【契約者専用】プレミスト北千里クラッシィ

みなさんキッチンのカップボードはオプションで注文されてますか？
それとも、後付けですか？

申し込み後に聞いてみたところ、もう間に合わないと言われたので後付けです。。。

キッチンのカップボード1500cmを注文すると、1520cmの出来上がりなると言われたのですが、設計ミスなのでしょうか？
すべて2,3cmプラスされるとのことでした。
マンションの為にオーダーでカップボードを作っていると言われたけど、はみ出るってなんか変ですよね。。。
はみ出るなら、後付けにしようか迷い中です。

>15さん
私も迷いましたが、選択肢を残したかったので後付けにしました。
あと、1500cm→150cm、1520cm→152cm ですよね（＾＾；
150cmというのは長さを識別するための品番（商品名）みたいなもので、端数を切って表示しているだけだと思いますよ。
例えば（ある長さの幅に必ず納めなければならないなど）事前に定められた寸法があった場合には「（その寸法に対して）はみ出ている」と言えますが、この場合はそうではないですよね（＾＾）

16です。補足ですが、人によっては家具のレイアウトを1cm単位で精密に設計したいと考える人もいると思いますので、（口頭ではなく）パンフレット等には正確な実寸を表記しておくべきですよね。

>16さん
すいません。150cmの間違いです。
ほとんどの間取が冷蔵庫を置く場所がくぼんだようになっています。
冷蔵庫とカップボードを置く場所がフラットなら1cm,2cm気になりませんが、カップボードの設置場所が150cm、あるいは140cmです。
冷蔵庫を置く為にくぼんだ部分の所に、はみ出るという意味です(^^;

16です。「はみ出る」の意味はそういう事だったのですね。
仰るように、くぼんだ部分にはみ出るのであれば少し気になりますよね。
迷うところかと存じますが、良い選択をされて下さいね！

うちは統一感が欲しかったのでカップボードつけました。
大理石カウンターも欲しかったですが、さすがに高かったですね…

カップボ－ドのコンセントを外部（壁）より配線する場合、もしカップボ－ドの裏（後ろ）にコンセントがある場合には、カップボ－ドのメ－カ－工場でのコンセント穴加工（オプション）になります、注文時には確認が必要です。もし、穴加工せずにた設置した場合には、コンセントにプラグを差し込む為に、このプラグ分、壁とカップボ－ドの隙間が約２～3ｃm生じます。

電気の契約先がNTT(エネット？)との説明を受けましたんが、具体的に電気料金はどのような計算式になるのでしょうか？真夜中の停電時はどこが対応してくれるのでしょうか？分かる方おられますか？

>>22さん
私はエネットの話すらまだ聞いていませんでした…。
そういったご質問は直接ダイワか住商に電話等でお聞きになる方が確実ですよ。

オプションで悩んでいます。エコカラット、ベランダのタイルは外部のリフォーム会社の方が安い！フローリングなどは仕方ないか？？？みなさん、どうされました？

いよいよ内覧会ですね！

後は引渡し。
提携ローンじゃないので、諸々手続が面倒。
手抜かりなければ良いのだけれど。

マンション前の紅葉も少しずつ色づいてきましたね(^.^)いい感じです。
楽しみですね♪

夜、こんなに静かなのでびっくり嬉しいです！なのに人通りも多くって　寂しい感じはしません。（阪大にぬけるかららしいですね）なにより駅まで信号がないので　家から５分後には電車にのって座って通勤です。本当にありがたいです。

小さな子供がいる世帯って結構いらっしゃるんでしょうか？MRや契約時にもあまり見かけなくて。

>>30
A街区住民ですが、小さなお子さんがいらっしゃるご家族も多いですよ。
感覚的には四割ぐらいでしょうか。。。？
他のマンションに比べると少ないかもしれないですね。

つい先日より換気扇を中で回すと、バルコニー辺りで「ゴーーーーッ」という轟音が聞こえるようになりました。
これは何かおかしいのでしょうか？？？

B街区カギ受け取りました

>>33
これからよろしくお願い致します。
快適な暮らしができるように、皆で協力しましょう！

今年の夏はめちゃくちゃ暑いですね（毎年言ってるようでもありますが）。
さすがに連日クーラーをかけています。
エレベーターのエアコンがかかっていないようで（？）、めちゃくちゃ暑いのですが、みなさんどのように感じておられますか？？？

エレベーターはエアコンついてないですよね。共益費浮いたと我慢してます。引越し前にはエレベーターのエアコンはあったので、子供の頃を懐かしく思えるエレベーターです笑

>36
早速にありがとうございます。
やはり、ここのマンションはエレベーターにエアコンはついてないのですね(+o+)
賃貸マンションみたいと思っていましたが、いろいろ調べていくと、エレベーターにエアコンがついていない分譲マンションも結構あるようです（構造上？）。
今の暑さで、地震でも来てエレベーターが止まったら・・・怖いですね。

>>37
突っ込んで申し訳ありませんが、
停電した場合、エアコンが付いていても蒸し風呂になるので
一緒ですよ。

>>38
地震で停電するとは限りませんよ。
と逆に突っ込んでみた。

>>38
確かにそうですね。
単純に、故障・・・もありますもんね。
だから、月イチで頻繁にエレベーターのメンテしてるんでしょうね・・・!?

2009年9月以降に設置されたエレベーターには地震時管制運転装置の設置が義務付けられています。地震感知器が揺れを感知すると、エレベーターは最寄り階に自動停止するようです。常にうまく働く保障はありませんが､一応の対策はなされているようです。ＥＶ内の液晶画面でも流れているのでご存知の方が多いと思いますがご紹介まで。

やっと自分も夏休みに突入したので、子どもの自転車の練習をさせたいんですが、近所でいいコースないですかね?

