ナイスパークフロンテージあすと長町【契約者・住民専用】

賃貸経営目的が多いマンションですね。

昨日、バルコニーに直接ものが干されていました。危険ですので止めましょう。

所詮その程度のマンションなんだな
部屋番号出しちゃえ

>>403
出してどうするのですか。

抑止力になるやろ

名前も公表しなよ

>>400

398です。皆さん最初は白くなるものなのかと思っていました。
汚れというよりは、壁紙の塗料的な真っ白な感じでした。
黒のパーカー着てたので背中一面真っ白に(汗)
対応策があるのか問い合わせてみますね！
ありがとうございました。

バルコニーの布団干しって、管理規約で禁止されてるので、みかけたら管理人さんに通報して直接注意してもらうのはダメなんでしょうか？

この掲示板を閲覧してるのって、おそらくごく少数の住民だけですよね。

喫煙は総会前なので今はまだ注意しづらいですねー。

管理人さんに注意してもらいたいですよね・・・危ないし。

あと、朝、マンション前に路駐している大型トラックが気になります。
仮眠をとっているのでしょうか？
運転手の方がジロジロ見てきたりして、ちょっとなぁ・・・と感じています。

ここのマンションは他のマンションと違って、９割近く？ほとんど夜は電気がついていて、入居率が高いのかなと思うのですが、すごいですね。連休中も変わらなかったので、みな家にいるんだなと思いました。

>>414

えっ…？ だから何ですか？？

そんなに見てるの？怖いんですけど！

あとここ、住民専用でーす(^^)

トイレの水流が弱く大きいの流れません

焼肉の、匂いしやす

バルコニーで喫煙している方は確かにいますね。

皆さんそんなにベランダで喫煙されてる方を見かけるんですね。
自分はまだ見たことがないです。
これから窓を開ける季節なので臭いがしたら嫌だな。

そうなんですか？「ﾊﾞﾙｺﾆｰ禁煙」ｲｲですね!!総会でそう決まってほしいです!!私の部屋は窓を閉めてても通気口からかなり入ってくるので本当に迷惑してます!!!!

そんなに好きなら部屋で吸えばいいのにね♡

個人的には迷惑にならない程度の傘立ては置かせてほしい。通路には出ないつくりなので。

子供が走りまわる足音や床にボールを何度も叩きつける音がすごくうるさいです。

鳴き声などは仕方ないことなのでうるさいとは思いませんが、室内でのボールの使用や走ることは注意してほしいです。

>>432
うちも騒音に悩まされてます。ただ、マンションは上下左右隣接しているので、騒音先が特定しずらい場合もあるのかなって思います。うちも騒音先は上階だと思ってますが、よく聞くとその音が壁を伝って隣からも聞こえてきます。もし直接注意して間違っていた事を考えると、どうしても抽象的な表現になってしまうのかなーって。管理組合に相談しましたけど、やはり最初はビラで対応するそうです。まずは全体周知して様子みて、ダメなら個別対応みたいです。騒音は本当にキツイです。直接注意したいです。気持ちわかります。

432です。
433,434さんご意見ありがとうございます。

誤解のないようにお話させていただくと、決して子供の生活音が騒音だとは思いません。

ただ、頭上からドダドダドダドダと走りまわる音(追いかけっこをしている様な足音)を30分～1時間、継続的に聞き続けていると頭が痛くなります。

以前までは壁の薄い賃貸物件に数年間住んでいましたので、生活音には寛容な方だと思います。
ただ、音＆振動はやはり迷惑だなと思ってしまい書き込みました。

今後も続くようなら間接的に注意していただく方向で検討します。
ご意見ありがとうございました。

ビラの書き方に意見もでてますが、抽象的でも間接的でも何でもいいと思います！ビラ一枚で改善すればそれにこしたことないですし。ただ、何かしら行動を起こさない限り現状は変わらないでしょうね・・・。

