テラス

    香川県高松市藤塚町二丁目

    3,908万円・4,518万円

    3LDK

    71.87平米・82.57平米

    総戸数 58戸

    ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

    香川県高松市市寿町一丁目

    4,790万円・1億2,900万円

    3LDK

    82.05平米~120.07平米

    総戸数 54戸

    MATSUE THE TOWER

    島根県松江市殿町105-1

    2,900万円台予定~1億5,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    54.40平米~165.43平米

    総戸数 106戸

    アルファスマート道後湯築

    愛媛県松山市祝谷三丁目

    3,280万円

    2LDK、3LDK

    70.51平米

    総戸数 52戸

    ビ・ウェル平井六丁目

    岡山県岡山市中区平井六丁目

    2,480万円~3,950万円

    2LDK~4LDK

    63.18平米~84.47平米

    総戸数 42戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~7,020万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~71.83平米

    総戸数 122戸

    ロイヤルガーデン太田駅西II

    香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

    3,730万円

    4LDK+WIC+SIC

    93.48平米

    総戸数 59戸

    サーパス庚午中ザ・レジデンス

    広島県広島市西区庚午中二丁目

    4,798万円~6,298万円

    3LDK

    68.28平米~81.01平米

    総戸数 44戸

    クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

    鳥取県米子市道笑町2丁目

    2,780万円~4,580万円

    2LDK・3LDK

    60.04平米~82.32平米

    総戸数 68戸

    ロイヤルガーデン三条駅前

    香川県高松市上之町二丁目

    3,440万円・3,920万円

    3LDK・3LDK+WIC

    71.65平米・78.23平米

    総戸数 46戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    総戸数 44戸

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

    岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

    1,980万円~3,850万円

    1LDK~3LDK

    47.92平米~84.70平米

    総戸数 67戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