| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
敷地の末端から駅の入り口までの距離／８０ｍ
これで徒歩の時間を出すのですよね。
ここは坂道や信号はないし、体感的には２分より早く感じるかも。
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362
匿名さん
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363
匿名さん
駅から入り口よりもエレベーターに乗ってる時間が長い
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364
匿名さん
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365
匿名さん
タワマンの方が距離近く感じるよ。
同じくらいの戸数でめ敷地が広いマンションは入口出るまでが時間かかる。
そこからの徒歩時間たからね。
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366
匿名さん
タワマンの方が距離近く感じるよ。
同じくらいの戸数でめ敷地が広いマンションは入口出るまでが時間かかる。
そこからの徒歩時間たからね。
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367
購入検討中さん
ここ数週間で契約数がすごく増えたみたいですね。
ここの売りって眺望でしょうか、それとも駅までの便利さでしょうか。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
匿名さん
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371
匿名さん
第二期でいいとこ販売したんでしょうか
B棟は何戸ぐらい売れているのでしょう
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372
契約済みさん
川崎駅のミッドマークタワーが反響呼んでるみたいだけど、ここにして良かったと思います！
住みやすさは、重要ですよね
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373
匿名さん
ここ数週間で契約数が増えたって、、、
消費税８％が確定してからの方が売れ行きがいいなんて、面白い物件ですね。
５％と８％の価格表をもってますが、しっかり増税分もマンション価格に上乗せしてきてましたね。
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374
サラリーマンさん
売れ行きがいいと思っている？のは、A棟の
ことじゃない？
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375
匿名さん
>373
消費増税後に買うと住宅ローン減税の拡充などで逆に得になる人も多いのでしょう。
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376
匿名
住宅ローン金利低下してますからね。増税分なんてたいしたことありませんよ。
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377
匿名さん
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378
匿名さん
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379
物件比較中さん
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380
匿名さん
>379
どっちもコスパは高いと思う。
ミッドマークは立地の指摘があるけど、資産価値は先ず下がらない。むしろ東口の物件として貴重。
リヴァリエは駅周りの発展性が確約されてるのに、駅の知名度の無さでこの価格になってる。川崎一駅でこれだけの駅前立地は二度と出ない。
どちらにも共通してるのは、近隣の再開発が既に確定していること。
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381
匿名さん
アクセス比べて、コスパも比べて、その他いろいろ比べてみたものの、最後は結局、川沿いを子供と散歩する休日もいいかな〜と、そんな理由で決めてしまいました。。
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382
匿名
リヴァリエは需給が悪いよね。これからC棟も出るし。だからリセールはあまり期待できないけど、住む分にはいいマンションだと思う。この掲示板はリセール厨が多いから、誤解されてそう。
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383
物件比較中さん
一生住むならここ。独り身の未来が決まってない人は、ミッドマーク。
間違いない
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384
サラリーマンさん
一生住むには管理費が高すぎませんか？
ただ途中で売ろうと思ってもC棟が売り切れるまで
たやすくは売れない？
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385
匿名さん
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386
匿名さん
B棟の建設が進み、雰囲気分かってきたら売り上げ加速するかもしれませんね。
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387
匿名さん
今週も順調だったようですが、何か加速させる要因があったんでしょうか？
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388
匿名さん
ミッドマークとか周りの物件がいっぱいになってきたことも一因かな？ それか少し値下げしたということはない？
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389
匿名さん
やっぱり、周辺の再開発の加速でしょう。
港町のショッピングモール
京急川崎の駅ビル化
ＪＲ川崎の北口改札と再開発
川崎球場のウットボール
競輪場の再開発
殿町再開発
ぐぐるといくらでも出て来て、すごさを感じましたよ。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
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392
匿名さん
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393
匿名さん
再開発といえば、商業施設と京急川崎駅ビルとJR川崎駅北口早くできないかな
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394
匿名さん
商業施設はあまり期待しないほうがよいでしょう。
そうしないと、
もしもですが、
えー、なにこれ、なんだよ となったときのガッカリ感は半端ないと思います。
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395
物件比較中さん
川崎駅強すぎますね、
ローカル一駅なら、ここも人気する理由わかるわい
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396
匿名さん
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397
匿名さん
京急川崎駅ビルは使いやすいね
帰りにちょこっと寄れる感じがとてもいい
どんなお店が入るのでしょう
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398
匿名さん
川崎駅、2015年には一部出来上がるみたいですね。
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399
検討中の奥さま
北改札って、まだ先ですよね？
繁華街の所まで直結するんですか？
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400
匿名さん
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401
匿名さん
公式HPの販売状況より新しい情報お持ちのかたいらっしゃいますか？
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402
匿名さん
それにしても、勢いってなんだろうね。不思議なもんだ。
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403
匿名さん
決断するには勢いとタイミングは必要だろう
不思議ですな
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404
匿名さん
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405
匿名さん
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406
匿名さん
やはり、3.6haの用地があるのは凄いね。
タワーではなかなか見つからない
住んだら住民のものになるのだから
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407
匿名さん
そうか？
B棟だけだと、川崎駅1分のラゾレジの3/4しかない。
一住戸あたりの敷地面積に換算すればかろうじて勝てるんだろうけど、
立地に雲泥の差があることを加味すると、特に広いとも売りだとも感じられない。
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408
契約済みさん
京急の駅ビル開発も、計画進めたみたいですね。
JRの 北改札も完成したら、川崎駅東口の分譲が、
かなり、恩恵受けるな。
駅前の東口の分譲比較してたから、少しだけ後悔
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409
匿名さん
また一つ便利にはなるでしょうが、かなり恩恵があるという規模でもないので、後悔なさることはないかと。
モデルルーム行ったときにおもいましたが、京急川崎からのマンション専用送迎列車感はたまらないですね。
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410
匿名さん
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