１０年経てば変わると思います。

駐輪場の申請しました。管理会社の方から「空いてる番号から好きな場所選んで下さい」と言われたので、駐輪場確認しに行ったら、契約されてない所に子供(男の子？)の自転車が置かれていました。これって無断に利用してるんですかね？一応管理会社に伝えましたけど、定期的にチェックしてほしいです。(^^;

アルコープ(玄関まわり)に置いてもやむなしと思われる物がどこまでなのか知りたいです。
傘立てやベビーカー、小さい子供用の乗り物、買い物時に利用する小ぶりな台車等はよく見かけます。

管理規約通りに守っていただくことが原則だろうと思います。そのほかは総会で同意が得られれば可能と思われます。

公園前の路上駐車の件です。

平日のお昼頃、エンジンをかけたまま(エアコンをつけている為)お昼寝されてる大型トラックのエンジン音がうるさいです。
低く響くような大きなエンジン音なので、停車している間ずっとうるさいです。
注意しようにも運転席の窓は結構高い位置ですし、ドライバーも見た目の良い方ではありません。なので怖いです。
やはり直接注意せず、通報するのが得策なのでしょうか。
休日はパトカーが公園の周りを何度もパトロールして路上駐車を止めるように呼び掛けていますね。

公園が近いのは遊びにいくのに助かります。

ベランダの手摺に布団干していらっしゃいます。7階の部屋です。

また？前に話題に出たのも７階でしたね

布団落ちてきたら本当に危ない！
どうして理解出来ないのでしょう？
写真撮って証拠押さえて管理人から布団を干してる最中に厳重注意してもらう事は出来ないんでしょうか。
布団を日光にあててもダニは死にません。
あと、布団バンバン叩いてる音聞こえますが、これもダニが余計に布団にめり込むので逆効果だそうです。
うるさいし布団を干しても叩いても良いことは１つもないので止めましょう。

いつでも掲示出来るように写真撮ってます。

デカデカ張り出せ！！

ゴミ置き場のすぐ近くに勝手に停めている自転車増えましたね。
青い子供用自転車はしばらく前から、今日 新たに見かけたのは大人用の黒いママチャリ。
放っておけばどんどん増えるでしょうね。

お客様駐車場ってありますよね？
いつも同じ白い車止まってます
何なんでしょう
布団干しもやってましたね

目の前に大型トラックが４台も停まって一晩明かそうとしています。県外ナンバーもおおく、ドライバー間で広まっているものと思います。マンション管理組合として警察に定期巡回お願いできないものでしょうか。

気になるなら自分で１１０番すれば？？昨日の夜中花火と、おとといの夜中サッカー、１１０番したらすぐにパトカー来ましたよ。自分で行動を起こしなさい。

マンションの強みは、集団であることと思ったんだけどね。意見が多ければ警察にとっても大きな声になるかと。一軒家と変わらんってことだね。この掲示板に書き込んだこと自体が間違いでした。申し訳ない。

マンションは誰が通報者か相手に分からないので通報しやすいです。気になったり危険を感じたら即通報でOKだと思います。
マンション前にある消火栓の標識の所によく路上駐車しているのを見かけますが、火事になって水が使えなかったら大変ですね。
違反金も高いはず！コツコツ通報して路上駐車いなくなるといいですねー。

平日休みの時、某建て売りメーカーがマンション前で、トラック数台を停めて木材わけ作業をしていました。窓を開けるとエンジン音と熱気が…初めて見ましたが、また見つけたら通報したいと思います。