有線LANの穴がリビングにしかないのですが、各部屋に通すとなると大がかりな工事になるのでしょうか？

PKCクラブのイベントに参加されたことある方って、どれくらいいらっしゃるんでしょうか？
ちょこちょこイベント開催のチラシが入りますよね。

>>43
無線ではダメ？

オプションで造設工事がありましたよ。
うちは全ての部屋に付けてもらいました。
無線は、デフォルトでも付いてたと思いますが増設して2台設置しています。

エレベーターにエアコンないなんて(^^;;
大和ハウスのマンションすべてそうなんですか？？

小学校の音や登校する小学生はどのようなかんじですか？
やはり小学生前の棟となるとかなりうるさいかんじでしょうか？
平日行けないので教えていただけると嬉しいです。

周囲の環境は緑も多く、静かだし駅近で文句なしです。しかし室内がとてもうるさい。階上からあらゆる音が聞こえます。足音・椅子を引く音・引戸の音等々,防音は一体どうなってるのでしょうか。管理組合に言っても、大和ハウスのカスタマーサービスに連絡しても一向に変わらず。何か手を打っていただいたのかどうかも不明です。一生に一度の高い買い物である我が家で、くつろげないのが悲しいです。お住まいの方で同様に悩んでおられる方はいらっしゃいませんか。

>>49
構造上の問題だと思います。
階上のかたにやんわりと１度相談されては?
防音カ-ペットを敷いていただくとかでもずいぶん違いますよ。
私は以前住んでいたマンションでは、下の階や隣家の騒音にも悩まされました。
しつけのなってないお子さんかいたためですが、
何度お願いしても夜中までは知り回っていたり
きせいをあげていたりで気が狂いそうになりました。
結局引っ越しして今は静に暮らすことができましたが、
騒がしいお宅は決して静になりませんから
自己防衛できることはすべてなさったほうがいいてすよ。

>>49
私はまだ購入したわけではなく、検討者なのですが、今住んでいるマンションで同じ現象に悩んでいます。
以前検討版で相談したときは、ここの建物の防音性は完璧で何も聞こえないというレスが多かったのですが、
本人が鈍感なだけで、やはり聞こえるのですね。

で、回答ですが、床に直接布団を敷いている場合は、ベッドにして、床とベッドの脚の間にゴム製の防音材を入れると、
下の階の引き戸の音は多少違いますよ。

>51
本人が鈍感なだけ・・・というのは言い過ぎじゃないでしょうか？
かなり神経質なお方なんですね。
そういう方はマンションじゃなく、戸建てを購入されては。

＞>52
最近は鈍感力と言う言葉もあるぐらいなので、あまり怒らなくてもいいと思うよ。
聞こえないという人の書き込みがいくつあっても、聞こえるという書き込みが一つでもあれば、比較的神経質な人にとってはクオリティーの低いマンションということになるね。

うちは上の階の音は全く気になりません。
しかし、市内で比較的高級とされるマンションにこれまで住んできましたが、ここよりだいぶとうるさかったです。
タワマンだったからかもしれませんが、ここは相当静かな方だと思いますよ。

ここでダメなら一戸建てにしなはれ・・・

>>49
音はしますが、悩んではいません。
以前どういった場所にお住まいかわかりませんが、
鉄筋コンクリートの建物ってこんなもんかなと思います。
他のマンションの知人も上の音は聞こえていると言いますし。

上の音はしても左右の音は何も聞こえないので、それだけで十分です。

もうすぐ内覧会の者です。内覧会って時間に限りがあるものでしたか？例えば1時間とか…その間業者の方がずっと立ち会っているんでしょうか？
出られた方、よければ教えて下さい。

>>56
時間に限りはありませんでした。
担当者が同行して室内の設備をひと通り説明→担当者が外し、入居者が汚れや不具合の点検→点検が終わったら、担当者に連絡し、竹中工務店の人に来てもらって汚れや不具合の箇所の確認→その後も夕方まで室内で採寸という流れだったと記憶してます。
なので、朝早い時間帯に内覧を始めた方が時間をかけてチェックや採寸を行えるとおもいます。
また、再内覧時に新たな汚れなどを見つけて指摘しても、快く修繕に応じてもらえました。

街区を超えてゴミ捨てを可能にするのには断固反対ですね。そんな特例もうけたら、C街区まで入居済んだ後で収拾がつかなくなりますよ。不便は買った後でわかっても仕方ないですよ。

風呂釜の排水溝掃除はどうされてますか？
ワンプッシュ式は初めてで、水はけが悪いなと思って排水口を綿棒でつついたら髪の毛が詰まってました。
何か簡単にできる方法はありませんか？

入居が楽しみです。
30歳迄吹田市に住んでいましたが、その後20年間東京都内にいました。
北千里はとても良い場所ですよ。

子育て世帯としては満足です。
目の前に保育園＆幼稚園があるし、裏手に小学校もあります。
公園もふじしろ公園、ふじのき公園、千里北公園もあるし、ちょっと足をのばせば大きめの千里中央公園もあります。
駅前にスーパー３つあり、バス６分の千里中央には百貨店もあります。
大型商業施設の箕面キューズやエキスポも割と近くにあります。
でもどちらにも直通バスが欲しいところですが(^_^;)

>>61
車での移動が前提のエリアですから、バス直通は厳しいでしょう。