ナイスパークフロンテージあすと長町【契約者・住民専用】

>>319
公園の計画図には記載があったと思いますよ。

ブリヂストンは、東洋ゴムの筆頭株主である以上何らかの技術提供はしていると思いますよ。それがタイヤなのか免震装置なのかはわかりませんが実際問題ないというアナウンスはほしいですね。

免震ゴム製造26社に調査報告を求めてるみたいだけど引き渡し後に免震ゴムに異常が見つかった場合ってナイスは、もちろん責任ないんですよね？ナイスの社員さん教えてください。できれば引き渡し前に使われている免震装置は問題がないと連名で報告書がほしいです。

瑕疵担保責任はあるので、何かあったら保証はされると思うけど。

ヤナセだけではなくて、マンションができる可能性はありますよ。
高架下は北側のゼビオの方にかけてのようですが、店舗ができるようですね。

今日いってみたら、駐車場を工事していました。公園も入れるようになったようで、賑わっていましたよ。楽しみですね。

日曜の再々内覧会に訪れてみたら、公園でたくさんの子供たちが遊んでいました！ とてもにぎやかな光景にほっこりしました ♪

引渡しまでに(出来れば)フロアーコーティングもバ ルコニータイルも完成させてからの引渡しになりますと言われましたが、どちらも未だ手付かずで間に合うのかな？

引渡し時に作業完了していなくても許せる部分って皆さんありますか？

>>330
フロアーコーティングは終わらせてもらえないと住めないので絶対条件ですかね
バルコニータイルは申込みしてませんが、引渡し後作業開始でもまあ許せる範囲かな

ついに入居ですね。

駐車場どうですか？

かなりたくさん車が駐車場に停めてありますね。もう皆さん引っ越しされたのでしょうか？早いですね。

>>338
誤爆

再再再再再手直しがやっと終了しました。
手直ししてもらう為に業者が入り、指摘した場所を直す際に壁や柱に新たな傷、汚れが発生するのでずーっと、手直し依頼→修復(この時に新たな傷、汚れ発生)→再指摘→手直し依頼の繰返しで現在５週目です(*_*)

毎週末手直し依頼した場所が修復されているか確認に行っています(ToT)

ﾏﾝｼｮﾝと公園の間の路上駐車多いですが、ﾏﾝｼｮﾝ住人の関係者かと思ってました！
あそこに路上駐車して公園で子供を遊ばせる親っているのでしょうか？！

これから路上駐車は増えるかも。大きな公園の割に駐車場がないです。公園も沢山の人達で賑わうでしょうね。
微笑ましいです。

駐車禁止でないなら、対応策あるんですか？

みんなで行政に陳情かな

なんか、普通に上階の方の生活音とか聞こえるんですけど…。引っ越しの片付けでもされてるのかと思いましたが、結構音が響きます。皆さんはどうですか？(^^;

お昼頃、自室に立ち寄ったら換気扇から男性の話し声がずっとしてました。廊下に いた業者の人かな？換気扇大きいので結構聞こえました。生活音はまだ隣近所住んでる方がいないので不明です。

路上駐車は難しそうですね。
今日は平日のお昼頃ということもあり路駐車いなかったですが、15時半過ぎには3台停まってました
ただ、ﾏﾝｼｮﾝの敷地外ですし駐車場の出入りの妨げにもなってないんでビミョーなところですね。
路上駐車を見て『嫌だな』と感じる人が増えて、自分は絶対に路上駐車しない！と自ら思ってくれる方が増えることを祈りま す。

347です。
昨日もずらーっと11台が縦一列に路上駐車していました。
子供は公園で遊ばせて路上駐車した車の運転席でDS(ゲーム)に夢中になってる親御さんが見えました。
上からだと丸見えなんですね！
自分の中で普通やらないでしょ？と思うことは他の方には通用しないんだなー、と思いました。
他人に期待するのは止そうと思いました。

そうですね。親として失格だと思いますけどね。時代ですかね

そんなに駐車されているのですか。
知りませんでした。あまりに多いとこの場所は停めてもよいと思われもっと台数も増えそうですね。

この公園は音楽可能なのでしょうか。野外ホール？のような場所がありますね。

道路は市道ですから、仕方ないですよ

調べました。

車庫または自動車用の出入口から三メートル以内の部分は駐車禁止です。
つまり
このマンションには出口が2箇所ありますので、ほぼ全域が駐車禁止範囲です。
野村が立てば向かいの道路自体すべて駐車禁止になります。

路駐は悩みどころですが、公園が賑やかなのはいいですね。マンションまでは騒がしい声なんかは全くきこえませんし。個人的には新幹線が行き来するのが一望できてベランダに出るのが気持ちいいです(^o^)

４４条をそのまま適用すれば、コンビニの荷卸しすらできなくなります。
郵便配達も同様です。

ナイスの来客者にも路駐をしないよう促していただく必要がありますね。

においって見えない暴力ですよね。

タバコもそうですが、もし近隣でペットを飼われる方が出てきたとして、バルコニーにトイレを作られたら臭うと思います。
ブラッシングしなくても、自然と毛は抜けて飛んできます。
鳴き声なんかも(><)
生き物は大好きなんですが……。