>>457
一軒家が集まった団地と同じです。廊下が道路みたいなものでしょうか。

458、459、460さん、ご丁寧なご返信有り難うございます。457です。もう書かないと言っておきながら、私が「申し訳ない」と申し上げた真意を最後に補足させていただきたく御容赦願えればと存じます。本件の問題点は、土日の公園来訪者にせよトレーラーの夜明かしにせよ相手が不特定多数であることにあると思っています。つまりしらみ潰しでは無くならないと。456さんの反射的な返信に現れているように、実際に同じ住居のパートナーが大きなストレスを感じつつも、私たちのストレスを代弁してアクションしていただいているのに、相手が不特定でこちらが固定であることによって、私たちの代弁者たる方がナイスのマンションに住んでいる特異な○○さん、神経質な○○さんと警察に扱われては誠に不本意であると思っていることが背景にございます。それが一部の個人通報ではなく、仮に９７世帯の数百人が同じ意向と署名提出などできますと、一軒家の特異な人扱いとなることなく地域の総意として無視できない声になり、私たちのコミュニティーも個人が傷つくことなく本懐を遂げられるものと思ったわけですが、ただしそれにあたっては、住人の方も一部目前の道路を利用している様ですので、他人に停車されるストレスと自身の利便性の天秤について、皆がどう考えているのかフランクな無記名掲示板で聴いてみたいと短絡的に書き込んでしまった訳でございます。ところが本掲示板はそもそも住人が書き込んでいる保証もなく、相手の属性も分からないものである中にあって、私の説明不足の短文によって、逆に同じ住居のパートナーに不快な思いをさせてしまったことをお詫びしたいと記載させていただいた次第で、私自身も反射的に少し表現が荒くなった節、改めてお詫び申し上げ、今後も皆さんと円滑な関係を築いていきたいと思っています旨をご理解賜りたく、ご容赦いただけますと幸いでございます。

長すぎ
つまり、俺はイケメンってことか
うんうん

なんか大変そうですね。
ただ、ネットの掲示板は不特定多数に閲覧できる場所ですので、書いて良いことと悪いことの判断はされたほうが良いかと。
前のコンクリの件など…。
マンションの価値にとって不利益な事柄も書いてあるようですし。
住民でもないので、おせっかいですが見てられなくて。

いけめん過ぎて、困ります

なんか荒れてきたね。

路駐はなくならないのでは？
禁止区域じゃないし。実際、目障りなだけで通行の妨げにはなってないし。

それより、他の投稿者をバカにするような書き込みは気分悪いから止めよー！

禁止区域じゃないからってのはわかるけど、妨げにはなってますよ。
見通しきかなくて明らかに危ないです。

ナイスは壁も床も薄いという評判もあるし、それにファミリー向けのマンションなのである程度は我慢するつもりで買いましたが、低層階のため、窓を開けると公園や路上駐車の騒音、さらに上階のお子さん達の騒音で参ってきました…
上階のお子さんたちは小学生みたいなので、夏休み終わるまでの我慢かな

現状を見て判断すればいいと思うのですが、
現実は、マンション前の道路は駐車禁止ではないようなので、
停める車がいるのは確かでしょうし、
それに対しては関係各所へ通知する（警察への通報・・とはいえ、
法違反でないならこれも意味がないですが）以外に手立てはないと思いますよ。
個人で注意して回るなら別ですけれど。

>>470
いいですねー。きっと音に配慮されてる方が住まわれているんだと思います。うちの上階めっちゃうるさいですよ。それ意外の公園や路駐の音は、窓を閉めればまったく聞こえませんね。

音問題は個人の感じ方によりますね。
以前、仕方なく転勤先のおんぼろアパートに住んだ時は隣人のオジサンのクシャミや朝のオエー！という音までハッキリ聞こえました(笑)
なので今は天国です。あまり敏感にならない方がご自身のためですよ。

そういえば、音がうるさいからと設計図？？取り寄せていた方いましたね。うちは上の階の方がテレビの配線をカシャカシャいじる音が聞こえてきました。これって普通ですか？マンションに住むのが初めてなのでよくわかりません。

>>476
本当です。うちもずっとアパート住まいでしたが、こんなことありませんでした。気になって質問してしまいました。やっぱりおかしいですよね？ただ、隣の部屋の音はまったくきこえません。外の音も窓を閉めれば無音です。この先も気になる様ならナイスさんに相談してみます。

