| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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961
匿名さん
>>959
質実剛健ゴム栓というスタンスは素晴らしいかと思いますが、
では何故、高層には床暖房を標準で付けてしまったのですか？
高層希望者の中にも、質実剛健ゴム栓のファンはいるはずですし、
一部住戸だけに床暖房を付けてもスケールメリットはでませんので、
全戸共通で床暖房が欲しければオプション、とすべきだったとしか思えません。
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962
匿名さん
>>957
57は北西と南東にありますよ
値段が安いわりには2DKプランでスベテノ部屋が窓に面してていいよ
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963
匿名さん
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964
匿名さん
釣りかもしれないですが、57で3人はひどいでしょう。
単身か夫婦でないと。
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965
匿名さん
ガスの床暖房は好きな人も多いと思いますが、結構な光熱費になりますよね。
家具設置にも制約があります。
そのへん考えてエアコンだけでも良いという人にはマッチすると思います。
57m2は大人なら2人までだと思います。
個人的にうちの夫婦の場合、2人で最低70m2必須です。
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966
匿名さん
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967
匿名さん
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968
購入検討中さん
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969
契約済みさん
うちはゴム栓にしたから。
小さい子供がいるので、ワンプシューはちょっとね
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970
匿名さん
カーペットやラグを敷けば床暖房必須とは思いませんが、北側の場合、エアコンは少し大きめで暖房能力の高いものを選んだほうが良いかもしれません。
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971
匿名さん
大人二人子供一人かな57は。
まー夫婦二人で 契約して、そのうち子供ができ、子供が大きくなったら引っ越しをかんがえればいいすね。
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972
物件比較中さん
北ですか。
まだ北角残っていますか？
寒いから少し方針変更で南角も検討中です。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
>978
エアコン付ければいいだけですよ。
結露はしません。
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975
契約済みさん
南角は冬暖かいですけど、夏には暑いです、
どっちか一長一短ですね。
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976
購入検討中さん
南角は日当たり良さそうですもんね。
夏の暑さか冬の寒さか迷います。
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977
匿名さん
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978
匿名さん
「着火時以降は煙の出ない設計となっています」
⇒着火時はモクモクと煙が出る？
「マンションにも取り付けができます」
⇒「取り付けたあとの周囲とのトラブルには責任を持ちません」でしょう？
「薪も燃やせます」
⇒「ゴミも燃やせて便利」って人が出そうな悪寒が。
管理組合の理事に当たってる時だったら嫌だな。
理事は辞退できませんかね？
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979
匿名さん
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980
匿名さん
>>978
理事がその事実を知ることができれば、その撤去を求めることはできるでしょう。
特にここが火気歓迎マンションとして分譲されている気配もないので、
下記の細則がそのまま記載されている可能性が高いと思われます。
>中高層共同住宅使用細則モデル
>
>第４条 区分所有者は、対象物件内において、次の各号に掲げる行為をしてはならない。
>一 騒音、振動、悪臭及び煤煙等を発生させる行為
>二 引火、発火及び爆発のおそれのある物品の製造、所持又は持込み
なお、977みたいな思慮の浅い輩が、設置後の撤去要請に素直に従う可能性は低いでしょう。
「業者のHPにはマンションでもOKって書いてある！
高い金出して買ったのに撤去なんてできるか！
文句があるなら業者に言え！」
などど言い出し、管理組合との間の揉め事になる可能性大です。
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