そう考えると路上駐車はまだ可愛く思えてきます(^^;
許すべきことではありませんが、私には騒音や異臭などの自室にいて被るﾄﾗﾌﾞﾙが一番の心配事かなぁ。。

そもそも共用部分での喫煙は常識的に不可。BBQなんて論外。大袈裟ですが過去の判例から見ても喫煙者は負けます。ですから当然全面禁止でしょうね。

>>361
ありがとうございます。
直接注意するのは嫌ですので、最初の総会までは我慢します。

>>361
そもそも共用部分での喫煙は常識的に不可。

↑そもそも常識をわきまえない方だから喫煙されるんですよね(^^;
全員に喫煙NGなんだ、という意識を持たせたいですね。
あと、路上駐車の時間制限いいですね！少しでもストレスが減ります。

他のマンションはバルコニーの喫煙は禁止と明記されてるとこが多いですよ。
とにかく共用部分の私物化はやめましょう。
小さなお子さんを駐車場、エントランス内で遊びのも危険&迷惑です。
路駐の時間制限って根本的な解決策になってませんので反対。

>>365
洗濯物、なるほど。
うちはリビングの隣の和室が寝室なので、夏場窓を開けて寝るとしたら夜間の煙草の臭いも迷惑です。
以前の住まいでは子供が夜泣きするので迷惑にならないよう窓を閉めてエアコンつけてねてました。
今は朝まで寝てくれるので暑い時期は窓開けます。
煙草の臭いで目が覚めるのは最悪ですね。

>>365
洗濯物がある時間はダメ。そて以外はokって何言ってのかな？ジコチューさん

>>367
そのとおりです。
バルコニーはバルコニーとしての使用はokですが、それ以外は禁止されています。また、他者に迷惑をかける行為は禁止と明記されています。
時間制限というのは、あくまでギリギリ許容するレベルを書いただけで、規約記載とおりの使用の仕方をされないのは間違いなので、是正されるべきとは思います。

>>367
以降言葉の使い方に気をつけないと誰もあなたを相手にしません。あと、文面とレスの流れを読めば分かることを聞く必要はないですね？
喫煙者であれば潔く止めることですね。裁判になれば負けるのは喫煙者です。

>>370
頭冷やしたら

367です。
このマンションの住人です。
洗濯物があるときは駄目で無ければ良い。っておかしいでしょう。そう指摘しただけです。
あくまでもバルコニーでの喫煙は不可。室内喫煙で煙りを外ってのもダメ。グレーゾーン、拡大解釈出来るような決まりは作らない。
路駐に関しては、警察は結構巡回には来てます。マンション住人達で路駐が出来なくする仕組みを考えないと
371の書き込みは何が言いたいのでしょうか？

路駐に関しては、通報してもイタチごっこでしょ
根本的な解決策は厳しいけど行政にお願いして、
1、駐停車禁止路側帯を設けてもらうため
2、駐禁監視員を配置してもらう
3、パイロンにて駐禁の告知をする
後何がありますかね。

タバコ問題はどうぞおふたりで

>>370
禁断の書き込み3連投、お疲れっす！
大きな心を持って仲良くやりましょう！

落ち着いてお話ししましょう(^^)
路駐やﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙する非常識な人の為に同じﾏﾝｼｮﾝ住民同士でﾄｹﾞﾄｹﾞしたくないです(><)

路上駐車もﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙も禁止！という意識を持ってほしいです。

ｽﾄﾚｽﾌﾘｰになるルール作りが出来るといいですね(^^)

路上駐車は行政（法律）の問題、バルコニーでの喫煙が可能かどうかは管理規約の問題。喫煙は法律で認められた行為ですから、それを禁止とかいうのはどうかと。換気扇のそばで吸うとか、それは他人がとやかく言う問題ではないと思いますが。

>>377
色んな意見を持った人がいます。
攻撃的(に感じる)言い方は止めませんか

>>377
戸建だったら敷地内での喫煙は文句言えないと思います。
マンション場合バルコニーは共用部分ですよ。ここは火気厳禁でしょ。バルコニーでマナー良く喫煙すれば良い！じゃないんです。バルコニーって言うからダメなのかな？じゃ共用部分での喫煙、火気使用の禁止を提案しようとしてるんですよ。マンションの部分は他人がとやかく言う問題なんですよ！

それと気の強いお姉様がいることが判りました。

どっちでも良いけど熱いね

理事（役員）はまともな方になってもらいたいな。

>>380さんのご意見に賛成！

こんな空気の中で質問しづらいんですが。
自宅用ｴｸｻｻｲｽﾞﾏｼｰﾝを使いたいのですが(以前から所有しているもの)階下の方にどれくらい音が聞こえてしまうのか心配で未だ使用をためらっています。