>>477
そんなにずっとｶｼｬｶｼｬという音がしてるんですか？何故だろう、謎ですね。

風の強い日であれば、建物のエキスパンション・ジョイント（EXP−J）のシート音等では無いですか。
そうであれば改善方法はあります。

マンション裏(玄関側)の土地って遺跡でも発掘された？
大小様々な穴が空いてる地面を沢山の作業員が覗き込んでました。
ご存知の方いたら教えて下さーい！

3階が売りに出てます。大量に
なぜ？

入居済みだと思うのですが・・。新築で販売していますね。

>>481
低階層はこのスレ進行から色々お察しのとおりなので売りに出すのでは。
まぁ見たところ全て買ったとき価格+1000万円以上くらいで出してますが。
入居は間違いなく全部してたと思いますが。

ナイスであの価格なら他を買うと思うが。

>>481
売主が全てナイスになっているので、キャンセルになった部屋を売りに出してるのでは？

>>485
入居していましたけどねえ。

高いね♪

半年もしないで売りにだすなんて、そんなに住み心地良くないですかね？

⬆まだ入居されてない部屋の様ですよ。

>>489
そうなのですね。
まだ未入居の部屋があったのですね。
失礼致しました。

>>484
同感。

高層階ならまだしも、プラ1,000万円で路駐や公園からの音が騒がしい部屋を欲しい人がいるの？

ここの掲示板に過去のマイナスポイントが記載されることによって、中古で出ても買うのを躊躇う人がいませんように……。
自分の資産の価値を下げることになりますから。

⬆変更されてましたね。全室３階ではないようですね。

中古ですが、問い合わせ先はナイスですね。
未入居との記載はありませんが、そうなるとさらに割高感がありますね。

プラ1000万？

マンション住民でない人がたくさんいらっしゃるようですね。

くだらない情報交換の場なので覗いてますよ！

妬み、ひがみ、嫌味、人間匿名だとあることないこと投稿するもんで、吐き気がします。

プラ１０００万円はともかく、数百万円は上乗せされていますよ。
でも、昨日売り出しにアップされた住戸が今日はなくなって、
別な部屋が売りに出されていたり、
たとえはある上階が売りに出されていましたが、夜電気がついていているとか（昨日の３階もそうですが）、
正直どうなっているのかよくわからないというのが率直な感想です。

今思うと、増税前のタイミングで購入出来てラッキーだったと思いました。今掲載される物件は新築も中古も正直高いな～と感じます。

人にものも言えないでぐちぐちうっせえなぁ

ありゃりゃ(笑)

もういいや

資産価値無し？

そのうちタワマン囲まれるんだよ。
ひがみと嫌がらせあるわけないじゃん。
ここの住民ですが、前のところよりはモラルが無い！

>>504
アンタさ、マジでそう思ってんの？

＞495の方と同様、私もここの掲示板には吐き気がします。

第三者が見ることのできる掲示板に、自分達のマンションの資産価値を下げるような書き込みをする住人が居るのでしょうか？もし本当の住人が書いているなら驚きです。そもそも、こんな匿名の掲示板で情報交換しても何の解決にもなりません。

苦情や問題は管理会社に対応をお願いするのが良いです。また管理会社が対応できないような件は、理事会に依頼するか管理組合の総会に出席し解決策を話し合うのが一番の方法です。

まあさ、良識のある人はこの掲示板に書き込むのやめなよ。507さんのような意見は、まともな人はみんなわかってるんだから。変に達観してるみたいで悲しくなるでしょ。総会で実名のコミュニティサイトの立ち上げ検討しましょ。そこに書けない卑怯な輩か部外者しかこのサイト使わなくなるんだからさ。

