リヴァリエってどうですか？Part13

匿名さん [更新日時] 2013-12-24 18:40:02

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新しくパート13を作成しました。

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329610/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線「港町」駅徒歩1分（※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線「京急川崎」駅徒歩19分
東海道本線「川崎」駅徒歩22分
京浜東北線「川崎」駅徒歩22分
南武線「川崎」駅徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-09-30 10:13:32

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通	京急大師線「港町」駅徒歩2分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京浜東北線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）東海道本線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）南武線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）
種別	新築マンション
総戸数	461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建（B棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2017年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社　東京支社マンション販売事業部

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701 匿名さん
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川崎駅からも歩いて帰れるのがよいと思います。
この辺りはスーゼネ物件が少ないですよね。
702 匿名さん
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スレの伸びるマンションには２種類ある
１つはホントに人気の物件
もう１つは、購入者が自分の判断ミスを認めたくなく
過剰にポジっている物件

まあ、誰しも自分の間違いを認めたくはないよね
703 匿名さん
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元々値段は抑えてるから大きな火傷はしないと思うけどなぁ。
704 匿名さん
- 削除依頼
資産価値はそれほど期待できない。
しかし火傷もしないんでしょうね。
705 匿名さん
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火傷を金額換算したならば、その絶対額はたいしたことないと言えるでしょう。そして、購入額が低い物件には、絶対額で評価すればたいしたことない火傷が致命傷になりがちな購入者が集まるという点を度外視するならば、総じて無問題と言えるでしょう。
706 購入検討中さん
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結構上がってきました。
707 匿名さん
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確かにこの物件は価格が安いからね。
708 匿名さん
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夜景綺麗ですね
709 匿名さん
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もう、1/3くらい出来てきたのでしょうか？
上から見た写真みたいですね。
立体駐車場部分が空洞なってるんですかね
710 匿名さん
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制振ダンパーを取り付けながら上へ上へと建築していってるんでしょうか？
711 ぽん
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おそらく制震装置取り付けながらですかね★
ちなみに見学行ったらこんなにこんなに大きくなってました。
712 ぽん
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すいません間違えました(汗)
こんなにです(/o＼)
713 ぽん
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ごめんなさい
なめこでした
714 匿名さん
- 削除依頼
>711
大きく育ってますねww
715 匿名さん
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高層マンションは地震だけでなく日常的に強風による揺れがあると聞いて
気持ちが悪くなるのでは？と敬遠していましたが、制振構造で風による
揺れも抑える事が可能なんですね。
セキュリティも24時間有人のようですし、内廊下と言うのも安心材料
になりそうです。
716 匿名さん
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セキュリティは警備員が常に巡回してるの？
夜の川辺は暗いからしっかり見てもらえるのだろうか
717 匿名さん
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警備員は普通に定期巡回でしょうね。
718 匿名さん
- 削除依頼
Ａ棟は完売したんですか？
719 申込予定さん
- 削除依頼
ホームページ見れば、残６戸って出てますよ。営業さんの話ではA棟はB棟を売るためにも急いで完売にはしないと言ってました。

完売すると、部屋からの眺望は勿論、共用施設も見せられなくなると。そりゃそうか、入ることもできなくなるんだから。
720 匿名さん
- 削除依頼
その残った６戸は、当然、大幅に値引きしてもらえるのでしょうね？
見本や店頭展示品と同様なんだから、定価ということはないですよね。
by 管理担当

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