リヴァリエってどうですか？Part13

リヴァリエ完成し、すみふが完成したら混みますね

朝、夕のラッシュ時間帯は本数の普通電車よりも本数が多いですね。

川崎以外の地からわざわざ川崎を選ぶ人はやはり多くないのでしょうかね。
しかも支線だと検索さえされないか、検索されても見ないのかもしれませんね。

京急本線の各駅が少なすぎだよな。
ダイヤも乱れるし。
そう意味では本数多いし大師線もありかなと思う。

京急本線の各駅は恐ろしく遅いよね。
時間帯によっては京急川崎から品川まで３７分もかかる。

スピード早いのも選べるしまったり鈍行も楽しめる。いいね、京急‼︎

>524
川崎から品川まで各駅停車で乗る人いないよ。

>526
朝座って行きたい人にはありじゃない？

そういえば、ラッシュ時は蒲田にしか止まらない快特より
蒲田のほか平和島や青物横丁にも止まる特急の方が速いって知ってた？

ラッシュの時は快特は走らないと思っていたけれど⁇

B棟が完成する2015年って好条件となるものが重なってるんですよね～
売れ行きが鈍い今がチャンスなのかなぁ、、、

人によってチャンスは違いますよね、
この物件は割安だと思います。
穴場的存在と言いましょうか。

競馬場があるのが邪魔ですね。
巨大スクリーンが、ベランダから見えるのが下品

朝のラッシュといえば７時台８時台と思いますが、快特走ってますよ。

京急川崎7：38発　特急青砥行は7：53品川着　所要１５分

京急川崎7：41発　快特品川行は7：58品川着　所要１７分

>532
そう？
スクリーン見える方が良い気がする。
あとナイターで走る馬とかをベランダから見てみたい！

>532
周辺住民なら、あなたも下品なところに住んでることになるよｗ

スクリーンはＯＫ。
浮浪者はイヤ。

西側向きに住まなければいいんだよ。

A、B共に1戸ずつ減りましたね。相変わらず地味です。

地味だが穴場案件だよ。
品川まで朝は早いし、何気に横浜方面も楽。

この辺の人から見て、糀谷ってどんなイメージなんでしょうかね。

>540
こんなところに商店街があったんだ的なイメージ。

>540
糀谷駅前なら便利そう。

ミナミガワノ夜景、北側の多摩川眺望どっちも捨てがたい。利便性の向上も見込めるしほんとに穴場かもしれんと思い始めてます。これでもっと販売状況が活発になってくれれば迷いはなくなるんですが。

活発になったら良い部屋は抽選になるよ、現地見てからにしたら。
うちも幸区と比較してるけど、アクセスと自然環境は魅力だね。

540
酒というイメージ

鈴木町にミライクも建って、沿線全体が盛り上がるといいですね。多摩川の自然環境と大きな工場跡地を上手く再開発できれば、多摩川線あたりよりも便利で住みやすい住宅地になるかもしれませんよ。

京急本線が遅れると
大師線の終電も遅れるというのを初めて知りました。
本来接続するはずの電車が来るのを待って発車するようです。
もう大師線の終電に間に合わないと思って諦めない方がいいようです。

京急本線の終電にあわせて、大師線の終電も遅くしてもらいたいなぁ。

JR川崎駅北口の案内が貼ってましたよ。

アゼリアから連絡通路へのエレベーターも出来るようです。

完成予想図

この時期の午後３時です。
北西角は日影になってますね。
参考まで。

皆様の食器棚はオプションで頼んだ？　
高いですね！　
オプション以外には色合わせ為注文出来るのいいところ有りますか
お幾らになりますか？

多摩川沿いのマンションにあこがれています。ほんとうに川の近くになると下丸子の中古マンション
しかないなぁと思ってあきらめていたのですが偶然、こちらのマンションに出会い検討中です。
駅の目の前であることも好条件。
それからＡ棟で気がついたのですが、下丸子のように南から見る風景よりも
河口の北東に見た景色のほうがリバービューはよほどきれいで迫力ありますね。

たぶん契約することになるかなぁ。

>>552
は？
んなことは契約者スレで聞け。

>554

私も川明かりの暮らしにあこがれて、決めました。
なかなかありませんよ、この立地は。

現地にいくとグッと引かれますね～
眺望と駅近はかなり魅力的。私も第一候補になりそうです。

ここ読むともの凄く売れてように見えるけど、
実際は違うんだよね。
不思議。

そそ、多摩川沿いが希望なら、ここは二子玉川に次ぐナンバー2ですよ。多摩川線はいいマンション多いけど、如何せん駅が遠いんですよね。
ここは再開発エリアの新築マンションで、いいと思うんですよね。

京急川崎の改札が移動してましたね。
大師線乗り場から通路拡張されるんですかね。
広くなった感が良いですね。
駅も綺麗になるでしょう。

>560
通路が広くなって朝の乗り換えのストレスがなくなると嬉しいですね。

>>558
掲示板は、552のような既契約者やA棟住民の方が頻繁に出入りして、
盛り上げてくれているのでしょう。

でも、一人で二戸も三戸も買えないので、売れ行きには反映されません。
本当に掘り出しものだと思ってるなら、親兄弟から借りてでも投資用に買えばいいのに。

しかし営業の頑張ってる感がないのが不思議。ホントに売る気があるのかこっちが心配してしまう。C棟までの長いスパンで考えてということ？

のんびりしているのは、ある意味ガツガツしている営業マンより安心できる面もあるけど、いざ買うと決意するのに、この売れ行きは不安材料ですね。入居時に虫喰いということにならないようしっかりしてほしいと思います。

でも空室の修繕積立金や管理費は京急が負担するので、私はあまり気になりません。
以前営業に確認しました。駐車場は別ですけどね。いっずれにしてもどうせいつかは完売するんでしょうから。

何だかんだでA棟に近い感じで売れるんでしょうかね？だとすると角住戸狙いの人は特にいつまでも高みの見物とはいかないですね、、

駅舎まで改築してるし早く売りさばきたいはず。いい加減販売テコ入れすべきと思うのですが既スレのようにC棟見据えてるとなるとまだまだ販売期間があるので長丁場になりそうな予感。