できれば施工段階の書き込みも全て消してほしいですよね。

マンション前の道路が駐車禁止に成るようです。
もしこの件が理事会の尽力によるものでしたら、理事会に感謝します。

今日の午後、駐車禁止の標識を設置している所を見ました(^^)

昨夜も車が駐車していました。なんとかなりませんかね。

連休中、洗濯を干す際に数えてみたら最高で13台停まっていました。

その内の2台から小さなお子さん連れの女性が2人(子供が2人)マンションへ入って行きました。
来訪者に路駐を促す住民もいるのでは？

最近は公園側の路駐車が多すぎて停められず、マンション側への駐車も多くなりましたね。

マンションの住人の路上駐車だとどうしようもないといいますか。。

上階の方の生活音がうるさい、と管理組合へ相談されたことがある方はいらっしゃいますか？
わが家の真上のお子さんが、室内用の車輪がついた乗り物なのかゴゴゴゴ、ゴゴゴゴと頭上を行ったり来たり。
玄関前からリビングまで何度も往復して走る等、子供だから仕方ない。の範疇を越えていると思います。

日曜も朝6時半から上階の子供が走り回る足音で起こされ、かなり心証悪いです。

上階の方に直接言われてみてはいかがでしょうか？

>>517さんへ。

516です。
わが家は階下で弱い立場ですので、直接やり取りするのは避けたいです。
上階の方にとっては可愛いわが子ですから、逆ギレされないとも限りません。
そう思うと、今以上の騒音を起こされたら住めなくなりそうで怖いです。

もしかしたら、自分の子供の走り回る音がこんなに階下まで聞こえているのだという認識がまだないだけかもしれません。
出来れば穏便な方法で注意したいです。

516、518です。

悩んでいても仕方がないと思い、管理会社に電話させていただきました。
上階の方の生活音は日に日にひどくなっていて、お子さんが走り回る他に高い所から床へジャンプするドッシーン！という音も加わり、本当に参ってしまいました。
子供は好きですし、今まで隣近所の生活音をチクチク気に止めたこともなかったのですが我慢の限界です。
今後、掲示板を見て気付いていただけることを祈ります。

自覚の無いかたは、掲示を見ても自分のこととは思いにくいかもしれません。

改めて松井建設はどうですか？

いいかもね。

結局長期優良とれたんですか？

目の前の道路は車多いですね。

路駐が増えていますから、なんとか減らしたいですね。

先日たまたま見回りに来た警察さんと話したら、「路駐を減らすことが目的なのでよっぽど酷くない限りはキップはきらない」みたいなこと言っていました。
減らすことが目的ならキップきればいいのにと思います。
一時不停止や速度違反は現行犯で即捕まえるのに、意味わかりませんね。

駐車禁止になる前とあまり変わらないくらい車が停められているように感じます。

中古検討中です。長期優良住宅に該当するか知りたいです。どなたかよろしくお願いします。

＞529

仲介会社に確認すれば分かります。
長期優良住宅に該当します。

松井物件ですよ〜

皆さん、不動産取得税って払いましたか？
思えば1年ほど前に申請して、その後なんの通知も来ていないことに気が付きました。

毎日ホンダの軽自動車が止まってる。
駐車違反とられるべき。

>>536

あんまり気付きませんでした。
それより交通量多くて轢かれそうなってる人を多々目撃します。
信号機設置すれば違法駐車も減るのでいいと思いますが、誰も動かないですね。

売りが出てきてますね、隣のワンパークのせいで西側の方は、せっかくの角部屋が台無しになっている感じがします。あんなに詰めて建つとはちょっとひどい

それが商業地マンションリスク。さらに背後にも立ちますね。

昨日、夜遅くまで工事してましたね。
本日の作業分が１９：００までに終わりませんでしたってチラシがポストに。
チラシ入れれば何時までOKなんでしょうかね。

子連れでエレベーター降りる時、多少もたついても煽らないでくださ～い。よろしくお願いしますね。お兄さん。