| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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181
購入検討中さん
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183
購入検討中さん
角部屋にして良かったという意見と
普通の部屋にしておけばよかったという
住民の方からのご意見をお聞かせいただければありがたいです。
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184
匿名
北東と北西、どちらがおすすめでしょうか？
結局、A棟、C棟に眺望、日当たりは遮られる感じですかね？
それならC棟の北東を待った方が良いのでしょうか？
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185
購入検討中さん
北西は西日がになりますね。北東は冬の寒さが気になります。
やはり南かなぁ。
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186
匿名さん
眺望は北東がいいと思います。
北寄りに近いほどC棟の影響も少なくなりますし。
C棟を待つ選択はありますが、B棟以上に販売にやきもきすることになりそうですね。
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187
匿名さん
北西の北角寄りかなぁ。やはり線路と橋、そしてなによりも夕日がきれいですからね。
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188
匿名さん
AとBにもいえますが商業施設の開業と消費税10%が確定すれば以外とCの販売は順調にいくかも？
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189
匿名さん
普通は南東や南西が人気なんだけどね。
ここは北側の眺望がいいから悩む人多いだろうね。
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190
匿名さん
夜景見えるイベントできたね 気になってたから正直嬉しいわ
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191
不動産業者さん
ここ、場所不便だと思うけどな〜。
馬の臭いは、慣れないと思うよ。
川崎なら駅前がいいと思うよ。
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192
匿名さん
馬の匂い？
ネガるんだったら、もうちょっと勉強してから来い。
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193
匿名さん
馬の匂い？
はたしてどこでするのかな？
教えて下さい
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194
匿名さん
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195
匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
幸区の川沿いを車で走ってたら馬がいた。そこは匂いがした。
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198
匿名さん
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199
購入検討中さん
B棟の中層階の購入を検討中です。
競馬開催日は競馬場から音が聞こえますか？
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200
匿名さん
来年商業施設が着工すれば販売は加速するだろうか？今のうちに好きな場所選んで購入すべきか、もう少し様子見するか迷います。
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201
匿名さん
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202
A棟住民
TO：199
競馬場まで、結構距離があります。窓開けるとちょっと聞こえるぐらい。煩いと感じません。
南東は景色綺麗よ、
南は横浜のみなと未来ランドマークタワー、大観覧車、
東は東京湾の海の水面、千葉の木更津見えます。
競馬開催日は夜景がなおさら綺麗です。
買うなら20階以上お勧めです。
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203
匿名さん
住民さんがネガチブ情報書くわけないか。
京急の最果てドン詰まりの物件じゃない。
川崎市川崎区
いろんな臭いもするし、いろんな音も聞こえてくる。
しかたないんじゃないの。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
Ｂ棟の売れ行きはどうか？
はたして、Ｃ棟はどうなるか？
興味津々の人は多いと思いますよ。
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206
匿名さん
今、味の素の匂いはどうですか？
30年前は本当に臭かった。
あの何とも言えない嫌な匂いは無くなっていますか？
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
購入検討中さん
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211
匿名さん
北角に住んでわかったこと。
富士山～東京タワー～スカイツリー～ディズニー～羽田～みなとみらいのパノラマビュー。
B棟ができると羽田の一部～川崎港付近が見えなくなる。
朝夕は直日が入る。
日の出から日の入りまで照明不要。
夏は普通に暑い。
春、秋は朝晩肌寒い（冬は未経験）。
コーナーガラスは思ったほど汚れない。
ブルーシートは気になる。
ウェイクボードはほぼ毎日やっている。
京急本線の音は聞こえるが窓を閉めれば気にならない。
大師線の音はほぼ聞こえない。
音に関してはB棟の工事の方がよっぽどうるさい。
味の素、馬の臭いはしない。
雨上がりは磯っぽい臭いが気になる。
大田区の花火は迫力満点。
多摩川の花火も意外と大きく見える。
ごみステーション＆エレベーターが遠い。
バルコニーが狭い。
長文失礼しました。
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212
匿名さん
仕事帰りにJR川崎駅で下車し、駅直結のラゾーナ、アトレ、アゼリア直結のルフロン、ダイス、モアーズ、さいかやなどでお買い物。
食事してアゼリア直結の京急川崎駅へ向かい、座ってすぐに港町。
こんな雨の日も傘いらずで快適です。
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213
匿名さん
>211
>B棟ができると羽田の一部～川崎港付近が見えなくなる。
北角あてっきり全く他棟と眺望的にかぶらないとばかり思っていたのですが、やはりお見合いしてしまうのでしょうか？
>ブルーシートは気になる。
高層でもブルーシートは気になりますか？
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214
匿名さん
>213
お見合いにはなりませんが、写真のような感じになるので東側の一部が見えなくなります。
ブルーシートは25階以上でしたらあまり気にならないと思いますよ。
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215
匿名さん
この写真は北角ではなく、北角よりの北東部屋からの眺望と聞いたような気がしますけどね。
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216
匿名さん
>215
北角は北東住戸と北西住戸の風景を両方見られるわけだが…
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217
匿名さん
C棟なら東側開けてる。
A棟なら西側開けてる。
それだけの事ですね
あえて東西向かなくとも広大な眺望が見えるだけです。
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218
匿名さん
きっと、北角だともう少しC棟が右に見えるということでしょう。
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219
匿名さん
>この写真は北角ではなく、北角よりの北東部屋からの眺望と聞いたような気がしますけどね。
北角部屋で東を向けば、ほぼ同じ眺望を望めるだろ。
スカイラウンジ行ってみれば？
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220
匿名さん
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221
匿名さん
南側角も同じ感覚。夜景は綺麗です。
昼は日が入り暖かく部屋が明るい。
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222
匿名さん
>220
でもブルーシートが目に入るんですよね。やはり高層のほうが良いのでは？？
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223
匿名さん
B棟は位置的にブルーシートは視界に入りにくいのでは？
C棟だとほとんど気にならないレベルかも。
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224
匿名さん
どのあたりにブルーシートが多いのですか？
眺望重視なので、ブルーシートがあまり見えない部屋にしたいのですが。。。
よろしければ、教えて下さい。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
こんな台風で氾濫するようならスーパー河川とは言われない。
200年に一度のレベルの降水量がどんなもんかね
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227
匿名さん
水位はスーパー堤防を降りたところの護岸にも達していません。
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228
匿名さん
北角とか南角であってもＡ棟やＣ棟が視野に入るのであれば、北東や北西のほうがリーズナブルで間取りが使いやすい分、合理的な判断かもしれないな。
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229
契約済みさん
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230
匿名さん
あくまで想像だけど、景観と間取りのバランスで考えれば、角よりも北東が一番だね。
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