| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
-
501
購入経験者さん
ネガの煽りが少なくなって
スレが下位に沈みがちになると
なんとなく落ち着かなくなります。
販売状況はどうかな？と
私も経験があるのでわかります。
-
502
匿名さん
ネガの来ないマンションは良くないマンション。
ここも人気が低下気味かも。
-
503
契約済みさん
やっぱり気になりますよね、、
もっと営業努力してほしいです。
-
504
匿名さん
販売状況
プレミアムフロアが角住戸中心に1／3
それ以外は1／4強って感じですかね
-
505
購入検討中さん
-
506
匿名さん
-
507
匿名さん
まだまだですね。一年以上あるとはいえもっと売れてないと厳しいって感じなんでしょうか？
-
508
匿名さん
今、都心部で売れているのは6000万から億ション手前の物件。買ってるのはアッパーミドルで親の援助もある団塊ジュニアか相続税対策のシニア。データでは値段の高めの物件ほど価値が落ちにくい事が分かっているよ。
オリンピック効果も見込めない川崎だしあとあと苦しい展開か。。
-
509
匿名さん
とすると、中規模マンション一棟分は売り切った計算ですね。まだまだこれから徐々に売れていくのではないでしょうか.
オリンピック効果で湾岸が再注目されているから、今はそっちに視線が集まっているのでしょう。ここは地盤の良さ、景色の良さ、手頃な価格。三拍子そろってると思いますが。
-
510
匿名さん
-
-
511
匿名さん
>>507
感覚的にはざっくりA棟の2/3の販売ペース。
A棟は竣工時に1割売れ残り＝9割成約済だったから、
このペースのまま販売が推移すると、竣工時は6割成約4割売れ残り。
-
512
匿名さん
川のそば=地盤良くないは短絡的すぎです。ギャラリー行って説明受けて。興味ないなら別のとこに行ってください。
-
513
匿名さん
確かに知名度ないよね。
京急川崎には広告たくさんあったけど。
-
514
契約済みさん
当初は存在すら知りませんでしたが、情報を仕入れ現地に行ってすごく気に入りました。
もっと知名度を上げて販売ペース加速を望みたいものです。
-
515
匿名さん
販売ペースあまりよくないですね>511
2棟目でこの調子ではC棟はどうなるんだろう。売れ残りが積み上がりそう。
-
516
匿名さん
このくらいの販売ペースは京急さんも予想ついてたでしょう。
C棟販売から頑張ればいいのです。
トリプルタワーが完成なんですから。
-
517
匿名さん
何かテコ入れが欲しいね。
大師線の本数増やすとか。
-
518
ご近所さん
あんなに空いているのに大師線増発ですか？本線の普通と本数変わらないのに(笑)
-
519
購入検討中さん
大師線、空いてるのはありがたいですね。混雑しないか気になってたので。
-
520
匿名さん
-
521
匿名さん
朝、夕のラッシュ時間帯は本数の普通電車よりも本数が多いですね。
-
522
匿名さん
川崎以外の地からわざわざ川崎を選ぶ人はやはり多くないのでしょうかね。
しかも支線だと検索さえされないか、検索されても見ないのかもしれませんね。
-
523
匿名さん
京急本線の各駅が少なすぎだよな。
ダイヤも乱れるし。
そう意味では本数多いし大師線もありかなと思う。
-
524
匿名さん
京急本線の各駅は恐ろしく遅いよね。
時間帯によっては京急川崎から品川まで３７分もかかる。
-
525
匿名さん
スピード早いのも選べるしまったり鈍行も楽しめる。いいね、京急‼︎
-
-
526
匿名さん
>524
川崎から品川まで各駅停車で乗る人いないよ。
-
527
匿名さん
-
528
匿名さん
そういえば、ラッシュ時は蒲田にしか止まらない快特より
蒲田のほか平和島や青物横丁にも止まる特急の方が速いって知ってた？
-
529
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
530
購入検討中さん
B棟が完成する2015年って好条件となるものが重なってるんですよね～
売れ行きが鈍い今がチャンスなのかなぁ、、、
-
531
匿名さん
人によってチャンスは違いますよね、
この物件は割安だと思います。
穴場的存在と言いましょうか。
-
532
周辺住民さん
競馬場があるのが邪魔ですね。
巨大スクリーンが、ベランダから見えるのが下品
-
533
匿名さん
朝のラッシュといえば７時台８時台と思いますが、快特走ってますよ。
京急川崎7：38発 特急青砥行は7：53品川着 所要１５分
京急川崎7：41発 快特品川行は7：58品川着 所要１７分
-
534
匿名さん
>532
そう？
スクリーン見える方が良い気がする。
あとナイターで走る馬とかをベランダから見てみたい！
-
535
匿名さん
>532
周辺住民なら、あなたも下品なところに住んでることになるよｗ
-
-
536
匿名さん
-
537
匿名さん
-
538
購入検討中さん
A、B共に1戸ずつ減りましたね。相変わらず地味です。
-
539
匿名さん
地味だが穴場案件だよ。
品川まで朝は早いし、何気に横浜方面も楽。
-
540
匿名さん
この辺の人から見て、糀谷ってどんなイメージなんでしょうかね。
-
541
匿名さん
>540
こんなところに商店街があったんだ的なイメージ。
-
542
匿名さん
-
543
購入検討中さん
ミナミガワノ夜景、北側の多摩川眺望どっちも捨てがたい。利便性の向上も見込めるしほんとに穴場かもしれんと思い始めてます。これでもっと販売状況が活発になってくれれば迷いはなくなるんですが。
-
544
匿名さん
活発になったら良い部屋は抽選になるよ、現地見てからにしたら。
うちも幸区と比較してるけど、アクセスと自然環境は魅力だね。
-
545
物件比較中さん
-
-
546
匿名さん
鈴木町にミライクも建って、沿線全体が盛り上がるといいですね。多摩川の自然環境と大きな工場跡地を上手く再開発できれば、多摩川線あたりよりも便利で住みやすい住宅地になるかもしれませんよ。
-
547
匿名さん
京急本線が遅れると
大師線の終電も遅れるというのを初めて知りました。
本来接続するはずの電車が来るのを待って発車するようです。
もう大師線の終電に間に合わないと思って諦めない方がいいようです。
-
548
匿名さん
京急本線の終電にあわせて、大師線の終電も遅くしてもらいたいなぁ。
-
549
匿名さん
JR川崎駅北口の案内が貼ってましたよ。
アゼリアから連絡通路へのエレベーターも出来るようです。
-
-
550
匿名さん
完成予想図
-
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
