| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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128
匿名さん
A棟は4800万台～の物件しか残っていないんですね。
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
高層階専用のエレベーターがなく、
そもそもエレベーター自体が少ない中、
プレミアムや高層階は後悔するよ。
ここのマンションは、
低層階から中層階の下の方までが勝ち組だったと思う。
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132
匿名さん
いや、眺望がぬけてる時点で高層階も勝ち組
さえぎるものがない
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133
匿名さん
マンションから駅まで何分も歩くストレスよりエレベーターに何秒か長く居るだけのほうが楽じゃない？
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134
匿名さん
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135
匿名
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136
匿名さん
住んでる人が文句言ってないのに、住まない人が文句言ってる状態
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137
匿名さん
住人だが、ボタン押してから30秒以上待つことはまれ。
もう一基あればいいなとは思うが、まあ許容範囲かな。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
売れ残りがありB,C売り切らなきゃいけない状態で、住民がわざわざ検討スレに
マイナス意見書き込むわけがないだろｗ
ただでさえ無理くりなポジだらけなのに。
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140
匿名さん
今のところ、待ち時間の最長は2分。
朝の待ち時間は1分くらいが多い。
電車に乗り損ねたことは1回。
途中階での乗り降りも多いから、もう少しスムースだといいとは思う。
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141
匿名さん
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142
匿名さん
ここは各棟で管理費も別だし、A棟住民がb.c棟の売れ行きを気 にするなんてないんじゃない？
競馬場のSCが出来たら直ぐ売れちゃうんだろうし。
逆にネガが凄いのが気になる。京急だからなのかな？
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143
匿名さん
>142
俺も思った。
風呂のゴム栓とかネガで書いてあったけど、さすがにそこをネガるのかと驚いた。
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144
匿名さん
ほんと
なんでネガるの？といいたくなります。
値段はこれがタワマン？のビックリ価格
でも売れてない。
ほっときゃいいじゃないかと思うんですが。
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145
匿名さん
欲しくても買えない人、よそを買った人、近隣の営業はここが気になるんです。
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146
購入検討中さん
Ａ棟住民の方にぜひお伺いしたいのですが、もしご自身がＢ棟をもう一度改めて購入するとしたら以下どれをお選びになりますか？
価格、眺望、間取りなどなど考えております。
① 高層 北角
② 高層 南角
③ 低層 北角
④ 中層 南角
⑤ 高層 北東
⑥ 中層 北東
⑦ プレミアム
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147
匿名さん
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148
匿名さん
私なら南角の高層ですね。夜景が一番きれいですから。
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149
匿名さん
B棟C棟は一体管理だから、B棟はC棟完売まで気が抜けない。
A棟は比較的まだマシとはいえ、B,Cでケチついたら
中古のリセールバリューもつかないから、諸事情で売却とか
いうことになったら手こずるだろう。
ってか、今の状況見ると、A棟はむこう５年は間違いなく
中古売却は大損確定だからね。B,Cが山ほど控えてる。
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150
ご近所さん
北角かなぁ、やっぱり。
ここの角部屋の眺望はすごい迫力ですよ。バルコニーとか梁がないダイレクトビューを見せてもらってビックリしました。
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151
匿名さん
A棟の北東中層の住民ですが、収納の置き場所が欲しいので同じ間取りでよいです。収納に困らないなら
① 高層 北角
にしたいと思います。
ただし、冬は南角がよさそうな気がします。
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154
匿名さん
直近でモデルルームいかれた方いますか？
最新情報ご提供頂けると幸いです。
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157
匿名さん
-
158
匿名さん
-
159
匿名さん
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160
入居予定さん
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161
購入検討中さん
piropedia の評価は8.0でしたね。以下良い点の抜粋です。
>•これはウリになる。めっちゃキレイ。まじでキレイ
> (ただしリバーサイドの絶景は北東、北西。南向きは線路、競馬場がある)
>•メリットデメリットが割と極端で好みが分かれそう◦
> メリット1： リバーサイドで景色がめちゃくちゃいい。感動するレベル。これだけで資産価値十分#景観
> メリット2： 駅から徒歩0分。20秒くらいでいける#駅までの距離
> デメリット1： 競馬場、歓楽街が近い。やはり治安が気になる#周辺環境
> デメリット2: リバーサイドは北東、北西向き#向き
>•多摩川沿いで騒音もそこまで気にならず#ないわけではない。遠くの電車の音が響いていた。車の音はなし
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163
匿名
>>137>>140
ありがとうございました。
エレベーターの数は足りていそうで良かったです。
北側の景色が人気なんですか？
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164
匿名さん
人気は分かれるでしょね。多摩川ビュー狙いなら北東がベストではないでしょうか。
ただ夜景は南のほうが明るいと思いますね。日当たりも冬場はありがたいことでしょう。
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165
匿名さん
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166
購入検討中さん
羽田空港行ってきたがこのマンション見えるよ 中層か下層でも空港は見えるのではないか
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167
購入検討中さん
北西だと電車の音はうるさいですか？
鉄橋だと、かなり音が響きそうな気がするのですが。
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168
周辺住民さん
電車の音はあまり気にならないでしょう。
それより、休みの日などにドンチャカドンチャカ響く太鼓の音が耳障りかと。
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169
匿名さん
太鼓の音って何でしょうか？毎週お祭りでもあるのですか？？
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170
購入検討中さん
太鼓のイベントなんてあるのでしょうか？
そのような場所があるのかどうか
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171
匿名さん
電車の音は気にならないですね。むしろ映画にあるような風景で良いですし遠くでガタンゴトンという音響が気持ちいい
夜は綺麗です
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172
匿名さん
北西は橋を渡る電車と川あかりが同時に見えてキレイらしいですね。夕日もすごくいいとか。
でもＢ棟はＡ棟に遮られてしまって残念なのかなぁ。
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173
匿名さん
>168
A棟スレのときも同じガセネタ書き込んでたね。
3連休だっていうのに朝から暇そう。
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174
匿名さん
太鼓らしい音は実際に聞こえる日があります。
単調な繰り返しなので気になる人には耳障りでしょう。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
休みの日が多いみたい。
時間帯は１０～１５時くらいの間かな。
必ず聞こえるというわけではない。
鈍感な人には無視できるぐらいの音量だと思う。
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177
匿名さん
昨日だか一昨日、太鼓の音が聞こえましたね。
半年住んで１回だけ。
どうでもいいんじゃないですかね。
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