ちなみに、ﾚｯｸﾞﾏｼﾞｯｸｻｰｸﾙという物でYouTubeに使用した際に出る音の動画もあります。
金属のバーの上に足を乗せて前後左右に動かす物です。

うちは明日あたりから夕方1時間前後ピアノ弾きますよ。

>>385
防音対策&ご近所の方へ挨拶、この基本的な事さえ出来ていれば大丈夫だと思います。ただ、うちのマンションは二重窓で外からの音は遮断されて室内が静かな分建物内からの音は結構響くように感じます。

みなさん、挨拶なんてしているのですか？

うちは、後から入居された隣の部屋の方が挨拶に来られました。なので一応両隣くらいはしておこうかなと思います。もし、御自分が出される音なんかで迷惑をかけるのではないか不安な方は念のため挨拶はしておいたほうがいいのではないでしょうか。

私も隣と上下に挨拶しましたよ。
下には知らない間に迷惑かけてしまうものだし、
逆に上からは迷惑かけられる可能性もあるので、
どういった方が住んでいらっしゃるのかを
知っておくのは大事だと思いますよ！
でも最近はしない人も多いみたいですね。

389です。うちは入居が早かったのでまだご近所さんが誰もいらっしゃらず、どうしようか迷ってました。菓子折り持って挨拶に伺うのも逆に負担に思われる方もいるかな、とも思いましたし。ただ、お隣さんはこれから顔を合わせる機会も多いでしょうから挨拶はしておこうと思います。上下の方は入居されてきた気配はありますが、向こうからも挨拶に来る気配がないので、完全にタイミングを見失ってしまいました(^_^;)

>>391
そうなんですよ。住んでいるかどうか分からないんですよ。

385です。
皆さんのご意見とても参考になります。ありがとうございます！

楽器の演奏もﾏﾝｼｮﾝ規約に演奏して良い時間の記載がありましたね。
うちにもギターがあるので演奏する際は時間を守るのと窓を閉める等、周囲への気遣いをすれば大丈夫ですよね。

私も390さんと同意件で、挨拶すると共にどういった方が住んでるのか知っておくのはお互いにとって良いと思います！ 引っ越し後のタイミングを逃すと行きづらくなりますしね。

ﾏﾝｼｮﾝに住むのが初めてで、迷惑行為をする側の人間になりたくなくてﾋﾞｸﾋﾞｸしてましたが、少し安心しました。
皆さんありがとうございました！

>>391
(もうご挨拶に行かれていたらすみません。)
今からでもいいと思います(^^)
新築ﾏﾝｼｮﾝですし、お互い様なので菓子折りも不要かと。
『前回ご挨拶に伺った時はいらっしゃらなかったので～ 』と正直に言えばいつ行ってもいいと思います。 私なら、いい人が近所でよかった！
と思います(^^)

>>394391です。実は先に他の方から頂いてしまったので、ご近所の方の分も菓子折り準備しちゃいました(笑)様子見ながら挨拶に行きたいと思います。ありがとうございました(^o^)

>>395
先に頂いてしまったらそうですね、私も用意しちゃうかもです(^^;)

ご近所さんもあなたのような良い方ばかりだといいですね(*^^*)♪

>>397
新築ﾏﾝｼｮﾝでﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞの需要ってあるのでしょうか？

そういえば先日、黒い服で壁に背をついたら服が真っ白になりました。
時間が経てば触れても白くならなくなるといいのですが。

窓開けっぱで突貫やってたもんな〜

>>398
うちは壁に服つけても何もなりませんね。
ナイスか松井に言ってみてはどうですか？

賃貸経営目的が多いマンションですね。

昨日、バルコニーに直接ものが干されていました。危険ですので止めましょう。

所詮その程度のマンションなんだな
部屋番号出しちゃえ

>>403
出してどうするのですか。

抑止力になるやろ

名前も公表しなよ

>>400

398です。皆さん最初は白くなるものなのかと思っていました。
汚れというよりは、壁紙の塗料的な真っ白な感じでした。
黒のパーカー着てたので背中一面真っ白に(汗)
対応策があるのか問い合わせてみますね！
ありがとうございました。

バルコニーの布団干しって、管理規約で禁止されてるので、みかけたら管理人さんに通報して直接注意してもらうのはダメなんでしょうか？

この掲示板を閲覧してるのって、おそらくごく少数の住民だけですよね。

喫煙は総会前なので今はまだ注意しづらいですねー。

管理人さんに注意してもらいたいですよね・・・危ないし。

あと、朝、マンション前に路駐している大型トラックが気になります。
仮眠をとっているのでしょうか？
運転手の方がジロジロ見てきたりして、ちょっとなぁ・・・と感じています。

ここのマンションは他のマンションと違って、９割近く？ほとんど夜は電気がついていて、入居率が高いのかなと思うのですが、すごいですね。連休中も変わらなかったので、みな家にいるんだなと思いました。

>>414

えっ…？ だから何ですか？？

そんなに見てるの？怖いんですけど！

あとここ、住民専用でーす(^^)

トイレの水流が弱く大きいの流れません

焼肉の、匂いしやす

バルコニーで喫煙している方は確かにいますね。

皆さんそんなにベランダで喫煙されてる方を見かけるんですね。
自分はまだ見たことがないです。
これから窓を開ける季節なので臭いがしたら嫌だな。